Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 70875
РАЗУМ на Волге
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 70875
РАЗУМ на Волге
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2037 года
Выдача ключей:
31.12.2037
Адрес:
Астраханская область, Город Астрахань, Улица Бехтерева
Застройщик:
ООО СЗ РАЗУМ НА БЕХТЕРЕВА
ИНН застройщика:
3000020796
Группа компаний:
Разум
ОГРН застройщика:
1253000003849
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 3 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2037 года
Выдача ключей:
31.12.2037
Адрес:
Астраханская область, Город Астрахань, Улица Бехтерева
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 3 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ РАЗУМ НА БЕХТЕРЕВА
Группа компаний:
Разум
ИНН застройщика:
3000020796
ОГРН застройщика:
1253000003849
Количество этажей
22
Количество квартир
251
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровые номера земельного участка
30:12:010508:646
30:12:010508:647
Виды права на земельные участки
Право аренды
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 30-000356 от 05.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 30-12-001-2026 от 22.01.2026
Срок действия до 22.01.2036
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2033
III квартал 2033
Без изменений
40%
III квартал 2034
III квартал 2034
Без изменений
60%
II квартал 2035
II квартал 2035
Без изменений
80%
III квартал 2036
III квартал 2036
Без изменений
100%
II квартал 2037
II квартал 2037
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2033
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2033
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2034
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2034
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2035
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2035
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2036
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2036
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2037
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2037
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2037
31.12.2037
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2037
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2037
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер