Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 69477
ЖК Фатера
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 69477
ЖК Фатера
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2030 года
Выдача ключей:
19.06.2031
Адрес:
Тюменская область, Город Тюмень, Полевая, д. 117, корпус 9
Застройщик:
ООО СЗ РУБИН
ИНН застройщика:
9703180071
Группа компаний:
Характер Девелопмент
ОГРН застройщика:
1247700328204
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 12 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2030 года
Выдача ключей:
19.06.2031
Адрес:
Тюменская область, Город Тюмень, Полевая, д. 117, корпус 9
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 12 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ РУБИН
Группа компаний:
Характер Девелопмент
ИНН застройщика:
9703180071
ОГРН застройщика:
1247700328204
Количество этажей
18
Количество квартир
270
Количество машиномест
214
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
72:23:0214002:17898
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 72-001421 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 72-23-167-2025 от 19.11.2025
Срок действия до 19.12.2030
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2026
IV квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
40%
II квартал 2027
IV квартал 2027
Срок увеличен на 2 квартала
60%
IV квартал 2027
IV квартал 2028
Срок увеличен на 4 квартала
80%
III квартал 2028
IV квартал 2029
Срок увеличен на 5 кварталов
100%
IV квартал 2028
IV квартал 2030
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2030
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
19.06.2031
19.06.2031
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
19.06.2031
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
19.06.2031
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер