Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 69022
ЖК "Аристократ"
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 69022
ЖК "Аристократ"
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2030 года
Выдача ключей:
31.12.2030
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Линия Кожевенная, д. 1-3, литера Р
Застройщик:
ООО СЗ ОСТРОВ СИТИ
ИНН застройщика:
7810781309
Группа компаний:
Холдинг Setl Group
ОГРН застройщика:
1197847230998
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
17 из 94 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2030 года
Выдача ключей:
31.12.2030
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Линия Кожевенная, д. 1-3, литера Р
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
17 из 94 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ОСТРОВ СИТИ
Группа компаний:
Холдинг Setl Group
ИНН застройщика:
7810781309
ОГРН застройщика:
1197847230998
Количество этажей
4
Количество квартир
0
Количество машиномест
0
Распроданность нежилых помещений
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
78:06:0002092:4200
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 78-002164 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-002-0228-2025 от 14.08.2025
Срок действия до 14.08.2030
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2029
I квартал 2029
Без изменений
40%
III квартал 2029
III квартал 2029
Без изменений
60%
IV квартал 2029
IV квартал 2029
Без изменений
80%
I квартал 2030
I квартал 2030
Без изменений
100%
II квартал 2030
II квартал 2030
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2030
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2030
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2030
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2030
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2030
31.12.2030
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2030
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2030
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер