Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: p-128745
ЖК Московский
Проблемный дом: Открыто конкурсное производство
ID дома на портале наш.дом.рф: p-128745
ЖК Московский
Проблемный дом: Открыто конкурсное производство
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2025 года
Выдача ключей:
28.02.2026
Адрес:
Томская область, Томская область, Город Томск, Улица Московский, д. 105б, стр. 4
Застройщик:
ООО СЗ ЖК - МОСКОВСКИЙ
ИНН застройщика:
7017488244
ОГРН застройщика:
1217000009500
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2025 года
Выдача ключей:
28.02.2026
Адрес:
Томская область, Томская область, Город Томск, Улица Московский, д. 105б, стр. 4
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ЖК - МОСКОВСКИЙ
ИНН застройщика:
7017488244
ОГРН застройщика:
1217000009500
Количество этажей
25
Количество квартир
109
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
57%
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
70:21:0200014:2212
Вид права на земельный участок
Не указан
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 70-000092 от 30.12.2025
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 70301000-271-2018 от 29.06.2018
Срок действия до 29.01.2028
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
октябрь 2025 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
I квартал 2023
I квартал 2023
Без изменений
40%
II квартал 2023
II квартал 2023
Без изменений
60%
III квартал 2023
III квартал 2023
Без изменений
80%
III квартал 2024
III квартал 2024
Без изменений
100%
IV квартал 2024
IV квартал 2025
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2023
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
01.03.2024
28.02.2026
Срок увеличен на 1 год 11 месяцев 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.03.2024
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
28.02.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год 11 месяцев 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер