Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: p-36932
Воронежская область, Рабочий поселок Хохольский, Улица Спортивная, Воронежс...
Проблемный дом: Нарушены сроки передачи квартир дольщикам
ID дома на портале наш.дом.рф: p-36932
Воронежская область, Рабочий поселок Хохольский, Улица Спортивная, Воронежс...
Проблемный дом: Нарушены сроки передачи квартир дольщикам
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.07.2026
Адрес:
Воронежская область, Воронежская область, Рабочий поселок Хохольский, Улица Спортивная, Воронежская область, Хохольский район, Хохольское городское поселение, р.п.Хохольский, ул.Спортивная, уч.34
Застройщик:
ООО КАПИТЕЛЬ
ИНН застройщика:
3662108611
ОГРН застройщика:
1063667177606
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
III квартал 2026 года
Выдача ключей:
01.07.2026
Адрес:
Воронежская область, Воронежская область, Рабочий поселок Хохольский, Улица Спортивная, Воронежская область, Хохольский район, Хохольское городское поселение, р.п.Хохольский, ул.Спортивная, уч.34
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
1 из 1 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
ООО КАПИТЕЛЬ
ИНН застройщика:
3662108611
ОГРН застройщика:
1063667177606
Количество этажей
9
Количество квартир
31
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
100%
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровые номера земельного участка
36:31:0100033:114
36:31:0100033:484
Вид права на земельный участок
Не указан
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 36-000333 от 06.03.2026
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 36-531102-116-2016 от 29.11.2016
Срок действия до 29.08.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
март 2026 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
III квартал 2020
III квартал 2020
Без изменений
40%
II квартал 2021
II квартал 2021
Без изменений
60%
III квартал 2021
III квартал 2021
Без изменений
80%
II квартал 2022
I квартал 2023
Срок увеличен на 3 квартала
100%
IV квартал 2022
III квартал 2026
Срок увеличен на 15 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2020
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2021
Перенос
сроков
сроков
Без изменений
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 3 квартала
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 15 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
27.11.2023
01.07.2026
Срок увеличен на 2 года 7 месяцев 4 дня
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
27.11.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
01.07.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 2 года 7 месяцев 4 дня
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер