Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 68188
ЖК МОРЕНУАР
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 68188
ЖК МОРЕНУАР
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.04.2029
Адрес:
Краснодарский край, Город Новороссийск
Застройщик:
ООО СЗСЕМЬЯ-НОВОРОССИЙСК-2
ИНН застройщика:
2315215130
Группа компаний:
Семья
ОГРН застройщика:
1202300001441
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 22 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.04.2029
Адрес:
Краснодарский край, Город Новороссийск
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 22 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗСЕМЬЯ-НОВОРОССИЙСК-2
Группа компаний:
Семья
ИНН застройщика:
2315215130
ОГРН застройщика:
1202300001441
Количество этажей
1
Количество квартир
0
Количество машиномест
103
Распроданность нежилых помещений
1%
Средняя цена за 1 м²
150 943 ₽
Кадастровый номер земельного участка
23:47:0118055:19612
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 23-003227 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 23-47-1033-2025 от 10.07.2025
Срок действия до 10.03.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
40%
III квартал 2027
III квартал 2027
Без изменений
60%
III квартал 2028
III квартал 2028
Без изменений
80%
I квартал 2029
III квартал 2028
Срок сокращен на 2 квартала
100%
II квартал 2029
IV квартал 2028
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.10.2029
30.04.2029
Срок сокращен на 5 месяцев 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.10.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.04.2029
Перенос сроков
Срок сокращен на 5 месяцев 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер