Положительное заключение повторной негосударственной экспертизы

I. Общие положения и сведения о заключении экспертизы

1.1. Сведения об организации по проведению повторной экспертизы

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Артифекс"
ОГРН: 1126194005486
ИНН: 6162061907
КПП: 616201001
Место нахождения и адрес: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, ул. Сормовская, 66/9

1.2. Сведения о заявителе

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПУШКИНСКАЯ, ДОМ №1"
ОГРН: 1216100029090
ИНН: 6141058438
КПП: 614101001
Место нахождения и адрес: Ростовская область, г. Батайск, ул. М. Горького, д. 150, технический этаж 1, помещение 14

1.3. Основания для проведения повторной экспертизы

1. Заявление о проведении негосударственной экспертизы от 06.06.2024 № №1230, Генеральный директор Черненко М.А.

2. Договор на проведение негосударственной экспертизы результатов инженерных изысканий от 04.06.2024 № 0029/2024, ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПУШКИНСКАЯ, ДОМ №1" и ООО "АРТИФЕКС"

1.4. Сведения о составе документов, представленных для проведения повторной экспертизы

1. Техническое задание на выполнение инженерно-геологических изысканий от 06.06.2024 № б/н, ООО "ГеоТехИнжиниринг"

2. Программа производства инженерно-геологических изысканий от 07.06.2024 № б/н, ООО "ГеоТехИнжиниринг"

3. Выписка из единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий и в области архитектурно-строительного проектирования и их обязательствах от 07.05.2024 № 2311205533-20240507-1601, А.О. Кожуховский

4. Результаты инженерных изысканий (2 документ(ов) - 2 файл(ов))

1.5. Сведения о ранее выданных заключениях экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий в отношении объекта капитального строительства, проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий по которому представлены для проведения повторной экспертизы

1. Положительное заключение экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий по объекту "Жилой комплекс со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр.Сиверса, 8 (кадастровый номер 61:44:0051008:45)" от 08.02.2022 № 61-2-1-3-006660-2022

2. Положительное заключение экспертизы результатов инженерных изысканий по объекту "Жилой комплекс со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр.Сиверса, 8 (кадастровый номер 61:44:0051008:45)" от 22.12.2023 № 61-2-1-1-080352-2023

II. Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения повторной экспертизы проектной документации

2.1. Сведения об объекте капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация

2.1.1. Сведения о наименовании объекта капитального строительства, его почтовый (строительный) адрес или местоположение

Наименование объекта капитального строительства: Жилой комплекс со встроенными помещениями и подземной автостоянкой

Почтовый (строительный) адрес (местоположение) объекта капитального строительства:

Ростовская область, г.Ростов-на-Дону, пр.Сиверса, 8.

2.1.2. Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства

Функциональное назначение:

19.7.1.5 Многоэтажный многоквартирный жилой дом

2.1.3. Сведения о технико-экономических показателях объекта капитального строительства

2.2. Сведения об источнике (источниках) и размере финансирования строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства

Финансирование работ по строительству (реконструкции, капитальному ремонту, сносу) объекта капитального строительства (работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации) предполагается осуществлять без привлечения средств, указанных в части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.3. Сведения о природных и техногенных условиях территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства

Климатический район, подрайон: IIIВ

Геологические условия: III

Ветровой район: III

Снеговой район: II

Сейсмическая активность (баллов): 6

Повторные инженерно-геологические изыскания проводились в зоне развития и активизации оползневого процесса.

2.4. Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом

61:44:0051008:45

III. Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения повторной экспертизы результатов инженерных изысканий

3.1. Сведения о видах проведенных инженерных изысканий, дата подготовки отчетной документации о выполнении инженерных изысканий, сведения об индивидуальных предпринимателях и (или) юридических лицах, подготовивших отчетную документацию о выполнении инженерных изысканий

3.2. Сведения о местоположении района (площадки, трассы) проведения инженерных изысканий

Местоположение: Ростовская область, г. Ростов-на-Дону

3.3. Сведения о застройщике (техническом заказчике), обеспечившем подготовку изменений в результаты инженерных изысканий

Застройщик:

Наименование: Общество с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ПУШКИНСКАЯ, ДОМ №1"
ОГРН: 1216100029090
ИНН: 6141058438
КПП: 614101001
Место нахождения и адрес: Ростовская область, г. Батайск, ул. М. Горького, д. 150, технический этаж 1, помещение 14

3.4. Сведения о задании застройщика (технического заказчика) на выполнение инженерных изысканий

1. Техническое задание на выполнение инженерно-геологических изысканий от 06.06.2024 № б/н, ООО "ГеоТехИнжиниринг"

3.5. Сведения о программе инженерных изысканий

1. Программа производства инженерно-геологических изысканий от 07.06.2024 № б/н, ООО "ГеоТехИнжиниринг"

3.6. Сведения о подготовке отчетной документации о выполнении инженерных изысканий в форме информационной модели

Отчетная документация о выполнении инженерных изысканий подготовлена без применения технологий информационного моделирования.

IV. Описание рассмотренной документации (материалов)

4.1. Описание результатов инженерных изысканий

4.1.1. Состав отчетной документации о выполнении инженерных изысканий (с учетом изменений, внесенных в ходе проведения повторной экспертизы)

V. Выводы по результатам рассмотрения

5.1. Выводы о соответствии или несоответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов

Результаты повторных инженерно-геологических изысканий соответствуют требованиям технических регламентов при условии проведения геотехнического мониторинга за наблюдениями развития оползневого процесса.

26.02.2024 - дата, по состоянию на которую действовали требования, примененные в соответствии с частью 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части экспертизы результатов инженерных изысканий).

VI. Общие выводы

Результаты повторных инженерно-геологических изысканий на объекте: "Жилой комплекс со встроенными помещениями и подземной автостоянкой, расположенный по адресу: г.Ростов-на-Дону, пр.Сиверса, 8 (кадастровый номер 61:44:0051008:45)" соответствуют требованиям технических регламентов.

VII. Сведения о лицах, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы, подписавших заключение экспертизы

1) Дремина Наталья Анатольевна

Направление деятельности: 2. Инженерно-геологические изыскания и инженерно-геотехнические изыскания
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-2-2-13244
Дата выдачи квалификационного аттестата: 29.01.2020
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 29.01.2025