Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: p-141272
Московская область, Город Люберцы, Улица Кирова, Мкр.35 АБ
Проблемный дом: Открыто конкурсное производство
ID дома на портале наш.дом.рф: p-141272
Московская область, Город Люберцы, Улица Кирова, Мкр.35 АБ
Проблемный дом: Открыто конкурсное производство
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2026
Адрес:
Московская область, Московская область, Город Люберцы, Улица Кирова, Мкр.35 АБ
Застройщик:
ООО СЗ ИСК АРЕАЛ
ИНН застройщика:
5027042960
Группа компаний:
Ареал
ОГРН застройщика:
1035005008642
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 3 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2026 года
Выдача ключей:
30.06.2026
Адрес:
Московская область, Московская область, Город Люберцы, Улица Кирова, Мкр.35 АБ
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
3 из 3 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО СЗ ИСК АРЕАЛ
Группа компаний:
Ареал
ИНН застройщика:
5027042960
ОГРН застройщика:
1035005008642
Количество этажей
2
Количество квартир
-
Количество машиномест
235
Распроданность нежилых помещений
6%
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
50:22:0010205:2049
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 50-004032 от 10.04.2025
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № RU50-22-10819-2018 от 01.06.2018
Просрочено, срок действия истёк 25.02.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 1 документ
Актуальность фотографий хода строительства
апрель 2025 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
ПАО СБЕРБАНК
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2018
IV квартал 2018
Без изменений
40%
I квартал 2020
I квартал 2020
Без изменений
60%
III квартал 2021
III квартал 2021
Без изменений
80%
II квартал 2022
II квартал 2022
Без изменений
100%
I квартал 2026
I квартал 2026
Без изменений
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2018
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2020
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2022
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2026
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
01.12.2020
30.06.2026
Срок увеличен на 5 лет 6 месяцев 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
01.12.2020
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 5 лет 6 месяцев 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер