Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 70877
1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 70877
1804. Жилой дом (1 этап) ул. Сибирская
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2029 года
Выдача ключей:
31.12.2029
Адрес:
Томская область, Город Томск, Улица Жуковского, д. 37
Застройщик:
ООО СЗ ТЕХСТРОЙ
ИНН застройщика:
5406585455
Группа компаний:
ГРУППА МЕТА
ОГРН застройщика:
1155476058693
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 12 домов введены в эксплуатацию с задержками
58% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
II квартал 2029 года
Выдача ключей:
31.12.2029
Адрес:
Томская область, Город Томск, Улица Жуковского, д. 37
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
7 из 12 домов введены в эксплуатацию с задержками
58% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ТЕХСТРОЙ
Группа компаний:
ГРУППА МЕТА
ИНН застройщика:
5406585455
ОГРН застройщика:
1155476058693
Количество этажей
27
Количество квартир
600
Количество машиномест
185
Распроданность квартир
6%
Средняя цена за 1 м²
147 381 ₽
Кадастровый номер земельного участка
70:21:0200006:6356
Вид права на земельный участок
Право аренды
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 70-000239 от 08.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 70-21-115-2025 от 29.12.2025
Срок действия до 30.10.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2027
I квартал 2027
Без изменений
40%
III квартал 2027
III квартал 2027
Без изменений
60%
I квартал 2028
I квартал 2028
Без изменений
80%
III квартал 2028
III квартал 2028
Без изменений
100%
II квартал 2029
II квартал 2029
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.12.2029
31.12.2029
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2029
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер