Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: p-44118
Загородный жилой комплекс "Чистые пруды"
Проблемный дом: Открыто конкурсное производство
ID дома на портале наш.дом.рф: p-44118
Загородный жилой комплекс "Чистые пруды"
Проблемный дом: Открыто конкурсное производство
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
21.11.2026
Адрес:
Брянская область, Брянская область, Поселок Мичуринский, Позиция 4, 3-й этап
Застройщик:
ООО СЗДОМОСТРОЙ
ИНН застройщика:
3232012562
Группа компаний:
Домострой
ОГРН застройщика:
1023201067075
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2026 года
Выдача ключей:
21.11.2026
Адрес:
Брянская область, Брянская область, Поселок Мичуринский, Позиция 4, 3-й этап
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СЗДОМОСТРОЙ
Группа компаний:
Домострой
ИНН застройщика:
3232012562
ОГРН застройщика:
1023201067075
Количество этажей
6
Количество квартир
85
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
73%
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровые номера земельного участка
32:02:0390106:1112
32:02:0390106:1113
Ещё 11
Вид права на земельный участок
Не указан
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 32-000253 от 27.11.2025
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 32-502305-174-2018 от 21.06.2018
Срок действия до 21.11.2026
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
ноябрь 2025 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2019
II квартал 2023
Срок увеличен на 14 кварталов
40%
III квартал 2020
I квартал 2025
Срок увеличен на 18 кварталов
60%
I квартал 2021
II квартал 2025
Срок увеличен на 17 кварталов
80%
II квартал 2021
III квартал 2025
Срок увеличен на 17 кварталов
100%
III квартал 2021
IV квартал 2026
Срок увеличен на 21 квартал
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2019
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 14 кварталов
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 18 кварталов
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
I квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 17 кварталов
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
III квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 17 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2021
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2026
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 21 квартал
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
31.03.2022
21.11.2026
Срок увеличен на 4 года 7 месяцев 21 день
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
31.03.2022
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
21.11.2026
Перенос сроков
Срок увеличен на 4 года 7 месяцев 21 день
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер