Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 4 марта 2021 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 9278
Жилой комплекс "Смарт Плаза" (ЖК Смарт Плаза)

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 9278
Жилой комплекс "Смарт Плаза" (ЖК Смарт Плаза)

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Республика Башкортостан, г Уфа, блок-секция А
Застройщик:
ООО СТРОЙГРУПП
ИНН застройщика:
0278901671
Группа компаний:
Третий Трест
ОГРН застройщика:
1150280006579
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
18 из 24 домов введены в эксплуатацию с задержками
75% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2021 года
Адрес:
Республика Башкортостан, г Уфа, блок-секция А
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
18 из 24 домов введены в эксплуатацию с задержками
75% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СТРОЙГРУПП
ИНН застройщика:
0278901671
ОГРН застройщика:
1150280006579
ИНН застройщика:
0278901671
ОГРН застройщика:
1150280006579
Группа компаний:
Третий Трест
Изображение объекта
1 из 36
Количество этажей
30
Количество квартир
241
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
92%
Средняя цена за 1 м²
72 545
Кадастровые номера земельного участка
02:55:10620:42
02:55:10620:56
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 02-000067 от 09.02.2021
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 02-RU03308000-974Ж-2018 от 08.08.2019
Срок действия до 02.08.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
февраль 2021 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
I квартал 2019
IV квартал 2018
Срок сокращен на 1 квартал
40%
III квартал 2019
III квартал 2019
Без изменений
60%
IV квартал 2020
I квартал 2020
Срок сокращен на 3 квартала
80%
I квартал 2021
IV квартал 2020
Срок сокращен на 1 квартал
100%
IV квартал 2021
III квартал 2021
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2018
Перенос
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Срок сокращен на 3 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
Срок сокращен на 1 квартал
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер