Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 22 сентября 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 7708

Дом "Диалог" и/или Дом Dialog и/или Дом на Большой Спасской "Диалог" и/или ...

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 7708

Дом "Диалог" и/или Дом Dialog и/или Дом на Большой Спасской "Диалог" и/или ...

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.12.2022
Адрес:
Город Москва, г Москва, район Красносельский, улица Большая Спасская, вл. 35-37
Застройщик:
АО ЦЕНТР-ИНВЕСТ
ИНН застройщика:
7702745198
ОГРН застройщика:
1107746890987
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
80% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2022 года
Выдача ключей:
31.12.2022
Адрес:
Город Москва, г Москва, район Красносельский, улица Большая Спасская, вл. 35-37
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
4 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
80% случаев нарушения сроков
Застройщик:
АО ЦЕНТР-ИНВЕСТ
ИНН застройщика:
7702745198
ОГРН застройщика:
1107746890987
Происходит загрузка
Количество этажей
24
Количество квартир
210
Количество машиномест
119
Распроданность квартир
46%
Средняя цена за 1 м²
403 463
Кадастровый номер земельного участка
77:01:0003042:4004
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 77-001244 от 09.09.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 77-141000-016338-2018 от 01.02.2018
Срок действия до 06.06.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
сентябрь 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2019
II квартал 2020
Срок увеличен на 5 кварталов
40%
II квартал 2019
IV квартал 2020
Срок увеличен на 6 кварталов
60%
III квартал 2019
I квартал 2021
Срок увеличен на 6 кварталов
80%
IV квартал 2019
IV квартал 2021
Срок увеличен на 8 кварталов
100%
II квартал 2020
III квартал 2022
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 6 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Срок увеличен на 8 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2022
Перенос
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов

Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства

Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
31.12.2020
31.12.2022
Срок увеличен на 2 года
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.12.2020
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
31.12.2022
Перенос сроков
Срок увеличен на 2 года
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер