Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 70865
ЖК "Семейный"
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 70865
ЖК "Семейный"
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
01.04.2028
Адрес:
Псковская область, Деревня Борисовичи, Улица Героя России Досягаева, д. 8
Застройщик:
ООО СЗ СПЕЦПРОЕКТЖИЛСТРОЙ
ИНН застройщика:
6027053667
Группа компаний:
ЛУГ-Девелопмент
ОГРН застройщика:
1026000975076
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 20 домов введены в эксплуатацию с задержками
35% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2027 года
Выдача ключей:
01.04.2028
Адрес:
Псковская область, Деревня Борисовичи, Улица Героя России Досягаева, д. 8
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 20 домов введены в эксплуатацию с задержками
35% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ СПЕЦПРОЕКТЖИЛСТРОЙ
Группа компаний:
ЛУГ-Девелопмент
ИНН застройщика:
6027053667
ОГРН застройщика:
1026000975076
Количество этажей
12
Количество квартир
227
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
1%
Средняя цена за 1 м²
82 248 ₽
Кадастровый номер земельного участка
60:18:0060601:396
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 60-000253 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 60-18-3-2026 от 10.03.2026
Срок действия до 10.03.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
40%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
60%
II квартал 2027
I квартал 2027
Срок сокращен на 1 квартал
80%
IV квартал 2027
II квартал 2027
Срок сокращен на 2 квартала
100%
I квартал 2028
III квартал 2027
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 2 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
01.04.2028
01.04.2028
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.04.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.04.2028
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер