Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 13 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: p-44937
18-этажное жилое здание со встроенными помещениями административного назнач...
Проблемный дом: Открыто конкурсное производство
ID дома на портале наш.дом.рф: p-44937
18-этажное жилое здание со встроенными помещениями административного назнач...
Проблемный дом: Открыто конкурсное производство
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Выдача ключей:
15.10.2021
Адрес:
Томская область, обл Томская, г Томск, улица Нефтяная, д. 15 (2 этап строительства)
Застройщик:
МУП ТОМСКСТРОЙЗАКАЗЧИК
ИНН застройщика:
7020012656
Группа компаний:
ТомскСтройЗаказчик
ОГРН застройщика:
1047000094580
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
IV квартал 2021 года
Выдача ключей:
15.10.2021
Адрес:
Томская область, обл Томская, г Томск, улица Нефтяная, д. 15 (2 этап строительства)
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
МУП ТОМСКСТРОЙЗАКАЗЧИК
Группа компаний:
ТомскСтройЗаказчик
ИНН застройщика:
7020012656
ОГРН застройщика:
1047000094580
Количество этажей
19
Количество квартир
137
Количество машиномест
0
Распроданность квартир
-
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
70:21:0200027:179
Вид права на земельный участок
Не указан
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 70-000043 от 16.07.2021
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 70-301000-259-2015 от 15.10.2015
Просрочено, срок действия истёк 15.10.2021
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
июнь 2022 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
-
IV квартал 2019
-
40%
-
II квартал 2020
-
60%
-
IV квартал 2020
-
80%
-
II квартал 2021
-
100%
IV квартал 2020
IV квартал 2021
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2019
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2020
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2020
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
-
Срок в текущей версии проектной декларации
II квартал 2021
Перенос
сроков
сроков
-
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2020
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
15.10.2020
15.10.2021
Срок увеличен на 1 год
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
15.10.2020
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
15.10.2021
Перенос сроков
Срок увеличен на 1 год
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер