Сервис проверки новостроек | ЖК "Семейный квартал" | 16-этажный дом по адресу Город Новосибирск от застройщика Первый строительный фонд | ID дома: 71599 | ЕИСЖС
Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 71599

ЖК "Семейный квартал"

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 71599

ЖК "Семейный квартал"

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.06.2028
Адрес:
Новосибирская область, Город Новосибирск
Застройщик:
ООО ИНСКИЕ ЗОРИ. СЗ
ИНН застройщика:
5405429830
Группа компаний:
Первый строительный фонд
ОГРН застройщика:
1115476019042
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 17 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2027 года
Выдача ключей:
30.06.2028
Адрес:
Новосибирская область, Город Новосибирск
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 17 домов введены в эксплуатацию с задержками
18% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ИНСКИЕ ЗОРИ. СЗ
Группа компаний:
Первый строительный фонд
ИНН застройщика:
5405429830
ОГРН застройщика:
1115476019042
Количество этажей
16
Количество квартир
300
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
-
Кадастровый номер земельного участка
54:35:053180:9
Вид права на земельный участок
Право аренды

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 54-002392 от 04.05.2026
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 54-35-71-2025 от 30.05.2025
Срок действия до 30.12.2027
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
Нет фотографий

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
БАНК ВТБ (ПАО)

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2026
III квартал 2026
Без изменений
40%
IV квартал 2026
IV квартал 2026
Без изменений
60%
I квартал 2027
I квартал 2027
Без изменений
80%
II квартал 2027
II квартал 2027
Без изменений
100%
IV квартал 2027
IV квартал 2027
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2027
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2027
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2027
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2027
Перенос
сроков
Без изменений

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
10.01.2028
30.06.2028
Срок увеличен на 5 месяцев 21 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
10.01.2028
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2028
Перенос сроков
Срок увеличен на 5 месяцев 21 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер