Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 68331
Новый Ростов 81 Литер
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 68331
Новый Ростов 81 Литер
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2032 года
Выдача ключей:
30.07.2032
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Проспект Шолохова
Застройщик:
ООО СЗ-1 ЮСИ-ДОН
ИНН застройщика:
6163148597
Группа компаний:
ЮгСтройИнвест
ОГРН застройщика:
1166196086891
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 211 домов введены в эксплуатацию с задержками
4% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2032 года
Выдача ключей:
30.07.2032
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Проспект Шолохова
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 211 домов введены в эксплуатацию с задержками
4% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ-1 ЮСИ-ДОН
Группа компаний:
ЮгСтройИнвест
ИНН застройщика:
6163148597
ОГРН застройщика:
1166196086891
Количество этажей
13
Количество квартир
191
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
1%
Средняя цена за 1 м²
100 000 ₽
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0020202:2513
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 61-001795 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-44-105001-2025 от 12.08.2025
Срок действия до 12.08.2032
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2028
I квартал 2028
Без изменений
40%
I квартал 2029
I квартал 2029
Без изменений
60%
I квартал 2030
I квартал 2030
Без изменений
80%
I квартал 2031
I квартал 2031
Без изменений
100%
II квартал 2032
II квартал 2032
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2030
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2030
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2031
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2031
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2032
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2032
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.07.2032
30.07.2032
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.07.2032
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.07.2032
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер