Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: p-41928
Омская область, Город Омск, Улица 70 лет Октября, Г.Омск, ул.70 лет Октября...
Проблемный дом: Нарушены сроки завершения строительства
ID дома на портале наш.дом.рф: p-41928
Омская область, Город Омск, Улица 70 лет Октября, Г.Омск, ул.70 лет Октября...
Проблемный дом: Нарушены сроки завершения строительства
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2025 года
Выдача ключей:
30.12.2025
Адрес:
Омская область, Омская область, Город Омск, Улица 70 лет Октября, Г.Омск, ул.70 лет Октября, дом № 3, корпус № 4
Застройщик:
Фонд ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН застройщика:
5503190237
ОГРН застройщика:
1205500000430
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2025 года
Выдача ключей:
30.12.2025
Адрес:
Омская область, Омская область, Город Омск, Улица 70 лет Октября, Г.Омск, ул.70 лет Октября, дом № 3, корпус № 4
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
5 из 5 домов введены в эксплуатацию с задержками
100% случаев нарушения сроков
Застройщик:
Фонд ФОНД ЗАЩИТЫ ПРАВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ
ИНН застройщика:
5503190237
ОГРН застройщика:
1205500000430
Количество этажей
18
Количество квартир
157
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
55:36:110106:314
Вид права на земельный участок
Не указан
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 55-000162 от 09.09.2025
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 55-RU55301000-8-2021 от 04.02.2021
Просрочено, срок действия истёк 31.12.2025
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Отсутствует 4 документа
Актуальность фотографий хода строительства
июнь 2025 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Счета эскроу
Банк, в котором должны быть открыты счета эскроу
Специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных банком от владельца счета в целях их передачи другому лицу при возникновении оснований, предусмотренных договором счета эскроу
АО "БАНК ДОМ.РФ"
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2022
I квартал 2025
Срок увеличен на 9 кварталов
40%
I квартал 2024
II квартал 2025
Срок увеличен на 5 кварталов
60%
II квартал 2024
III квартал 2025
Срок увеличен на 5 кварталов
80%
III квартал 2024
IV квартал 2025
Срок увеличен на 5 кварталов
100%
III квартал 2024
IV квартал 2025
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2022
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 9 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2024
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 5 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.09.2023
30.12.2025
Срок увеличен на 2 года 2 месяца 30 дней
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2023
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.12.2025
Перенос сроков
Срок увеличен на 2 года 2 месяца 30 дней
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер