Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 70799
ЖК "САМОЦВЕТЫ Бирюза дом 3"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 70799
ЖК "САМОЦВЕТЫ Бирюза дом 3"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
24.03.2028
Адрес:
Новосибирская область, Город Новосибирск
Застройщик:
ООО СЗ СОЮЗ - ИНВЕСТ
ИНН застройщика:
5448456469
Группа компаний:
Союз
ОГРН застройщика:
1145476139324
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 33 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2027 года
Выдача ключей:
24.03.2028
Адрес:
Новосибирская область, Город Новосибирск
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
6 из 33 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СОЮЗ - ИНВЕСТ
Группа компаний:
Союз
ИНН застройщика:
5448456469
ОГРН застройщика:
1145476139324
Количество этажей
16
Количество квартир
225
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
2%
Средняя цена за 1 м²
64 495 ₽
Кадастровые номера земельного участка
54:35:061060:36
54:35:061060:38
Ещё 1
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 54-002374 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 54-35-32-2025 от 21.03.2025
Срок действия до 21.03.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
40%
II квартал 2026
II квартал 2026
Без изменений
60%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
80%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
100%
I квартал 2027
I квартал 2027
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
24.03.2028
24.03.2028
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
24.03.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
24.03.2028
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер