Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 69837
Город Екатеринбург, Улица Академика Парина
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 69837
Город Екатеринбург, Улица Академика Парина
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.03.2029
Адрес:
Свердловская область, Город Екатеринбург, Улица Академика Парина
Застройщик:
ООО СЗ КАПИТАН
ИНН застройщика:
6633030420
Группа компаний:
ТОЛК
ОГРН застройщика:
1236600044449
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 3 домов введены в эксплуатацию с задержками
67% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.03.2029
Адрес:
Свердловская область, Город Екатеринбург, Улица Академика Парина
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
2 из 3 домов введены в эксплуатацию с задержками
67% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ КАПИТАН
Группа компаний:
ТОЛК
ИНН застройщика:
6633030420
ОГРН застройщика:
1236600044449
Количество этажей
9
Количество квартир
0
Количество машиномест
445
Распроданность нежилых помещений
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
66:41:0313010:11339
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 66-001803 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 66-41-2-2026 от 14.01.2026
Срок действия до 30.09.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2026
III квартал 2027
Срок увеличен на 4 квартала
40%
II квартал 2027
IV квартал 2027
Срок увеличен на 2 квартала
60%
III квартал 2027
I квартал 2028
Срок увеличен на 2 квартала
80%
III квартал 2027
II квартал 2028
Срок увеличен на 3 квартала
100%
IV квартал 2027
III квартал 2028
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 2 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.03.2029
30.03.2029
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.03.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.03.2029
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер