Сервис проверки новостроек

Результаты проверки

от 3 декабря 2020 года
ID дома на портале наш.дом.рф: 9692
Цивилизация

В процессе строительства 

ID дома на портале наш.дом.рф: 9692
Цивилизация

В процессе строительства 

Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, набережная Октябрьская, д. 42
Застройщик:
ООО ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ - СЗ
ИНН застройщика:
7826090547
Группа компаний:
ЛСР
ОГРН застройщика:
1027810227884
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
22 из 163 домов введены в эксплуатацию с задержками
13% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Адрес:
Город Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, набережная Октябрьская, д. 42
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
22 из 163 домов введены в эксплуатацию с задержками
13% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ - СЗ
ИНН застройщика:
7826090547
ОГРН застройщика:
1027810227884
ИНН застройщика:
7826090547
ОГРН застройщика:
1027810227884
Группа компаний:
ЛСР
Изображение объекта
1 из 6
Количество этажей
24
Количество квартир
227
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
94%
Средняя цена за 1 м²
112 942
Кадастровый номер земельного участка
78:12:0006333:18
Вид права на земельный участок
Право собственности

Документы и фотографии хода строительства

Проектная декларация № 78-001004 от 10.11.2020
Актуальная версия документа
Разрешение на строительство № 78-012-0346.1-2016 от 19.12.2017
Срок действия до 18.09.2022
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
ноябрь 2020 года

Обеспечение обязательств застройщика

Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть

Перенос плановых сроков строительства

Степень
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
20%
III квартал 2019
III квартал 2019
Без изменений
40%
I квартал 2020
I квартал 2020
Без изменений
60%
IV квартал 2020
IV квартал 2020
Без изменений
80%
II квартал 2021
II квартал 2021
Без изменений
100%
IV квартал 2021
IV квартал 2021
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
III квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2019
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
IV квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
Без изменений
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер