Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 69041
Октябрь Парк поз. 7.2
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 69041
Октябрь Парк поз. 7.2
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.06.2029
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Улица Таганрогская
Застройщик:
ООО СЗ РОСТОВСТРОЙ-ДОН
ИНН застройщика:
6164138746
Группа компаний:
ССК
ОГРН застройщика:
1226100020970
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
42 из 73 домов введены в эксплуатацию с задержками
58% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.06.2029
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, Улица Таганрогская
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
42 из 73 домов введены в эксплуатацию с задержками
58% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ РОСТОВСТРОЙ-ДОН
Группа компаний:
ССК
ИНН застройщика:
6164138746
ОГРН застройщика:
1226100020970
Количество этажей
21
Количество квартир
779
Количество машиномест
119
Распроданность квартир
4%
Средняя цена за 1 м²
180 177 ₽
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0080307:1815
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 61-001821 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-44-048901-2024 от 29.02.2024
Срок действия до 29.06.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2025
IV квартал 2027
Срок увеличен на 8 кварталов
40%
I квартал 2026
I квартал 2028
Срок увеличен на 8 кварталов
60%
II квартал 2026
II квартал 2028
Срок увеличен на 8 кварталов
80%
III квартал 2026
III квартал 2028
Срок увеличен на 8 кварталов
100%
III квартал 2026
IV квартал 2028
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2025
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2029
30.06.2029
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2029
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер