Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 69517
Город Гвардейск, Улица Тельмана
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 69517
Город Гвардейск, Улица Тельмана
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.03.2028
Адрес:
Калининградская область, Город Гвардейск, Улица Тельмана
Застройщик:
ООО СЗ ТВН-ИНВЕСТ
ИНН застройщика:
3906402201
Группа компаний:
ТВН
ОГРН застройщика:
1213900005824
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
20% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.03.2028
Адрес:
Калининградская область, Город Гвардейск, Улица Тельмана
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
20% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ТВН-ИНВЕСТ
Группа компаний:
ТВН
ИНН застройщика:
3906402201
ОГРН застройщика:
1213900005824
Количество этажей
6
Количество квартир
30
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
18%
Средняя цена за 1 м²
117 931 ₽
Кадастровый номер земельного участка
39:02:010014:1313
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 39-001577 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 39-02-478-2025 от 14.11.2025
Срок действия до 30.09.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2026
II квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
40%
II квартал 2026
III квартал 2026
Срок увеличен на 1 квартал
60%
III квартал 2026
I квартал 2027
Срок увеличен на 2 квартала
80%
IV квартал 2026
II квартал 2027
Срок увеличен на 2 квартала
100%
IV квартал 2026
III квартал 2027
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
10.06.2027
30.03.2028
Срок увеличен на 9 месяцев 20 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
10.06.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.03.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 9 месяцев 20 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер