Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 69595
Испанские кварталы
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 69595
Испанские кварталы
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.11.2027
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Район Коммунарка
Застройщик:
ООО СЗ А101
ИНН застройщика:
7751172550
Группа компаний:
А101
ОГРН застройщика:
1197746656095
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
36 из 47 домов введены в эксплуатацию с задержками
77% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.11.2027
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Район Коммунарка
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
36 из 47 домов введены в эксплуатацию с задержками
77% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ А101
Группа компаний:
А101
ИНН застройщика:
7751172550
ОГРН застройщика:
1197746656095
Количество этажей
6
Количество квартир
0
Количество машиномест
462
Распроданность нежилых помещений
12%
Средняя цена за 1 м²
109 626 ₽
Кадастровый номер земельного участка
77:17:0120114:2094
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 77-003283 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-17-022468-2025 от 08.12.2025
Срок действия до 07.12.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "РОССЕЛЬХОЗБАНК"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
40%
I квартал 2027
I квартал 2027
Без изменений
60%
II квартал 2027
II квартал 2027
Без изменений
80%
II квартал 2027
II квартал 2027
Без изменений
100%
III квартал 2027
III квартал 2027
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.11.2027
30.11.2027
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.11.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.11.2027
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер