Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 71431
РЕКА
В процессе строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: 71431
РЕКА
В процессе строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2029 года
Выдача ключей:
30.09.2030
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Район Раменки
Застройщик:
ООО СЗ РАЗВИТИЕ
ИНН застройщика:
5032085920
Группа компаний:
ДОНСТРОЙ
ОГРН застройщика:
1035006456650
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
36 из 57 домов введены в эксплуатацию с задержками
63% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2029 года
Выдача ключей:
30.09.2030
Адрес:
Город Москва, ГОРОД МОСКВА, Район Раменки
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
36 из 57 домов введены в эксплуатацию с задержками
63% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ РАЗВИТИЕ
Группа компаний:
ДОНСТРОЙ
ИНН застройщика:
5032085920
ОГРН застройщика:
1035006456650
Количество этажей
25
Количество квартир
245
Количество машиномест
288
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
77:07:0013002:4711
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 77-003320 от 07.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-07-022701-2026 от 17.04.2026
Срок действия до 17.10.2029
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
май 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2027
I квартал 2027
Без изменений
40%
IV квартал 2027
IV квартал 2027
Без изменений
60%
II квартал 2028
II квартал 2028
Без изменений
80%
III квартал 2029
III квартал 2029
Без изменений
100%
I квартал 2030
IV квартал 2029
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2028
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2028
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2029
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2030
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2029
Перенос
сроков
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.09.2030
30.09.2030
Без изменений
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2030
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.09.2030
Перенос сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер