Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 68719
ЖК "Роуз-Таун"
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 68719
ЖК "Роуз-Таун"
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.01.2027
Адрес:
Сахалинская область, Город Южно-Сахалинск, Проспект Мира
Застройщик:
ООО СЗ ДВ НОВЫЙ МАТЕРИК
ИНН застройщика:
6501162557
Группа компаний:
SSD Group
ОГРН застройщика:
1056500737622
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.01.2027
Адрес:
Сахалинская область, Город Южно-Сахалинск, Проспект Мира
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ДВ НОВЫЙ МАТЕРИК
Группа компаний:
SSD Group
ИНН застройщика:
6501162557
ОГРН застройщика:
1056500737622
Количество этажей
2
Количество квартир
0
Количество машиномест
82
Распроданность нежилых помещений
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровые номера земельного участка
65:01:0406001:2554
65:01:0406001:2555
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 65-000192 от 14.11.2025
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 65-01-7991-2023 от 03.04.2023
Срок действия до 03.03.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 2 документа
Актуальность фотографий хода строительства
Нет фотографий
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
-
I квартал 2026
-
40%
-
II квартал 2026
-
60%
-
II квартал 2026
-
80%
-
III квартал 2026
-
100%
-
IV квартал 2026
-
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
-
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.11.2026
30.01.2027
Срок увеличен на 1 месяц 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.11.2026
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.01.2027
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 месяц 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер