Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 69663
Жилой комплекс "Пахра Сити"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 69663
Жилой комплекс "Пахра Сити"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2029 года
Выдача ключей:
31.12.2029
Адрес:
Московская область, Город Подольск, Бульвар Красногвардейский
Застройщик:
ООО СЗ БАЗИС РЗВ
ИНН застройщика:
3662309396
Группа компаний:
Развитие
ОГРН застройщика:
1243600005538
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 24 домов введены в эксплуатацию с задержками
4% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2029 года
Выдача ключей:
31.12.2029
Адрес:
Московская область, Город Подольск, Бульвар Красногвардейский
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 24 домов введены в эксплуатацию с задержками
4% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ БАЗИС РЗВ
Группа компаний:
Развитие
ИНН застройщика:
3662309396
ОГРН застройщика:
1243600005538
Количество этажей
24
Количество квартир
588
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
3%
Средняя цена за 1 м²
126 425 ₽
Кадастровый номер земельного участка
50:55:0030613:43
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 50-004227 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № RU50-55-19054-2021 от 09.08.2021
Срок действия до 01.12.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "АЛЬФА-БАНК"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
40%
IV квартал 2026
I квартал 2027
Срок увеличен на 1 квартал
60%
I квартал 2027
III квартал 2028
Срок увеличен на 6 кварталов
80%
II квартал 2027
I квартал 2029
Срок увеличен на 7 кварталов
100%
III квартал 2027
IV квартал 2029
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 7 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2029
31.12.2029
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2029
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер