Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 68021
Город Магнитогорск, Улица, д. 34/1
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 68021
Город Магнитогорск, Улица, д. 34/1
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
25.11.2027
Адрес:
Челябинская область, Город Магнитогорск, Улица, д. 34/1
Застройщик:
ООО СЗ МОЛОДЕЖНЫЙ
ИНН застройщика:
7445024168
Группа компаний:
Трест Магнитострой
ОГРН застройщика:
1047420504471
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
11 из 30 домов введены в эксплуатацию с задержками
37% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2027 года
Выдача ключей:
25.11.2027
Адрес:
Челябинская область, Город Магнитогорск, Улица, д. 34/1
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
11 из 30 домов введены в эксплуатацию с задержками
37% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ МОЛОДЕЖНЫЙ
Группа компаний:
Трест Магнитострой
ИНН застройщика:
7445024168
ОГРН застройщика:
1047420504471
Количество этажей
4
Количество квартир
75
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
74:33:0315001:3564
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 74-001688 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 74-33-00090-2024 от 25.07.2024
Срок действия до 25.05.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 2 документа
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2025
IV квартал 2025
Без изменений
40%
I квартал 2026
I квартал 2026
Без изменений
60%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
80%
III квартал 2026
IV квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
100%
IV квартал 2026
II квартал 2027
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2027
25.11.2027
Срок увеличен на 4 месяца 25 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
25.11.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 4 месяца 25 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер