Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 70468
Жилой комплекс "Город звезд"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 70468
Жилой комплекс "Город звезд"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2037 года
Выдача ключей:
30.06.2038
Адрес:
Ленинградская область, Деревня Новосаратовка
Застройщик:
ООО СЗ СЭТЛ ЭСТЕЙТ
ИНН застройщика:
7810733993
Группа компаний:
Холдинг Setl Group
ОГРН застройщика:
1187847194490
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
17 из 94 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2037 года
Выдача ключей:
30.06.2038
Адрес:
Ленинградская область, Деревня Новосаратовка
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
17 из 94 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СЭТЛ ЭСТЕЙТ
Группа компаний:
Холдинг Setl Group
ИНН застройщика:
7810733993
ОГРН застройщика:
1187847194490
Количество этажей
22
Количество квартир
1928
Количество машиномест
306
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
47:07:0605001:10623
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 47-001372 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 47-07-117-2025 от 25.12.2025
Срок действия до 25.12.2033
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
Банк ГПБ (АО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2036
III квартал 2036
Без изменений
40%
I квартал 2037
I квартал 2037
Без изменений
60%
II квартал 2037
II квартал 2037
Без изменений
80%
III квартал 2037
III квартал 2037
Без изменений
100%
IV квартал 2037
IV квартал 2037
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2036
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2036
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2037
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2037
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2037
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2037
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2037
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2037
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2037
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2037
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.06.2038
30.06.2038
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.06.2038
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2038
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер