Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 70849
Жилой комплекс "КОШЕЛЕВ ПАРК 2 ДОМ»
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 70849
Жилой комплекс "КОШЕЛЕВ ПАРК 2 ДОМ»
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.09.2028
Адрес:
Калужская область, Город Калуга, Улица 40 лет Октября
Застройщик:
АО СЗ КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ
ИНН застройщика:
6312102986
Группа компаний:
Корпорация КОШЕЛЕВ
ОГРН застройщика:
1106312009253
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
24 из 61 домов введены в эксплуатацию с задержками
39% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2028 года
Выдача ключей:
30.09.2028
Адрес:
Калужская область, Город Калуга, Улица 40 лет Октября
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
24 из 61 домов введены в эксплуатацию с задержками
39% случаев нарушения сроков
Застройщик:
АО СЗ КОШЕЛЕВ-ПРОЕКТ
Группа компаний:
Корпорация КОШЕЛЕВ
ИНН застройщика:
6312102986
ОГРН застройщика:
1106312009253
Количество этажей
17
Количество квартир
240
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
1%
Средняя цена за 1 м²
122 465 ₽
Кадастровые номера земельного участка
40:26:000370:337
40:26:000370:724
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 40-000494 от 06.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 40-26-133-2024 от 13.11.2024
Срок действия до 13.03.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
40%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
60%
II квартал 2027
II квартал 2027
Без изменений
80%
IV квартал 2027
IV квартал 2027
Без изменений
100%
I квартал 2028
I квартал 2028
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
13.03.2028
30.09.2028
Срок увеличен на 6 месяцев 18 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
13.03.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 6 месяцев 18 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер