Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 5 марта 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 7126
ЖК "РАССКАЗОVО" - жилая многоквартирная застройка (жилой дом № 5 по генплан...

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 7126
ЖК "РАССКАЗОVО" - жилая многоквартирная застройка (жилой дом № 5 по генплан...

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2021 года
Адрес:
Город Москва, д Рассказовка
Застройщик:
ООО КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ - РАССКАЗОВКА
ИНН застройщика:
7718894438
Группа компаний:
Sezar Group
ОГРН застройщика:
1127746554759
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
67% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2021 года
Адрес:
Город Москва, д Рассказовка
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 6 домов введены в эксплуатацию с задержками
67% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО КРАСНЫЙ ОКТЯБРЬ - РАССКАЗОВКА
ИНН застройщика:
7718894438
ОГРН застройщика:
1127746554759
ИНН застройщика:
7718894438
ОГРН застройщика:
1127746554759
Группа компаний:
Sezar Group
Изображение объекта
1 из 3
Количество этажей
13
Количество квартир
296
Количество машиномест
143
Распроданность квартир
95%
Средняя цена за 1 м²
109 257
Кадастровый номер земельного участка
77:17:0110504:6339
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 77-000987 от 09.02.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-229000-016064-2017 от 22.12.2017
Срок действия до 22.12.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
февраль 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Нет

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2018
III квартал 2018
Без изменений
40%
I квартал 2019
I квартал 2019
Без изменений
60%
IV квартал 2019
IV квартал 2019
Без изменений
80%
II квартал 2020
II квартал 2020
Без изменений
100%
IV квартал 2020
I квартал 2021
Срок увеличен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2018
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 1 квартал
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер