ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОПЭКСПЕРТПРОЕКТ"12123000202832312300236231201001
23Г. КраснодарУЛ. УРАЛЬСКАЯД. 79/1ПОМЕЩ. 8
ШагуновИльяСергеевичГенеральный директор2131212«Многоэтажные жилые дома в районе ул. Западный обход, г. Краснодар. 1 этап строительства» Корректировка 301.02Договор на проведение негосударственной экспертизы111-ТЭПД/20222022-04-12между ООО "СЗ "СЕМЬЯ-5" и ООО «ТопЭкспертПроект»составлен в бумажном виде03.02Градостроительный план земельного участкаРФ-23-2-06-0-00-2020-00292020-06-03А.В. Вечеря - исполняющий обязанности директора, начальник отдела муниципальных услуг департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город КраснодарРаздел 1. Пояснительная записка04.01Технические условия на подключение к коммунальным системам водоотведения454-КН2020-08-14ООО "Объединенный водоканал"Раздел 1. Пояснительная записка04.01Технические условия на подключение к коммунальным системам водоснабжения454-ВН2020-08-14ООО "Объединенный водоканал"Раздел 1. Пояснительная записка04.01Условия подключения к ливневой канализации4694/392022-05-04Департамент транспорта и дорожного хозяйства администрации муниципального образования город КраснодарРаздел 1. Пояснительная записка04.01Технические условия по диспетчеризации лифтов на объекте "Многоэтажные жилые дома в районе ул. Западный обход, г. Краснодар. 1 этап строительства". Корректировка 32822022-05-13ООО "Сервис-Лифт"Раздел 1. Пояснительная записка04.01Технические условия для присоединения к электрическим сетям218-1-К4/2-820202020-12-30ООО "КРАСНОДАРЭНЕРГО"Раздел 1. Пояснительная записка04.01Условия подключения к системе теплоснабжения объекта: "Многоэтажные жилые дома в районе ул. Западный обход, г. Краснодар, 1 этап строительства" № ТН-1 от 21.08.2020г. в редакции дополнительного соглашения12022-02-25ООО "ТТК"Раздел 1. Пояснительная записка04.01Технические условия на предоставление комплекса услуг связи объекту: «Многоэтажные жилые дома в районе ул. Западный обход, г. Краснодар, 1 этап строительства», Литеры 1, 2», расположенному на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0116030:338907/0422-57372022-05-05ПАО «Ростелеком»Раздел 1. Пояснительная записка04.01Дополнение к техническим условиям подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения №454-ВН от 14.08.2020г.780-ВН2022-05-16ООО "Объединенный водоканал"Раздел 1. Пояснительная записка05.01Задание на производство инженерно-геодезических изысканий12022-01-27согласовано ООО "БИЛДИНГГЕОСЕРВИС", утверждено ООО «СЗ «СЕМЬЯ-5»Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий05.01Задание на производство инженерно-геологических изысканий и инженерно-геофизических исследований12022-04-07согласовано ООО "БИЛДИНГГЕОСЕРВИС", утверждено ООО "СЗ "СЕМЬЯ-5"Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям05.02Программа на выполнение инженерно-геодезических изысканий22022-01-27согласовано ООО «СЗ «СЕМЬЯ-5», утверждено ООО "БИЛДИНГГЕОСЕРВИС"Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий05.02Программа на производство инженерно-геологических изысканий и инженерно-геофизических исследований22022-04-07согласовано ООО "СЗ "СЕМЬЯ-5", утверждено ООО "БИЛДИНГГЕОСЕРВИС"Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям05.03Задание на проектирование "Многоэтажные жилые дома в районе ул. Западный обход, г. Краснодар. 1 этап строительства" Стадия проектная и рабочая документация. Корректировка 31а2022-03-04составлено ООО "МОС Проект" и ООО "СЗ "Семья-5"Раздел 1. Пояснительная записка06.01Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканийИГ-08-22-ИГДИ2022-01-27ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЛДИНГГЕОСЕРВИС"11323120125462312209322231201001
23Г. КраснодарУЛ. ТАМАНСКАЯД. 180ПОМЕЩ. 4
ИГ-08-22-ИГДИ.pdfpdfed4df355ИГ-08-22-ИГДИ.pdf.sigsigcc797e1d06.02Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиямИГ-21-22-ИГИ 2022-05-06ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЛДИНГГЕОСЕРВИС"11323120125462312209322231201001
23Г. КраснодарУЛ. ТАМАНСКАЯД. 180ПОМЕЩ. 4
ИГ-21-22-ИГИ.pdfpdfcc9d527cИГ-21-22-ИГИ.pdf.sigsigf15d7a9406.02Технический отчет по результатам инженерно-геофизических исследованийИГ-21-22-ИГФИ2022-05-25ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "БИЛДИНГГЕОСЕРВИС"11323120125462312209322231201001
23Г. КраснодарУЛ. ТАМАНСКАЯД. 180ПОМЕЩ. 4
ИГ-21-22-ИГФИ.pdfpdfbf8857d3ИГ-21-22-ИГФИ.pdf.sigsig9f9c7e7507.01Раздел 1. Пояснительная записка. Книга 1. Состав проектной документации 38-06/20 (ПИР)-П-СПООО «МОС ПРОЕКТ»38-06_20-(ПИР)-П-СП.pdfpdf4a763eef38-06_20-(ПИР)-П-СП.pdf.sigsig9e93b4f607.01Раздел 1. Пояснительная записка. Книга 2. Пояснительная записка38-06/20 (ПИР)-П-ПЗООО «МОС ПРОЕКТ»38-06_20-(ПИР)-П-ПЗ.pdfpdf09117a1d38-06_20-(ПИР)-П-ПЗ.pdf.sigsig10799de407.02Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка38-06/20 (ПИР)-П-ПЗУООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ПЗУ.pdfpdff42d8af738-0620 (ПИР)-П-ПЗУ.pdf.sigsig7776845507.03Раздел 3. Архитектурные решения. Подраздел 1. Литер 1. Жилой многоквартирный дом38-06/20 (ПИР)-П-АР-Л1ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-АР-Л1.pdfpdfd859abbf38-0620 (ПИР)-П-АР-Л1.pdf.sigsig7841cc1f07.03Раздел 3. Архитектурные решения. Подраздел 2. Литер 2. Жилые многоквартирные дома со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями38-06/20 (ПИР)-П-АР-Л2ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-АР-Л2.pdfpdfd8ca44cd38-0620 (ПИР)-П-АР-Л2.pdf.sigsigeeb07e2907.03Раздел 3. Архитектурные решения. Подраздел 3. Литер 3. Автостоянка со встроенными помещениями общественного назначения38-06/20 (ПИР)-П-АР-Л3ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-АР-Л3.pdfpdf256b727638-0620 (ПИР)-П-АР-Л3.pdf.sigsig319021d607.04Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Подраздел 1. Литер 1. Жилой многоквартирный дом38-06/20 (ПИР)-П-КР-Л1ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-КР-Л1.pdfpdfae90144038-0620 (ПИР)-П-КР-Л1.pdf.sigsigae5fcc8007.04Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Подраздел 2. Литер 2. Жилые многоквартирные дома со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями38-06/20 (ПИР)-П-КР-Л2ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-КР-Л2.pdfpdf4b17610338-0620 (ПИР)-П-КР-Л2.pdf.sigsig9edf576a07.04Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Подраздел 3. Литер 3. Автостоянка со встроенными помещениями общественного назначения38-06/20 (ПИР)-П-КР-Л3ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-КР-Л3.pdfpdf8d1787f138-0620 (ПИР)-П-КР-Л3.pdf.sigsig2797b6b807.04Раздел 4. Конструктивные и объемно-планировочные решения. Подраздел 4. Резервуары железобетонные38-06/20 (ПИР)-П-КР-РООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-КР-Р.pdfpdfb5be8de838-0620 (ПИР)-П-КР-Р.pdf.sigsigf852957a07.05Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 1. Система электроснабжения. Книга 1. Литер 1. Жилой многоквартирный дом38-06/20 (ПИР)-П-ИОС1.1ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС1.1.pdfpdf5f922e9f38-0620 (ПИР)-П-ИОС1.1.pdf.sigsig5dfdb68d07.05Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 1. Система электроснабжения. Книга 2. Литер 2. Жилые многоквартирные дома со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями38-06/20 (ПИР)-П-ИОС1.2ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС1.2.pdfpdfc5aab45138-0620 (ПИР)-П-ИОС1.2.pdf.sigsig7660410807.05Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 1. Система электроснабжения. Книга 3. Литер 3. Автостоянка со встроенными помещениями общественного назначения38-06/20 (ПИР)-П-ИОС1.3ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС1.3.pdfpdfed4c069238-0620 (ПИР)-П-ИОС1.3.pdf.sigsiga3fab45407.05Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 1. Система электроснабжения. Книга 4. Внутриплощадочные сети электроснабжения 0,4 кВ. Наружное электроосвещение38-06/20 (ПИР)-П-ИОС1.4ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС1.4.pdfpdfe016647c38-0620 (ПИР)-П-ИОС1.4.pdf.sigsigcd9d16b607.06Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 2. Система водоснабжения. Книга 1. Литер 1. Жилой многоквартирный дом38-06/20 (ПИР)-П-ИОС2.1 ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС2.1.pdfpdf5e6bb3ad38-0620 (ПИР)-П-ИОС2.1.pdf.sigsige477cccb07.06Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 2. Система водоснабжения. Книга 2. Литер 2. Жилые многоквартирные дома со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями38-06/20 (ПИР)-П-ИОС2.2ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС2.2.pdfpdfb060a7b538-0620 (ПИР)-П-ИОС2.2.pdf.sigsig43ab81c007.06Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 2. Система водоснабжения. Книга 3. Литер 3. Автостоянка со встроенными помещениями общественного назначения38-06/20 (ПИР)-П-ИОС2.3ООО «МОС ПРОЕКТ»Литер 3 38-0620 (ПИР)-П-ИОС2.3.pdfpdf119070d3Литер 3 38-0620 (ПИР)-П-ИОС2.3.pdf.sigsiged5b7b5f07.06Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 2. Система водоснабжения. Книга 4. Наружные сети водоснабжения38-06/20 (ПИР)-П-ИОС2.4ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС2.4.pdfpdf1065687138-0620 (ПИР)-П-ИОС2.4.pdf.sigsig9f664e5c07.07Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 3. Система водоотведения. Книга 1. Литер 1. Жилой многоквартирный дом38-06/20 (ПИР)-П-ИОС3.1 ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС3.1.pdfpdff54ab36f38-0620 (ПИР)-П-ИОС3.1.pdf.sigsig9a0d294007.07Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 3. Система водоотведения. Книга 2. Литер 2. Жилые многоквартирные дома со встроенно пристроенными коммерческими-помещениями38-06/20 (ПИР)-П-ИОС3.2ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС3.2.pdfpdfe2a7bd8938-0620 (ПИР)-П-ИОС3.2.pdf.sigsig9439f08407.07Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 3. Система водоотведения. Книга 3. Литер 3. Автостоянка со встроенными помещениями общественного назначения38-06/20 (ПИР)-П-ИОС3.3ООО «МОС ПРОЕКТ»Литер 3 38-0620 (ПИР)-П-ИОС3.3.pdfpdf9c0b679bЛитер 3 38-0620 (ПИР)-П-ИОС3.3.pdf.sigsig6e7dd66307.07Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 3. Система водоотведения. Книга 4. Наружные сети водоотведения38-06/20 (ПИР)-П-ИОС3.4ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС3.4.pdfpdf4f394aaa38-0620 (ПИР)-П-ИОС3.4.pdf.sigsig7f6c9ed307.08Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Книга 1. Литер 1. Жилой многоквартирный дом38-06/20 (ПИР)-П-ИОС4.1ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС4.1.pdfpdf1c84a12338-0620 (ПИР)-П-ИОС4.1.pdf.sigsig8f8df47f07.08Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Книга 2. Литер 2. Жилые многоквартирные дома со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями38-06/20 (ПИР)-П-ИОС4.2ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС4.2.pdfpdf4265b37c38-0620 (ПИР)-П-ИОС4.2.pdf.sigsigef2b659207.08Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Книга 3. Литер 3. Автостоянка со встроенными помещениями общественного назначения38-06/20 (ПИР)-П-ИОС4.3ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС4.3.pdfpdf6ec79a6638-0620 (ПИР)-П-ИОС4.3.pdf.sigsigaf8f4b2d07.08Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 4. Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Книга 4. Тепловые сети38-06/20 (ПИР)-П-ИОС4.4ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС4.4.pdfpdfb095663a38-0620 (ПИР)-П-ИОС4.4.pdf.sigsigdb8ca41507.09Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 5. Сети связи. Книга 1. Литер 1. Жилой многоквартирный дом38-06/20 (ПИР)-П-ИОС5.1ООО «МОС ПРОЕКТ»38-06_20-(ПИР)-П-ИОС5.1.pdfpdfc5d462c538-06_20-(ПИР)-П-ИОС5.1.pdf.sigsiga183ed1707.09Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 5. Сети связи. Книга 2. Литер 2. Жилые многоквартирные дома со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями38-06/20 (ПИР)-П-ИОС5.2ООО «МОС ПРОЕКТ»38-06_20-(ПИР)-П-ИОС5.2.pdfpdffaba022c38-06_20-(ПИР)-П-ИОС5.2.pdf.sigsig83092d3507.09Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 5. Сети связи. Книга 3. Литер 3. Автостоянка со встроенными помещениями общественного назначения38-06/20 (ПИР)-П-ИОС5.3ООО «МОС ПРОЕКТ»38-06_20-(ПИР)-П-ИОС5.3.pdfpdfe306ad4b38-06_20-(ПИР)-П-ИОС5.3.pdf.sigsig2307f7b707.11Раздел 5. Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 7. Технологические решения38-06/20 (ПИР)-П-ИОС7ООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ИОС7.pdfpdf5c59016538-0620 (ПИР)-П-ИОС7.pdf.sigsig151190de07.12Раздел 6. Проект организации строительства 38-06/20 (ПИР)-П-ПОСООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ПОС.pdfpdf26bfcdfe38-0620 (ПИР)-П-ПОС.pdf.sigsiga256fca907.14Раздел 8. Перечень мероприятий по охране окружающей среды38-06/20 (ПИР)-П-ООСООО «МОС ПРОЕКТ»38-06_20 (ПИР)-П-ООС.pdfpdf4ee6a14538-06_20 (ПИР)-П-ООС.pdf.sigsigdb06ad6307.15Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности38-06/20 (ПИР)-П-МПБООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР) МПБ ИТОГ.pdfpdff6ae31b438-0620 (ПИР) МПБ ИТОГ.pdf.sigsig2aad8fdc07.16Раздел 10. Мероприятия по обеспечению доступа маломобильных групп населения38-06/20 (ПИР)-П-ОДИООО «МОС ПРОЕКТ»38-0620 (ПИР)-П-ОДИ.pdfpdf3b20485738-0620 (ПИР)-П-ОДИ.pdf.sigsigb0a6499207.17Раздел 10.1 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий приборами учета используемых энергетических ресурсов. Книга 1. Литер 1. Жилой многоквартирный дом38-06/20 (ПИР)-П-ЭЭ1 ООО «МОС ПРОЕКТ»Литер 1 38-0620 (ПИР)-П-ЭЭ1.pdfpdf7a43f206Литер 1 38-0620 (ПИР)-П-ЭЭ1.pdf.sigsiga6e511d707.17Раздел 10.1 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий приборами учета используемых энергетических ресурсов. Книга 2. Литер 2. Жилой многоквартирный дом38-06/20 (ПИР)-П-ЭЭ2ООО «МОС ПРОЕКТ»Литер 2 38-0620 (ПИР)-П-ЭЭ2.pdfpdf4c5666ebЛитер 2 38-0620 (ПИР)-П-ЭЭ2.pdf.sigsigb35a8b5c07.17Раздел 10.1 Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий приборами учета используемых энергетических ресурсов. Книга 3. Литер 3. Автостоянка со встроенными помещениями общественного назначения38-06/20 (ПИР)-П-ЭЭ3ООО «МОС ПРОЕКТ»Литер 3 38-0620 (ПИР)-П-ЭЭ3.pdfpdfb4f92da7Литер 3 38-0620 (ПИР)-П-ЭЭ3.pdf.sigsige210f69b10.01Выписка из реестра членов саморегулируемой организации33632022-04-15Союз "Саморегулируемая организация "Краснодарские проектировщики" Союз СРО "Краснодарские проектировщики"Раздел 1. Пояснительная записка10.01Выписка из реестра членов саморегулируемой организации72022-04-29Ассоциация инженеров-изыскателей "Инженерная подготовка нефтегазовых комплексов"Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий10.01Выписка из реестра членов саморегулируемой организации72020-10-08Ассоциация инженеров-изыскателей "Инженерная подготовка нефтегазовых комплексов"Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям2020-09-0123-2-1-3-042054-20203Многоэтажные жилые дома в районе ул. Западный обход, г. Краснодар. 1 Этап строительства12021-09-1523-2-1-3-052895-20213Многоэтажные жилые дома в районе ул. Западный обход, г. Краснодар. 1 этап строительства. Корректировка12022-02-0223-2-1-2-005478-20222«Многоэтажные жилые дома в районе ул. Западный обход, г. Краснодар. 1 этап строительства» Корректировка 21«Многоэтажные жилые дома в районе ул. Западный обход, г. Краснодар. 1 этап строительства» Корректировка 3
Россия23г Краснодарул Западный Обход
219.7.1.5Литер 1 Этажность здания Без учёта подвального техэтажаэт. 9Литер 1 Количество этажей С учетом подвального техэтажаэт. 10Литер 1 Площадь застройким22922,69Литер 1 Площадь застройки, в том числе: Блок-секция Т-3.1м21016,74Литер 1 Площадь застройки, в том числе: Блок-секция См2889,23 Литер 1 Площадь застройки, в том числе: Блок-секция Т-3.2м21016,72Литер 1 Площадь жилого здания (С учетом подвального техэтажа)м220184,55Литер 1 Площадь жилого здания, в том числе: Блок-секция Т3.1 (С учетом подвального техэтажа)м27152,27 Литер 1 Площадь жилого здания, в том числе: Блок-секция С (С учетом подвального техэтажа)м25880,63Литер 1 Площадь жилого здания, в том числе: Блок-секция Т-3.2 (С учетом подвального техэтажа)м27151,65Литер 1 Полезная площадь здания (1й этаж. Подвал не включен)м22600,64Литер 1 Полезная площадь здания, в том числе: Блок-секция Т3.1 (1й этаж. Подвал не включен)м2912,03Литер 1 Полезная площадь здания, в том числе: Блок-секция С (1й этаж. Подвал не включен)м2784,59Литер 1 Полезная площадь здания, в том числе: Блок-секция Т-3.2 (1й этаж. Подвал не включен)м2904,02Литер 1 Расчетная площадь здания (1й этаж. Подвал не включен)м22600,64Литер 1 Расчетная площадь здания, в том числе: Блок-секция Т3.1 (1й этаж. Подвал не включен)м2912,03Литер 1 Расчетная площадь здания, в том числе: Блок-секция С (1й этаж. Подвал не включен)м2784,59Литер 1 Расчетная площадь здания, в том числе: Блок-секция Т-3.2 (1й этаж. Подвал не включен)м2904,02Литер 1 Расчетная площадь здания, в том числе: площадь коммерческих помещений (1й этаж. Подвал не включен)м22462,63Литер 1 Расчетная площадь здания, в том числе: площадь коммерческих помещений - офисных помещений (1й этаж. Подвал не включен)м22209,62Литер 1 Расчетная площадь здания, в том числе: площадь коммерческих помещений - бытовых помещений (1й этаж. Подвал не включен)м2253,01Литер 1 Расчетная площадь здания, в том числе: коридоров и мест общего пользования на 1 этаже (1й этаж. Подвал не включен)м21399,87Литер 1 Количество квартиршт272Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т3.1шт104Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т3.1: студиишт24Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т3.1: 1-комнатныешт56Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т3.1: 2 - комнатныешт24Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т3.1: 3 - комнатные шт0Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Сшт64Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция С: студиишт0Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция С: 1-комнатныешт24Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция С: 2 - комнатныешт40Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция С: 3 - комнатныешт0Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.2шт104Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.2: студиишт24Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.2: 1-комнатныешт56Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.2: 2 - комнатныешт24Литер 1 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.2: 3 - комнатные шт0Литер 1 Жилая площадь квартирм24851,76 Литер 1 Жилая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-3.1 м21748,24Литер 1 Жилая площадь квартир, в том числе: Блок-секция См21355,04Литер 1 Жилая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-3.2м21748,48Литер 1 Площадь квартирм210686,96Литер 1 Площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-3.1 м23787,76Литер 1 Площадь квартир, в том числе: Блок-секция См23111,68Литер 1 Площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-3.2м23787,52Литер 1 Общая площадь квартирм211276,56Литер 1 Общая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-3.1м24002,80Литер 1 Общая площадь квартир, в том числе: Блок-секция См23270,48Литер 1 Общая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-3.2м24003,28Литер 1 Строительный объем зданиям369660,71Литер 1 Строительный объем здания, в том числе: - ниже отм. 0.000 (подземная часть)м35299,03Литер 1 Строительный объем здания, в том числе: - ниже отм. 0.000 (подземная часть): Блок-секция Т-3.1м31877,54Литер 1 Строительный объем здания, в том числе: - ниже отм. 0.000 (подземная часть): Блок-секция См31543,95Литер 1 Строительный объем здания, в том числе: - ниже отм. 0.000 (подземная часть): Блок-секция Т-3.2м31877,54Литер 1 Строительный объем здания, в том числе: - выше отм. 0.000м364361,68Литер 1 Строительный объем здания, в том числе: - выше отм. 0.000: Блок-секция Т-3.1м322741,04Литер 1 Строительный объем здания, в том числе: - выше отм. 0.000: Блок-секция См31883,47Литер 1 Строительный объем здания, в том числе: - выше отм. 0.000: Блок-секция Т-3.2м322737,17Литер 2 Этажность здания Без учёта подвального техэтажаэт.1-9Литер 2 Количество этажей С учетом подвального техэтажаэт.1-10Литер 2 Площадь застройким25888,79Литер 2 Площадь застройки, в том числе: Блок-секция Т-3.3 м2746,92Литер 2 Площадь застройки, в том числе: Блок-секция Мм2483,27Литер 2 Площадь застройки, в том числе: Блок-секция Т-2м2665,91Литер 2 Площадь застройки, в том числе: Блок-секция Т-3.3м2746,92Литер 2 Площадь застройки, в том числе: Блок-секция Мм2483,27Литер 2 Площадь застройки, в том числе: Блок-секция Т-2м2665,91Литер 2 Площадь застройки, в том числе: Пристройка м22096,59Литер 2 Площадь жилого здания (С учетом подвального техэтажа)м236219,26Литер 2 Площадь жилого здания, в том числе: Блок-секция Т-3.3 (С учетом подвального техэтажа)м26925,4Литер 2 Площадь жилого здания, в том числе: Блок-секция М (С учетом подвального техэтажа)м24276,96Литер 2 Площадь жилого здания, в том числе: Блок-секция Т-2 (С учетом подвального техэтажа)м25892,26Литер 2 Площадь жилого здания, в том числе: Блок-секция Т-3.3 (С учетом подвального техэтажа)м26925,4Литер 2 Площадь жилого здания, в том числе: Блок-секция М (С учетом подвального техэтажа)м24276,96Литер 2 Площадь жилого здания, в том числе: Блок-секция Т-2 (С учетом подвального техэтажа)м25892,26Литер 2 Площадь жилого здания, в том числе: Пристройка (С учетом подвального техэтажа)м22030,02Литер 2 Расчетная площадь зданиям25201,99Литер 2 Расчетная площадь здания, в том числе: Блок-секция Т-3.3 (2 секции Т-3.3 совместно с пристройкой)м23269,41 Литер 2 Расчетная площадь здания, в том числе: Блок-секция Мм2387,33Литер 2 Расчетная площадь здания, в том числе: Блок-секция Т-2м2578,96 Литер 2 Расчетная площадь здания, в том числе: Блок-секция Мм2387,33Литер 2 Расчетная площадь здания, в том числе: Блок-секция Т-2м2578,96Литер 2 Расчетная площадь здания, в том числе: площадь коммерческих помещений (1й этаж. Подвал не включен)м24782,33Литер 2 Расчетная площадь здания, в том числе: площадь коммерческих помещений - офисных помещений (1й этаж. Подвал не включен)м24500,10Литер 2 Расчетная площадь здания, в том числе: площадь коммерческих помещений - бытовых помещений (1й этаж. Подвал не включен)м2282,23Литер 2 Расчетная площадь здания, в том числе: коридоров и мест общего пользования на 1 этаже (1й этаж. Подвал не включен)м2389,64Литер 2 Полезная площадь здания (1й этаж. Подвал не включен)м25227,01Литер 2 Полезная площадь здания, в том числе: Блок-секция Т-3.3 (2 секции Т-3.3 совместно с пристройкой) (1й этаж. Подвал не включен)м23269,41Литер 2 Полезная площадь здания, в том числе: Блок-секция М (1й этаж. Подвал не включен)м2399,84Литер 2 Полезная площадь здания, в том числе: Блок-секция Т-2 (1й этаж. Подвал не включен)м2578,96Литер 2 Полезная площадь здания, в том числе: Блок-секция М (1й этаж. Подвал не включен)м2399,84Литер 2 Полезная площадь здания, в том числе: Блок-секция Т-2 (1й этаж. Подвал не включен)м2578,96Литер 2 Количество квартиршт.448Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.3шт.104Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.3: студиишт.16Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.3: 1-комнатныешт.64Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.3: 2 - комнатныешт.24Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.3: 3 - комнатныешт.0Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Мшт.40Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция М: студиишт.0Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция М: 1-комнатныешт.8Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция М: 2 - комнатныешт.16Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция М: 3 - комнатныешт.16Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-2шт.80Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-2: студиишт.24Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-2: 1-комнатныешт.32Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-2: 2 - комнатныешт.8Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-2: 3 - комнатныешт.16Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.3 шт.104Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.3: студиишт.16Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.3: 1-комнатныешт.64Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.3: 2 - комнатныешт.24Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-3.3: 3 - комнатныешт.0Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Мшт.40Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция М: студиишт.0Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция М: 1-комнатныешт.8Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция М: 2-комнатныешт.16Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция М: 3-комнатныешт.16Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-2 шт.80Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-2: студиишт.24Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-2: 1-комнатныешт.32Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-2: 2-комнатныешт.8Литер 2 Количество квартир, в т.ч. Блок-секция Т-2: 3-комнатныешт.16Литер 2 Жилая площадь квартирм28959,20Литер 2 Жилая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-3.3м21647,44Литер 2 Жилая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Мм21190,80Литер 2 Жилая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-2м21641,36Литер 2 Жилая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-3.3 м21647,44Литер 2 Жилая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Мм21190,80Литер 2 Жилая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-2м21641,36Литер 2 Площадь квартирм218892,32 Литер 2 Площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-3.3м23794,72Литер 2 Площадь квартир, в том числе: Блок-секция Мм22395,28Литер 2 Площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-2м23256,16Литер 2 Площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-3.3м23794,72Литер 2 Площадь квартир, в том числе: Блок-секция М м22395,28Литер 2 Площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-2м23256,16Литер 2 Общая площадь квартирм219917,12Литер 2 Общая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-3.3 м23996,56Литер 2 Общая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Мм22528,00Литер 2 Общая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-2м23434,00 Литер 2 Общая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-3.3м23996,56Литер 2 Общая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Мм22528,00Литер 2 Общая площадь квартир, в том числе: Блок-секция Т-2м23434,00Литер 2 Строительный объем зданиям3126716,94Литер 2 Строительный объем здания - ниже отм. 0.000 (подземная часть) м39444,76Литер 2 Строительный объем здания - ниже отм. 0.000 (подземная часть): Блок-секция Т-3.3м31871,93Литер 2 Строительный объем здания - ниже отм. 0.000 (подземная часть): Блок-секция Мм31202,1Литер 2 Строительный объем здания - ниже отм. 0.000 (подземная часть): Блок-секция Т-2м31648,35Литер 2 Строительный объем здания - ниже отм. 0.000 (подземная часть): Блок-секция Т-3.3 м31871,93Литер 2 Строительный объем здания - ниже отм. 0.000 (подземная часть): Блок-секция Мм31202,1Литер 2 Строительный объем здания - ниже отм. 0.000 (подземная часть): Блок-секция Т-2м31648,35Литер 2 Строительный объем здания - выше отм. 0.000м3117272,18Литер 2 Строительный объем здания - выше отм. 0.000: Блок-секция Т-3.3м321578,34Литер 2 Строительный объем здания - выше отм. 0.000: Блок-секция Мм313773,84Литер 2 Строительный объем здания - выше отм. 0.000: Блок-секция Т-2м318881,07Литер 2 Строительный объем здания - выше отм. 0.000: Блок-секция Т-3.3м321578,34Литер 2 Строительный объем здания - выше отм. 0.000: Блок-секция Мм313773,84Литер 2 Строительный объем здания - выше отм. 0.000: Блок-секция Т-2м318881,07Литер 2 Строительный объем здания - выше отм. 0.000: Пристройка м38805,68Литер 3 Этажность зданияэт.5 Литер 3 Количество этажейэт.5Литер 3 Площадь застройким23552,15Литер 3 Общая площадь здания (С эксплуатируемой кровли)м220955,36Литер 3 Общая площадь здания, в том числе: - 1 этаж (отапливаемый) м23477,08Литер 3 Общая площадь здания, в том числе: - 2-5 этажи (не отапливаемые)м213908,48Литер 3 Общая площадь здания, в том числе: - эксплуатируемая кровлям23477,12Литер 3 Полезная площадь зданиям215849,37Литер 3 Расчетная площадь зданиям215849,37Литер 3 Строительный объем зданиям354745,07Литер 3 Строительный объем здания - выше отм. 0.000м354745,07Литер 3 Площадь офисных помещенийм23064,44Литер 3 Площадь офисных помещений, в том числе: офисные помещениям22971,68Литер 3 Площадь офисных помещений, в том числе: подсобные (мокрые) помещениям292,76Литер 3 Количество парковочных местшт.500Литер 3 Количество парковочных мест - в т.ч на эксплуатируемой кровлешт. 122Трансформаторная электроподстанция №3 (поз.4)шт 1Трансформаторная электроподстанция №4 (поз.9)шт 1Накопитель стоков ливневой канализации (поз5-8)шт423:43:0116030:3389ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕМЬЯ-5"12023000407002311307655231101001
23ГОРОД КРАСНОДАРУЛИЦА ИМ. ВОРОВСКОГОДОМ 172ОФИС 19
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕМЬЯ-5"12023000407002311307655231101001
23ГОРОД КРАСНОДАРУЛИЦА ИМ. ВОРОВСКОГОДОМ 172ОФИС 19
3100.0IIIБIIIVII7Техногенные условия территории, наличия распространения и проявления геологических и инженерно-геологических процессов – сейсмические воздействия, потенциальное подтопление. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "МОС ПРОЕКТ"11523100063642310187521231001001
23ГОРОД КРАСНОДАРУЛИЦА БАЗОВСКАЯ ДАМБАДОМ 4/ЛИТЕР А
23г. КраснодарОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕМЬЯ-5"12023000407002311307655231101001
23ГОРОД КРАСНОДАРУЛИЦА ИМ. ВОРОВСКОГОДОМ 172ОФИС 19
Ветровой район – IV Инженерно-геологические условия – II Интенсивность сейсмических воздействий – 7 баллов. Климатический район и подрайон – IIIБ Снеговой район – II Техногенные условия территории, наличия распространения и проявления геологических и инженерно-геологических процессов – сейсмические воздействия.Программа выполнения инженерно-геодезических изысканий от 27.01.2022 № 2, утверждена Техническим директором ООО «БИЛДИНГГЕОСЕРВИС» Семеновым А.Ю., согласована Генеральным директором ООО «СЗ «Семья-5» Воруковым Р.Р.Инженерно-геодезические изыскания выполнялись с января по февраль 2022г. на площади 8,62 га в масштабе 1:500, сечение рельефа горизонталями через 0,5 м. Система координат – МСК-23 зона 1. Система высот – Балтийская, 1977 г. Топографо-геодезическая изученность района работ:  изыскиваемая территория обеспечена планшетами М 1:500 с номеклатурой 51-А-12, 51-А-16, 51-Б-13, 51-В-4,51-Г-1. Данные материалы использованы для отыскания подземных коммуникаций;  государственная геодезическая сеть в районе работ представлена пунктами полигонометрии 2-е Отделение, Прикубанский, 5678, 3773, 8558. На объекте в границах работ произведены следующие виды инженерно-геодезических изысканий:  геодезическая основа создана путем сгущения государственной геодезической сети методом спутниковых геодезических определений. Спутниковые определения выполнены построением сети методом "статика". Был использован комплект из двух двухчастотных ГНСС-приёмников PrinCe i50 c полевыми контроллерами HCE320. Обработка результатов была выполнена в программе САПР «BricsCAD» Pro 20;  топографическая съемка выполнена ГНСС-приемниками PrinCE i50 в режиме RTK. Обработка результатов топографической съемки была выполнена в программе САПР «BricsCAD» Pro 20 с модулем «Топография»;  привязка геологических выработок производилась методом спутниковых геодезических определений в режиме RTK;  съемка существующих подземных и наземных коммуникаций выполнялась одновременно с топографической съёмкой методом спутниковых геодезических определений в режиме RTK. Поиск скрытых подземных коммуникаций осуществлялся с помощью трассоискателя Radiodetection RD 2000. Существующие коммуникации, расположенные в пределах границ инженерных изысканий, согласованы с эксплуатирующими организациями;  создание инженерно-топографического плана (ИТП) масштаба 1:500 с высотой сечения рельефа 0,5 м произведено в цифровой форме в ПО САПР BricsCAD с модулем «Топография». Окончательная приемка топографо-геодезических работ была произведена начальником геодезического отдела Бронниковым А.О. Были проверены полнота инженерно-топографического плана и качество топографической съемки непосредственно после окончания полевых инженерно-геодезических работ на участке изысканий. По результатам проверки составлен Акт полевого контроля. По окончании камеральных инженерно-геодезических работ составлен Акт камеральной приемки. Составлен инженерно-топографический план в масштабе 1:500 с сечением рельефа через 0,5 м в системе координат МСК-23 зона 1, Балтийской системе высот 1977г.Изменена конфигурация и посадка в плане проектируемых объектов1. доработана пояснительная записка и приложения; 2. добавлена обзорная схема; 3. доработан топографический план.Ветровой район – IV Инженерно-геологические условия – II Интенсивность сейсмических воздействий – 7 баллов. Климатический район и подрайон – IIIБ Снеговой район – II Техногенные условия территории, наличия распространения и проявления геологических и инженерно-геологических процессов – сейсмические воздействия.Программа производства инженерно-геологических изысканий от 07.04.2022 № 2, утверждена ООО «Билдинггеосервис» и согласована ООО «СЗ «Семья-5».Инженерно-геологические изыскания выполнены в апреле-мае 2022 г. ООО «Билдинггеосервис» на основании договора от 07.04.2022 г. № ИГ-21-22 с ООО «СЗ «Семья-5», технического задания, утвержденного заказчиком и программы работ. Вид строительства – новое. Уровень ответственности – нормальный. Стадия изысканий – проектная документация. Согласно техническому заданию, предполагается строительство: - жилой многоквартирный дом (литер 1 на схеме генплана), размеры в плане – 137,0 х 17,0 м (длина х ширина), этажность – 9 этажей, предполагаемый тип фундамента – плитный или свайный, глубина заложения фундамента – 5,0 м, глубина концов свай – менее 15,0 м, предполагаемая нагрузка на основание – 230 кПа, величина сжимаемой толщи – менее 13,0 м; - жилые многоквартирные дома со встроенно-пристроенными коммерческими помещениями (литер 2 на схеме генплана), размеры в плане – 127,0 х 17,0 м (длина х ширина), этажность – 9 этажей (жилой дом), предполагаемый тип фундамента – плитный или свайный, глубина заложения фундамента – 5,0 м, глубина концов свай – менее 15,0 м, предполагаемая нагрузка на основание – 230 кПа, величина сжимаемой толщи – менее 13,0 м; - встроенно-пристроенные коммерческие помещения (литер 2 на схеме генплана), размеры в плане – 113,0 х 20,0 м (длина х ширина), этажность – 1 этаж, предполагаемый тип фундамента – плитный, глубина заложения фундамента – 3,0 м, предполагаемая нагрузка на основание –100 кПа, величина сжимаемой толщи – менее 7,0 м; - автостоянка (литер 3 на схеме генплана), размеры в плане – 85,1 х 80,2 м (длина х ширина), этажность – 5 этажей, предполагаемый тип фундамента – плитный, глубина заложения фундамента – 3,0 м, предполагаемая нагрузка на основание – 130 кПа, величина сжимаемой толщи – менее 10,0 м; - ТП, размеры в плане – 5,1 х 5,1 м (длина х ширина), предполагаемый тип фундамента – плитный, глубина заложения фундамента – 2,0 м, предполагаемая нагрузка на основание – 100 кПа, величина сжимаемой толщи – менее 6,0 м; Инженерно-геологические условия площадки, на которой предполагается осуществлять строительство объектов капитального строительства, с указанием выявленных геологических и инженерно-геологических процессов. В геоморфологическом отношении площадка изысканий расположена на поверхности II надпойменной террасы р. Кубань. Рельеф площадки строительства относительно ровный. Абсолютные отметки поверхности площадки строительства изменяются от 27,42 до 28,35 м (по устьям скважин, система высот – Балтийская, 1977 года). Характеристика геологического строения. Площадку до глубины 20,0 м слагают (сверху вниз): голоценовые (QIV) элювиальные (е) образования (почва); верхнеплейстоцен-голоценовые (QIII-IV) эолово-делювиальные (vd) отложения; верхнеплейстоценовые (QIII) аллювиальные (а) отложения. Выделены Слой-1 и 5 инженерно-геологических элементов (ИГЭ): Голоценовые (QIV) элювиальные (е) образования (почва): Слой-1 – глина легкая твердая. Грунт подлежит снятию с последующей рекультивацией. Верхнеплейстоцен-голоценовые (QIII-IV) эолово-делювиальные (vd) отложения: ИГЭ-2 – суглинок тяжелый твердый, с примесью органического вещества. Верхнеплейстоценовые (QIII) аллювиальные (а) отложения: ИГЭ-3 – песок средней крупности, средней степени водонасыщения, средней плотности. ИГЭ-4 – песок средней крупности, водонасыщенный, плотный, разжижение песков практически невозможно. ИГЭ-5 – суглинок легкий тугопластичный, с примесью органического вещества. ИГЭ-6 – суглинок легкий мягкопластичный, с примесью органического вещества. Гидрогеологические условия. В апреле 2022 года подземные воды вскрыты во всех скважинах, установившийся уровень подземных вод зафиксирован на глубине 10,2-12,6 м (абсолютные отметки 15,61-17,80). Максимальный прогнозный уровень ожидается на абсолютных отметках 17,10-18,74 м в зависимости от рельефа. Установленная степень коррозионной агрессивности подземных вод и водной вытяжки из грунтов по отношению к бетонным конструкциям на портландцементе и к арматуре железобетонных конструкций. Подземные воды по содержанию сульфатов в пересчете на ионы SO42- для портландцемента, не вошедшего в группу II для марок бетона по водонепроницаемости W4 – неагрессивные, W6 – неагрессивные, W8 – неагрессивные, W10-W14 – неагрессивные, W16-W20 – неагрессивные. Грунты по содержанию сульфатов в пересчете на ионы SO42- для портландцемента, не вошедшего в группу II, на бетоны марок по водонепроницаемости W4 – неагрессивные, W6 – неагрессивные, W8 – неагрессивные, W10-W14 – неагрессивные, W16-W20 – неагрессивные. Грунты по содержанию хлоридов на стальную арматуру железобетонных конструкций для бетонов марок по водонепроницаемости W4-W6 – неагрессивные, W8-W10 – неагрессивные, более W10 – неагрессивные. Специфические грунты: органо-минеральные грунты ИГЭ-2, ИГЭ-5, ИГЭ-6. Опасные геологические и инженерно-геологические процессы: сейсмичность района работ для объектов массового строительства – 7 баллов (карта ОСР-2015-А, СП 14.13330.2018). Сейсмичность площадки по результатам сейсмического микрорайонирования – 7 баллов. Категория сложности инженерно-геологических условий площадки строительства II (Приложение Г СП 47.13330.2016). Инженерно-геофизические исследования Для определения количественных характеристик сейсмических воздействий на площадке изысканий были выполнены инженерно-геофизические исследования методом сейсморазведки КМПВ. В качестве регистрирующей аппаратуры использовалась цифровая сейсмостанция «ТЕЛСС-3». В рамках данного объекта выполнен 1 сейсморазведочный профиль, протяженностью 46 м и 14 физических наблюдения. Обработка и интерпретация сейсмограмм проводилась с помощью программы «RadExPro Professional». Количественная оценка сейсмичности инженерно-геологических условий проведена по методу сейсмических жесткостей с учетом влияния обводненности разреза. Фоновая сейсмичность по карте ОСР-2015-А для участка исследований составляет 7 баллов. В качестве эталонных приняты грунты, относящиеся ко II категории по сейсмическим свойствам. Уточненная расчетная сейсмичность площадки предполагаемого строительства составила 7 баллов с периодом повторяемости сотрясений 1 раз в 500 лет (карта ОСР-2015-А). Объемы выполненных работ Выполнено колонковое бурение 29 скважин диаметром 127 мм на глубину до 10,0-20,0 м, с отбором 192 образцов грунта, из них 131 монолит. Выполнена Выполнено 6 испытания грунтов статическими нагрузками на штамп, статическое зондирование в 35 точках. В грунтоведческой лаборатории ООО «АК «АэроТех» определены физико-механические характеристик грунтов, проведены химические анализы подземных вод и водной вытяжки из грунтов. По результатам полевых и лабораторных исследований грунтов определены их нормативные и расчетные характеристики, определена степень агрессивного воздействия подземных вод и водной вытяжки из грунтов к бетонным и железобетонным конструкциям.Изменена конфигурация и посадка в плане проектируемых объектовКорректируется состав зданий, входящих в 1 -й этап строительства. Первый этап строительства состоит из жилых домов Литер 1, Литер 2 со встроенно-пристроенными офисными помещениями и Литер 3 Автостоянка со встроенными помещениями общественного назначения. Первый этап строительства включает земельный участок с кадастровым номером 23:43:0116030:3389, площадью 33 365 м2. А также 2 22.7 м2 дополнительного благоустройства для устройства въездов на проектируемый участок и тротуаров с северной, западной и южной стороны отведенного кадастрового участка. Участок свободен от застройки. Участок граничит: - с северо-западной стороны – с проезжей частью ул. Западный обход, - с юго-западной стороны – с существующей многоэтажной жилой застройкой ЖК «Спортивная деревня», - с южной стороны – участок, отведенный под строительство детского сада, - с остальных сторон – территории свободные от застройки. Рельеф участка ровный с перепадом отметок от 27.4 в северной части до 28.2 в южной части участка. Строительству предшествует планировка площадки. Общий уклон территории сохраняется с понижением в северном направлении. Проектируемый рельеф планируется таким образом, чтобы увести ливневые воды от стен проектируемых зданий в дождеприемные колодцы, а далее в емкости-накопители. Проектом приняты решения по вертикальной планировке участка с учетом: а) размещения проезжих частей окружающей застройки; б) размещения проектируемых проездов и тротуаров; в) нормативных уклонов, безопасных для движения автомобилей и пешеходов; г) условий организации стока поверхностных вод; д) минимального объема земляных работ. За отметку 0 2-х жилых литеров принят уровень чистого пола первого этажа, соответствующий абсолютной отметке 28.65 по генплану. За отметку 0 многоуровневой автостоянки литер 3 принят уровень чистого пола первого этажа, соответствующий абсолютной отметке 28.45 по генплану. Проектируемый участок 1 этапа строительства имеет трапециевидную форму. Проектом в границах 1 этапа строительства размещаются три 9-ти этажных жилых дома: - отдельно стоящий Литер 1 - Литер 2, состоящий из двух 9-ти этажных жилых домов, объединенных общим пристроенным одноэтажным блоком коммерческого назначения. Все жилые здания со встроенными в первые этажи коммерческими помещениями. Проектируемые здания размещены с учетом требований пожарных нормативов и норм инсоляции. Основные въезды на проектируемый участок будут осуществляться с северо-восточной и юго- западной сторон с проектируемых улиц. Движение пожарных машин предусмотрено вдоль продольного фасада каждого жилого дома на расстоянии 5-8м по асфальтированному проезду либо по тротуару с возможностью проезда пожарной машины, шириной не менее 4,2м. Проезд для пожарных машин предусмотрен сквозным. Во дворах жилого комплекса размещаются открытые асфальтированные автостоянки, детские, спортивные площадки и для отдыха взрослых, хоз. площадки, в том числе для ТБО. Площадки размещаются на нормативном расстоянии от окон жилых домов: детские не ближе 12м, спортивные – не ближе 10м, ТБО – 20м. Детские площадки выполнены с травяным покрытием из специального невытаптываемого газона, спортивные площадки – из резинового покрытия, площадки для контейнеров ТБО имеют водонепроницаемое асфальтированное покрытие, прочие хоз площадки – покрытие из бетонной тротуарной плитки, площадки для отдыха взрослых – также имеют покрытие из бетонной тротуарной плитки. Открытые автостоянки, предусмотренные для хранения транспорта жильцов, размещаются не ближе 10м от зданий с учетом требований пожарных нормативов. А также учтено нормативное расстояние от автостоянок до территории для размещения ДДУ с южной стороны от проектируемого участка – не менее 50м. На территории проектируемого объекта предусмотрено размещение инженерных сетей. Сводный план инженерных сетей разработан в соответствии с общим решением схемы планировочной организации земельного участка и проектных решений соответствующих разделов инженерного обеспечения. На 1 этап строительства. - для хранения личного транспорта жильцов –0.75 м/м на 1 квартиру=0.75*720=540 м/м, - гостевые – 40 м/м на 1000 жителей = 986 / 1000 * 40 = 39 м/м, - для офисов (243 работающих) – 58 м/м на 100 работающих = 243 / 100 * 58 = 141 м/м. Всего по расчету требуется 720 м/м. Для МГН на 1-й этап (720м/м), согласно п.5.2.1 СП 59.13330.2016, требуется 14 м/м + 1% от количества свыше 500 = 14 + 0.01*220 = 14+ 2,2 = 16 м/м. Запроектировано 720 м/м, из них: - 500 м/м для хранения транспорта жильцов в многоуровневой автостоянке Литер 3, - 40 м/м для хранения транспорта жильцов на открытых плоскостных парковках, - 39 м/м гостевых на открытых плоскостных парковках, - 141 м/м для офисов на открытых плоскостных парковках.Корректируется состав зданий, входящих в 1 -й этап строительства. Первый этап строительства состоит из жилых домов Литер 1, Литер 2 со встроенно-пристроенными офисными помещениями и Литер 3 Автостоянка со встроенными помещениями общественного назначения. Литер 1 Жилое здание запроектировано 9-этажным, секционного типа (согласно СП 54.13330.2016 п. А.1.7). Размеры здания в осях (по трём блок-секциям) – 133,15х21,3 метра. Высота подвального этажа принята 2,55 метра (2,25 метра – в чистоте). Высота 1 этажа – 4,2 метра (3,9 метра в чистоте). Высота жилых этажей со 2-го по 9-й составляет 3,15 метра (2,85 метра в чистоте). За относительную отметку 0 принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отм. 28,65 по разбивочному плану. Количество этажей – 10 (с учётом подвального технического этажа высотой 2,25 метра). (согласно СП 54.13330.2016 п. А.1.7) Количество блок-секций – 3 Подвальный этаж здания занимает технический этаж для проводки инженерных коммуникаций и размещения инженерные помещений. На 1 этаже каждой блок-секции расположены входная группа для жильцов, офисные помещения. В каждой блок-секции здания предусмотрено по одному грузо-пассажирскому лифту, грузоподъёмностью не менее 1000 кг. В подвальный этаж лифт не опускается. На 2-9 этажах запроектированы квартиры. Наружные стены здания выполнены двух типов: – ТИП 1 Из газобетонных блоков II/625х200х250/D500/B2/5/F25/ГОСТ 31360-2007 толщиной 200 мм, с утеплением минеральной ватой 80мм, и отделкой навесным фасадом с облицовкой из фиброцементных панелей; - ТИП 2 Из монолитного железобетона толщиной 180 мм, с утеплением минеральной ватой 80мм, и отделкой навесным фасадом с облицовкой из фиброцементных панелей; На лоджиях: - Из газобетонных блоков II/625х200х250/D500/B2/5/F25/ГОСТ 31360-2007 толщиной 200 мм, с утеплением минеральной ватой 50мм, штукатурным слоем из цементно-песчаных смесей М100 (по стеклотканевой сетке) толщиной 10мм. Кровля – плоская. Двери наружные входные в здание двух типов: 1) стальные, утепленные, частично с остеклением; 2) алюминиевые, остекленные. Двери в поэтажных коридорах, холлах, фойе, вестибюлях и лестничных клетках предусмотреть с армированным остеклением (согласно п.5.4.5 и п.4.2.7 СП 1.13130.2009). Двери входные в квартиру – стальные; Двери межкомнатные – устанавливаются силами собственников. Оконные блоки – индивидуальные из ПВХ профиля с двойным стеклопакетом 4х10х4х10х4, с коэффициентом теплопередачи не менее 0,51. Витражи – алюминиевый профиль. На всех этажах здания, на путях эвакуации для внутренней отделки применяются материалы, удовлетворяющие требованию СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» по горючести, воспламеняемости, дымообразующей способности и токсичности. В качестве отделки принято: Общие коридоры, места общего пользования: - потолки – окраска водоэмульсионной краской по подготовленной поверхности. КМ3; - стены – окраска силикатной краской с классом пожарной опасности не ниже КМ3; - полы – керамическая плитка. Вестибюль, лифтовые холлы, зоны колясочной - потолки – окраска водоэмульсионной краской по подготовленной поверхности. КМ2; - стены – окраска краской с классом пожарной опасности не ниже КМ2; - полы - керамическая плитка. Лестничные клетки: - потолки – окраска силикатной краской с классом пожарной опасности не ниже КМ2; - стены – окраска краской с классом пожарной опасности не ниже КМ2; - полы – керамическая плитка. Квартиры, офисные помещения: - чистовая отделка производится силами собственников/арендаторов. Кладовая уборочного инвентаря: - стены – окраска водоэмульсионной краской; - потолки – окраска водоэмульсионной краской; - полы - керамическая плитка. Инженерные помещения: - стены – окраска водоэмульсионной краской; - потолки – окраска водоэмульсионной краской; - полы – без отделки (стяжка). Подвальный этаж: - без отделки Литер 2 Жилое здание запроектировано 1-9-этажным, секционного типа (согласно СП 54.13330.2016 п. А.1.7) Размеры здания в осях (по всем блок-секциям) – 123,50х126,14 метра. Высота подвального этажа принята 2,55 метра (2,25 метра – в чистоте). Высота 1 этажа – 4,2 метра (3,9 метра в чистоте). Высота жилых этажей со 2-го по 9-й составляет 3,15 метра (2,85 метра в чистоте). За относительную отметку 0 принят уровень чистого пола первого этажа, что соответствует абсолютной отм. 28,65 по разбивочному плану. Количество этажей – 1-10 (с учётом подвального технического этажа высотой 2,25 метра). (согласно СП 54.13330.2016 п. А.1.7) Количество блок-секций – 7 (шесть блок-секций по 9 этажей, и одна 1-этажная блок-секция офисных помещений). Подвальный этаж здания занимает технический этаж для проводки инженерных коммуникаций и размещения инженерные помещений (в жилых 9-этажных секциях). На 1 этаже блок-секций расположены входная группа для жильцов, офисные помещения. В каждой 9-этажной блок-секции здания предусмотрено по одному грузопассажирскому лифту, грузоподъёмностью не менее 1000 кг. В подвальный этаж лифт не опускается. Перевозка пожарных подразделений не предусмотрена. На 2-9 этажах запроектированы квартиры. Наружные стены здания выполнены двух типов: – ТИП 1 Из газобетонных блоков II/625х200х250/D500/B2/5/F25/ГОСТ 31360-2007 толщиной 200 мм, с утеплением минеральной ватой 80мм, и отделкой навесным фасадом с облицовкой из фиброцементных панелей; - ТИП 2 Из монолитного железобетона толщиной 180 мм, с утеплением минеральной ватой 80мм, и отделкой навесным фасадом с облицовкой из фиброцементных панелей; На лоджиях: - Из газобетонных блоков II/625х200х250/D500/B2/5/F25/ГОСТ 31360-2007 толщиной 200 мм, с утеплением минеральной ватой 50мм, штукатурным слоем из цементно-песчаных смесей М100 (по стеклотканевой сетке) толщиной 10мм. Кровля – плоская. Двери наружные входные в здание двух типов: 1) стальные, утепленные, частично с остеклением; 2) алюминиевые, остекленные. Двери в поэтажных коридорах, холлах, фойе, вестибюлях и лестничных клетках предусмотреть с армированным остеклением (согласно п.5.4.5 и п.4.2.7 СП 1.13130.2009). Двери входные в квартиру – стальные; Двери межкомнатные – устанавливаются силами собственников. Оконные блоки – индивидуальные из ПВХ профиля с двойным стеклопакетом 4х10х4х10х4, с коэффициентом теплопередачи не менее 0,51. Витражи – алюминиевый профиль. На всех этажах здания, на путях эвакуации для внутренней отделки применяются материалы, удовлетворяющие требованию СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» по горючести, воспламеняемости, дымообразующей способности и токсичности. В качестве отделки принято: Общие коридоры, места общего пользования: - потолки – окраска водоэмульсионной краской по подготовленной поверхности. КМ3; - стены – окраска силикатной краской с классом пожарной опасности не ниже КМ3; - полы – керамическая плитка. Вестибюль, лифтовые холлы, зоны колясочной - потолки – окраска водоэмульсионной краской по подготовленной поверхности. КМ2; - стены – окраска краской с классом пожарной опасности не ниже КМ2; - полы - керамическая плитка. Лестничные клетки: - потолки – окраска силикатной краской с классом пожарной опасности не ниже КМ2; - стены – окраска краской с классом пожарной опасности не ниже КМ2; - полы – керамическая плитка. Квартиры, офисные помещения: - чистовая отделка производится силами собственников/арендаторов. Кладовая уборочного инвентаря: - стены – окраска водоэмульсионной краской; - потолки – окраска водоэмульсионной краской; - полы - керамическая плитка. Инженерные помещения: - стены – окраска водоэмульсионной краской; - потолки – окраска водоэмульсионной краской; - полы – без отделки (стяжка). Подвальный этаж: - без отделки Литер 3 Здание автостоянки запроектировано 5-этажным. Количество этажей – 5 На 1 этаже проектируемого здания расположены офисные и технические помещения. На 2,3,4,5 этажах и кровле расположены парковки, техническое помещение. Доступ в 1 этаж (свободная планировка под офисные помещения) предусмотрен со всех сторон непосредственно с улицы, доступ на 2 этаж (автостоянку) предусмотрен по двупутной рампе в осях (А/1-Г/1)/(1/1- 2/1). Здание неправильной формы, размеры здания по контуру приблизительно – 67,8х81,8 метра. Высота первого этажей принята 4,65 метра –4,35 в чистоте (от пола до потолка). Высота 2-5 этажей составляет 3,3 метра - 3,0 в чистоте (от пола до потолка). Въездная рампа – открытая, двупутная в осях (А/1-Г/1)/(1/1-2/1). Уклон рамп составляет около 18%. За относительную отметку 0 принят уровень чистого пола первого этажа в Литерах 1,2,3, что соответствует абсолютной отм. 28,65 по разбивочному плану Наружные стены здания выполнены следующих типов: - ТИП 1 - из штучного блока (лёгкий бетон) толщиной 200 мм плотностью D500 и классом прочности В2,5, с минераловатным утеплителем толщиной 80мм и отделкой фиброцементными панелями по системе вентилируемого фасада. - ТИП 2 - из монолитного железобетона толщиной 200 мм с минераловатным утеплителем толщиной 80мм и отделкой фасадными панелями по системе вентилируемого фасада. Кровля – плоская, эксплуатируемая. На кровле размещены автостоянки. Двери наружные входные в здание двух типов: 1) стальные, утепленные, частично с остеклением; 2) алюминиевые, остекленные. Витражи – алюминиевый профиль. На всех этажах здания, на путях эвакуации для внутренней отделки применяются материалы, удовлетворяющие требованию СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы» по горючести, воспламеняемости, дымообразующей способности и токсичности. В качестве отделки принято: Офисные помещения. Отделка осуществляется силами арендаторов. Входы по лестницам в подземный этаж: - потолки – окраска краской с классом пожарной опасности не ниже К0 либо бетон без отделки; - стены – окраска краской с классом пожарной опасности не ниже К0, либо бетон без отделки; - полы – керамическая плитка. Помещение автостоянки: - стены, колонны и потолки без отделки; - полы - армированный бетонный пол, упрочненный обеспыливающей пропиткой, средней толщиной 50 мм с уклоном к лоткам. Рампы: - полы – упрочнение топпингом; - стены и потолки - окраска фасадными красками на всю высоту по подготовленной поверхности. Раздел «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов». В проектируемом здании обеспечены для МГН условия использования в полном объеме всех офисных помещений для безопасного осуществления необходимой деятельности самостоятельно либо с помощью сопровождающего, а также эвакуации в случае чрезвычайной ситуации. Проектные решения не ограничивают условия жизнедеятельности и не ущемляют возможности других групп населения, находящихся в здании. План благоустройства выполнен в соответствии с требованиями по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения, и включает в себя все необходимые площади для размещения функционально связанных со зданием подъездов и стоянок для транспортных средств, управляемых инвалидами или перевозящих инвалидов, пешеходных маршрутов и мест отдыха, адаптированных к возможностям инвалидов и других МГН. Доступность здания для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках, и других маломобильных групп населения, обеспечена следующими мероприятиями: - предусмотрен доступ инвалидов на территорию жилого комплекса; - предусмотрен доступ МГН на первые этажи всех зданий, в каждый подъезд жилой части и в каждый офис; - предусмотрено перемещение МГН по территории; - предусмотрен доступ МГН к игровым площадкам. - разработаны пути эвакуации МГН с первого этажа зданий; - отсутствуют тамбуры при входах - на путях движения МГН отсутствуют перепады высот (за исключением дверных порогов высотой не более 14 мм); - входные двери на путях движения МГН имеют хотя бы одну створку шириной не менее 0,9 метра шириной; общая ширина дверей, доступных для МГН в свету – не менее 1,2 метра. - ширина дверных и открытых проемов в стене внутри здания, выходы из помещений – не менее 0,9 в свету. Проживание инвалидов в проектируемом жилом доме – заданием на проектирование не предусмотрено. В проекте приняты следующие категории инвалидов: - с дефектами слуха (ДС), - с дефектами зрения (ДЗ), - с поражением опорно-двигательного аппарата (ПОДА). Доступ маломобильных групп населения на территорию предусмотрен с северной, южной и восточной сторон участка (с проездов). Движение инвалидов на креслах-колясках предусмотрено по тротуарной плитке и асфальтовому покрытию. Ширина тротуаров для МГН с учетом встречного движения МГН на креслах-колясках составляет не менее 2 м. Движение инвалидов предусмотрено со всех сторон проектируемых зданий. Места для стоянки (парковки) транспортных средств, управляемых инвалидами или перевозящих инвалидов, размещены вблизи входа здание (не далее 50 м от офисных помещений для посетителей офиса, и не далее 100 метров от входа в жилую часть для посетителей жилого дома). Размеры места для стоянки транспортного средства инвалида на кресле-коляске предусмотрено не менее 6,0х3,6 м, что даёт возможность создать безопасную зону сбоку и сзади машины. В местах пересечения пешеходных и транспортных путей, имеющих перепад высот более 0,015 м, пешеходные пути обустроены съездами с двух сторон проезжей части или искусственными неровностями по всей ширине проезжей части. На переходе через проезжую часть установлены бордюрные съезды шириной не менее 1,5 м, которые не выступают на проезжую часть. В местах изменения высот поверхностей пешеходных путей они выполнены плавным понижением с уклоном не более 1:20 (5%) или обустроены съездами. При устройстве съездов их продольный уклон составляет не более 1:20 (5%), около здания - не более 1:12 (8%). Перепад высот между нижней гранью съезда и проезжей частью не превышает 0,015 м. Высота бортовых камней (бордюров) по краям пешеходных путей на участке вдоль газонов и озелененных площадок принята не менее 0,05 м. Перепад высот бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не превышает 0,025 м. Вход на первые этажи здания в жилую часть Литеров 1,2,3 для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках, и других маломобильных групп населения, предусматривается в вестибюль, с дворовых фасадов каждого Литера. Входы для МГН в офисную часть Литеров 1,2,3 осуществляется со всех сторон здания непосредственно в каждый офис. В качестве дверных запоров на путях эвакуации (наружные двери офисов) предусмотрены ручки нажимного действия. Прозрачные полотна дверей на входах в офисы выполнены из ударостойкого безопасного стекла для строительства. На прозрачных полотнах дверей офисов силами арендаторов выполняется яркая контрастная маркировка в форме прямоугольника высотой не менее 0,1 м и шириной не менее 0,2 м или в форме круга диаметром от 0,1 до 0,2 м. Расположение контрастной маркировки предусматривается на двух уровнях: 0,9-1,0 м и 1,3-1,4 м. Согласно СП 59.13330.2020, участки пола на путях движения на расстоянии 0,6 метра перед дверными проемами и входами на лестницы, а также перед поворотом коммуникационных путей имеют тактильные предупреждающие указатели или контрастно окрашенную поверхность. Согласно СП 59.13330.2020, продольный уклон путей движения, по которому предусмотрен проезд инвалидов на креслах-колясках не превышает 5%. Поперечный не превышает 2%. Согласно СП 59.13330.2020, покрытие из бетонных плит выполнено ровным, толщина швов между плитами – не более 0,01м. Покрытие пешеходных дорожек, тротуаров, съездов, выполнено из твердых материалов, ровным, не создающим вибрацию при движении по нему. При входах в первые этажи здания отсутствуют ступени. Водоотведение от здания осуществляется путём устройства тротуара, совмещенного с отмосткой. Пути движения МГН внутри здания запроектированы в соответствии с требованиями к путям эвакуации людей из здания. Ширина пути движения в чистоте – не менее 1,5 метра. Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету принята не менее 2 метров. Ширина коридоров, используемых для эвакуации не менее 1,8 м. Эвакуационные выходы оборудуются указателями- пиктограммами с подсветкой и располагаются над проемами дверей. Внутренняя отделка помещений коридоров, вестибюля, предусмотрено из материалов, соответствующих нормам пожарной безопасности. Полы вышеперечисленных помещений облицовываются керамогранитными плитами с нескользящей поверхностью. Раздел «Технологические решения» Литер 1,2 Общее количество работников офисных помещений Литера 1 составляет 43 человека. Общее количество работников офисных помещений Литера 2 составляет 132 человека. В проектируемом жилом доме на 1-ом этаже расположены офисные помещения универсального назначения. В офисных помещениях прием посетителей не производится. Эксплуатация офисов возможна по методу аренды или приобретения в собственность. Предусмотрена доступность офисных помещений для маломобильных групп населения, а также доступ инвалидов в жилую часть в уровне первого этажа. Рабочие места для МГН в офисах не предусмотрены. Время пребывания их в здании - не более двух часов. На первом этаже Литера 1 расположены: -входная группа для жильцов (вестибюль с тепловой завесой при входе, кладовая уборочного инвентаря, место хранения колясок, лифтовый холл; - офисные помещения с санузлами для сотрудников. Режим работы офисов: с 9:00 до 18:00 ч., в 1 смену, 5 дней в неделю. Объемно-планировочные решения и состав помещений согласованы с Заказчиком на стадии разработки проекта. Литер 3 На 1-ом этаже расположены офисные помещения. Общее количество работников офисных помещений. Литера 3 составляет 68 человек. Предусмотрена доступность офисных помещений для маломобильных групп населения, а также доступ инвалидов в жилую часть в уровне первого этажа. Рабочие места для МГН в офисах не предусмотрены. Время пребывания их в здании - не более двух часов. Режим работы офисов: с 9:00 до 18:00 ч., в 1 смену, 5 дней в неделю. Автостоянка Общее количество м/мест для машин среднего класса на автостоянке 500 шт. Из них: - на 2-ом этаже - 93 м/места; - на 3-ем – 5-ом – по 95 м/мест; - на кровельном этаже – 122 м/места. Объемно-планировочные решения и состав помещений согласованы с Заказчиком на стадии разработки проекта. Автостоянка предназначена для постоянного хранения легковых автомобилей с двигателями, работающими на бензине, принадлежащих жителям проектируемого жилого комплекса, на закрепленных за конкретными владельцами машино-местах. Парковка автомобилей предусмотрена манежным способом с участием водителя, тупиковым способом. Въезд-выезд осуществляется по прямолинейным рампам. Предусмотрено плавное сопряжение рамп с горизонтальными участками пола. Размеры мест хранения автомашин и ширина внутригаражных проездов приняты с учетом габаритных параметров легковых автомобилей. Для ориентации водителей нанесена дорожная разметка. Поперечные и продольные уклоны полов каждого этажа, расположение трапов и лотков предусмотрено с учетом мероприятий по предотвращению возможного растекания жидкостей (топлива и др.) через рампу на этажи, расположенные ниже. Покрытие полов в автостоянках предусмотрено стойким к воздействию нефтепродуктов и рассчитано на сухую (в том числе механизированную) уборку помещений. Общая численность офисных сотрудников 1 этапа проектирования (Литер 1,2,3) составляет 243 человека. Профессионально-квалификационный состав работников, число рабочих мест определяет администрация, руководствуясь соответствующими ведомственными нормами. При работе проектируемых зданий образуются бытовые отходы. Твердые бытовые отходы собираются и выносятся на мусоросборочную площадку на территории. Затем ежедневно вывозится на полигон мусорных отходов. Бытовые отходы вывозятся по договору со специализированными организациями. Отработанные люминесцентные лампы по необходимости заменяются на новые (без хранения) техническим персоналом и по договору вывозятся на специализированное предприятие по переработке. Для ограничения доступа и предотвращения несанкционированного въезда в стоянку Литера 3, проектом предусмотрено устройство автоматического шлагбаума. Управление шлагбаумом выполняется дистанционно. Раздел «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий приборами учета используемых энергетических ресурсов» Выбор теплозащитных свойств здания осуществляется по потребительскому подходу. Раздел содержит в полном объеме сводные данные по показателям энергетической эффективности. Все расчетные параметры сопоставлены с нормативными и занесены в соответствующие сводные таблицы. Составлен энергетический паспорт проектируемого здания, характеризующий его уровень тепловой защиты и энергетическое качество и доказывающий соответствие проекта здания нормам тепловой защиты. Расчет теплоэнергетических характеристик и выбор теплозащитных свойств выполнен в соответствии с действующими нормативными документами, по методике, приведенной в СП 50.13330.2012 "Тепловая защита зданий".Уровень ответственности здания– II (нормальный). Климатический подрайон –III Б; Литер 1. Конструктивная схема – монолитная железобетонная стеновая система, состоящая из монолитных стен и ядер жесткости, жестко соединенных с монолитными плитами перекрытий и фундаментной плитой. Фундамент здания – фундаментная плита класса прочности на сжатие В25 марки по морозостойкости F75, марки по водонепроницаемости W6 толщиной 600 мм на естественном основании. Фундаментная плита опирается на слой ИГЭ-1 - суглинок твердый непросадочный. Фундамент ТП – монолитная плита из бетона класса прочности на сжатие В25, марки по морозостойкости F100, марки по водонепроницаемости W6 толщиной 300 мм на естественном основании. Указания по устройству фундаментной плиты. Для монолитной фундаментной плиты применяется бетонная смесь марки БСТ В25 F75 W6 по ГОСТ 7473-2010 на плотных заполнителях, доставляемая к месту укладки в готовом состоянии. Наибольшая крупность заполнителя 10...15мм. Армирование плиты выполняется отдельными стержнями в двух направлениях с использованием поддерживающих элементов ОСф3 для обеспечения проектного положения верхней рабочей арматуры. Шаг поддерживающих элементов 600х600 мм. Армирование плиты производится в 2-х зонах: верхней и нижней. Каждая зона имеет 2 слоя рабочей арматуры в 2-х направлениях. При армировании отдельные стержни рабочей арматуры объединяются в плоские сетки при помощи монтажной вязальной проволоки. При длине укладки более 11700мм стержни стыковать между собой без сварки с разбежкой стыков. Для связи плиты со стенами подвала предусматриваются арматурные выпуски. Монолитные железобетонные стены и ядра жесткости толщиной 180 мм. Бетон стен класса B25. Перекрытия над подвалом и первым этажом монолитные железобетонные безригельные толщиной 200 мм, остальные перекрытия толщиной 180 мм. Класс бетона перекрытий В25. Лестницы монолитные железобетонные из бетона класса В25. Класс рабочей арматуры всех несущих конструкций А500С по ГОСТ Р 52544-2006, поперечной и распределительной A-I (А240) по ГОСТ 5781-82. Кровля плоская рулонная по монолитной железобетонной плите покрытия. Кладку заполнения наружных стен принять II-й категории, вести из газобетонного блока плотностью 500 кг/м3, класс прочности В 2,5 по ГОСТ 31360-2007 и облицовочного кирпича марки М100 F75 по ГОСТ 530-2012 толщиной 120 мм на цементно-песчаном растворе марки М50 по ГОСТ 28013-98 с добавлением пластифицирующих добавок, обеспечивающих сцепление Rp не менее 1.2 кг/см2. Для монолитных железобетонных стен применяется бетонная смесь марки БСТ В25 W4 и W6 по ГОСТ 7473-2010 на плотных заполнителях, доставляемая к месту укладки в готовом состоянии. Армирование монолитных железобетонных стен выполняется отдельными стержнями внахлест, без сварки, стержни объединяются в пространственные каркасы при помощи шпилек и замкнутых хомутов. Замкнутые хомуты устанавливаются по полю стен, в местах пересечения стен и у грани проемов. Хомуты следует загибать вокруг стержня продольной арматуры на 135° и заводить их внутрь бетонного ядра на длину не менее чем на 6,5Ø хомута, считая от оси продольного стержня. Армирование монолитных железобетонных стен выполняется в 2-х зонах (снаружи и внутри). Каждая зона имеет рабочую арматуру в 2-х направлениях. Продольное смещение осей стыков вертикальных стержней без сварки следует располагать в двух уровнях с расстоянием не менее 1,3 Lн (длина нахлестки). Для бетона класса В25 и продольной рабочей расчетной арматуры А500C – Lн = 65Ø. Стыкуемые стержни должны соприкасаться между собой. Если вплотную их уложить невозможно, то между ними допускается зазор, не превышающий 4Ø продольной рабочей арматуры. Для монолитных железобетонных перекрытий применяется бетонная смесь марки БСТ В25 W4 по ГОСТ 7473-2010 на плотных заполнителях, доставляемая к месту укладки в готовом состоянии. Наибольшая крупность заполнителя 10...15 мм. Армирование монолитных перекрытий выполняется отдельными стержнями, которые объединяются в плоские сетки путем соединения вязальной монтажной проволокой. Стыки стержней без сварки следует располагать по длине элемента в разбежку, в зонах минимальных усилий. Стыки нижней арматуры не располагать в середине пролета, верхней - в пределах первой четверти пролета. Продольное смещение осей стыков должно быть не менее 1,3 Lн (длина нахлестки). Для бетона класса В25 и продольной рабочей расчетной арматуры А500C – Lн = 65Ø. Стыкуемые стержни должны соприкасаться между собой. Если вплотную их уложить невозможно, то между ними допускается зазор, не превышающий 4Ø продольной арматуры. Литер 2. Конструктивная схема – монолитная железобетонная стеновая система, состоящая из монолитных стен и ядер жесткости, жестко соединенных с монолитными плитами перекрытий и фундаментной плитой. Конструктивная схема пристройки – монолитный рамный каркас. Фундамент здания – фундаментная плита класса прочности на сжатие В25 марки по морозостойкости F75, марки по водонепроницаемости W6 толщиной 600 мм на естественном основании. Фундаментная плита опирается на слой ИГЭ-1 - суглинок твердый непросадочный. Фундаментная плита пристройки класса прочности на сжатие В25 марки по морозостойкости F75, марки по водонепроницаемости W6 толщиной 400 мм на естественном основании. Указания по устройству фундаментной плиты Для монолитной фундаментной плиты применяется бетонная смесь марки БСТ В25 F75 W6 по ГОСТ 7473-2010 на плотных заполнителях, доставляемая к месту укладки в готовом состоянии. Наибольшая крупность заполнителя 10...15мм. Армирование плиты выполняется отдельными стержнями в двух направлениях с использованием поддерживающих элементов ОСф3 для обеспечения проектного положения верхней рабочей арматуры. Шаг поддерживающих элементов 600х600 мм. Армирование плиты производится в 2-х зонах: верхней и нижней. Каждая зона имеет 2 слоя рабочей арматуры в 2-х направлениях. При армировании отдельные стержни рабочей арматуры объединяются в плоские сетки при помощи монтажной вязальной проволоки. При длине укладки более 11700мм стержни стыковать между собой без сварки с разбежкой стыков. Для связи плиты со стенами подвала предусматриваются арматурные выпуски. Монолитные железобетонные стены и ядра жесткости толщиной 180 мм. Колонны пристройки сечением 400х400 мм. Бетон стен и колонн класса B25. Перекрытия над подвалом и первым этажом монолитные железобетонные безригельные толщиной 200 мм, остальные перекрытия толщиной 180 мм. Класс бетона перекрытий В25. Покрытие пристройки – монолитная плита толщиной 200 мм по монолитным балкам сечением 400х500(h) мм. Лестницы монолитные железобетонные из бетона класса В25. Класс рабочей арматуры всех несущих конструкций А500С по ГОСТ Р 52544-2006, поперечной и распределительной A-I (А240) по ГОСТ 5781-82. Кровля плоская рулонная по монолитной железобетонной плите покрытия. Кладку заполнения наружных стен принять II-й категории, вести из газобетонного блока плотностью 500 кг/м3, класс прочности В 2,5 по ГОСТ 31360-2007 и облицовочного кирпича марки М100 F75 по ГОСТ 530-2012 толщиной 120 мм на цементно-песчаном растворе марки М50 по ГОСТ 28013-98 с добавлением пластифицирующих добавок, обеспечивающих сцепление Rp не менее 1.2 кг/см2. Для монолитных железобетонных стен и колонн применяется бетонная смесь марки БСТ В25 W4 и W6 по ГОСТ 7473-2010 на плотных заполнителях, доставляемая к месту укладки в готовом состоянии. Армирование монолитных железобетонных стен выполняется отдельными стержнями внахлест, без сварки, стержни объединяются в пространственные каркасы при помощи шпилек и замкнутых хомутов. Армирование колонн – отдельные стержни, объединенные в пространственные каркасы при помощи замкнутых хомутов. Стыки арматуры колонн на сварке по ГОСТ 14098-2014-С19-Рм. Замкнутые хомуты устанавливаются по полю стен, в местах пересечения стен и у грани проемов. Хомуты следует загибать вокруг стержня продольной арматуры на 135° и заводить их внутрь бетонного ядра на длину не менее чем на 6,5Ø хомута, считая от оси продольного стержня. Армирование монолитных железобетонных стен выполняется в 2-х зонах (снаружи и внутри). Каждая зона имеет рабочую арматуру в 2-х направлениях. Продольное смещение осей стыков вертикальных стержней без сварки следует располагать в двух уровнях с расстоянием не менее 1,3 Lн (длина нахлестки). Для бетона класса В25 и продольной рабочей расчетной арматуры А500C – Lн = 65Ø. Стыкуемые стержни должны соприкасаться между собой. Если вплотную их уложить невозможно, то между ними допускается зазор, не превышающий 4Ø продольной рабочей арматуры. Для монолитных железобетонных перекрытий применяется бетонная смесь марки БСТ В25 W4 по ГОСТ 7473-2010 на плотных заполнителях, доставляемая к месту укладки в готовом состоянии. Наибольшая крупность заполнителя 10...15 мм. Армирование монолитных перекрытий выполняется отдельными стержнями, которые объединяются в плоские сетки путем соединения вязальной монтажной проволокой. Стыки стержней без сварки следует располагать по длине элемента в разбежку, в зонах минимальных усилий. Стыки нижней арматуры не располагать в середине пролета, верхней - в пределах первой четверти пролета. Продольное смещение осей стыков должно быть не менее 1,3 Lн (длина нахлестки). Для бетона класса В25 и продольной рабочей расчетной арматуры А500C – Lн = 65Ø. Стыкуемые стержни должны соприкасаться между собой. Если вплотную их уложить невозможно, то между ними допускается зазор, не превышающий 4Ø продольной арматуры. Литер 3. Конструктивная схема – монолитный железобетонный рамный каркас, состоящий из монолитных колонн, стен и ядер жесткости, объединенных монолитными плитами перекрытий и фундаментной плитой. Фундамент здания – фундаментная плита класса прочности на сжатие В25 марки по морозостойкости F75, марки по водонепроницаемости W6 толщиной 400 мм на естественном основании. Фундаментная плита опирается на щебеночную подушку из щебня по ГОСТ 8267-93 фракции 40-70 марки по дробимости не менее 800 с послойным уплотнением, уложенную по слою ИГЭ-1 - суглинок твердый непросадочный. Для монолитной фундаментной плиты применяется бетонная смесь марки БСТ В25 F75 W6 по ГОСТ 7473-2010 на плотных заполнителях, доставляемая к месту укладки в готовом состоянии. Наибольшая крупность заполнителя 10...15мм. Армирование плиты выполняется отдельными стержнями в двух направлениях с использованием поддерживающих элементов ОСф3 для обеспечения проектного положения верхней рабочей арматуры. Шаг поддерживающих элементов 600х600 мм. Армирование плиты производится в 2-х зонах: верхней и нижней. Каждая зона имеет 2 слоя рабочей арматуры в 2-х направлениях. При армировании отдельные стержни рабочей арматуры объединяются в плоские сетки при помощи монтажной вязальной проволоки. При длине укладки более 11700мм стержни стыковать между собой без сварки с разбежкой стыков. Для связи плиты с колоннами предусматриваются арматурные выпуски. Монолитные железобетонные колонны сечением 400х400 мм из бетона класса В25. Перекрытия и покрытие монолитные железобетонные толщиной 200 мм из бетона класса В25. В перекрытиях предусмотрены балки сечением 400х600(h) мм. Лестницы монолитные железобетонные из бетона класса В25. Класс рабочей арматуры всех несущих конструкций А500С по ГОСТ Р 52544-2006, поперечной и распределительной A-I (А240) по ГОСТ 5781-82. Кровля плоская рулонная эксплуатируемая по монолитной железобетонной плите покрытия. Для монолитных железобетонных стен применяется бетонная смесь марки БСТ В25 W4 и W6 по ГОСТ 7473-2010 на плотных заполнителях, доставляемая к месту укладки в готовом состоянии. Армирование монолитных железобетонных стен выполняется отдельными стержнями внахлест, без сварки, стержни объединяются в пространственные каркасы при помощи шпилек и замкнутых хомутов. Замкнутые хомуты устанавливаются по полю стен, в местах пересечения стен и у грани проемов. Армирование монолитных железобетонных колонн выполняется отдельными стержнями, объединенными в каркасы при помощи замкнутых хомутов. Стыковка продольных стержней выполняется при помощи обжимных муфт "PRESKO". Хомуты следует загибать вокруг стержня продольной арматуры на 135° и заводить их внутрь бетонного ядра на длину не менее чем на 6,5Ø хомута, считая от оси продольного стержня. Армирование монолитных железобетонных стен выполняется в 2-х зонах (снаружи и внутри). Каждая зона имеет рабочую арматуру в 2-х направлениях. Продольное смещение осей стыков вертикальных стержней без сварки следует располагать в двух уровнях с расстоянием не менее 1,3 Lн (длина нахлестки). Для бетона класса В25 и продольной рабочей расчетной арматуры А500C – Lн = 65Ø. Стыкуемые стержни должны соприкасаться между собой. Если вплотную их уложить невозможно, то между ними допускается зазор, не превышающий 4Ø продольной рабочей арматуры. Для монолитных железобетонных перекрытий применяется бетонная смесь марки БСТ В25 W4 по ГОСТ 7473-2010 на плотных заполнителях, доставляемая к месту укладки в готовом состоянии. Наибольшая крупность заполнителя 10...15 мм. Армирование монолитных перекрытий выполняется отдельными стержнями, которые объединяются в плоские сетки путем соединения вязальной монтажной проволокой. Стыки стержней без сварки следует располагать по длине элемента в разбежку, в зонах минимальных усилий. Стыки нижней арматуры не располагать в середине пролета, верхней - в пределах первой четверти пролета. Продольное смещение осей стыков должно быть не менее 1,3 Lн (длина нахлестки). Для бетона класса В25 и продольной рабочей расчетной арматуры А500C – Lн = 65Ø. Стыкуемые стержни должны соприкасаться между собой. Если вплотную их уложить невозможно, то между ними допускается зазор, не превышающий 4Ø продольной арматуры.Подраздел 1. «Система электроснабжения» Технические условия № 218-1-К4/2-82020 от 30.12.2020 г. для присоединения к электрическим сетям (приложения № 1 к договору № 218-1-К4/2-82020 от 30.12.2020 г. об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям), выданные ООО «Краснодарэнерго». Подраздел «Система электроснабжения» выполнен на основании технических условий № 218-1-К4/2-82020 от 30.12.2020 г. для присоединения к электрическим сетям (приложения № 1 к договору № 218-1-К4/2-82020 от 30.12.2020 г. об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям), выданные ООО «Краснодарэнерго». Основным источником электроснабжения является ВГР-301 существующей ПС 110/10 кВ «Военгородок». Резервным источником электроснабжения является ВГР-402 существующей ПС 110/10 кВ «Военгородок». Точками подключения являются: - основного источника электроснабжения – рассечка существующих 2КЛ-10 кВ от РУ-10 кВ ВГР-301 существующей ПС 110/10 кВ «Военгородок» до ТП-2983п; - резервного источника электроснабжения – рассечка существующих 2КЛ-10 кВ от РУ-10 кВ ВГР-402 существующей ПС 110/10 кВ «Военгородок» до ТП-2983п. Согласно п. 10 технических условий проектирование и строительство 2БКТП-10/0,4 кВ, ВЛ-10 кВ от точек подключения в рассечку существующих 2КЛ-10 кВ от ПС 110/10 кВ «Военгородок» до ТП-2983п выполняет сетевая организация. Электроснабжение потребителей жилых домов первого этапа строительства предусмотрено кабельными линиями 0,4 кВ от проектируемых двухтрансформаторных подстанций: - ТП№3 типа 2БКТП-10/0,4 кВ, с двумя силовыми трансфоматорами напряжением 10/0,4 кВ; - ТП№4 типа 2БКТП-10/0,4 кВ, с двумя силовыми трансфоматорами напряжением 10/0,4 кВ. Электроснабжение проектируемой двухтрансформаторной подстанции ТП№3 предусмотрено ЛЭП-10 кВ от двух источников электроснабжения: - основного – рассечка существующих 2КЛ-10 кВ от РУ-10 кВ ВГР-301 существующей ПС 110/10 кВ «Военгородок» до ТП-2983п; - резервного – рассечка существующих 2КЛ-10 кВ от РУ-10 кВ ВГР-402 существующей ПС 110/10 кВ «Военгородок» до ТП-2983п. Электроснабжение проектируемой двухтрансформаторной подстанции ТП№4 предусмотрено ЛЭП-10 кВ от двух источников электроснабжения: - основного – первая секция шин РУ-10 кВ проектируемой трансформаторной подстанции ТП№3, подключенной в рассечку суще-ствующих 2КЛ-10 кВ от ВГР-301 существующей ПС 110/10 кВ «Военгородок» до ТП-2983п; - резервного – вторая секция шин РУ-10 кВ проектируемой трансформаторной подстанции ТП№3, подключенной в рассечку существующих 2КЛ-10 кВ от ВГР-402 существующей ПС 110/10 кВ «Военгородок» до ТП-2983п. Проектируемые ЛЭП-10 кВ выполнены силовым кабелем марки АСБЛу -10 кВ, сечением 3х240 мм2, проложенным в траншее в земле. Проектируемые ЛЭП-0,4 кВ выполнены силовым кабелем марки АВБбШв-1,0 кВ. Проектируемая трансформаторная подстанция ТП№3-10/0,4 кВ, предусмотрена высокой заводской готовности, и включает: - трансформаторный отсек, с двумя силовыми масляными трансформаторами типа ТМГ, напряжением 10/0,4 кВ; - распределительное устройство РУ-10 кВ; - распределительное устройство низкого напряжения РУ-0,4 кВ, с автоматическими выключателями; - система собственных нужд; - система защитного заземления – внутренний контур заземления. От первой и второй секций шин РУ-0,4 кВ проектируемой ТП№3 двумя взаиморезервируемыми кабельными линиями 0,4 кВ подключаются: - ВУЖ1 Литера 2 (блок 1) жилого дома; - ВУ01 Литера 2 (блок 1) жилого дома; - ВУЖ1 Литера 2 (блок 2) жилого дома; - ВУ01 Литера 2 (блок 2) жилого дома; - ВУ01 Литера 2 (КП) коммерческие помещения; - ВУст Литера 3 автостоянка. Расчетная мощность на шинах РУ-0,4 кВ ТП№3 – 836 кВт. Проектируемая трансформаторная подстанция ТП№4-10/0,4 кВ, предусмотрена высокой заводской готовности, и включает: - трансформаторный отсек, с двумя силовыми масляными трансформаторами типа ТМГ, напряжением 10/0,4 кВ; - распределительное устройство РУ-10 кВ; - распределительное устройство низкого напряжения РУ-0,4 кВ, с автоматическими выключателями; - система собственных нужд; - система защитного заземления – внутренний контур заземления. От первой и второй секций шин РУ-0,4 кВ проектируемой ТП№4 двумя взаиморезервируемыми кабельными линиями 0,4 кВ подключаются: - ВУЖ1 Литера 1 жилого дома; - ВУ01 Литера ) жилого дома; - щит наружного освещения ЩУНО. Расчетная мощность на шинах РУ-0,4 кВ ТП№4 – 423 кВт. Учет электроэнергии предусмотрен на вводе в РУ-0,4 кВ КТП трехфазными электронными счетчиками учета, трансформаторного включения. Электроснабжение рабочего и аварийного освещения КТП предусмотрено от щита собственных нужд. Для защиты электрооборудования в помещении трансформаторной подстанции предусмотрен внутренний контур заземления, соединенный с наружным контуром заземления в двух местах. Защита от прямых ударов молнии здания КТП предусмотрена путем присоединения металлических конструкций железобетонного корпуса к наружному контуру заземления. Внутренний контур заземления по периметру помещений 2БКТП выполняется на заводе-изготовителе и присоединяется к наружному контуру защитного заземления. Для молниезащиты выпуски арматуры бетонных блоков присоединены к заземляющему устройству не менее чем в двух местах. Наружное освещение Проектом предусматривается наружное освещение территории светодиодными светильниками наружного освещения мощностью 60 Вт, установленными на опорах освещения не силовых, фланцевых, круглоконических типа НФК-6, высотой 6 м. Электроснабжение сети наружного освещения территории предусмотрено от щита наружного освещения ЩУНО, подключенного от шин РУ-0,4 кВ ТП№3. Управление освещением автоматическое от фотодатчика., от шкафа уличного освещения ЯУО марки ЯУО9602-3474. Сети наружного освещения предусмотрены силовым кабелем марки АВБбШв-1 кВ. Внутри опор освещения проводка от клеммной колодки с аппаратом защиты до осветительных приборов выполнена силовым кабелем марки ВВГнг-+0,66 кВ, сечением 3х1,5 мм2. Внутреннее электроснабжение 0,4 кВ Литеров 1, 2 Для приема, учета и распределения электроэнергии потребителей Литера 1, и блоков 1, 2 литера 2 жилого дома предусмотрены вводно-распределительные устройства ВУЖ1, подключенные от двух секций шин РУ-0,4 кВ ТП№3 и ТП№4 и включающие: - вводную панель ВУЖ1 типа ВРУ3-12 УХЛ4 с ручным переключением резерва; - распределительные панели ВРУЖ1 типа ВРУ1-50-01А УХЛ4, с блоком управления рабочим освещением. Для приема, учета и распределения электроэнергии потребителей первой категории надежности потребителей Литера 1 жилого дома предусмотрены панели, подключенные от двух источников питания, и включающие: - вводную панель типа ВРУ3-14 УХЛ4, с автоматическим включением резерва; - распределительная панель ВРУЖ2 типа ВРУ1-41-00А УХЛ4; - панель противопожарных устройств ПЭСПЗ типа ВРУ1-41-00А УХЛ4, с блоком управления аварийным освещением. Для приема, учета и распределения электроэнергии потребителей первой категории надежности потребителей блок 1 и блок 2 Литера 2 жилого дома предусмотрены панели, подключенные от двух источников питания, и включающие: - вводную панель ВУЖ2 с АВР типа ВРУ3-14 УХЛ4, с автоматическим включением резерва; - распределительная панель ВРУЖ2 типа ВРУ1-41-00А УХЛ4; - панель противопожарных устройств ПЭСПЗ1, и ПЭСПЗ2 с блоком управления аварийным освещением. Для приема, учета и распределения электроэнергии потребителей встроенных помещений Литера 1 жилого дома предусмотрено вводно-распределительное устройство ВУ01, подключенное от двух секций шин РУ-0,4 кВ ТП№4 и включающее: - вводную панель ВУ01 типа ВРУ3-12 УХЛ4, с ручным переключением резерва; - распределительные панели ВРУ01 типа ВРУ1-50-01А УХЛ4. Для приема, учета и распределения электроэнергии потребителей встроенных помещений блока 1 и блока 2 Литера 2 жилого дома предусмотрены вводно-распределительные устройства ВУ01, подключенные от двух секций шин РУ-0,4 кВ ТП№3 и включающие: - вводную панель ВУ01 типа ВРУ3-12 УХЛ4, с ручным переключением резерва; - распределительные панели ВРУ01 типа ВРУ1-50-01А УХЛ4. Для приема, учета и распределения электроэнергии потребителей коммерческих помещений Литера 2 жилого дома предусмотрено вводно-распределительное устройство ВУ01, подключенные от двух секций шин РУ-0,4 кВ ТП№3 и включающие: - вводную панель ВУ01 типа ВРУ3-12 УХЛ4, с ручным переключением резерва; - распределительные панели ВРУ01 типа ВРУ1-50-01А УХЛ4. По степени надежности электроснабжения потребители секций Литеров 1, 2 жилых домов и коммерческих помещений относятся к I, и к III категории надежности электроснабжения. К потребителям первой категории надежности электроснабжения секций Литеров 1, 2 жилых домов и встроенных помещений относятся: - сети аварийного и эвакуационного освещения помещений; - электроприемники системы пожарной безопасности, сетей связи и автоматизации; - электроподогрев воронок кровли (антиобледенение); - электрооборудование лифтов; - электроприемники технологического оборудования ИТП; - электрооборудование дымоудаления; - электроприемники сантехнического оборудования. Основными электропотребителями являются: - сети внутреннего рабочего и аварийного (эвакуационного освещения) общественных помещений и квартир, встроенных помещений; - электрооборудование дымоудаления и подпора воздуха; - электроприемники системы пожарной безопасности, сетей связи и автоматизации; - электроподогрев воронок кровли (антиобледенение); - электрооборудование лифтов; - электроприемники технологического оборудования ИТП; - электрооборудование дымоудаления, систем, кондиционирования встроенных помещений и жилой части; - электроприемники сантехнического оборудования - электроприемники общедомовых помещений; - электрооборудование лифтов; - электроприемники технологического оборудования ИТП; - электроприемники технологического оборудования встроенных помещений; - электроприемники технологического оборудования коммерческих помещений литера 2; - электроприемники квартир. Общее количество квартир Литер 1 - 272 шт., здание представляет собой один пожарный отсек. Расчетные мощности на вводах 0,4 кВ Литер 1 составляют: - жилая часть: ввод 1 - 221 кВт, ввод 2 - 315 кВт, в аварийном режиме - 465 кВт; режим «Пожар» - 33 кВт; - встроенные помещения: ввод 1 -139 кВт, ввод 2 - 150 кВт, в аварийном режиме -249 кВт; - итого: в аварийном режиме - 701 кВт; режим «Пожар» - 33 кВт. Общее количество квартир Литер 2 - 432 шт. Здание представляет собой четыре пожарных отсека, проектом предусмотрена установка 4-х панелей ПЭСПЗ. Максимальная нагрузка в режиме «пожар» принимается для одного пожарного отсека (одинаковая для пожарных отсеков, соответствующих панелям ПЭСПЗ-1 либо ПЭСПЗ-3) – 25 кВт. Расчетные мощности на вводах 0,4 кВ Литер 2 составляют: - блок 1 жилая часть: ввод1 - 221 кВт, ввод 2 - 233 кВт, в аварийном режиме - 383 кВт; режим «Пожар» - 5 кВт; - блок 1 встроенные помещения: ввод1 - 105 кВт, ввод2 - 111 кВт, в аварийном режиме - 203 кВт; - блок 2 жилая часть: ввод1 - 221 кВт, ввод2 - 233 кВт, в аварийном режиме - 383 кВт; режим «Пожар» - 25 кВт; - блок 2 встроенные помещения: ввод1 - 105 кВт, ввод2 - 106 кВт, в аварийном режиме - 200 кВт; - блок коммерческих помещений: ввод1 - 130 кВт, ввод2 - 90 кВт, в аварийном режиме - 210 кВт; - итого по литеру 2: в аварийном режиме - 1270 кВт; режим «Пожар» - 25 кВт. Общий учет расхода электроэнергии по каждому литеру жилых домов предусмотрен счетчиками учета энергии, установленными на вводах в ВРУ и в ПЭСПЗ. Дополнительно выполнен учет поквартирный учет электроэнергии, общедомовых потребителей, потребителей встроенных и коммерческих помещений В коммерческих помещениях, расположенных на отметке первого этажа, предусмотрены распределительные щитки коммерческих помещений. Для распределения электроэнергии между квартирами предусмотрены этажные щитки, подключаемые от панелей ВРУЖ1. Для распределения электроэнергии между электроприемниками квартир предусмотрены квартирные щитки, подключенные от этажных щитков. В качестве пусковой аппаратуры для насосов, двигателей дымоудаления предусмотрены шкафы, поставляемые комплектно с технологическим оборудованием Степень защиты оболочки, способ установки, класс изоляции применяемой электроаппаратуры и электродвигателей, приборов, кабелей соответствуют классу пожароопасных зон, характеристикам окружающей среды, требованиям ПУЭ. Для ремонтного освещения предусмотрены ящики с понижающим трансформатором. В квартирных щитках на отходящих розеточных групповых линиях предусмотрена установка дифференциальных автоматических выключателей с током утечки 30 мА. Распределительные, групповые и розеточные помещений здания предусмотрены силовым кабелем марки ВВГнг(А)-LS-1 кВ. Распределительные сети системы пожарной безопасности и сети аварийного освещения выполнены силовыми кабелями марки ВВГнг(А)-FRLS-1 кВ. Сечения проводов и кабелей выбраны по максимально допустимому току. Проверены по перегрузке, по потере напряжения и срабатыванию защит при однофазном коротком замыкании. Распределительные и групповые сети проложены прокладываются трубах, замоноличенных в ж/б плитах перекрытий и ж/б стенах, скрыто по стенам и перегородкам под слоем штукатурки. Проектом предусмотрена система внутреннего рабочего освещения, аварийного освещения (резервное и эвакуационное), ремонтного освещения. Напряжение системы освещения 220 В. Для освещения общественных помещений предусмотрены светодиодные светильники. Рабочее освещение предусмотрено для всех помещений здания. Аварийное освещение подключается от блока автоматического управления освещением. На лестничных клетках, в коридорах, в помещениях ИТП, электрощитовой, в машинном отделении лифта предусмотрено аварийное освещение. Освещенность помещений соответствует СП 52.13330.2016 . Выбор типа светильников и проводки произведен в соответствии с назначением помещений, а так же с зоной класса и категорией помещений по взрывопожарной и пожарной опасности. Степень защиты светильников соответствует условиям окружающей среды. Ремонтное освещение предусматривается в электрощитовой от трансформатора понижающего. Электроснабжение сети рабочего освещения предусмотрено от блока управления освещением ВУЖ1. Электроснабжение сети аварийного освещения предусмотрено от блока управления освещением ПЭСПЗ с АВР. Молниезащита и защитное заземление Система заземления предусмотрена типа TN-C-S. Для защиты от поражения электрическим током в случае повреждения изоляции предусматриваются следующие меры защиты при косвенном прикосновении: - автоматическое отключение питания; - основная и дополнительная система уравнивания потенциалов; - защитное заземление электрооборудования; - повторное заземление нулевого провода на вводе в здание. На вводе в здание выполнена основная система уравнивания потенциалов, соединяющая между собой нулевые защитные РЕ-проводники панели ВРУ, металлические трубы коммуникаций, входящие в здание (холодного водоснабжения, канализации), металлические части каркаса здания, заземляющее устройство и электроустановки здания. Для выполнения системы уравнивания потенциалов от главной заземляющей шины под потолком подвала проложен внутренний контур защитного заземления из полосовой стали 40х5 вдоль прохода магистралей электросетей. Для выполнения дополнительной системы уравнивания потенциалов (ДСУП) проложены установочные провода ПуГВ 1х6 мм2 от квартирных щитов до ответвительных коробок уравнивания потенциалов (КУП), установленных на перегородке в ванной комнате и на кухне на высоте 0.3 м от уровня пола. От КУП по радиальной схеме проложить защитные проводники до металлических ванных и поддонов, до стояков водопровода, выполненных из металлических труб. Данные присоединения выполняются установочными проводами ПуГВ 1х4 мм2. Согласно СО 153-34.21.122-2003 проектируемое здание подлежит молниезащите от прямых ударов молнии. Молниезащита предусмотрена III категории. Для защиты от прямых ударов молнии предусмотрена молниеприемная сетка из круглой стали диаметром 8 мм, с шагом ячеек не более 10х10 м, присоединенная токоотводами к защитному заземлению. Выступающие над крышей металлические элементы (трубостойки, трубы, шахты вентиляционные устройства) должны быть присоединены к молниеприемной сетке. Заземляющее устройство является общим для молниезащиты и заземления оборудования. В качестве естественных заземляющих электродов используется соединенная между собой арматура железобетона подземных конструкций. Защита от заноса высоких потенциалов предусмотрена путем присоединения всех коммуникаций на вводе в здание к главной заземляющей шине (ГЗШ). Внутреннее электроснабжение 0,4 кВ Литер 3 (автостоянка со встроенными помещениями общественного назначения) Для приема, учета и распределения электроэнергии потребителей Литера 3 автостоянки со встроенными помещениями общественного назначения предусмотрено вводно-распределительное устройство ВУст, подключенные от двух секций шин РУ-0,4 кВ ТП№3, и включающие: - вводную панель с автоматическим включением резерва; - распределительную панель ВРУ; - распределительную панель противопожарных устройств ПЭСПЗ. По степени надежности электроснабжения потребители Литера 3 относятся к I, II и к III категории надежности электроснабжения. К потребителям первой категории надежности электроснабжения Литера 3 относятся: - сети аварийного и эвакуационного освещения помещений автостоянки; - электроприемники системы пожарной безопасности; - электроприемники оборудования лифта с функцией ППП; - электроприемники систем противодымной вентиляции, систем дымоудаления; - электродвигатели насосов пожаротушения; - электропривода затвора ВК 1-5 этажей; - розетка для подключения пожарного оборудования. Основными электропотребителями литера 3 являются: - сети внутреннего рабочего и аварийного (эвакуационного освещения) помещений автостоянки и коммерческих помещений; - электроприемники системы пожарной безопасности автостоянки и коммерческих помещений; - электроприемники технологического оборудования насосной; - электроприемники оборудования лифта с функцией ППП; - электроприемники систем противодымной вентиляции, систем дымоудаления, общеобменной вентиляции; - электродвигатели насосов пожаротушения; - электропривода затвора ВК 1-5 этажей; - розетка для подключения пожарного оборудования. - электроприемники технологического оборудования автостоянки; - электроприемники технологического оборудования коммерческих помещений; - электроприемники сантехнического оборудования. Общая расчетная мощность электропотребителей Литера 3 в аварийном режиме - 238 кВт, режим «Пожар» - 65 кВт. Для распределения электроэнергии между потребителями автостоянки предусмотрены распределительные щиты, сформированные в соответствии с технологическим назначением электроприемников. Для распределения электроэнергии между потребителями коммерческих помещений предусмотрены распределительные щиты, сформированные в соответствии с технологическим назначением электроприемников. Степень защиты оболочки, способ установки, класс изоляции применяемой электроаппаратуры и электродвигателей, приборов, кабелей соответствуют классу пожароопасных зон, характеристикам окружающей среды, требованиям ПУЭ. Для ремонтного освещения предусмотрены ящики с понижающим трансформатором. Распределительные, групповые и розеточные помещений здания предусмотрены силовым кабелем марки ВВГнг(А)-LS-1 кВ. Распределительные сети системы пожарной безопасности и сети аварийного освещения выполнены силовыми кабелями марки ВВГнг(А)-FRLS-1 кВ. Сечения проводов и кабелей выбраны по максимально допустимому току. Проверены по перегрузке, по потере напряжения и срабатыванию защит при однофазном коротком замыкании. Распределительные и групповые сети проложены прокладываются в трубах скрыто в монолитных стенах и перекрытиях. Проектом предусмотрена система внутреннего рабочего освещения, аварийного освещения (резервное и эвакуационное), ремонтного освещения. Напряжение системы освещения 220 В. Для освещения предусмотрены светодиодные светильники. Освещение автостоянки выполнено линейными светодиодными светильниками со степенью защиты IP65. Освещение лестничных клеток предусмотрено накладными светодиодными светильниками со степенью защиты IP 54. Управление освещением предусматривается от автоматических выключаелей щитков и выключателями по месту. К сети аварийного (эвакуационного) освещения подключены световые указатели: эвакуационных выходов; путей движения автомобилей; мест установки соединительных головок для подключения пожарной техники; мест установки внутренних пожарных кранов и огнетушителей; мест расположения наружных гидрантов (на фасаде сооружения). Пути движения автомобилей внутри автостоянок должны быть оснащены ориентирующими водителя указателями. Светильники, указывающие направление движения, устанавливаются у поворотов, в местах изменения уклонов, на рампах, въездах на этажи, входах и выходах на этажах и в лестничные клетки. Указатели направления движения устанавливаются на высоте 2 и 0,5 м от пола в пределах прямой видимости из любой точки на путях эвакуации и проездов для автомобилей. Для освещения парковки применяются светильники, монтируемые на опорах освещения. Световые указатели мест установки соединительных головок для пожарной техники, мест установки пожарных кранов и огнетушителей включаются автоматически при срабатывании систем пожарной автоматики. У въездов установлены розетки, подключенные к сети электроснабжения по I категории, для возможности использования электрифицированного пожарно-технического оборудования на напряжении 220 В. Освещенность помещений соответствует СП 52.13330.2016. Выбор типа светильников и проводки произведен в соответствии с назначением помещений, а так же с зоной класса и категорией помещений по пожарной опасности. Степень защиты светильников соответствует условиям окружающей среды. Ремонтное освещение предусматривается в электрощитовой от трансформатора понижающего. Электроснабжение сети рабочего освещения предусмотрено от щитков рабочего освещения, подключенных от ВРУ. Электроснабжение сети аварийного освещения предусмотрено от щитков аварийного освещения, подключенных от ПЭСПЗ с АВР. Молниезащита и защитное заземление Система заземления предусмотрена типа TN-C-S. Для защиты от поражения электрическим током в случае повреждения изоляции предусматриваются следующие меры защиты при косвенном прикосновении: - автоматическое отключение питания; - основная и дополнительная система уравнивания потенциалов; - защитное заземление электрооборудования; - повторное заземление нулевого провода на вводе в здание. В качестве заземляющего проводника в проектной документации используются РЕ-проводники питающей сети. На вводе в здание выполнена основная система уравнивания потенциалов, соединяющая между собой нулевые защитные РЕ-проводники панели ВРУ, металлические части каркаса здания, заземляющее устройство и электроустановки здания. Для заземления электроустановок, системы уравнивания потенциалов, а также в качестве заземляющего устройства используются естественные заземлители - металлическая сетка фундамента здания, уложенная в фундаментной плите. Для заземления электроустановок, системы уравнивания потенциалов, в качестве заземляющего устройства используются естественные заземлители – металлический каркас здания. Согласно СО 153-34.21.122-2003 проектируемое здание подлежит молниезащите от прямых ударов молнии. Уровень защиты от ПУМ – III. Зона защиты типа Б. Проектом предусматривается устройство молниезащиты. Молниезащита выполняется по III категории комбинировано молниеприемной сеткой и одиночными стержневыми молниеприёмниками, монтируемыми на опорах освещения. В качестве молниеприемника предусмотрена молниеприемная сетка из круглой оцинкованной стали с шагом ячейке не более 10х10м, присоединенная к контуру заземления, ж/б фундамент здания. К молниеприемной сетке присоединяются молниеприёмники, все металлические элементы строительных конструкций и металлические корпусы электрооборудования, имеющиеся на кровле. Контур заземления является общим для повторного заземления, молниезащиты и защиты от заноса высокого потенциала. Подраздел 5. «Сети связи» Литер 1, 2 жилого дома В литере 1, 2 жилого дома предусмотрено место для установки шкафа связи. Проект проводных средств связи предусматривает устройство сетей связи в следующем объеме для Литера 1: - закладные устройства для сети широкополосного доступа; - радиофикация - с использованием УКВ-приемников эфирного вещания; - прием сигналов эфирного телевидения коллективными телеантеннами; - монтаж замочно-переговорных устройств. - диспетчеризацию лифтов. Проектируемый объем устройств связи для жилой части дома: - количество радиоприемников – 272 шт.; - количество телеантенн - 3 шт.; - количество телевизионных вводов – 272 шт.; - количество лифтовых блоков - 3 шт. Проект проводных средств связи предусматривает устройство сетей связи в следующем объеме для Литера 2: Проектируемый объем устройств связи для встроенных помещений: - количество телевизионных вводов – 12 шт. - количество радиоприемников – 12 шт. - закладные устройства для сети широкополосного доступа; - радиофикация - с использованием УКВ-приемников эфирного вещания; - прием сигналов эфирного телевидения коллективными телеантеннами; - монтаж замочно-переговорных устройств. - диспетчеризацию лифтов. Проектируемый объем устройств связи для жилой части дома: - количество радиоприемников – 448 шт.; - количество телеантенн - 6 шт.; - количество телевизионных вводов – 448 шт.; - количество лифтовых блоков - 6 шт. Проектируемый объем устройств связи для коммерческих помещений: - количество телевизионных вводов – 61 шт. - количество радиоприемников – 61 шт. Вертикальная прокладка сетей связи (стояков) осуществляется в жестких ПВХ трубах диаметром 32 и 50 мм, проложенных в устанавливаемых в строительных нишах щитков этажных со слаботочным отсеком. От ШЭСУ типовых этажей до вводов в квартиры сети связи прокладываются в ПВХ трубах в подготовке пола; проектом предусматриваются закладные диаметром 16 мм: 1) для кабелей сети телефонизации и ЗПУ; 2) для телевизионного кабеля и кабеля ЗПУ. По подвалу проводки выполняются в жестких и гофрированных ПВХ трубах. ВОЛС прокладывается оператором связи в предусмотренных проектом закладных из жестких ПВХ труб. Проектом предусмотрен монтаж стояков для прокладки кабелей оператора связи. На каждом этаже в ЩЭСУ предусматривается место для установки оптической распределительной коробки (ОРК). Ввод кабелей в квартиры выполняется оператором связи после заключения договора на поставку услуг связи в закладных из гофрированных ПВХ труб, расположенных в подготовке пола. Для просмотра телевизионных программ эфирного телевидения, а также для использования его как один из способов оповещения о чрезвычайных ситуациях и передачи экстренных сообщений в случае аварий, техногенных и природных катастроф, применения оружия массового поражения и передачи сообщений о текущей ситуации, в здании предусматривается монтаж сети эфирного телевидения. С этой целью на кровле здания устанавливаются стойки с телевизионными антеннами дециметрового диапазона, от которого коаксиальные кабели 75 Ом типа RG11 подключается к домовым усилителям. Усиленный телевизионный сигнал по кабелю типа RG11 поступает на ответвители, установленные в ШЭСУ, от которых до ввода в квартиры проложен коаксиальный кабель типа RG6. Установка телевизионных розеток выполняется собственниками самостоятельно. Диспетчеризация лифтов выполняется на базе оборудования диспетчерского комплекса «Обь» для диспетчерского контроля за работой лифтов. Диспетчерский комплекс обеспечивает: − двухстороннюю переговорную связь между диспетчерским пунктом и кабиной, диспетчерским пунктом и машинным помещением, а также звуковую сигнализацию о вызове диспетчера на связь, в том числе при отсутствии электропитания на лифте; − сигнализацию об открытии дверей шахты при отсутствии кабины на этаже; − сигнализацию об открытии дверей машинного и блочного помещений или шкафов управления, при их расположении вне машинного помещения (для лифтов без машинного помещения); − сигнализацию о срабатывании цепи безопасности лифта; − идентификацию поступающей сигнализации (с какого лифта и какой сигнал). В машинных помещениях проектируемого здания предусмотрены лифтовые блоки «ЛБ», которые входят в состав диспетчерского комплекса. Подключение лифтовых блоков к локальной шине – параллельное, до 31 блока. Тип локальной шины – двухпроводная, полярная. В машинном помещении секции Т3.1 предусмотрен моноблок КЛШ-КСЛ Ethernet, который обеспечивает передачу данных о работе лифтового оборудования жилых домов на диспетчерский пункт через сеть Интернет. Для этого в машинном помещений жилого дома предусматривается прокладка ВОЛС от ОРК последнего этажа и установка оконечного устройства оптической сети с телекоммуникационной розеткой. Локальная шина сети диспетчеризации монтируется кабелем парной скрутки, типа КПСнг(А)-FRLS 2х2х1,0. Для запирания входной двери подъезда, подачи сигнала вызова в квартиры, обеспечения двухсторонней связи и дистанционного открывания замков входных дверей в подъезд предусмотрен видеодомофон в составе: - блоки вызова (БВД), считыватель (СЧ), замки электромагнитные (ЭМЗ) и кнопки выхода (ВЫХ), устанавливающиеся на входных дверях секции; - блоки питания (БП), коммутаторы координатные (КК) в шкафу ЗПУ на первом этаже; - разветвители трубок, разветвители видеосигнала в ЩЭСУ на этажах. БДВ подключается к КК кабелем «витая пара» марки КВПнг(А)-LS 4х2х0,5, ЭМЗ подключается силовым кабелем марки ВВГнг(А)-LS-0,66 2х1,5. От КК до разветвителей трубок MK-SW10 прокладываются кабели КСВВнг(А)-LS 20х0,5. БДВ подключается к разветвителям видеосигнала кабелем типа RG11, питание разветвителей выполнено силовым кабелем ВВГнг(А)-LS 2х1,5. От ЩЭСУ до ввода в квартиры предусматривается прокладка кабеля «витая пара» марки КВПнг(А)-LS 4х2х0,5. Установка трубок квартирных переговорных (ТКП), выполняется по заявке жильцов. Литер 3. Автостоянка со встроенными помещениями Общественного назначения Проект проводных средств связи предусматривает устройство сетей связи в следующем объеме: - закладные устройства для сети широкополосного доступа; - радиофикация - с использованием УКВ-приемников эфирного вещания; - диспетчеризацию лифтов. Проектируемый объем устройств связи: - количество радиоприемников – 11 шт.; - количество лифтовых блоков - 1 шт. Вертикальная прокладка сетей связи (стояков) осуществляется в жестких ПВХ трубах диаметром 32. По помещениям проводки выполняются в жестких и гофрированных ПВХ трубах. ВОЛС прокладывается оператором связи в предусмотренных проектом закладных из жестких ПВХ труб. В местах перехода через строительные конструкции монтаж выполняется в стальных трубах (гильзах) с заделкой огнестойкой пеной после монтажа кабелей. Диспетчеризация лифтов выполняется на базе оборудования диспетчерского комплекса «Обь», для осуществления диспетчерского контроля за работой лифтов. Диспетчерский комплекс обеспечивает: − двухстороннюю переговорную связь между диспетчерским пунктом и кабиной, диспетчерским пунктом и машинным помещением, а также звуковую сигнализацию о вызове диспетчера на связь; − сигнализацию об открытии дверей шахты при отсутствии кабины на этаже; − сигнализацию об открытии дверей машинного и блочного помещений или шкафов управления, при их расположении вне машинного помещения (для лифтов без машинного помещения); − сигнализацию о срабатывании цепи безопасности лифта; − идентификацию поступающей сигнализации (с какого лифта и какой сигнал). В машинных помещениях проектируемого здания монтируются лифтовые блоки «ЛБ», которые входят в состав диспетчерского комплекса. Подключение лифтовых блоков к локальной шине – параллельное, до 31 блока. Тип локальной шины – двухпроводная, полярная. В машинном помещении предусмотрен моноблок КЛШ-КСЛ Ethernet, который обеспечивает передачу данных о работе лифтового оборудования. В соответствии с п. 11.4 ТУ № 07/0422-5737 от 05.05.2022 г. проектирование и строительство телекоммуникационных сетей связи для объекта выполняет ПАО «Ростелеком» при заключении специального договора о сотрудничестве между Заказчиком и ПАО «Ростелеком». Подключение объекта к сети ПАО «Ростелеком» должно быть предусмотрено по технологии GPON (пассивные оптические сети) в соответствии с п. 5 ТУ № 07/0422-5737 от 05.05.2022 г., от ближайшего существующего кабельного колодца ПАО «Ростелеком». В соответствии с п. 7 ТУ № 07/0422-5737 от 05.05.2022 г., передача цифрового телевизионного сигнала обеспечивается ПАО «Ростелеком» в сети доступа по технологии GPON (IP TV) в каждую квартиру. В соответствии с п. 8 ТУ № 07/0422-5737 от 05.05.2022 г. предоставление абонентам услуги широкополосного доступа в сеть Интернет обеспечивается ПАО «Ростелеком» в сети доступа по технологии GPON. Интерфейс доступа в сеть Интернет – порты FE/GE (100/1000 Мбит/с) оконечного устройства сети доступа по технологии GPON (ONT). В соответствии с п. 8 ТУ № 07/0422-5737 от 05.05.2022 г. предоставление абонентам услуги радиофикации обеспечивается ПАО «Ростелеком» в сети доступа по технологии FTTB.Подраздел 1 «Система электроснабжения». Представлены актуальные технические условия на технологическое присоединение к существующим сетям электроснабжения п. 10б, п. 11 ПП № 87. Представлены проектные решения по проектируемой ТП, по подключению проектируемой ТП от точек подключения Во встроенных помещениях предусмотрена панель ПЭСПЗ в соответствии с СП6.13130.2021. Приведены сведения о количестве пожарных отсеков, предусмотрены самостоятельные НКУ с АВР для каждого пожарного отсека п. 5.8 СП6.13130.2021. В графической части представлена схема распределительная квартирных щитков, п. 16п ПП № 87 Подраздел 5. «Сети связи» Представлены ТУ на телефонизацию, диспетчеризацию лифтов п. 10б, п. 11 ПП № 87 Водоснабжение В проектную документацию шифра «38-06/20 (ПИР)-П-ИОС2», ранее получившую положительное заключение №23-2-1-2-005478-2022 от 02.02.2022 г., от ООО "ТОПЭКСПЕРТПРОЕКТ" по объекту: «Многоэтажные жилые дома в районе ул. Западный обход, г. Краснодар. 1 этап строительства» были внесены следующие изменения: - откорректированы трассировки сетей водоснабжения в связи с изменением архитектурно-планировочных решений. Снабжение водой зданий для хозяйственно-питьевых нужд предусмотрено от проектируемых кольцевых сетей водоснабжения. Точка подключения каждого жилого дома – проектируемый колодец с узлом учета на границе участка. Гарантированный напор в точке подключения составляет 18,0 м.вод.ст. Внутриплощадочные наружные сети водоснабжения запроектированы кольцевыми. На проектируемой кольцевой сети водоснабжения ø200мм предусмотрены пожарные гидранты. Колодцы на сети запроектированы из сборного железобетона по тип. пр. 901-09-11.84. Камера с узлом учета разрабатывается индивидуально. Расход воды для Литер 1 составляет 105,072 м3/сут., 11,39 м3/ч, 4,515 л/с. Расход воды для Литер 2 блок 1 составляет 91,776 м3/сут., 10,303 м3/ч, 4,151 л/с. Расход воды для Литер 2 блок 2 составляет 91,776 м3/сут., 10,303 м3/ч, 4,151 л/с. Расход воды для Литер 3 составляет 1,128 м3/сут., 0,982 м3/ч, 0,581 л/с. Общий расход воды составляет 289,74 м3/сут., 26,659 м3/ч, 9,57 л/с. Расход воды на наружное пожаротушение жилых домов Литер 1, Литер 2 составляет 20,0 л/с. Расход воды на внутреннее пожаротушение надземной автостоянки Литера 3 составляет 5,2л/с (2 струи х2,6л/с). Расход воды на наружное пожаротушение автостоянки Литер 3 составляет 40,0 л/с. Наружные сети водоснабжения запроектированы из напорных полиэтиленовых труб. Вводы в здания - из питьевых напорных труб тяжелого типа ПЭ 100 SDR 17 ГОСТ 18599-2001 Ø90мм. Кольцевой участок - из питьевых напорных труб ПЭ100 SDR21 по ГОСТ 18599-2001 Ø200, 225мм. Соединения труб – сварные, в колодцах – фланцевые. Качество холодной и горячей воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, соответствует СанПиН 2.1.3684-21. Для учёта расхода воды на границе участка в колодце предусматривается водомерный узел с обводной линией и установкой комбинированного прибора учета ВСХНКд–80/20 IP68 с импульсным выходом. Для учёта расхода воды за первой стеной каждого здания предусмотрен водомерный узел с обводной линией и установкой комбинированного прибора учета ВСХНКд–50/20 с импульсным выходом. Разводящие сети внутреннего водопровода на этаже на отм. -2,550 проложены открыто, стояки - в монтажных коммуникационных шахтах, коробах. Внутреннее пожаротушение квартир предусматривается из внутриквартирных устройств пожаротушения «КПК-01/2», установленных на внутриквартирной сети хозяйственно-питьевого водопровода. На вводе в каждую квартиру, офисное помещение установлены: кран, фильтр, регулятор давления (PN25; t рабочей среды 80°C; предел регулирования 1-7 бар) (1 - 6 этажи), водомер с импульсным выходом. По периметру здания устанавливаются наружные поливочные краны, присоединенные к внутридомовой системе водоснабжения. Разводящие трубопроводы сетей холодного водоснабжения, прокладываемые в подвале и в нишах, изолируются от конденсации влаги и теплопотерь трубками из вспененного полиэтилена. Магистральные трубопроводы холодного и горячего водоснабжения выполнены из стальных оцинкованных водогазопроводных легких труб по ГОСТ 3262-75*. Стояки водоснабжения - из полипропиленовых труб PN20. Подводки к санитарным приборам выполняются собственником помещения. Для создания необходимого напора на хозяйственно-питьевые нужды каждого здания предусмотрена многонасосная установка повышения давления c частотным преобразователем типа WILO COR-3 Helix V 1006/SKw-EB-R (2 рабочих, 1 резервный) (или эквивалент), Q=4,52л/с, H=48,13м. Горячее водоснабжение местное от водонагревателей, установленных в ИТП. Горячее водоснабжение встроенных помещений – от отдельного кольца от ИТП для возможности раздельно учета потребления тепла встроенными помещениями и квартирами. Стояки горячего водоснабжения попарно объединены на 9-м этаже с циркуляционными трубопроводами. В верхних точках системы горячего водоснабжения установлены автоматические воздухоотводчики для удаления воздуха. В ванных комнатах предусматривается возможность установки водяных полотенцесушителей. Для поддержания в системе горячего водоснабжения температуры на циркуляционных трубопроводах в подвале предусмотрены балансировочные клапаны. Разводящие трубопроводы ГВС, изолируются от теплопотерь минераловатными цилиндрами толщиной 50мм с алюминиевым покрытием. В местах пересечения трубопроводами деформационных швов здания предусматривается установка компенсаторов. Расход горячей воды для Литер 1 составляет 40,847 м3/сут., 6,634 м3/ч, 2,668 л/с. Расход горячей воды для Литер 2 составляет 35,669 м3/сут., 5,998 м3/ч, 2,45 л/с. Расход воды на внутреннее пожаротушение надземной автостоянки составляет 5,2л/с (2 струи х2,6л/с). Для создания необходимого напора на хозяйственно-питьевые нужды автостоянки предусмотрена установка повышения давления c частотным преобразователем типа WILO COR-3 MHI 202/SKw-EB-R (2 рабочих, 1 резервный) (или эквивалент), Q=0,58 л/с, H=14,79 м. Для создания необходимого напора на противопожарные нужды автостоянки предусмотрены пожарные насосы типа Wilo BL 32/115-3/2 (1 рабочий, 1 резервный), Q=5,781л/с, H=21,07м. Водоотведение В проектную документацию шифра «38-06/20 (ПИР)-П-ИОС3», ранее получившую положительное заключение №23-2-1-2-005478-2022 от 02.02.2022 г., от ООО "ТОПЭКСПЕРТПРОЕКТ" по объекту: «Многоэтажные жилые дома в районе ул. Западный обход, г. Краснодар. 1 этап строительства» были внесены следующие изменения: - откорректированы трассировки сетей водоотведения в связи с изменением архитектурно-планировочных решений. Общий расход стоков составляет 289,74 м3/сут., 26,659 м3/ч, 11,17 л/с. Выпуски бытовой канализации жилых и общественных помещений приняты из НПВХ труб. Сети бытовой канализации приняты из труб типа «Корсис» SN8 ТУ 22.21.21-001-73011750-2018. В местах присоединения, изменения уклонов, на поворотах сети предусматриваются колодцы из сборных железобетонных элементов по тип. пр. 902-09-22.84. Отвод дождевых стоков запроектирован самотеком в проектируемые колодцы. И далее – в проектируемые емкости-накопители с последующей откачкой мобильными средствами. Расход дождевых стоков с территории объекта составляет 401,42 л/с. Выпуски дождевой канализации приняты из напорных полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR26 по ГОСТ 18599-2001. Самотечные сети дождевой канализации от дождеприёмников приняты из труб типа «Корсис» SN8 Ø200мм по ТУ 22.21.21-001-73011750-2018. Самотечные сети дождевой канализации приняты из труб типа «Корсис» SN8 по ТУ 22.21.21-001-73011750-2018 Ø200-400мм. В местах присоединения, изменения уклонов, на поворотах сети предусматриваются колодцы из сборных железобетонных элементов по тип. пр. 902-09-22.84. В проектируемом здании предусмотрены раздельные системы отведения бытовых стоков жилого дома и встроенных помещений. Стоки системы отводятся в наружные сети бытовой канализации. Отвод сточных вод запроектирован самотеком в существующий колодец, и далее – в коллектор фекальной канализации. Вытяжные части стояков канализации выведены на кровлю на уровень 0,2м выше её поверхности. На канализационных сетях встроенных помещений предусмотрена установка вакуумных клапанов. Внутренние сети хозяйственно-бытовой канализации жилого дома, расположенные выше отм. +3,900, выполняются из полипропиленовых труб по ГОСТ 32414-2013. Трубопроводы ниже отм. +3,900 – из труб НПВХ для наружной канализации. Подводки к санитарным приборам выполняются собственником помещения. В местах пересечения пластиковыми стояками систем канализации плит перекрытия предусматривается установка противопожарных муфт. Внутренние сети канализации встроенных помещений выполняются из полипропиленовых труб по ГОСТ 32414-2013. Отвод дождевых стоков запроектирован самотеком в проектируемые колодцы. И далее – в проектируемые емкости-накопители с последующей откачкой мобильными средствами. Сбор и отвод дождевых вод с кровли здания предусмотрен по закрытым самотечным трубопроводам. Проектом предусмотрены дождеприемные воронки из полипропилена HL62.1/1 с электрообогревом ø160мм (или эквивалент). Внутренние сети дождевой канализации монтируются из напорных полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR26 по ГОСТ 18599-2001 диаметром 160мм. В местах пересечения пластиковыми стояками системы водостока плит перекрытия предусматривается установка противопожарных муфт. Проектом предусмотрены дренажные приямки для откачки случайных стоков: - в помещении ИТП – 2 насоса ТМT 32м/113/7,5 фирмы Wilo в приямке (основной и резервный) (или эквивалент). - в помещении ВНС- 2 насоса ТМ 32/8 фирмы Wilo в приямке (основной и резервный) (или эквивалент). - в помещении подвала - 1 насос ТМ 32/8 фирмы Wilo в приямке, всего 6 приямков (основной, резервный на складе) (или эквивалент). Напорный трубопровод от дренажных насосов, расположенных в ИТП предусматривается из полипропиленовых армированных труб PN20 ø50мм. От насосов в ВНС, подвале – из полипропиленовых труб PN10 ø40мм. После каждого дренажного насоса на напорном трубопроводе предусмотрен обратный клапан и шаровый кран.Источником теплоснабжения в соответствии с техническими условиями (приложение №1 к договору о подключении № ТН-1 от 21.08.2020 в редакции дополнительного соглашения №1 от 25.02.2022г.), выданными ООО «ТГК» является котельная на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0116032:33. Точка подключения – на границе земельного участка объекта. Прокладка внутриплощадочной тепловой сети от точки подключения до ввода в здания подземная, в непроходном ж/б канале с устройством защитной оклеечной гидроизоляции канала. Трубопроводы тепловой сети приняты из стальных электросварных труб по ГОСТ10704-91, изготовленных по группе В ГОСТ 10705-80. Материал труб – сталь марки Ст3сп по ГОСТ 380-2005. Трубопроводы, расположенные снаружи здания, приняты с тепловой изоляцией из пенополиуретана (далее – ППУ) с защитной оболочкой по ГОСТ 37032-2020 и системой оперативного дистанционного контроля (ОДК). Расчетный расход тепла составляет: - Литер 1 – 804656 ккал/час, в том числе: на отопление – 679786 ккал/час, на ГВС – 124870 ккал/час; - Литер 2 – 1459861 ккал/час, в том числе: на отопление – 1238637 ккал/час, на ГВС – 221224 ккал/час; - Литер 3 – 169492 ккал/час, в том числе: на отопление – 126893 ккал/час, на ГВС – 3810 ккал/час; на вентиляцию – 38789 ккал/час. В ИТП проектом предусмотрено: - установка одного одноступенчатого разборного пластинчатого теплообменника на контур системы отопления здания; - установка одного двухступенчатого разборного теплообменника на контур системы ГВС. ЛИТЕР 1 ЖИЛОЙ МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ, ЛИТЕР 2. ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ ДОМА СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ КОММЕРЧЕСКИМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ Отопление Система отопления и ГВС для встроенной части и жилой части имеют автономные ветки системы. Магистральные трубопроводы от помещения ИТП до стояков прокладываются под перекрытием подвала. В узлах подключения стояков системы отопления устанавливается запорная и дренажная арматура. Присоединение поквартирных систем к главным стоякам производится от распределительных коллекторов. Для каждого квартирного ответвления предусмотрена установка теплосчетчика. Учет тепловой энергии для встроенных помещений организован в ИТП. В качестве нагревательных приборов для жилых и коммерческих помещений приняты стальные панельные радиаторы с нижним (или боковым) подключением с установкой терморегуляторов на приборах. В лестничных клетках и лифтовых холлах приборы отопления располагаются на каждом этаже на высоте +2,200 м. Разводка труб в полу выполняется из металлопластиковых труб в тепловой изоляции. Принципиальные решения по вентиляции Для помещения подвала предусмотрено естественное проветривание, через проемы располагаемые в приямках. Для встроенных коммерческих предусматривается приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением путем проветривания чрез отрываемые фрамуги окон. Запроектирована механическая вытяжная вентиляция в помещениях санузлов, КУИ и подсобных помещениях. Для помещений колясочных и КУИ жилого дома предусмотрена механическая вытяжная вентиляция, из расчета однократного воздухообмена в час на помещение. Вытяжка осуществляется с помощью канальных вентиляторов, по сети воздуховодов, выше уровня кровли. Приток путем перетекания воздуха из помещений коридоров. В жилых помещениях запроектирована естественная вентиляция. Удаление воздуха осуществляется через вертикальные шахты, отдельные для санузлов и кухонь, выше уровня кровли. Приток естественный через открываемые фрамуги окон. Воздухообмен рассчитан по следующий нормам для кухонь - 60м3/ч, для санузлов и раздельных санузлов - 25м3/ч на помещение. На вентиляционных воздуховодах систем общеобменной вентиляции установлены противопожарные клапаны. Толщина стали для воздуховодов систем общеобменной вентиляции принята в соответствии с СП 60.13330.2020. Для транзитных воздуховодов принята толщина стали не менее 0,8 мм в соответствии с требованиями СП 7.13130.2013 и огнезащитное покрытие с пределом огнестойкости не менее EI-30. Огнестойкость воздуховодов определена согласно СП 7.13130.2013. Противодымная вентиляция Здание выполнено одним пожарным отсеком. В здании предусмотрена противодымная защита: - удаление дыма из коридоров системами вытяжной противодымной вентиляции; - компенсация дымоудаления. Для каждого коридора жилой части предусмотрена установка противопожарного нормально закрытого клапана, на уровне не ниже 2100 мм от чистого пола помещения коридора до нижнего края дымового клапана. Для компенсации удаляемых продуктов горения системами вытяжной противодымной вентиляции предусмотрены соответствующие системы приточной вентиляции с естественным побуждением, выполненная в виде шахт. Системы приточной противодымной вентиляции подают воздух в нижнюю зону коридоров, через противопожарные нормально закрытые клапаны, устанавливаемые на высоте 200 мм от уровня чистого пола. Выброс дыма осуществляется вертикально вверх на расстоянии не менее 5 метров от систем приточной противодымной вентиляции. Воздуховоды системы дымоудаления приняты из листовой стали толщиной не менее 0,8 мм. У вентиляторов противодымной защиты установлены обратные клапаны. Для достижения предела огнестойкости ЕI 30, воздуховоды окрашиваются огнезащитным составом соответствующим НПБ 236-97. ЛИТЕР 3. АВТОСТОЯНКА СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ Отопление Магистральные трубопроводы от помещения ИТП до стояков прокладываются под перекрытием 1 этажа. В узлах подключения стояков системы отопления устанавливается запорная и дренажная арматура. Присоединение систем к магистральным трубопроводам производится от распределительных коллекторов. Учет тепловой энергии для встроенных помещений организован в ИТП. В качестве нагревательных приборов коммерческих помещений приняты стальные панельные радиаторы с нижним (или боковым) подключением с установкой терморегуляторов на приборах. Разводка труб в полу выполняется из металлопластиковых труб в тепловой изоляции. Для системы отопления помещений приняты: - металлопластиковые трубы в защитной изоляции; - от Ду15 до Ду40 включительно стальные водогазопроводные по ГОСТ 3262-75; - для магистральных трубопроводов от Ду50 и больше - стальные электросварные по ГОСТ10704-91; - трубы стальные электросварные по ГОСТ10704-91 для индивидуального теплового пункта. Для помещений электрощитовой предусматривается установка настенного электроконвектора. Вентиляция В офисных помещения первого этажа запроектирована приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением. Вентустановка комплектуется водяным нагревателем, смесительным узлом и комплектом автоматики. Оборудование располагается в помещении венткамеры. Для помещений ИТП, ВНС, электрощитовой предусматриваются самостоятельные системы вытяжной вентиляции с механическим побуждением. Установленное оборудование принято канального типа, располагается под потолком обслуживаемого помещения. Приток естественный через вентиляционные решетки устанавливаемые в наружных ограждениях помещений. В помещениях автостоянки организован воздухообмен с естественным побуждением, путем проветривания через открытые проемы на фасаде здания. Противодымная вентиляция В здании предусмотрена противодымная защита: - удаление дыма из помещения автостоянки системами вытяжной противодымной вентиляции; - подпор воздуха в шахту лифта с режимом «перевозка пожарных подразделений». На каждом этаже предусмотрена установка противопожарного нормально закрытого клапана. Компенсация удаляемого воздуха предусмотрена через открытые проемы на фасаде здания. Выброс дыма осуществляется вертикально вверх на расстоянии не менее 5 метров от систем приточной противодымной вентиляции. Воздуховоды системы дымоудаления приняты из листовой стали толщиной не менее 0,8 мм. У вентиляторов противодымной защиты установлены обратные клапаны. Для достижения предела огнестойкости ЕI 60, воздуховоды покрываются огнезащитным материалом.1. Представлены обновленные технические условия на подключение к тепловым сетям. 2. Указана принятая температура внутреннего воздуха в помещениях, кратность воздухообмена. 3. Указана высота расположения дымоприемных устройств и приточных устройств систем противодымной вентиляции в соответствии с требованиями п. 7.8, 7.17ж СП 7.13130.2013. 4. Предусмотрена система ОДК.Проектом предусмотрено строительство жилого дома Литер 1, Жилого дома Литер 2, многоуровневая парковка Литер 3 и трансформаторная подстанция №3. В проекте разработаны мероприятия по охране окружающей среды в период строительства, представлен перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда. Разработан стройгенплан на основной период с указанием мест расположения постоянных и временных зданий и сооружений, мест размещения площадок и складов временного складирования конструкций, изделий, материалов и оборудования, мест установки стационарных кранов и путей перемещения кранов, опасные зоны крана, направление движения строительной техники. Разработан календарный план. Согласно письму Заказчика №22 от 17.05.2021г , проектом принят директивный срок строительства 60мес, в том числе 2мес подготовительный период.Мероприятия по охране атмосферного воздуха В период проведения строительных работ основными источниками выделения загрязняющих веществ в атмосферу будут являться двигатели строительной техники и оборудования. Для снижения негативного воздействия на состояние атмосферного воздуха предусматривается рассредоточение во времени работы строительных машин и механизмов, не участвующих в едином непрерывном технологическом процессе, своевременный экологический контроль двигателей используемой техники, исключение простоев машин с работающими двигателями. В период эксплуатации источниками выбросов загрязняющих веществ будут являться: паркинг, парковки хранения автомобилей, обслуживающий транспорт. По результатам представленных расчетов рассеивания, концентрации загрязняющих веществ в атмосфере не превышают ПДК по всем загрязняющим веществам. Специальных мероприятий по охране атмосферного воздуха в период эксплуатации объекта не требуется. Мероприятия по охране водных объектов На период ведения работ на участке строительства предусмотрено устройство пункта мойки колес строительной техники с системой оборотного водоснабжения на выезде со стройплощадки. В составе бытовых помещений строителей установлены биотуалеты. Предусмотрен с организованный отвод поверхностных сточных вод с территории строительства с последующим отведением в существующие сети дождевой канализации. В период эксплуатации водоснабжение и водоотведение объекта будет осуществляться с присоединением к городским сетям. Поверхностный сток с кровли и территории по составу и содержанию загрязняющих веществ соответствует показателям стока с селитебных территорий. При выполнении предусмотренных мероприятий реализация проектных решений допустима. Мероприятия по обращению с отходами Проектной документацией определен порядок рационального обращения с отходами, образующимися при ведении работ на объекте, отходами от эксплуатации бытовых помещений строителей и пункта мойки колес строительной техники. В период эксплуатации отходы собираются в металлический контейнер с крышкой, установленный на специальной площадке. Вывоз отходов осуществляется спецтранспортом лицензируемой организации на полигон, включённый в ГРОРО или предприятие по обезвреживанию, утилизации. При соблюдении предусмотренных правил и требований обращения с отходами реализация проектных решений допустима.Проектируемый многоэтажные жилые дома в районе ул. Западный обход, г. Краснодар. 1 этап строительства. Корректировка 3, состоит из трех Литеров: Литер 1 представляет собой девятиэтажный трехсекционный жилой дом. На этажах секций расположены помещения, а именно: - подвал для прокладки инженерных коммуникаций; - на первых этажах – офисные помещения; - со второго по девятый – жилые квартиры. Площадь квартир на этаже не превышает 500 м2 Высота домов – до 28 м. Площадь этажа в пределах пожарного отсека – не более 2500 м2. Литер 2 представляет собой два отдельно стоящих трехсекционных девятиэтажных жилых блока, частично встроенные в блок коммерческих помещений на уровне первого этажа. На этажах блоков расположены помещения, а именно: - подвал для прокладки инженерных коммуникаций; - на первых этажах – офисные помещения; - со второго по девятый – жилые квартиры. Площадь квартир на этаже не превышает 500 м2 Высота домов – до 28 м. Площадь этажа в пределах пожарного отсека – не более 2500 м2 Литер 3 представляет собой отдельно стоящую пятиэтажную надземную автостоянку со встроенными на первом этаже помещениями общественного назначения. Площадь этажа в пределах пожарного отсека – не более 2500 м2. Пожарно-технические характеристики проектируемых зданий: Литер 1, 2, 3: Степень огнестойкости здания - II. Класс конструктивной пожарной опасности - С0. Класс функциональной пожарной опасности: - Ф1.3 – жилые квартиры; - Ф4.3 – офисы; - Ф5.2 – автостоянка. Конструктивные и объемно-планировочные решения принятые проектной документацией соответствуют требованиям п. 6, п. 6.5.1, п. 6.8 п. 5.4.3, п. 5.4.2, п. 5.3.2, п. 5.2.4, п. 5.4.16, п. 5.4.18, п. 5.2.1, п. 5.3.3 СП 2.13130.2020, п. 5.23 ГОСТ Р 57270-2016, п. 10.5 ГОСТ 30403-2012, п. 5.2.7, п. 5.2.9 СП 4.13130.2013, ч.3, ч. 9, ч. 15 ст. 88 табл. 24, ч. 2, ч. 5 ст. 137 ФЗ-123, п. 6.3.2, п. 5.4, п. 5.10, п. 5.14 СП 506.1311500.2021, п. 4.4.1 СП 1.13130.2020, п. 5.1.3, п. 5.1.4 ГОСТ Р 53296-2009 Предел огнестойкости строительных конструкций принят в соответствии с ст. 87 ФЗ-123: Несущие стены, колонны и другие несущие элементы – R 90; Наружные ненесущие стены – E 15; Перекрытия междуэтажные (в том числе чердачные и над подвалами) – REI 90. Строительные конструкции бесчердачных покрытий: Настилы (в том числе с утеплителем) – RE 15; Фермы, балки, прогоны – R 15. Строительные конструкции лестничных клеток6 Внутренние стены – REI 90; Марши и площадки лестниц – R 60. Класс пожарной опасности строительных конструкций К0. Безопасность людей при возникновении пожара на объекте проектирования обеспечивается выполнением требований ч. 1 ст. 53, ч. 3, ч. 4, ч. 7, ч. 12 ст. 89, табл. 28 ФЗ-123, п. 4.3.12, п. 4.2.12, п. 4.2.19, п. 4.2.18, п. 4.2.20, п. 4.2.22, п. 6.1.11, п. 4.3.7, п. 4.3.2, п. 6.1.9, п. 4.3.5, п. 4.3.6, п. 4.4.4, п. 6.1.16, п. 4.4.3, п. 4.4.2, п. 4.4.9, п. 4.4.11, п. 4.2.21, п. 6.1.8, п. 4.3.3, п. 4.3.9, п. 4.4.12, п. 8.4.3, п. 8.4.1 СП 1.13130.2020, СП 59.13330.2020. Безопасная эвакуация людей при пожаре подтверждается расчетом пожарного риска с учетом принятых проектных решений, в том числе в части устройства аварийных выходов квартир расположенных на высоте более 15 м (п. 6.1.1 СП 1.13130.2020). Класс пожарной опасности материалов отделки на путях эвакуации не превышает требуемых табл. 28 ФЗ-123. Проектируемый объект предусмотрен высотой более 10,0 метров, в связи с чем на основании требований п.7.2 СП 4.13130.2013, проектом предусмотрены выходы на кровлю: - предусмотрены выходы на кровлю из лестничных клеток через противопожарные двери 2-го типа размером не менее 0,75x1,5 м в соответствии с частью 2 статьи 90 Федерального закона № 123-ФЗ и пунктами 7.2, 7.6 СП 4.13130.2013; - в соответствии с пунктом 7.16 СП 4.13130.2013 на кровле здания предусмотрено ограждение. Между маршами лестниц и поручнями ограждений лестничных маршей предусмотрены зазоры шириной не менее 75 мм в соответствии с п. 7.14 СП 4.13130.2013. На основании п.1.1 СП 12.13130.2009, категорированию по взрывопожарной и пожарной опасности подлежат: Литер 1, 2: - электрощитовые – В3; - кладовые уборочного инвентаря – В4; - подсобные помещения – В4; - колясочные – В3; - автостоянка – В1. Литер 3: - электрощитовые – В3; - подсобные помещения – В3; - кладовые уборочного инвентаря – В4; - автостоянка – В1. Помещения Объекта защищаются системой пожарной сигнализации на основании СП 485.1311500.2020. В помещениях лифтовых холлов и безопасных зонах предусматривается установка только СПС. В проекте предусматривается устройство СОУЭ следующих типов: - для жилой части дома предусматривается устройство СОУЭ 1-го типа, которая включает в себя светозвуковое оповещение; - для встроенных помещений предусматривается устройство СОУЭ 2-го типа, которая включает в себя светозвуковое оповещение и световые оповещатели «Выход»; - для помещений автостоянки литер 3 предусматривается устройство СОУЭ 3-го типа, которая включает в себя речевой способ оповещения (передачу специальных текстов) и световые оповещатели «Выход». Удаление продуктов горения предусматривается из внеквартирных коридоров жилой части объекта, в помещения автостоянки согласно п. 7.2 СП 7.13130.2013. Для обеспечения работы приточной/вытяжной противодымной вентиляции устанавливаются клапаны противопожарные дымовые (клапаны дымоудаления и компенсации дымоудаления), оснащенные реверсивным электрическим приводом типа «открыто/закрыто» напряжением ~220В и концевыми выключателями. На стоянке автомобилей предусмотрены закольцованные сухотрубы с обратными клапанами у патрубков, выведенных наружу для передвижной пожарной техники согласно п. 5.2.20 СП 113.13330.2016. Проектом предусмотрена организация автоматизированного рабочего места (АРМ) в диспетчерской в здании жилого дома литер 2, представляющего собой ПЭВМ, с установленным программным обеспечением АРМ «Орион Про». Противопожарные расстояния между проектируемыми зданиями, сооружениями и наружными установками соответствуют требованиям п. 4.3 СП 4.13130.2013. Источником наружного противопожарного водоснабжения является водопроводная сеть с пожарными гидрантами в количестве 5 гидрантов. Расход воды на наружное пожаротушение принят с учетом наибольшего объема блок-секции Т3.2, со встроенно-пристроенными офисными помещениями 30693,29 м3 здания Литер 2, с количеством этажей 10, что составляет 20 л/с в соответствии с требованиями п. 5.2, табл. 2 СП 8.13130.2020. Проектные решения в части наружного противопожарного водоснабжения соответствуют требованиям п. 8.8, п. 5.17, п. 8.9 СП 8.13130.2020, ГОСТ Р 12.4.026-2015. Подъезды и проезды на объекте защиты выполнены в соответствии с требованиями п. 8.1, п. 8.6, п. 8.7, п. 8.8 СП 4.13130.2013. Время прибытия к объекту первого пожарного подразделения не превышает 10 минут согласно требованию ст. 76 ФЗ-123.Инженерно-геодезические изыскания выполнены в соответствии с требованиями технических регламентов. Инженерно-геологические изыскания выполнены в соответствии с требованиями технических регламентов.Дата, по состоянию на которую действовали требования, примененные в соответствии с частью 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части экспертизы результатов инженерных изысканий): 02.02.202212Проектная документация соответствует результатам инженерных изысканий, заданию застройщика на проектирование и требованиям технических регламентов.Дата, по состоянию на которую действовали требования, примененные в соответствии с частью 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части экспертизы проектной документации): 02.02.2022Проектная документация объекта капитального строительства «Многоэтажные жилые дома в районе ул. Западный обход, г. Краснодар. 1 этап строительства» Корректировка 3» соответствует заданию на проектирование, требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности.АкуловаЛюдмилаАлександровна5.МС-Э-23-5-121272019-07-012024-07-01АкуловаЛюдмилаАлександровна6.МС-Э-46-6-112052018-08-212025-08-21АкуловаЛюдмилаАлександровна7.МС-Э-25-7-121412019-07-092024-07-09ГригорянНаталияВладимировна2.3.МС-Э-25-2-87562017-05-232024-05-23ГранитАннаБорисовна13.МС-Э-13-13-118692019-04-172029-04-17ФерапонтоваОльгаСергеевна14.МС-Э-23-14-121342019-07-012029-07-01ДанилкинАлександрВладимирович2.1.4.МС-Э-31-2-89342017-06-132027-06-13ЮдинаМаринаВладимировна8.МС-Э-31-8-123842019-08-272029-08-27СмирновИгорь Александрович2.5.МС-Э-37-2-91562017-07-062027-07-06АстапкинаМаринаНиколаевна1.1.МС-Э-10-1-104432018-02-202025-02-20АстанинИльяАлександрович2.МС-Э-4-2-140612021-03-052026-03-05