Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 70152
ЛЕГЕНДА на Охте
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 70152
ЛЕГЕНДА на Охте
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2029 года
Выдача ключей:
31.12.2029
Адрес:
Город Санкт-Петербург, город Санкт-Петербург, ул Магнитогорская
Застройщик:
ООО ЛЕГЕНДА МАГНИТОГОРСКОЙ
ИНН застройщика:
7810405791
Группа компаний:
LEGENDA Intelligent Development
ОГРН застройщика:
1257800017485
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 4 домов введены в эксплуатацию с задержками
25% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2029 года
Выдача ключей:
31.12.2029
Адрес:
Город Санкт-Петербург, город Санкт-Петербург, ул Магнитогорская
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 4 домов введены в эксплуатацию с задержками
25% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ЛЕГЕНДА МАГНИТОГОРСКОЙ
Группа компаний:
LEGENDA Intelligent Development
ИНН застройщика:
7810405791
ОГРН застройщика:
1257800017485
Количество этажей
15
Количество квартир
226
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
2%
Средняя цена за 1 м²
454 647 ₽
Кадастровый номер земельного участка
78:11:0006048:4336
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 78-002181 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-007-0517-2022 от 30.11.2022
Срок действия до 30.11.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО "Совкомбанк"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2027
II квартал 2027
Без изменений
40%
IV квартал 2027
IV квартал 2027
Без изменений
60%
II квартал 2028
II квартал 2028
Без изменений
80%
IV квартал 2028
IV квартал 2028
Без изменений
100%
II квартал 2029
II квартал 2029
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2029
31.12.2029
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2029
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер