Сервис проверки новостроек
Результаты проверки
от 12 мая 2026 года
ID дома на портале наш.дом.рф: p-9592
ЖК "Сибирячка"
Проблемный дом: Открыто конкурсное производство
ID дома на портале наш.дом.рф: p-9592
ЖК "Сибирячка"
Проблемный дом: Открыто конкурсное производство
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2025 года
Выдача ключей:
30.06.2025
Адрес:
Новосибирская область, Новосибирская обл, г. Новосибирск, ул Серафимовича, д. 21
Застройщик:
ООО СТРОЙ-ПЛЮС
ИНН застройщика:
5405403060
Группа компаний:
Плюс-К
ОГРН застройщика:
1095405025231
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Ввод в эксплуатацию:
I квартал 2025 года
Выдача ключей:
30.06.2025
Адрес:
Новосибирская область, Новосибирская обл, г. Новосибирск, ул Серафимовича, д. 21
Соблюдение сроков ввода в эксплуатацию:
Отсутствуют дома, введенные в эксплуатацию за последние 3 года
Застройщик:
ООО СТРОЙ-ПЛЮС
Группа компаний:
Плюс-К
ИНН застройщика:
5405403060
ОГРН застройщика:
1095405025231
Количество этажей
21
Количество квартир
312
Количество машиномест
91
Распроданность квартир
80%
Средняя цена за 1 м²
- ₽
Кадастровый номер земельного участка
54:35:064090:192
Вид права на земельный участок
Право собственности
Документы и фотографии хода строительства
Проектная декларация № 54-000207 от 06.12.2024
Нарушены требования законодательства по актуализации документа
Разрешение на строительство № 54-RU 54303000-201-2015 от 03.07.2015
Просрочено, срок действия истёк 03.02.2025
Комплектность документов на портале наш.дом.рф
Полная
Актуальность фотографий хода строительства
декабрь 2024 года
Обеспечение обязательств застройщика
Способ обеспечения обязательств застройщика
В соответствии с разделом 19 проектной декларации: уплата обязательных отчислений (взносов) застройщика в компенсационный фонд или реализация квартир посредством счетов эскроу
Фонд развития территорий
Заключение о степени готовности проекта строительства
Наличие положительного заключения о степени готовности проекта строительства позволяет застройщику осуществлять реализацию квартир без использования счетов эскроу согласно Постановлению Правительства РФ от 22 апреля 2019 г. № 480
Есть
Перенос плановых сроков строительства
Степень
готовности
готовности
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
Срок в текущей версии проектной декларации
Перенос
сроков
сроков
20%
IV квартал 2015
IV квартал 2016
Срок увеличен на 4 квартала
40%
II квартал 2016
IV квартал 2021
Срок увеличен на 22 квартала
60%
II квартал 2018
IV квартал 2023
Срок увеличен на 22 квартала
80%
III квартал 2018
IV квартал 2024
Срок увеличен на 25 кварталов
100%
IV квартал 2018
I квартал 2025
Срок увеличен на 25 кварталов
Степень готовности
20%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2015
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2016
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 4 квартала
Степень готовности
40%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2016
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2021
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 22 квартала
Степень готовности
60%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
II квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2023
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 22 квартала
Степень готовности
80%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
III квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
IV квартал 2024
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 25 кварталов
Степень готовности
100%
Срок в первой версии проектной декларации
Учитывается актуальная версия проектной декларации, опубликованная перед датой подачи на регистрацию первого договора долевого участия
IV квартал 2018
Срок в текущей версии проектной декларации
I квартал 2025
Перенос
сроков
сроков
Срок увеличен на 25 кварталов
Перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства
Первоначальная дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Планируемая дата
передачи квартир дольщикам
передачи квартир дольщикам
Перенос
сроков
сроков
30.09.2018
30.06.2025
Срок увеличен на 6 лет 9 месяцев
Первоначальная дата передачи квартир дольщикам
30.09.2018
Планируемая дата передачи квартир дольщикам
30.06.2025
Перенос сроков
Срок увеличен на 6 лет 9 месяцев
Проверка новостройки осуществлена на основе заполненной застройщиком информации на портале наш.дом.рф в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и носит справочный характер