Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 70419
Город Ростов-на-Дону, ул Тибетская, д. Ул.Тибетская, 1в/Жилой дом №7 (секци...
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 70419
Город Ростов-на-Дону, ул Тибетская, д. Ул.Тибетская, 1в/Жилой дом №7 (секци...
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
01.06.2027
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, ул Тибетская, д. Ул.Тибетская, 1в/Жилой дом №7 (секция 3.5, 4.1, 4.2, 4.3), Жилой дом №8 (секция 1,1), Жилой дом №9 (секция 2,3, 3.3)
Застройщик:
АО СЗ КОНВЕРСИЯ
ИНН застройщика:
6163103892
Группа компаний:
ЮгСпецСтрой
ОГРН застройщика:
1106193004675
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 9 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
01.06.2027
Адрес:
Ростовская область, Город Ростов-на-Дону, ул Тибетская, д. Ул.Тибетская, 1в/Жилой дом №7 (секция 3.5, 4.1, 4.2, 4.3), Жилой дом №8 (секция 1,1), Жилой дом №9 (секция 2,3, 3.3)
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
9 из 9 домов введены в эксплуатацию без задержек
Полное соблюдение сроков
Застройщик:
АО СЗ КОНВЕРСИЯ
Группа компаний:
ЮгСпецСтрой
ИНН застройщика:
6163103892
ОГРН застройщика:
1106193004675
Количество этажей
12
Количество квартир
70
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
61:44:0012101:963
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 61-001841 от 04.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 61-310-986101-2021 от 01.03.2021
Срок действия до 01.03.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 2 документа
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
40%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
60%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
80%
I квартал 2027
I квартал 2027
Без изменений
100%
I квартал 2027
I квартал 2027
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
01.06.2027
01.06.2027
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.06.2027
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.06.2027
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер