Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 70767
Жилой комплекс "Нагория" литер 1
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 70767
Жилой комплекс "Нагория" литер 1
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2029 года
Выдача ключей:
31.12.2029
Адрес:
Ставропольский край, Поселок Железноводский
Застройщик:
ООО СЗ ИНВЕСТДЕВЕЛОПМЕНТ-1
ИНН застройщика:
2312327943
Группа компаний:
ССК
ОГРН застройщика:
1242300032831
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
42 из 73 домов введены в эксплуатацию с задержками
58% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2029 года
Выдача ключей:
31.12.2029
Адрес:
Ставропольский край, Поселок Железноводский
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
42 из 73 домов введены в эксплуатацию с задержками
58% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ИНВЕСТДЕВЕЛОПМЕНТ-1
Группа компаний:
ССК
ИНН застройщика:
2312327943
ОГРН застройщика:
1242300032831
Количество этажей
15
Количество квартир
847
Количество машиномест
328
Распроданность квартир
1%
Средняя цена за 1 м²
220 539 ₽
Кадастровый номер земельного участка
26:29:050232:257
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 26-001138 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 26-29-5-2025 от 30.12.2025
Срок действия до 30.12.2032
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2028
I квартал 2028
Без изменений
40%
II квартал 2028
II квартал 2028
Без изменений
60%
III квартал 2028
III квартал 2028
Без изменений
80%
IV квартал 2028
IV квартал 2028
Без изменений
100%
II квартал 2029
II квартал 2029
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2029
31.12.2029
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2029
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер