Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 68459
ЖК АЗОВГРАД
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 68459
ЖК АЗОВГРАД
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
01.02.2028
Адрес:
Ростовская область, Город Азов, Улица Инзенская, д. 13б
Застройщик:
ООО СЗ ГРАДСТРОЙ
ИНН застройщика:
6102080687
ОГРН застройщика:
1256100009978
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
01.02.2028
Адрес:
Ростовская область, Город Азов, Улица Инзенская, д. 13б
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗ ГРАДСТРОЙ
ИНН застройщика:
6102080687
ОГРН застройщика:
1256100009978
Количество этажей
11
Количество квартир
90
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
24%
Средняя цена за 1 м²
129 915 ₽
Кадастровый номер земельного участка
61:45:0000080:1433
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 61-001804 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-45-05-2025 от 26.03.2025
Срок действия до 01.08.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
март 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2026
I квартал 2026
Срок сокращен на 1 квартал
40%
I квартал 2027
III квартал 2026
Срок сокращен на 2 квартала
60%
III квартал 2027
I квартал 2027
Срок сокращен на 2 квартала
80%
I квартал 2028
II квартал 2027
Срок сокращен на 3 квартала
100%
I квартал 2028
III квартал 2027
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
26.09.2028
01.02.2028
Срок сокращен на 7 месяцев 25 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
26.09.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.02.2028
Перенос сроков
Срок сокращен на 7 месяцев 25 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер