Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 71185
Сад Зеленогорска. Паркинг
В процессе строительства - нежилой объект
ID дома на портале наш.дом.рф: 71185
Сад Зеленогорска. Паркинг
В процессе строительства - нежилой объект
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2029 года
Выдача ключей:
31.07.2029
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Улица Пограничная, д. 1, литера А
Застройщик:
ООО СЗ ЭРБИАЙ - 5
ИНН застройщика:
7801704682
Группа компаний:
Группа RBI
ОГРН застройщика:
1217800152393
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2029 года
Выдача ключей:
31.07.2029
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г. Санкт-Петербург, Улица Пограничная, д. 1, литера А
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 2 домов введены в эксплуатацию с задержками
50% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЭРБИАЙ - 5
Группа компаний:
Группа RBI
ИНН застройщика:
7801704682
ОГРН застройщика:
1217800152393
Количество этажей
2
Количество квартир
0
Количество машиномест
40
Распроданность нежилых помещений
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
78:38:0022498:110
Вид права на земельный участок
Не указан
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 78-002191 от 06.04.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 78-010-0426-2026 от 28.01.2026
Срок действия до 28.07.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
Нет фотографий
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
40%
II квартал 2027
II квартал 2027
Без изменений
60%
II квартал 2028
II квартал 2028
Без изменений
80%
IV квартал 2028
IV квартал 2028
Без изменений
100%
I квартал 2029
I квартал 2029
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.07.2029
31.07.2029
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.07.2029
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.07.2029
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер