ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОПЭКСПЕРТПРОЕКТ"12123000202832312300236231201001Россия23г Краснодарул Уральскаяд 79/1помещ 8ШагуновИльяСергеевичГенеральный директор212211«Жилая застройка в границах улиц Пригородной, Звенигородской, Луганской, Народной, им. Александра Покрышкина в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара» расположенному на земельных участках с кадастровыми номерами 23:43:0118001:15821» Этап 1401.02Договор на проведение негосударственной экспертизы322-23/ТЭПД2023-10-31между ООО «СЗ «СЕМЬЯ-6» и ООО «ТопЭкспертПроект»составлен в бумажном виде03.02Градостроительный план земельного участкаРФ-23-2-06-0-00-2023-2556-02023-11-13подготовлен: Ю.В.Шуколюкова - начальник отдела муниципальных услуг департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город КраснодарРаздел 1. Пояснительная записка05.03Задание на проектирование «Жилая застройка в границах улиц Пригородной, Звенигородской, Луганской, Народной, им. Александра Покрышкина в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара» расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами 23:43:0118001:15821, 23:43:0118001:15822, 23:43:0118001:15824, 23:43:0118001:15825, 23:43:0118001:18422, 23:43:0118001:18419, 23:43:0118001:18416, 23:43:0118001:18414, 23:43:0118001:18410, 23:43:0118001:18408, 23:43:0118001:18426. Стадия проектная документация.б/н2023-11-01составлено ООО "СЗ "СЕМЬЯ-6" и ИП Шагунов И.С.Раздел 1. Пояснительная записка04.01Технические условия для присоединения к электрическим сетям477-1-К4/2-1120232023-11-23ООО "Краснодарэнерго"Раздел 1. Пояснительная записка04.01Технические условия01/17/28904/232023-11-23ПАО «Ростелеком»Раздел 1. Пояснительная записка04.01Технические условия для диспетчеризации лифтов на объекте: «Жилая застройка в границах улиц Пригородной, Звенигородской, Луганской, Народной, им. Александра Покрышкина в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара»6302023-11-27ООО МУ-1 «Севкавлифт»Раздел 1. Пояснительная записка04.01Технические условияб/н2023-11-10ООО «КубаньТеплоИнжиниринг»Раздел 1. Пояснительная записка04.01Условия подключения к ливневой канализации14466/392023-11-30Департамент транспорта и дорожного хозяйства администрации муниципального образования город КраснодарРаздел 1. Пояснительная записка07.20Раздел 1. Пояснительная записка26П14-23-ПЗ26П14-23-ПЗ.pdfpdfd2f34bac26П14-23-ПЗ.pdf.sigsig579f6c2907.21Раздел 2. Схема планировочной организации земельного участка26П14-23-ПЗУ26П14-23-ПЗУ.pdfpdfadfc275126П14-23-ПЗУ.pdf.sigsig8609abd407.22Раздел 3. Объемно-планировочные и архитектурные решения Литер 47. Среднеэтажный жилой дом26П14-23-1-АР26П14-23-1-АР.pdfpdf9608553426П14-23-1-АР.pdf.sigsigd6d9232207.22Раздел 3. Объемно-планировочные и архитектурные решения Литер 48. Среднеэтажный жилой дом26П14-23-2-АР26П14-23-2-АР.pdfpdf1657632826П14-23-2-АР.pdf.sigsig2f339c0707.22Раздел 3. Объемно-планировочные и архитектурные решения Литер 49. Среднеэтажный жилой дом26П14-23-3-АР26П14-23-3-АР.pdfpdf02d620dc26П14-23-3-АР.pdf.sigsigda65d91607.22Раздел 3. Объемно-планировочные и архитектурные решения Литер 50. Среднеэтажный жилой дом26П14-23-4-АР26П14-23-4-АР.pdfpdfdf97068f26П14-23-4-АР.pdf.sigsig2cf2267d07.22Раздел 3. Объемно-планировочные и архитектурные решения Литер 48к. Административно-бытовое здание26П14-23-5-АР26П14-23-5-АР.pdfpdf1940989e26П14-23-5-АР.pdf.sigsige5c77b6e07.22Раздел 3. Объемно-планировочные и архитектурные решения Литер 14П. Подземная автостоянка26П14-23-6-АР26П14-23-6-АР.pdfpdf71053e0226П14-23-6-АР.pdf.sigsig973bd7f607.23Раздел 4. Конструктивные решения Литер 47. Многоэтажный жилой дом26П14-23-1-КРАльбом 26П14-23-1-КР.pdfpdf96a31173Альбом 26П14-23-1-КР.pdf.sigsig36e91e6007.23Раздел 4. Конструктивные решения Литер 48. Многоэтажный жилой дом26П14-23-2-КРАльбом 26П14-23-2-КР.pdfpdf567c0b57Альбом 26П14-23-2-КР.pdf.sigsigfec67f0f07.23Раздел 4. Конструктивные решения Литер 49. Многоэтажный жилой дом26П14-23-3-КРАльбом 26П14-23-3-КР.pdfpdf1270b93cАльбом 26П14-23-3-КР.pdf.sigsig1009065007.23Раздел 4. Конструктивные решения Литер 50. Многоэтажный жилой дом26П14-23-4-КРАльбом 26П14-23-4-КР.pdfpdfca30d350Альбом 26П14-23-4-КР.pdf.sigsigff037eb007.23Раздел 4. Конструктивные решения Литер 14П. Подземная автостоянка. Литер 44к. Административно-бытовое здание26П14-23-5-КРАльбом 26П14-23-5-КР.pdfpdf08acef01Альбом 26П14-23-5-КР.pdf.sigsigfbccbd7707.24Подраздел 1.1. Системы электроснабжения26П14-23-ИОС1.126П14-23-ИОС1.1.pdfpdf24ef733526П14-23-ИОС1.1.pdf.sigsig61c137ac07.24Подраздел 1.2. Внутриплощадочные сети освещения и электроснабжения26П14-23-ИОС1.226П14-23-ИОС1.2.pdfpdf4f58a44f26П14-23-ИОС1.2.pdf.sigsig9601ff5836П-23-ЭС вынос сетей.pdfpdfc5c9c23436П-23-ЭС вынос сетей.pdf.sigsig36d7982a07.25Подраздел 2.1. Системы водоснабжения26П14-23-ИОС2.126П14-23-ИОС2.1.pdfpdfce1ff44426П14-23-ИОС2.1.pdf.sigsigd611b21907.25Подраздел 2.2. Автоматическая система пожаротушения автомобильной парковки26П14-23-ИОС2.226П14-23-ИОС2.2.pdfpdff24db04926П14-23-ИОС2.2.pdf.sigsig4e9e797407.26Подраздел 3. Системы водоотведения26П14-23-ИОС326П14-23-ИОС3.pdfpdf454efc6e26П14-23-ИОС3.pdf.sigsig7e00ed2a07.27Подраздел 4.1. Отопление, тепловые сети26П14-23-ИОС4.126П14-23-ИОС4.1 (1).pdfpdfc3e3913026П14-23-ИОС4.1 (1).pdf.sigsig0ddcfe5e07.27Подраздел 4.2. Вентиляция и кондиционирование воздуха26П14-23-ИОС4.226П14-23-ИОС4.2.pdfpdf58c8915c26П14-23-ИОС4.2.pdf.sigsig2a9ff60207.28Подраздел 5. Сети связи26П14-23-ИОС526П14-23-ИОС5.pdfpdf6a38301f26П14-23-ИОС5.pdf.sigsigfc8ea7b607.31Раздел 7. Проект организации строительства26П14-23-ПОСТом 7.26П14-23-ПОС.pdfpdfff2447b8Том 7.26П14-23-ПОС.pdf.sigsig6760dea007.32Раздел 8. Мероприятия по охране окружающей среды26П14-23-ООСООС этап 14.pdfpdf4029c508ООС этап 14.pdf.sigsig9c5ce2dc07.33Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности26П14-23-ПБ126П14-23-ПБ1 (объединены).pdfpdf361db17826П14-23-ПБ1 (объединены).pdf.sigsig6e0fb94c07.33Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре26П14-23-ПБ226П14-23-ПБ2.pdfpdf9be0ebbf26П14-23-ПБ2.pdf.sigsigb137312b07.34Раздел 10. Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства26П14-23-ТБЭРаздел ПД 10_26П14-23-ТБЭ.pdfpdf2f72bf86Раздел ПД 10_26П14-23-ТБЭ.pdf.sigsigff8c0cea07.35Раздел 11. Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства26П14-23-ОДИ26П14-23-ОДИ.pdfpdf8dd737be26П14-23-ОДИ.pdf.sigsig1fcd828004.01Технические условия на подключение к централизованной системе холодного водоснабжения ИД-4-1337-232023-12-19ООО «Краснодар Водоканал»Раздел 1. Пояснительная записка04.01Технические условия на подключение к централизованной системе водоотведенияИД-4-1338-232023-12-19ООО «Краснодар Водоканал»Раздел 1. Пояснительная записка2023-12-2523-2-1-1-080695-20231Жилая застройка в границах улиц Пригородной, Звенигородской, Луганской, Народной, им. Александра Покрышкина в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара» расположенному на земельных участках с кадастровыми номерами 23:43:0118001:15821, 23:43:0118001:15822, 23:43:0118001:15824, 23:43:0118001:15825, 23:43:0118001:18422, 23:43:0118001:18419, 23:43:0118001:18416, 23:43:0118001:18414, 23:43:0118001:18410, 23:43:0118001:18408, 23:43:0118001:18426123:43:0118001:15821ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕМЬЯ-6"12023000585862311311443231101001Россия23г Краснодарул им. Воровскогод 172офис 27ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СЕМЬЯ-6"12023000585862311311443231101001Россия23г Краснодарул им. Воровскогод 172офис 273100.00IIIБIIIVII7Дополнительные сведения о природных и техногенных условиях территории рассмотрены в положительном заключении экспертизы от 25.12.2023 № 23-2-1-1-080695-2023, выданном ООО «ТопЭкспертПроект»ШагуновИльяСергеевич321237500229849Россия23352360Тбилисский р-нст-ца Тбилисская«Схема планировочной организации земельного участка»
В административном отношении территория проектируемого участка находится по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, земельный участок с кадастровым номером 23:43:0118001:15821 находятся в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара.
Проектируемый участок расположен в зоне активно развивающегося строительства. Техногенная нагрузка оценивается как незначительная. Площадь суммы участков 19016 м2. Участок проектирования свободен от застройки, близлежащая территория активно застраивается.
Подъездные пути представлены грунтовыми дорогами, подземные и надземные коммуникации отсутствуют. С юго-западной стороны участок примыкает к проектируемой пешеходной аллее. С юго-восточной стороны участок граничит с улицей В. Тимофеева. С северо-западной стороны - с улицей Н. Огурцова. Поблизости проходит автомобильная асфальтированная дорога. На участке проектирования планируется размещение двух литеров девятиэтажных зданий со встроенными помещениями общественного назначения (Литер 47-Литер 50), а также подземного паркинга (14П) и коммерческих помещений (48К).
Проектом предусмотрена застройка данного земельного участка в соответствии с требованиями градостроительного плана.
Проектными решениями размещение опасных производственных объектов, оказывающих негативное воздействие на окружающую среду, на отведенном участке не предусмотрено.
Земельный участок полностью расположен в приаэродромной территории Военного Аэродрома Краснодар (Центральный).
Земельный участок полностью расположен в зоне подтопления территории г. Краснодар при половодьях и паводках р. Осечки однопроцентной обеспеченности (повторяемость 1 раз в 100 лет).
Планировочная организация земельного участка выполнена на основании:
- Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
- Градостроительного плана N РФ -23-2-06-0-00-2023-2556-0;
- Топографической съемки (1:500), выполненной ИП «Прудникова Н. В.» г. Краснодар 12.2023г. в системе координат МСК-23 и системе высот БСВ 1977 г.;
- Технологического задания на проектирование объекта.
В административном отношении проектируемая территория относится к категории "земли населенных пунктов".
Проектируемый участок расположен в территориальной зоне Ж.4 – Зона застройки многоэтажными жилыми домами (высотой здания не более 63 м).
Установлен градостроительный регламент.
Согласно градостроительному плану земельного участка, минимальный отступ зданий, сооружений и строений от границы участка составляет 3 м, максимальное количество надземных этажей - 18, максимальный процент застройки от 10 до 40%. Площадь застройки по проекту составляет 33,63 % от площади участка.
Проектом предусмотрена система сплошной вертикальной планировки площадки. Вертикальная планировка выполнена с учетом отметки существующих автомобильных дорог, сложившейся планировки прилегающей территории и из условия скорейшего отвода поверхностных ливневых стоков от зданий и сооружений.
Минимальный уклон вертикальной планировки площадки принят 4 ‰.
Дождевые и талые воды сбрасываются в дождеприемники с отводом в проектируемые очистные сооружения.
Подъездные пути и дороги в твердом покрытии будут подведены к участку до начала строительства. Вокруг зданий запроектированы пожарные проезды шириной от 4,2 м до 6 м в зависимости от этажности зданий.
Покрытия пожарных проездов, хозяйственных площадок для сбора мусора выполнены из асфальтобетона.
Для обеспечения санитарно-гигиенических условий на площадке проектирования предусматриваются следующие мероприятия:
- выполнение благоустройства на всех свободных от застройки и покрытия участках в пределах границы благоустройства.
- посев газонов из многолетних трав, посадка деревьев и кустарников местных пород;
- строительство автопроездов и площадок с дорожным покрытием;
- строительство тротуаров и пешеходных дорожек.
Посадка деревьев и кустарников должна осуществляться по окончании вертикальной планировки территории, прокладки инженерных коммуникаций, устройства дорог, проездов и тротуаров.
Дороги внутридворового пространства представлены транспортно-пешеходной зоной.
Покрытие тротуара на территории предусмотрено с мощением из цветной ц/бетонной плитки. Детские и спортивные площадки имеют специальное покрытие, соответствующее назначению данных площадок.
Бортовой камень Бр100.30.15 устанавливается вдоль проездов. Бортовой камень Бр100.20.8 устанавливается вдоль детских площадок, тротуаров, дорожек, и газонов.
На всей территории участка предусмотрено освещение в темное время суток.
При разработке проекта учтены условия для облегчения полноценной жизнедеятельности инвалидов и маломобильных групп населения. Пешеходные пути обеспечены колясочными спусками. Покрытие пешеходных дорожек, тротуаров и пандусов запроектированы из материалов, не допускающих скольжения.
Запроектированные проезды обеспечивают нормальное транспортное обслуживание, в т. ч. вывоз мусора, а также проезд пожарных машин вокруг зданий в соответствии с требованиями СП 4.13130.2013, Федерального закона №384-ФЗ от 30 декабря 2009 года «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; Федерального закона №123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
По требованию Нормативов градостроительного проектирования городского округа г. Краснодар для парковки автотранспорта жителей комплекса используется территория участка, а также проектируемые многоэтажные паркинги на территории проектируемого жилого микрорайона.
«Конструктивные решения. Литер 47. Многоэтажный жилой дом»
Площадка строительства находится по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Пригородная, Звенигородская, Луганская, Народная, им. Александра Покрышкина. Земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0118001:15821, 23:43:0118001:15822, 23:43:0118001:15824, 23:43:0118001:15825, 23:43:0118001:18422, 23:43:0118001:18419, 23:43:0118001:18416, 23:43:0118001:18414, 23:43:0118001:18410, 23:43:0118001:18408, 23:43:0118001:18426.
Литер 47 конструктивно разделен деформационно-осадочными швами на 2 блока.
Блоки имеют по одному подвальному этажу и 8 надземных этажей.
За относительную отметку нуля принята отметка +30,70 м в Балтийской системе высот.
Конструктивно здания выполнены в стеновой схеме с элементами каркаса в которой не менее 80% поэтажной жесткости приходится на стены, остальное на колонны.
Вертикальными несущими элементами служат стены толщиной 200 мм и 250 мм, пилоны толщиной 250 мм и 200 мм.
Плиты перекрытий БС1 и БС2 монолитные железобетонные толщиной 200 мм.
Фундаменты выполнены из бетона В25, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Стены и пилоны подвала выполнены из бетона В25, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Остальные монолитные конструкции выполнены из бетона В25, W6, F150 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Лестницы в здании запроектированы монолитными железобетонными с набивными ступенями.
Величины защитного слоя бетона для ж.б. конструкций приняты в соответствии с п. 10.3.1 табл. 10.1 СП63.13330.2018 - СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения».
Все железобетонные монолитные несущие конструкции армированы арматурой класса А500 и А240 по ГОСТ 34028-2016.
Армирование монолитных конструкций осуществляется отдельными стержнями. Вертикальные и горизонтальные арматурные стержни объединяются в пространственные каркасы с помощью хомутов и шпилек. Фиксация арматурных стержней выполняется с помощью вязальной проволоки. Стыковка вертикальной и горизонтальной арматуры производится внахлестку без сварки.
Геометрическая неизменяемость здания обеспечена монолитными стенами и колоннами, объединенными в жесткую пространственную конструкцию монолитными дисками перекрытий и фундаментной плитой.
Наружные стены проектируемого здания двух типов:
• Ненесущие с поэтажным опиранием: внутренний слой из газосиликатных блоков D500, слой утеплителя из минераловатных плит НГ, не требующих устройства ветрозащитной пленки, наружный слой - облицовка кассетами из композитных материалов с воздушным вентиляционным зазором.
• Несущие стены: внутренний слой из монолитного железобетона, слой утеплителя из минераловатных плит НГ, не требующих устройства ветрозащитной пленки, наружный слой - облицовка кассетами из композитных материалов с воздушным вентиляционным зазором.
Фасадные кассеты крепятся к стоечно-ригельной системе из алюминиевого профиля. Стойки крепятся к торцам железобетонных плит перекрытий и покрытия. Конструкция навесного фасада и его крепление должны быть сертифицированы для применения на территории РФ.
Система облицовки фасадов должна иметь техническое свидетельство, подтверждающее класс огнестойкости системы не ниже КМ0.
Уровень ответственности зданий - нормальный.
• II район по весу снегового покрова по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», нормативное значение веса снегового покрова (приложение К) - 1,1 кПа;
• IV район по скоростному напору ветра по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», нормативное значение ветрового давления - 0,48 кПа;
• фоновая сейсмичность участка строительства (карта ОСР-2015-А) -7 баллов по шкале MSK-64.
При выполнении расчетов конструктивных элементов зданий использовался программный комплекс «Ing+2021» сертификат РОСС RU.НВ65.Н02566/21 в составе программ «MicroFe-СтаДиКон (СДК)» и «Статика».
Данные расчета основания по БС-1, БС-2:
• Класс сейсмостойкости здания назначен С 7;
• Среднее давление на грунт основания - 190 кПа;
• Глубина сжимаемой толщи грунта основания Нс=10,78 м;
• Осадка фундаментов 8,03 см.
Фундаменты зданий плитные толщиной 700 мм для БС-1 и БС-2 из бетона В25, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108. Под фундаментом выполнить бетонную подготовку толщиной 100 мм из бетона В 7,5.
Под подошвой фундаментов зданий залегают грунты ИГЭ-3 (Суглинки бурые тяжелые твеpдые) или ИГЭ-4 (Суглинки бурые легкие полутвеpдые).
В случае обнаружения под подошвой фундамента слоя ИГЭ-2 (Суглинки бурые тяжелые твеpдые среднеосадочные), произвести замену грунта на подушку из щебня фр. 40-70 по ГОСТ 8267-93. Подушку выполнить с послойной укладкой слоями не более 300 мм с тщательным уплотнением. Уплотнение подушки выполнить до получения коэффициента уплотнения не менее 0,95. Характеристики подтвердить лабораторно.
Выполнить обмазочную гидроизоляцию наружных поверхностей стен подвала и фундаментов, соприкасающихся с грунтом. В холодные швы бетонирования устанавливается профиль набухающий бентонитовый АКВАСТОП тип ПНБ 25х19 или аналог. Деформационные швы в фундаментах и стенах подвала выполняются с эластичным заполнением - гидрошпонками.
Проектом предусмотрено выполнение расчетов ж.б. конструкций фундаментов по первой и второй группе предельных состояний, что, наряду с применением первичной защиты в виде бетона В25, W6 для конструкций, соприкасающихся с грунтом, обеспечивает надежность и долговечность.
«Конструктивные решения. Литер 48. Многоэтажный жилой дом»
Площадка строительства находится по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Пригородная, Звенигородская, Луганская, Народная, им. Александра Покрышкина. Земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0118001:15821, 23:43:0118001:15822, 23:43:0118001:15824, 23:43:0118001:15825, 23:43:0118001:18422, 23:43:0118001:18419, 23:43:0118001:18416, 23:43:0118001:18414, 23:43:0118001:18410, 23:43:0118001:18408, 23:43:0118001:18426.
Литер 48 конструктивно разделен деформационно-осадочными швами на 2 блока.
Блоки имеют по одному подвальному этажу и 8 надземных этажей.
За относительную отметку нуля принята отметка +30,70 м в Балтийской системе высот.
Конструктивно здания выполнены в стеновой схеме с элементами каркаса в которой не менее 80% поэтажной жесткости приходится на стены, остальное на колонны.
Вертикальными несущими элементами служат стены толщиной 200 мм и 250 мм, пилоны толщиной 250 мм и 200 мм.
Плиты перекрытий БС1 и БС2 монолитные железобетонные толщиной 200 мм.
Фундаменты выполнены из бетона В25, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Стены и пилоны подвала выполнены из бетона В25, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Остальные монолитные конструкции выполнены из бетона В25, W6, F150 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Лестницы в здании запроектированы монолитными железобетонными с набивными ступенями.
Величины защитного слоя бетона для ж.б. конструкций приняты в соответствии с п. 10.3.1 табл. 10.1 СП63.13330.2018 - СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения».
Все железобетонные монолитные несущие конструкции армированы арматурой класса А500 и А240 по ГОСТ 34028-2016.
Армирование монолитных конструкций осуществляется отдельными стержнями. Вертикальные и горизонтальные арматурные стержни объединяются в пространственные каркасы с помощью хомутов и шпилек. Фиксация арматурных стержней выполняется с помощью вязальной проволоки. Стыковка вертикальной и горизонтальной арматуры производится внахлестку без сварки.
Геометрическая неизменяемость здания обеспечена монолитными стенами и колоннами, объединенными в жесткую пространственную конструкцию монолитными дисками перекрытий и фундаментной плитой.
Наружные стены проектируемого здания двух типов:
• Ненесущие с поэтажным опиранием: внутренний слой из газосиликатных блоков D500, слой утеплителя из минераловатных плит НГ, не требующих устройства ветрозащитной пленки, наружный слой - облицовка кассетами из композитных материалов с воздушным вентиляционным зазором.
• Несущие стены: внутренний слой из монолитного железобетона, слой утеплителя из минераловатных плит НГ, не требующих устройства ветрозащитной пленки, наружный слой - облицовка кассетами из композитных материалов с воздушным вентиляционным зазором.
Фасадные кассеты крепятся к стоечно-ригельной системе из алюминиевого профиля. Стойки крепятся к торцам железобетонных плит перекрытий и покрытия. Конструкция навесного фасада и его крепление должны быть сертифицированы для применения на территории РФ.
Система облицовки фасадов должна иметь техническое свидетельство, подтверждающее класс огнестойкости системы не ниже КМ0.
Уровень ответственности зданий - нормальный.
• II район по весу снегового покрова по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», нормативное значение веса снегового покрова (приложение К) - 1,1 кПа;
• IV район по скоростному напору ветра по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», нормативное значение ветрового давления - 0,48 кПа;
• фоновая сейсмичность участка строительства (карта ОСР-2015-А) -7 баллов по шкале MSK-64.
При выполнении расчетов конструктивных элементов зданий использовался программный комплекс «Ing+2021» сертификат РОСС RU.НВ65.Н02566/21 в составе программ «MicroFe-СтаДиКон (СДК)» и «Статика».
Данные расчета основания по БС-1, БС-2:
• Класс сейсмостойкости здания назначен С 7;
• Среднее давление на грунт основания - 190 кПа;
• Глубина сжимаемой толщи грунта основания Нс=10,78 м;
• Осадка фундаментов 8,03 см.
Фундаменты зданий плитные толщиной 700 мм для БС-1 и БС-2 из бетона В25, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108. Под фундаментом выполнить бетонную подготовку толщиной 100 мм из бетона В 7,5.
Под подошвой фундаментов зданий залегают грунты ИГЭ-3 (Суглинки бурые тяжелые твеpдые) или ИГЭ-4 (Суглинки бурые легкие полутвеpдые).
В случае обнаружения под подошвой фундамента слоя ИГЭ-2 (Суглинки бурые тяжелые твеpдые среднеосадочные), произвести замену грунта на подушку из щебня фр. 40-70 по ГОСТ 8267-93. Подушку выполнить с послойной укладкой слоями не более 300 мм с тщательным уплотнением. Уплотнение подушки выполнить до получения коэффициента уплотнения не менее 0,95. Характеристики подтвердить лабораторно.
Выполнить обмазочную гидроизоляцию наружных поверхностей стен подвала и фундаментов, соприкасающихся с грунтом. В холодные швы бетонирования устанавливается профиль набухающий бентонитовый АКВАСТОП тип ПНБ 25х19 или аналог. Деформационные швы в фундаментах и стенах подвала выполняются с эластичным заполнением - гидрошпонками.
Проектом предусмотрено выполнение расчетов ж.б. конструкций фундаментов по первой и второй группе предельных состояний, что, наряду с применением первичной защиты в виде бетона В25, W6 для конструкций, соприкасающихся с грунтом, обеспечивает надежность и долговечность.
«Конструктивные решения. Литер 49. Многоэтажный жилой дом»
Площадка строительства находится по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Пригородная, Звенигородская, Луганская, Народная, им. Александра Покрышкина. Земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0118001:15821, 23:43:0118001:15822, 23:43:0118001:15824, 23:43:0118001:15825, 23:43:0118001:18422, 23:43:0118001:18419, 23:43:0118001:18416, 23:43:0118001:18414, 23:43:0118001:18410, 23:43:0118001:18408, 23:43:0118001:18426.
Литер 49 конструктивно разделен деформационно-осадочными швами на 2 блока.
Блоки имеют по одному подвальному этажу и 8 надземных этажей.
За относительную отметку нуля принята отметка +30,70 м в Балтийской системе высот.
Конструктивно здания выполнены в стеновой схеме с элементами каркаса в которой не менее 80% поэтажной жесткости приходится на стены, остальное на колонны.
Вертикальными несущими элементами служат стены толщиной 200 мм и 250 мм, пилоны толщиной 250 мм и 200 мм.
Плиты перекрытий БС1 и БС2 монолитные железобетонные толщиной 200 мм.
Фундаменты выполнены из бетона В25, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Стены и пилоны подвала выполнены из бетона В25, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Остальные монолитные конструкции выполнены из бетона В25, W6, F150 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Лестницы в здании запроектированы монолитными железобетонными с набивными ступенями.
Величины защитного слоя бетона для ж.б. конструкций приняты в соответствии с п. 10.3.1 табл. 10.1 СП63.13330.2018 - СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения».
Все железобетонные монолитные несущие конструкции армированы арматурой класса А500 и А240 по ГОСТ 34028-2016.
Армирование монолитных конструкций осуществляется отдельными стержнями. Вертикальные и горизонтальные арматурные стержни объединяются в пространственные каркасы с помощью хомутов и шпилек. Фиксация арматурных стержней выполняется с помощью вязальной проволоки. Стыковка вертикальной и горизонтальной арматуры производится внахлестку без сварки.
Геометрическая неизменяемость здания обеспечена монолитными стенами и колоннами, объединенными в жесткую пространственную конструкцию монолитными дисками перекрытий и фундаментной плитой.
Наружные стены проектируемого здания двух типов:
• Ненесущие с поэтажным опиранием: внутренний слой из газосиликатных блоков D500, слой утеплителя из минераловатных плит НГ, не требующих устройства ветрозащитной пленки, наружный слой - облицовка кассетами из композитных материалов с воздушным вентиляционным зазором.
• Несущие стены: внутренний слой из монолитного железобетона, слой утеплителя из минераловатных плит НГ, не требующих устройства ветрозащитной пленки, наружный слой - облицовка кассетами из композитных материалов с воздушным вентиляционным зазором.
Фасадные кассеты крепятся к стоечно-ригельной системе из алюминиевого профиля. Стойки крепятся к торцам железобетонных плит перекрытий и покрытия. Конструкция навесного фасада и его крепление должны быть сертифицированы для применения на территории РФ.
Система облицовки фасадов должна иметь техническое свидетельство, подтверждающее класс огнестойкости системы не ниже КМ0.
Уровень ответственности зданий - нормальный.
• II район по весу снегового покрова по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», нормативное значение веса снегового покрова (приложение К) - 1,1 кПа;
• IV район по скоростному напору ветра по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», нормативное значение ветрового давления - 0,48 кПа;
• фоновая сейсмичность участка строительства (карта ОСР-2015-А) -7 баллов по шкале MSK-64.
При выполнении расчетов конструктивных элементов зданий использовался программный комплекс «Ing+2021» сертификат РОСС RU.НВ65.Н02566/21 в составе программ «MicroFe-СтаДиКон (СДК)» и «Статика».
Данные расчета основания по БС-1, БС-2:
• Класс сейсмостойкости здания назначен С 7;
• Среднее давление на грунт основания - 190 кПа;
• Глубина сжимаемой толщи грунта основания Нс=10,78 м;
• Осадка фундаментов 8,03 см.
Фундаменты зданий плитные толщиной 700 мм для БС-1 и БС-2 из бетона В25, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108. Под фундаментом выполнить бетонную подготовку толщиной 100 мм из бетона В 7,5.
Под подошвой фундаментов зданий залегают грунты ИГЭ-3 (Суглинки бурые тяжелые твеpдые) или ИГЭ-4 (Суглинки бурые легкие полутвеpдые).
В случае обнаружения под подошвой фундамента слоя ИГЭ-2 (Суглинки бурые тяжелые твеpдые среднеосадочные), произвести замену грунта на подушку из щебня фр. 40-70 по ГОСТ 8267-93. Подушку выполнить с послойной укладкой слоями не более 300 мм с тщательным уплотнением. Уплотнение подушки выполнить до получения коэффициента уплотнения не менее 0,95. Характеристики подтвердить лабораторно.
Выполнить обмазочную гидроизоляцию наружных поверхностей стен подвала и фундаментов, соприкасающихся с грунтом. В холодные швы бетонирования устанавливается профиль набухающий бентонитовый АКВАСТОП тип ПНБ 25х19 или аналог. Деформационные швы в фундаментах и стенах подвала выполняются с эластичным заполнением - гидрошпонками.
Проектом предусмотрено выполнение расчетов ж.б. конструкций фундаментов по первой и второй группе предельных состояний, что, наряду с применением первичной защиты в виде бетона В25, W6 для конструкций, соприкасающихся с грунтом, обеспечивает надежность и долговечность.
«Конструктивные решения. Литер 50. Многоэтажный жилой дом»
Площадка строительства находится по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Пригородная, Звенигородская, Луганская, Народная, им. Александра Покрышкина. Земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0118001:15821, 23:43:0118001:15822, 23:43:0118001:15824, 23:43:0118001:15825, 23:43:0118001:18422, 23:43:0118001:18419, 23:43:0118001:18416, 23:43:0118001:18414, 23:43:0118001:18410, 23:43:0118001:18408, 23:43:0118001:18426.
Литер 50 конструктивно разделен деформационно-осадочными швами на 3 блока.
Блоки имеют по одному подвальному этажу и 8 надземных этажей.
За относительную отметку нуля принята отметка +30,70 м в Балтийской системе высот.
Конструктивно здания выполнены в стеновой схеме с элементами каркаса в которой не менее 80% поэтажной жесткости приходится на стены, остальное на колонны.
Вертикальными несущими элементами служат стены толщиной 200 мм и 250 мм, пилоны толщиной 250 мм и 200 мм.
Плиты перекрытий БС1... БС3 монолитные железобетонные толщиной 200 мм.
Фундаменты выполнены из бетона В25, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Стены и пилоны подвала выполнены из бетона В25, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Остальные монолитные конструкции выполнены из бетона В25, W6, F150 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Лестницы в здании запроектированы монолитными железобетонными с набивными ступенями.
Величины защитного слоя бетона для ж.б. конструкций приняты в соответствии с п. 10.3.1 табл. 10.1 СП63.13330.2018 - СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения».
Все железобетонные монолитные несущие конструкции армированы арматурой класса А500 и А240 по ГОСТ 34028-2016.
Армирование монолитных конструкций осуществляется отдельными стержнями. Вертикальные и горизонтальные арматурные стержни объединяются в пространственные каркасы с помощью хомутов и шпилек. Фиксация арматурных стержней выполняется с помощью вязальной проволоки. Стыковка вертикальной и горизонтальной арматуры производится внахлестку без сварки.
Геометрическая неизменяемость здания обеспечена монолитными стенами и колоннами, объединенными в жесткую пространственную конструкцию монолитными дисками перекрытий и фундаментной плитой.
Наружные стены проектируемого здания двух типов:
• Ненесущие с поэтажным опиранием: внутренний слой из газосиликатных блоков D500, слой утеплителя из минераловатных плит НГ, не требующих устройства ветрозащитной пленки, наружный слой - облицовка кассетами из композитных материалов с воздушным вентиляционным зазором.
• Несущие стены: внутренний слой из монолитного железобетона, слой утеплителя из минераловатных плит НГ, не требующих устройства ветрозащитной пленки, наружный слой - облицовка кассетами из композитных материалов с воздушным вентиляционным зазором.
Фасадные кассеты крепятся к стоечно-ригельной системе из алюминиевого профиля. Стойки крепятся к торцам железобетонных плит перекрытий и покрытия. Конструкция навесного фасада и его крепление должны быть сертифицированы для применения на территории РФ.
Система облицовки фасадов должна иметь техническое свидетельство, подтверждающее класс огнестойкости системы не ниже КМ0.
Уровень ответственности зданий - нормальный.
• II район по весу снегового покрова по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», нормативное значение веса снегового покрова (приложение К) - 1,1 кПа;
• IV район по скоростному напору ветра по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», нормативное значение ветрового давления - 0,48 кПа;
• фоновая сейсмичность участка строительства (карта ОСР-2015-А) -7 баллов по шкале MSK-64.
При выполнении расчетов конструктивных элементов зданий использовался программный комплекс «Ing+2021» сертификат РОСС RU.НВ65.Н02566/21 в составе программ «MicroFe-СтаДиКон (СДК)» и «Статика».
Данные расчета основания по БС-1,..., БС-4:
• Класс сейсмостойкости здания назначен С 7;
• Среднее давление на грунт основания - 190 кПа;
• Глубина сжимаемой толщи грунта основания Нс=10,78 м;
Осадка фундаментов 8,03 см.
Фундаменты зданий плитные толщиной 700 мм для БС-1... БС-3 из бетона В25, W6,
F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108. Под фундаментом выполнить бетонную подготовку толщиной 100 мм из бетона В 7,5.
Под подошвой фундаментов зданий залегают грунты ИГЭ-3 (Суглинки бурые тяжелые твердые) или ИГЭ-4 (Суглинки бурые легкие полутвердые).
В случае обнаружения под подошвой фундамента слоя ИГЭ-2 (Суглинки бурые тяжелые твердые среднепросадочные), произвести замену грунта на подушку из щебня фр. 40-70 по ГОСТ 8267-93. Подушку выполнить с послойной укладкой слоями не более 300 мм с тщательным уплотнением. Уплотнение подушки выполнить до получения коэффициента уплотнения не менее 0,95. Характеристики подтвердить лабораторно.
Выполнить обмазочную гидроизоляцию наружных поверхностей стен подвала и фундаментов, соприкасающихся с грунтом. В холодные швы бетонирования устанавливается профиль набухающий бентонитовый АКВАСТОП тип ПНБ 25х19 или аналог. Деформационные швы в фундаментах и стенах подвала выполняются с эластичным заполнением - гидрошпонками.
Проектом предусмотрено выполнение расчетов ж.б. конструкций фундаментов по первой и второй группе предельных состояний, что, наряду с применением первичной защиты в виде бетона В25, W6 для конструкций, соприкасающихся с грунтом, обеспечивает надежность и долговечность.
«Конструктивные решения. Литер 14П. Подземная автостоянка. Литер 44к. Административно-бытовое здание»
Площадка строительства находится по адресу: Краснодарский край, г. Краснодар, ул. Пригородная, Звенигородская, Луганская, Народная, им. Александра Покрышкина. Земельные участки с кадастровыми номерами 23:43:0118001:15821, 23:43:0118001:15822, 23:43:0118001:15824, 23:43:0118001:15825, 23:43:0118001:18422, 23:43:0118001:18419, 23:43:0118001:18416, 23:43:0118001:18414, 23:43:0118001:18410, 23:43:0118001:18408, 23:43:0118001:18426.
Подземная автостоянка Литер 14П состоит из 7 блоков. Блоки разделены деформационными швами.
Конструктивно здание выполнено в рамно-связевом ригельном каркасе. В осях 17/31- КК/УУ присутствует одноэтажная надстройка.
За относительную отметку нуля принята отметка +30,70 в Балтийской системе высот.
Вертикальными несущими элементами служат стены толщиной 200 мм, колонны сечением 300х600 мм. Плиты покрытия подземной автостоянки и въездная рампа монолитные железобетонные толщиной 250 мм с ригелями. Плита покрытия надстройки монолитная железо-бетонная толщиной 200 мм с ригелями Ригели сечением 300х550(h), 300х700(h), 400х700(h) и 400х550(h) с учетом плит.
Лестница монолитная железобетонная с набивными ступенями.
Фундаменты выполнены из бетона В30, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Стены и колоны выполнены из бетона В30, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Остальные монолитные конструкции выполнены из бетона В 30, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108.
Величины защитного слоя бетона для ж.б. конструкций приняты в соответствии с п. 10.3.1 табл. 10.1 СП63.13330.2018 - СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения».
Все железобетонные монолитные несущие конструкции армированы арматурой класса А500 и А240 по ГОСТ 34028-2016.
Армирование монолитных конструкций осуществляется отдельными стержнями. Вертикальные и горизонтальные арматурные стержни объединяются в пространственные каркасы с помощью хомутов и шпилек. Фиксация арматурных стержней выполняется с помощью вязальной проволоки. Стыковка вертикальной и горизонтальной арматуры производится внахлестку без сварки.
Геометрическая неизменяемость здания обеспечена монолитными стенами и колоннами, объединенными в жесткую пространственную конструкцию монолитными дисками перекрытий и фундаментной плитой.
Уровень ответственности зданий - нормальный.
- II район по весу снегового покрова по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», нормативное значение веса снегового покрова (приложение К) - 1,1 кПа;
- IV район по скоростному напору ветра по СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», нормативное значение ветрового давления - 0,48 кПа;
- фоновая сейсмичность участка строительства (карта ОСР-2015-А) -7 баллов по шкале MSK-64.
При выполнении расчетов конструктивных элементов зданий использовался программный комплекс «Ing+2021» сертификат РОСС RU.HB65.H02566/21 в составе программ «MicroFe-СтаДиКон (СДК)» и «Статика».
Данные расчета основания по Литеру 14П:
- Класс сейсмостойкости здания назначен С 7;
- Среднее давление на грунт основания - 80 кПа;
- Глубина сжимаемой толщи грунта основания Нс=6,35 м;
- Осадка фундаментов 4,03 см.
Фундамент здания плитный толщиной 500 мм из бетона В25, W6, F200 на портландцементе по ГОСТ 10178, ГОСТ 31108. Под фундаментом выполнить бетонную подготовку толщиной 100 мм из бетона В 7,5.
Под подошвой фундаментов зданий залегают грунты ИГЭ-3 (Суглинки бурые тяжелые твеpдые) или ИГЭ-4 (Суглинки бурые легкие полутвеpдые).
В случае обнаружения под подошвой фундамента слоя ИГЭ-2 (Суглинки бурые тяжелые твеpдые среднеосадочные), произвести замену грунта на подушку из щебня фр. 40-70 по ГОСТ 8267-93. Подушку выполнить с послойной укладкой слоями не более 300 мм с тщательным уплотнением. Уплотнение подушки выполнить до получения коэффициента уплотнения не менее 0,95. Характеристики подтвердить лабораторно.
Обратную засыпку пазух котлована выполнить глинистым грунтом слоями толщиной не более 300 мм с послойным уплотнением.
Выполнить обмазочную гидроизоляцию наружных поверхностей стен подвала и фундаментов, соприкасающихся с грунтом. В холодные швы бетонирования устанавливается профиль набухающий бентонитовый АКВАСТОП тип ПНБ 25х19 или аналог. Деформационные швы в фундаментах и стенах подвала выполняются с эластичным заполнением - гидрошпонками.
Проектом предусмотрено выполнение расчетов ж.б. конструкций фундаментов по первой и второй группе предельных состояний, что, наряду с применением первичной защиты в виде бетона В25, W6 для конструкций, соприкасающихся с грунтом, обеспечивает надежность и долговечность.
«Проект организации строительства»
В административном отношении территория проектируемого участка находится по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, земельный участок с кадастровым номером 23:43:0118001:15821 в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодара.
Производство работ ведется на свободной от застройки территории (внутри участка) в границах отведенного под строительство участка (отмежеванная территория) согласно, градостроительного плана.
Проектируемый участок расположен в зоне активно развивающегося строительства. Техногенная нагрузка оценивается как незначительная. Участок проектирования свободен от застройки, близлежащая территория активно застраивается.
Подъездные пути представлены грунтовыми дорогами, подземные и надземные коммуникации отсутствуют.
Все внутриплощадочные инженерные сети подключаются в ближайших колодцах (камерах), расположенных на границе участка работ, поэтому временный отвод земли под монтаж внеплощадочных сетей не требуется.
Район строительства с хорошо развитой инфраструктурой. В районе обширная сеть автодорог с твердым покрытием, обеспечивающая подъезд к объекту в любое время года.
На стадии заключения контрактов должны быть уточнены поставщики основных строительных материалов и конструкций.
До начала производства работ подрядная организация должна заключить договор на утилизацию отходов.
Доставка основных строительных материалов и конструкций осуществляется по следующей схеме, которая уточняется на стадии ППР по заключенным договорам:
- строительные материалы, конструкции, стройдетали – промпредприятия г. Краснодар – 10 км;
- бетон – г. Краснодар – расчетная средняя дальность возки 10 км;
Вывоз строительного мусора – мусорная свалка ТБО х. Копанской (20 км).
Работающие, занятые на строительно-монтажных работах, проживают в г. Краснодар.
Вода для хозяйственно-питьевых нужд привозная бутилированная.
В месте производства работ устанавливаются контейнеры для сбора твердых бытовых отходов, с последующим вывозом на мусорную свалку – 20 км.
Подготовительный период:
- опережающее строительство части проектируемых дорог (в твёрдом покрытии для использования их на период строительства) в целях организации движения транспорта и обеспечения пожарной безопасности объекта;
- организация временного строительного хозяйства (устройство временной строительной базы, решение вопросов размещения и быта рабочих, организации горячего питания рабочих, стоянки техники, хранения и подготовки материалов к работе);
- обеспечение строительной площадки противопожарным инвентарем, освещением и водоснабжением;
- ограждение зоны производства работ;
- на выезде со строительной площадки организуется площадка для чистки колес автотранспорта от грязи замкнутого цикла;
- доставка строительной техники, оборудования и строительных материалов;
- организация отвода поверхностных (атмосферных) вод;
- предусмотреть устройство ворот и калитки (ГОСТ 23407-78);
- вывесить знаки безопасности, знаки ГИБДД (знак ограничения скорости движения по строительной площадке и знак проезд запрещен);
- обеспечить рабочих аптечками, средствами защиты, первичными средствами пожаротушения;
- организовать охрану и систему оперативно - диспетчерской связи, включая городскую телефонную связь на территории стройплощадки и автоматическую пожарную сигнализацию;
- обеспечить объект временным водоснабжением;
- выполнить временное освещение строительной площадки. Присоединение прожекторов выполнить шланговым проводом марки ШРПС;
- установить пожарные щиты, ящики с песком, вывесить планы - щиты пожарной защиты в соответствии с ГОСТ 12.1.114-82, с нанесенными строящимися и вспомогательными зданиями и сооружениями, а также вывесить схему рабочего стройгенплана, с обозначением средств пожаротушения и связи;
- создание геодезической разбивочной основы;
- восстановление и закрепление осей зданий и сооружений.
Основной период:
- разработка котлована, водоотвод из котлована;
- устройство фундамента;
- установка башенного крана согласно стройгенплана;
- возведение каркаса здания;
- устройство межэтажных перекрытий;
- устройство кровельного настила с паро-, тепло- и гидроизоляцией;
- монтаж лифтов;
- демонтаж башенного крана;
- монтаж сантехнического, технологического оборудования, инженерных систем здания, инженерных сооружений по окончании строительства коробки;
- внутренние электромонтажные работы;
- внутренние и наружные отделочные работы;
- благоустройство и утилизация отходов.
Общая продолжительность строительства составляет 66,0 месяцев, в том числе подготовительный период 3,0 месяца.
«Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства»
Раздел содержит данные для эксплуатирующей организации, обеспечивающие безопасность в процессе эксплуатации здания, в том числе: сведения о функциональном назначении объекта; сведения о конструктивном решении здания, об основных строительных конструкциях и инженерных системах; сведения о размещении скрытых электрических проводок, трубопроводов и иных устройств, повреждение которых может привести к угрозе причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, окружающей среде; предельные значения нагрузок на элементы строительных конструкций; правила безопасной эксплуатации здания и требования к способам проведения мероприятий по техническому обслуживанию, при проведении которых отсутствует угроза нарушения безопасности строительных конструкций, сетей и систем инженерно-технического обеспечения; указаны сроки минимальной периодичности осуществления проверок, осмотров и освидетельствований состояния строительных конструкций, основания, сетей и систем инженерно-технического обеспечения здания, проведения мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания.«Конструктивные решения»
- текстовая часть раздела приведена в соответствие требованиям Постановления Правительства №87 от 16.02.2008 г.
- графическая часть раздела приведена в соответствие требованиям Постановления Правительства №87 от 16.02.2008 г.Земельный участок расположен в границах улиц Пригородной, Звенигородской, Луганской, Народной, им. Александра Покрышкина в Прикубанском внутригородском округе города Краснодар.
14 очередь строительства включает в себя комплекс из 6 литеров: Литер 47 состоит из двух секций 9-ти этажных; Литер 48 – состоит из двух 9 этажных секций; Литер 49 – состоит из двух 9 этажных секций; Литер 50 – состоит из четырех 9 этажных секций; Литер 44к – одноэтажное коммерческое здание; Литер 14П - подземная автостоянка.
Литер 47 состоит из: 9-ти этажной секций (2а), 9-ти этажной секций (4а). Этажность здания – 8. Количество этажей – 9 (с учетом подвального этажа). За отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа, соответствующий абсолютной отметке 30,80 по генплану.
Литер 48 состоит из: 9-ти этажной секций (2а), 9-ти этажной секций (2а). Этажность здания – 8. Количество этажей – 9 (с учетом подвального этажа). За отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа, соответствующий абсолютной отметке 30,80 по генплану.
Литер 49 состоит из: 9-ти этажной секций (2а), 9-ти этажной секций (4а). Этажность здания – 8. Количество этажей – 9 (с учетом подвального этажа). За отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа, соответствующий абсолютной отметке 30,80 по генплану.
Литер 50 состоит из: двух 9-ти этажных секций (2а), 9-ти этажной секций (3а), 9-ти этажной секций (4а). Этажность здания – 8. Количество этажей – 9 (с учетом подвального этажа). За отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа, соответствующий абсолютной отметке 30,80 по генплану.
Подземные этажи зданий занимают инженерные помещения и кладовые помещения. На первом этаже расположены входная группа для жильцов (вестибюль, лестничная клетка, консьерж с санузлом, КУИ и колясочная), квартиры и встроенные помещения коммерческого назначения. Высота подвального этажа принята в чистоте - 4,2 м. Высота первого этажа в чистоте - 3,9 м. Высота типового этажа принята в чистоте – 2,85 м. Все квартиры запроектированы одноуровневыми.
В каждой 9-ти этажной блок-секции для вертикального сообщения между этажами запроектирован лестнично-лифтовый узел., оборудованный: лестничной клеткой Л1; пассажирским лифтом, доступным для МГН в целях обеспечения их доступа на этаж выше основного входа в здание (первого этажа), так же лифт предназначен для перевозки больного на носилках и имеет габариты кабины 1,1 м х 2,1 м. Грузоподъемность лифта 1000 кг со скоростью движения 1,6 м/с.
Класс энергосбережения принят «С». Принятые архитектурные решения обеспечивают соответствие здания установленным требованиям энергоэффективности.
Наружные стены зданий выполнены 4 типов.
Тип 1: штукатурный гипсовый слой не более 10 мм (со стороны помещения); монолитный железобетон толщиной 200 мм; утепление минеральной ватой толщиной 80мм; кладка из керамического кирпича 250х120х88/1,4 НФ/100/1,4/50 ГОСТ 530-2012 на кладочные смеси М75.
Тип 2: штукатурный гипсовый слой не более 10 мм (со стороны помещения); газобетонные блоки II/625х200х250/D500/B2/5/F25/ГОСТ 31360-2007 толщиной 200 мм; утепление минеральной ватой толщиной 80мм; кладка из керамического кирпича 250х120х88/1,4 НФ/100/1,4/50 ГОСТ 530-2012 на кладочные смеси М75.
Тип 3: штукатурный гипсовый слой не более 10 мм (со стороны помещения); монолитный железобетон толщиной 200 мм; утепление минеральной ватой толщиной 80мм; кладка из керамического кирпича 250х120х88/1,4 НФ/100/1,4/50 ГОСТ 530-2012 на кладочные смеси М75.
Тип 4: штукатурный гипсовый слой не более 10 мм (со стороны помещения); газобетонные блоки II/625х200х250/D500/B2/5/F25/ГОСТ 31360-2007 толщиной 200 мм; утепление минеральной ватой толщиной 80мм; кладка из керамического кирпича 250х120х88/1,4 НФ/100/1,4/50 ГОСТ 530-2012 на кладочные смеси М75.
Ограждающие конструкции лоджий предусмотрены из газобетонных блоков II/625х300х250/D500/B2/5/F25/ГОСТ 31360-2007 толщиной 300 мм, штукатурным слоем из цементно-песчаных смесей М100 (по стеклотканевой сетке) толщиной 10мм.
Стены ниже уровня земли: монолитный железобетон толщиной 300 мм; гидроизоляция; утеплитель экструзионный пенополистирол XPS толщиной 80 мм (ниже уровня земли на глубину промерзания грунта – 0,8 м).
Утепление кровли здания – теплоизоляция ПИР-плита SHTUKO на клеевом составе клей-пена Титан (или эквивалент) толщиной 50 мм.
Оконные блоки – индивидуальные из ПВХ профиля с однокамерным стеклопакетом 4М1-16-К4, с коэффициентом теплопередачи не менее 0,54. Витражи – алюминиевый профиль.
В качестве отделки предусмотрены следующие виды отделочных работ и материалов.
Квартиры (выше 1 этажа): стены - штукатурка, улучшенная толщиной не более 10 мм из гипсовых смесей (в санузлах штукатурку стен не предусматривать); полы - стяжка (полусухая технология) толщиной 70 мм по рулонной звукоизоляции «Пенолон» (или эквивалент), толщиной 5 мм, в толщине стяжки система отопления в гофрированных трубах; потолки - без отделки.
В санузлах квартир (выше 1 этажа): стены - штукатурку стен не предусматривать; полы - гидроизоляционной обмазочный слой «Ceresit» (или эквивалент), стяжка (полусухая технология) толщиной 55 мм, уровень пола предусмотреть ниже на 2 см по отношению к жилым помещениям квартир; потолки - без отделки.
В квартирах и встроенных помещениях общественного назначения (1 этаж): стены - штукатурка, улучшенная толщиной не более 10 мм из гипсовых смесей (в санузлах штукатурку стен не предусматривать); полы - стяжка (полусухая технология) толщиной 60 мм по утеплителю из экструзионного пенополистирола XPS толщиной 30 мм, в толщине утеплителя и стяжки предусмотреть прокладку системы отопления в гофрированных трубах (или эквивалент); потолки - без отделки.
Санузлы квартир и встроенных помещений общественного назначения (1 этажа): стены - штукатурку стен не предусматривать; полы - гидроизоляционный обмазочный слой «Ceresit» (или эквивалент), стяжка (полусухая технология) толщиной 40 мм по утеплителю из экструзионного пенополистирола XPS толщиной 30 мм ; потолки - без отделки.
В местах общего пользования, межквартирный коридор, (1 этаж), лестничная клетка: стены, низ и торцы лестничных маршей и площадок - штукатурка, улучшенная из гипсовых смесей толщиной не более 10 мм из гипсовых смесей с последующей покраской водоэмульсионной краской; полы (в местах общего пользования и межквартирном коридоре) - керамическая плитка напольная по ГОСТ или ТУ, толщиной 10 мм, на клеевом растворе толщиной 5 мм, стяжка (полусухая технология), толщиной 55 мм, по утеплителю из экструзионного пенополистирола XPS толщиной 30 мм; полы (лестничная клетка(площадки)) – облицовка керамической напольной плиткой по ГОСТ или ТУ, толщиной 10 мм на клеевом растворе толщиной 5 мм; на лестничных площадках предусмотреть выравнивающую стяжку (полусухая технология), толщиной не более 20 мм на межэтажных площадках стяжку не предусматривается; потолки (в местах общего пользования и межквартирном коридоре) – подвесные потолки типа «ARMSTRONG» (или эквивалент) за исключением лестничных маршей (оштукатуривание гипсовыми составами не более 10 мм).
В межквартирных коридорах (выше 1 этажа): стены - штукатурка, улучшенная из гипсовых смесей толщиной не более 10 мм из гипсовых смесей с последующей покраской водоэмульсионной краской; полы - керамическая плитка напольная по ГОСТ или ТУ, толщ.10 мм на клеевом растворе толщиной 5 мм; стяжка (полусухая технология) толщиной 60 мм, в толщине стяжки проложить трубы отопления для квартир в гофрированных трубах синего и красного цвета.
Пост пожарной охраны, консьерж: стены - штукатурка, улучшенная из гипсовых смесей толщиной не более 10 мм с последующей покраской водоэмульсионной краской; полы - керамическая плитка напольная по ГОСТ или ТУ, толщиной 10 мм на клеевом растворе толщиной 5 мм, по стяжке (полусухая технология) толщиной 55 мм по утеплителю из экструзионного пенополистирола XPS (или эквивалент) толщиной 30 мм, в толщине утеплителя и стяжки предусмотреть прокладку системы отопления в гофрированных трубах); потолки – подвесные потолки типа «ARMSTRONG» 600 на 600 (или Эквивалент).
Санузел консьержа: стены – штукатурка, толщиной не более 10 мм с последующей покраской водоэмульсионной краской; полы - керамическая плитка напольная по ГОСТ или ТУ, толщиной 10 мм на клеевом растворе толщиной 5 мм, гидроизоляционный обмазочный слой «Ceresit» (или эквивалент), стяжка (полусухая технология), толщиной 40 мм по утеплителю из экструзионного пенополистирола XPS толщиной 30 мм; потолок – улучшенная окраска по подготовленной поверхности (грунтовка).
Колясочная, КУИ: стены – покраска водостойкой водоэмульсионной краской по подготовленной поверхности (грунтовка) штукатурка гипсовая не более 10 мм, по периметру поддона выполнить на высоту 1,0 м облицовку керамической плиткой на клеевом составе; полы - керамическая плитка напольная по ГОСТ или ТУ, толщ.10мм на клеевом растворе толщиной 5 мм, гидроизоляционной обмазочный слой «Ceresit» (или эквивалент), стяжка (полусухая технология) толщиной 40 мм по утеплителю из экструзионного пенополистирола XPS толщиной 30 мм; потолок - покраска водоэмульсионной краской по подготовленной поверхности (грунтовка).
ИТП, ВНС: стены - покраска водостойкой водоэмульсионной краской на всю высоту по штукатурному слою из цементно-песчаного раствора марки М75, толщиной не более 10 мм; полы - стяжка по уклону в сторону приямка средней толщины до 50 мм с последующей покраской алкидными красками; потолок - покраска водоэмульсионной краской по подготовленной поверхности (грунтовка).
Электрощитовая: стены – покраска водостойкой водоэмульсионной краской на всю высоту по штукатурному слою из цементно-песчаного раствора марки М75, толщиной не более 10 мм; полы – стяжка, толщиной 50 мм с последующей покраской алкидными красками; потолок - покраска водостойкой водоэмульсионной краской по подготовленной поверхности (грунтовка).
Технические этажи: стены – без отделки; полы – без отделки; потолки – без отделки.
Вход в подземный этаж: стены - покраска водостойкой водоэмульсионной краской на всю высоту по штукатурному слою из цементно-песчаного раствора марки М75, толщиной не более 10 мм; полы - облицовка керамической напольной плиткой по ГОСТ или ТУ, толщиной 10 мм на клеевом растворе толщиной 5 м; потолок - покраска водоэмульсионной краской по подготовленной поверхности (грунтовка).
Все жилые комнаты квартир и кухни запроектированы с естественным боковым освещением через оконные проемы. Показатели КЕО обеспечены в расчетной точке, расположенной на пересечении вертикальной плоскости характерного разреза помещения и плоскости пола на расстоянии 1 м от стены, наиболее удаленной от светового проема, и составляют не менее 0,5 – в жилых комнатах. Без естественного освещения запроектированы санузлы, прихожие, инженерные помещения и прочие, которые допустимо проектировать без естественного освещения. Жилые помещения обеспечиваются инсоляцией – не менее 1,5 ч в день с 22 февраля по 22 октября.
Для обеспечения достаточной звукоизоляции между квартирами в горизонтальном направлении, в качестве межквартирных перегородок используется газобетонный блок II/625х200х250/D500/B2.5/F25/ГОСТ 31360-2007, оштукатуренный с двух сторон штукатуркой из гипсовой смеси, также в качестве межквартирных стен выступает монолитный железобетон с двух сторон штукатуркой из гипсовой смеси.
Литер 43к представляют собой одноэтажное здание коммерческого назначения. Этажность здания – 1. Количество этажей – 1. За отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа, соответствующий абсолютной отметке 30,80 по генплану.
Наружные стены зданий выполнены 4 типов.
Тип 1: штукатурный гипсовый слой не более 10 мм (со стороны помещения); монолитный железобетон толщиной 200 мм; утепление минеральной ватой толщиной 80мм; кладка из керамического кирпича 250х120х88/1,4 НФ/100/1,4/50 ГОСТ 530-2012 на кладочные смеси М75.
Тип 2: штукатурный гипсовый слой не более 10 мм (со стороны помещения); газобетонные блоки II/625х200х250/D500/B2/5/F25/ГОСТ 31360-2007 толщиной 200 мм; утепление минеральной ватой толщиной 80мм; кладка из керамического кирпича 250х120х88/1,4 НФ/100/1,4/50 ГОСТ 530-2012 на кладочные смеси М75.
Тип 3: штукатурный гипсовый слой не более 10 мм (со стороны помещения); монолитный железобетон толщиной 200 мм; утепление минеральной ватой толщиной 80мм; кладка из керамического кирпича 250х120х88/1,4 НФ/100/1,4/50 ГОСТ 530-2012 на кладочные смеси М75.
Тип 4: штукатурный гипсовый слой не более 10 мм (со стороны помещения); газобетонные блоки II/625х200х250/D500/B2/5/F25/ГОСТ 31360-2007 толщиной 200 мм; утепление минеральной ватой толщиной 80мм; кладка из керамического кирпича 250х120х88/1,4 НФ/100/1,4/50 ГОСТ 530-2012 на кладочные смеси М75.
Кровля плоская. Состав кровли: ИКОПАЛ Соло FM СТО 73022848-004-2016 - 5,0мм, механическое крепление (или эквивалент); слой материала Контролит (или эквивалент); теплоизоляция - ПИР-плита SHTUKO на клеевом составе клей-пена Титан (или эквивалент) - 50 мм; уклонообразующий слой - пенополистирольные плиты (ППС) ГОСТ 15588-2014 на клеевом составе клей-пена Титан (или эквивалент) -50-160мм; праймер СБС ИКОПАЛ (или эквивалент); монолитная железобетонная плита покрытия.
Перегородки между офисными помещениями предусмотрены из газобетонных блоков II/625х200х250/D500/B2.5/F25/ГОСТ 31360-2007, толщиной 200 мм., облицовка и зашивки инженерных коммуникаций по системе «KNAUF» (или эквивалент). Перегородки технических помещений предусмотрены из полнотелого керамического кирпича по ГОСТ 530-2012 толщиной 250 мм., сантехнические перегородки кабинок санузлов – из компакт-пластика.
Двери наружные входные в здание двух типов: стальные утепленные, частично с остеклением; алюминиевые, остекленные. Двери наружные входов МОП – алюминиевые по ГОСТ «Блоки дверные из алюминиевых сплавов. Технические условия». На уровне 1-го этажа (встроенные помещения) двери, окна и витражи выполнены из алюминиевого профиля, выше 1-го этажа окна выполнены из ПВХ профиля. Оконные блоки из ПВХ профиля с однокамерным стеклопакетом 4М1-16-К4, с коэффициентом теплопередачи не менее 0,54. Витражи – алюминиевый профиль.
При наружных входах в здание предусмотрены электрические тепловые завесы.
Подземная закрытая автостоянка Литер 12П представляет собой здание сложной формы с двухпутным прямолинейным пандусом (уклон 18%). Здание монолитно – каркасное с ригелями в продольном расположении. Высота этажа составляет 2,95 м от чистого пола до низа ригеля. Пандус монолитный с опиранием на ригели. Въезд и выезд автомобилей в здание осуществляется через один проезд (въезд и выезд) шириной 7,8 м. Автостоянка запроектирована на 344 машино-места. Доступ в Литер 12 П осуществляется следующими способами: по двухпутному пандусу в осях Е.Е-П.П/8-11; - по лестнице, расположенной в осях Е*-Д*/22-23; из подвалов всех жилых секций. На этаже через коридор расположены рассредоточенные эвакуационные выходы, ведущие непосредственно наружу. Так же на этаже (на отм.-4,500) расположены технические помещения. Автостоянка неотапливаемая.
Пандус, выходящий на уровень земли – закрытый (защищённая от атмосферных осадков) и имеет уклон 18%, ширина въездной / выездной полосы движения – 3,5 метра, ширина колесоотбойника – 0,2 метра.
В качестве покрытия верхнего открытого уровня стоянки принят тип кровли по типу «ТН-Кровля Авто Лайт. В качестве покрытия пола на нижнем уровне, принят следующий состав пола: топпинг на основе корунда - 5 мм, стяжка бетонная В20 с фиброволокном - 45 мм; пленка ПВХ - 1 слой; монолитная железобетонная плита.
«Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства»
Предусмотрены условия беспрепятственного, безопасного и удобного передвижения МГН по участку к доступным входам в здание жилого дома. Продольный уклон путей движения, по которому возможен проезд инвалидов на креслах-колясках, проектом предусмотрен не более 5%, а поперечный не более 2%. Перепад высот между нижней гранью бордюрного пандуса и проезжей частью не превышает 0,015 м. Перепад высот бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не превышает 0,025 м. Проектом предусмотрено размещение тактильно-контрастных указателей, выполняющих функцию предупреждения на покрытии пешеходных путей для слабовидящих групп МГН. Тактильный указатель размещен перед входами в проектируемые здания. Ширина предупреждающего тактильного указателя не менее 0,5 м, размещается на расстоянии 0,3 м до препятствия. Формат тактильного указателя – конусы диаметром 25 мм и высотой рифов 5 мм в линейном порядке.
Покрытие пешеходных дорожек, тротуаров, съездов запроектировано из твердых материалов, ровным, не создающим вибрацию при движении по нему. Их поверхность обеспечивает продольный коэффициент сцепления 0,6-0,75 кН/кН, в условиях сырой погоды и отрицательных температур - не менее 0,4 кН/кН. Дренажные решетки, размещаемые на пути движения инвалидов колясочников, запроектированы перпендикулярно направлению движения и находятся на одном уровне с поверхностью, ширина просветов ячеек не превышает 0,013 м, а длина - 0,015 м.
Территория запроектирована с возможностью доступа инвалидов- колясочников и других групп МГН, предусмотрено озеленение и освещение территории участка. Минимальный уровень освещенности участка принят 20лк.
Входы в здание запроектированы с учетом доступа для МГН. Доступ обеспечивается за счет планировки земельного участка, а также, для беспрепятственного доступа в здание все входы в помещения здания запроектированы непосредственно с уровня земли. Поверхность покрытия входной площадки твердая, не допускающая скольжения при намокании. Дверные проемы на входах в здание, доступные для граждан МГН, запроектированы шириной не менее 1,0 м. с размерами створок не менее 0,9 м. Усилие открывания дверей не превышает 50Нм.
Инвалиды-колясочники, как и другие группы МГН, имеют доступ в офисные помещения, расположенные на 1 этаже проектируемых зданий, в помещения входной группы. На жилые этажи здания инвалидам-колясочникам предоставляется доступ в помещения лифтового холла, а также во внеквартирный коридор.
Парковочные места для инвалидов-колясочников, запроектированы в подземной автостоянке. Размер машиноместа для инвалида- колясочника не менее 3,6 х 6,0 м, что позволяет обеспечить безопасную зону сбоку и сзади машины шириной не менее 1,2 м. Машино-место для инвалидов-колясочников обозначается дорожной разметкой. Для МГН предусмотрено размещение 10% от общего числа парковочных мест для многоквартирного жилого дома - 66 м/м, в т.ч 16 м/м для МГН группы мобильности М4.Электроснабжение жилой застройки выполнено на основании технических условий для присоединения к электрическим сетям №475-1-К4/2-112023, выданных ООО «Краснодарэнерго».
Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств заявителя составляет: 1089 кВт;
Категория надежности: II;
Точка присоединения: РУ-0,4 кВ новой 2ТП-20/0,4 кВ;
Основной источник питания: проектируемая ПС-35/20/10 кВ 1 с.ш.
Резервный источник питания: проектируемая ПС-35/20/10 кВ 2 с.ш.
14 очередь строительства включает в себя комплекс из 6 литеров:
- Литер 47 – состоит из двух 8-ми этажных блок-секции;
- Литер 48 – состоит из двух 8-ми этажных блок-секции;
- Литер 49 – состоит из двух 8-ми этажных блок-секции;
- Литер 50 – состоит из четырех 8-ми этажных блок-секции;
- Литер 48к – одноэтажное коммерческое здание;
- Литер 14П - подземная автостоянка.
Сети электроснабжения прокладываются от разных секций шин РУ-0,4кВ ТП-10/0,4кВ.
Конструктивно сети электроснабжения и электроосвещения выполнены кабельными линиями в земляной траншее по типовой серии А5-92.
Для прокладки в земле принят кабель силовой с ПВХ изоляцией, бронированный стальными лентами, марки АВБбШв-1,0кВ расчетных сечений.
Прокладка кабеля в траншее выполнена:
- в зеленой зоне на глубине 0,7м;
- под проезжей частью дорог – 1м.
Взаиморезервируемые кабели в траншее проложены:
- при прокладке в трубах - в разных трубах;
- при прокладке в земле - в одной траншее с разделением обыкновенным глиняным кирпичом.
В отношении обеспечения надежности электроснабжения потребители электроэнергии жилого комплекса относятся к I-ой и II-ой категориям согласно требованиям ПУЭ.
Из числа электроприемников I-ой категории выделены электроприемники СПЗ, к таким электроприемникам в настоящем проекте относятся:
- система противодымной защиты;
- система аварийного освещения;
- пожарные насосы;
- шкаф управления лифтом для пожарных подразделений;
- автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения и управления
эвакуацией людей при пожаре;
К электроприемникам I-ой категории по надежности электроснабжения, но не являющимися электроприемниками СПЗ, относятся:
- пассажирские лифты;
- насосы питьевого водоснабжения;
- насосы системы ГВС;
- насосы системы отопления;
- слаботочные шкафы.
Остальные электроприемники жилого дома относятся к II-ой категории.
Проектом предусматриваются для ввода и распределения электроэнергии отдельные вводные и распределительные устройства:
- для жилой части дома;
- для встроено-пристроенных помещений коммерческого назначения;
- подземной автостоянкой.
Для электроприемников I категории по надежности электроснабжения проектом предусматривается вводно-распределительные устройства с автоматическим вводом резерва ВРУавр.
Во всех вводно-распределительных устройств с автоматическим вводом резерва ВРУ1авр устройство АВР реализовано с помощью контактора реверс.
От ВРУ1авр получают питание электроприемники I категории по надежности электроснабжения, не относящихся к системам противопожарной защиты (пассажирские лифты, ящик управления световым ограждением, шкаф сетей связи, шкаф системы охранного телевидения).
Электроснабжение ВРУ1авр выполняется двумя отдельными взаиморезервируемыми кабельными линиями, присоединенными к соответствующим ВУ1 до вводных автоматических выключателей согласно п.560.10 ГОСТ Р50571.5.56-2013.
В помещение индивидуального теплового пункта подземной автостоянки Литера 14П предусматривается вводное распределительное устройство с автоматическим вводом резерва ВРУИТП-14П для питания насосов системы отопления.
Электроснабжение ВРУИТП-14П осуществляется соответственно от РУ1-14П подземной автостоянки двумя отдельными взаиморезервируемыми кабельными линиями.
Для электрооборудования систем противопожарной защиты (панель питания электрооборудования систем противопожарной защиты - ПЭСПЗ) проектом предусматривается отдельное, самостоятельное вводно-распределительные устройства с автоматическим вводом резерва ВРУавр (ПЭСПЗ).
В помещение ВНС подземной автостоянки предусматривается вводное распределительное устройство с автоматическим вводом резерва ВРУВНС-14П для питания насосных станций хозяйственно-питьевого водоснабжения и питания ПЭСПЗ-ВНС.
Для питания пожарных насосных станций предусматривается отдельная ПЭСПЗ-ВНС, питание которой предусмотрено от ВРУВНС-14П.
Электроснабжение ВРУВНС-14П осуществляется от двух ящиков с автоматическими выключателями ВНС1-14П и ВНС2-14П, питание которых выполнено двумя отдельными взаиморезервируемыми кабельными линиями, присоединенными к ВУ1-14П подземной автостоянки до вводных автоматических выключателей согласно п.560.10 ГОСТ Р50571.5.56-2013.
Проектом предусмотрено выполнение устройства светового ограждения на кровле 18-ти этажных блок-секций, электроснабжение которого выполняется от ящика управления световым ограждением ЯУСО типа ЯУО9601-3474УХЛ1, IP21 или эквивалент, установленного в помещении электрощитовой. Источником электроснабжения ЯУСО является ВРУавр.
Для коммерческого учета предусматривается в отдельном шкафу учета ШУ на каждом из вводов во всех ВУ, расположенных в соответствующих электрощитовых, счетчик электрической энергии типа Меркурий 234 ARTM2-03 DPBR.G.
Во всех этажных щитах ЩЭ, расположенных в нишах в этажных коридорах, для каждой квартиры предусматривается счетчик электрической энергии типа Меркурий 201.7 или эквивалент, учет активной энергии, 230 В, c Iном/Iмак=5/60А, класс точности 1,0, устройство отсчетное электромеханическое.
Для учета электроэнергии от коммерческих помещений на каждой отходящей линии устанавливается счетчик электрической энергии типа Меркурий 231 AMш или эквивалент учет активной энергии, 3*230/400В, c Iном/Iмак=5/60А, класс точности 1,0.
Проектом предусмотрено выполнение основных систем уравнивания потенциалов и дополнительной системы уравнивания потенциалов
Соединение проводящих частей системы уравнивания потенциалов между собой выполняется с помощью главной заземляющей шины, в качестве которой используется медная шина РЕ ВУ 0,4 кВ.
Проектом предусмотрена молниезащита зданий.
В качестве молниеприемника предусмотрена молниеприемная сетка, установленная на крыше здания с шагом ячейки 10м.
Сетка выполнена из горячеоцинкованного прутка Ø8 мм. Крепление прутка к кровле выполнено с помощью держателей.
В качестве токоотводов используется горячеоцинкованный пруток Ø10 мм.
Токоотводы проложены по фасаду здания – монолитным внешним колоннам под декоративными элементами фасада и расположены обязательно по углам здания, таким образом, чтобы расстояние между ними было не более 20м.
Токоотводы соединяются горизонтальными поясами в виде горячеоцинкованного прутка Ø8 мм через каждые 20 м по высоте здания под декоративными элементами фасада.
В качестве горизонтального заземлителя для жилого дома использована стальная оцинкованная полоса 40х4 мм, проложенная в земле на глубине 0,5 м.
В местах соединения токоотвода и горизонтального заземлителя предусмотрена установка вертикального стержня заземления L=2х1,5м Ø 16 из оцинкованной стали.
Контур заземления расположен на расстоянии не менее 1,0 м от фундамента здания. Данный контур заземления соединяется с главной заземляющей шиной ГЗШ.
Для общей прокладки внутри помещений жилого комплекса к потребителям применен силовой кабель марки ВВГнг(А)-LS медный в ПВХ изоляции и ПВХ оболочке, не распространяющий горение при групповой прокладке, с пониженным дымо- и газовыделением.
Согласно задания на проектирование кабельные линии от ВРУ до этажных щитов выполняются одножильным силовым кабелем марки АсВВГнг(А)-LS токоведущая жила из алюминиевого сплава, в ПВХ изоляции и ПВХ оболочке, не распространяющий горение при групповой прокладке, с пониженным дымо- и газовыделением.
Согласно ГОСТ 31565-2012 для питания оборудования относящегося к системе пожаротушения (аварийное освещение, приборы пожарной сигнализации, вентиляторы дымоудаления и подпора, насосы пожаротушения) принят силовой кабель с медными жилами марки ВВГнг(А)-FRLS огнестойкий с изоляцией и оболочкой из поливинилхлоридных композиций пониженной пожароопасности, не поддерживает горение при групповой прокладке, с пониженным дымо- и газовыделением.
Групповые сети рабочего освещения жилого внутри жилого комплекса выполняются кабелем ВВГнг(А)-LS сечением: 4х1.5 мм², 3х1.5 мм².
Аварийное освещение жилого комплекса выполняется кабелем ВВГнг(А)-FRLS сечением: 4х1.5 мм² и 3х1.5 мм².
Проектом предусматриваются следующие виды искусственного освещения:
- рабочее освещение;
- аварийное освещение (эвакуационное и резервное);
- ремонтное освещение (электрощитовая, насосная, индивидуальный тепловой пункт, машинное отделение лифтов).
Наружное электроосвещение выполнено светодиодными светильниками консольными типа ДКУ64-60-001 Premier 750 (или аналог) на кронштейнах заводского изготовления, монтируемых на опорах типа ОГК (ОНО) (или аналог) 6,0м. Опоры устанавливаются на закладные детали, бетонируемые в земле.
Проектом предусматривается освещение основных проездов, площадок, входной группы и парковочных мест.
КЛ-0,4кВ уличного освещения выполнена бронированным кабелем марки АВБбШв расчётных сечений в земляной траншее от щита наружного освещения.
Управление освещением автоматическое, от шкафа уличного освещения ШуНО.«Система водоснабжения»
Источником водоснабжения объекта является кольцевой проектируемый водопровод Д=500мм в сторону ул. Красных Партизан вдоль Западного обхода.
Водоснабжение здания осуществляется путем подключения внутренних сетей водопровода к внутриплощадочной кольцевой сети водоснабжения из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR17 диаметром 315х18,7мм ГОСТ 18599-2001.
Категория системы водоснабжения по степени обеспеченности подачи воды I (первая).
Подключение внутренних систем водоснабжения жилого дома к внутриплощадочным сетям водопровода осуществляется двумя вводами из полиэтиленовых труб ПЭ 100 SDR 17 диаметром 225х13,4 мм по ГОСТ 18599-2001.
Для обеспечения наружного пожаротушения, на проектируемой к внутриплощадочной кольцевой сети водоснабжения из полиэтиленовых труб ПЭ100 SDR17 диаметром 315х18,7мм ГОСТ 18599-2001, предусмотрено устройство колодцев диаметром 1500 мм из сборных железобетонных элементов по ТПР 901-09-11.84 с пожарными гидрантами.
Расчетный расход воды на наружное пожаротушение составляет 25 л/с.
Водомерный узел размещается за первой стеной со стороны ввода водопровода с установкой турбинного водосчетчика ВСХНд -65 с импульсным выходом или аналог для измерения общего расхода и напора воды, на обводных линиях предусмотрены задвижки с электроприводом.
Сеть хозяйственно-питьевого водопровода тупиковая с нижней разводкой.
Водоснабжение для нежилых помещений 1-го этажа и автостоянки - раздельные сети с врезкой в магистральные сети в подвале.
Расчетный расход воды на хозяйственно-питьевые нужды составляет: 144,01 м3/сут; 16,1 м3/ч; 6,07 л/с, в том числе горячей воды: 55,99 м3/сут; 8,47 м3/ч; 3,37 л/с;
- Полив территории 14,9 м3/сут.
Необходимый напор на хозяйственно-питьевые нужды 1 зоны обеспечивается проектируемой насосной станцией повышения давления с частотным преобразователем ANTARUS MULTI DRIVE 3 MLV15-4 или аналог (2 рабочих, 1 резервный; производительностью 21,85м3/ч (6,07л/с) Н=47,5 м, Р=4,0 кВт).
Квартирные индивидуальные водомерные узлы устанавливаются и оборудуются водосчетчиками с радиоканальным интерфейсом подключения к автоматизированной системе коммерческого учета водопотребления, шаровым краном (до счетчика), сетчатым фильтром (перед счетчиком).
Индивидуальные водомерные узлы с 1-го по 3-й этаж устанавливаются и дополнительно оборудуются регулятором давления перед счетчиком.
Разводка системы В1 внутреннего хозяйственно-питьевого водопровода запроектирована:
- ниже отм.0.000 из стальных оцинкованных водогазопроводных труб ГОСТ 3262-75 на грувлочных и резьбовых соединениях;
- выше отм.0.000 стояки системы В1 из напорных полипропиленовых не армированных труб PN20 по ГОСТ 32415-2013.
Для предотвращения конденсации влаги трубопроводы системы холодного водоснабжения, за исключением трубопроводов разводки по квартирам и встроенным помещениям изолируются трубками из вспененного полиэтилена толщиной 6 мм.
Горячее водоснабжение.
Горячее водоснабжение жилого дома, предусмотрено от индивидуального теплового пункта, расположенного в подвальном этаже.
Водоснабжение для нежилых помещений 1-го этажа и автостоянки - раздельные сети с нижней разводкой.
Разводка системы Т3, Т4 внутреннего хозяйственно-питьевого водопровода запроектирована:
- ниже отм.0.000 из стальных оцинкованных водогазопроводных труб ГОСТ 3262-75 на грувлочных и резьбовых соединениях;
- выше отм.0.000 стояки системы В1 из напорных полипропиленовых не армированных труб PN20 по ГОСТ 32415-2013.
Автоматическая система пожаротушения автомобильной парковки.
Подземная автостоянка защищается следующими системами водяного пожаротушения:
- Автоматической установкой спринклерного пожаротушения (АУПТ).
- Внутренним противопожарным водопроводом (ВПВ).
Предусматриваются системы автоматического водяного пожаротушения (АПТ) и ВПВ подземной автостоянки – с общей насосной установкой, с общими магистральными трубопроводами.
Запроектированы насосная станция 1 рабочий, 1 резервный Q=180,2м3/ч (50,59л/с); H=76,7м; мощность основного насоса 55 кВт Сервал-П 1/1 HCDs 80-250/55 + 2ЭЗ + 1К + SF-М или аналог.
Трубопроводы установки предусматривается выполнить из стальной трубы по ГОСТ 10704-91 (для труб DN50 и более) и ГОСТ 3262-75 (для труб менее чем DN50).
«Система водоотведения»
Отведение хозяйственно-бытовых стоков здания предусматривается в внутриплощадочные сети объекта: «Проектирование жилой застройки в границах улиц Пригородной, Звенигородской, Луганской, Народной, им. Александра Покрышкина в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара» 1-8 очереди строительства.
Самотечные внутриплощадочные сети бытовой канализации от жилых зданий предусматриваются из труб канализационных гофрированных с двухслойной стенкой «КОРСИС» по ТУ 2248-001-7301150-2005 или аналог.
На выпусках запроектированы смотровые колодцы из сборных железобетонных элементов диаметром 1000 мм по ТПР 902-09-22.84.
Объем хозяйственно-бытовых сточных вод составляет: 144,01 м3/сут.
Система внутренней хозяйственно-бытовой самотечной канализации К1 предусмотрена:
- выше отм. 0,000 из полипропиленовых труб марки «SINIKON» диаметром 110 мм по ГОСТ 32414-2013 или аналог;
- ниже отм. 0,000 из труб НПВХ марки «SINIKON» диаметром 110 мм по ТУ22.21.29-078-42943419-2017 или аналог;
- прокладка систем внутренней канализации через помещения подземной автостоянки предусмотрена из чугунных канализационных труб по ГОСТ 6942-98.
Ливневая канализация.
Для сбора дождевых стоков с крыши здания предусмотрена система ливневой канализации К2.
В кровле предусмотрены водосточные воронки диаметром 100 мм, сток от которых собирается и отводится по стоякам из полиэтиленовых напорных труб ПЭ100 SDR17 по ГОСТ 18599-2001.
Воронки предусмотрены с подогревов в холодное время года. Трубопроводы водостока выполнены в теплоизоляции во избежание образования конденсата.
От воронок по стоякам дождевая вода направляется подвальный этаж, где под потолком по трубам ПЭ100 SDR17 по ГОСТ 18599-2001 с уклоном направляются в сторону выпусков. Прокладка систем внутренних водостоков через помещения подземной автостоянки предусмотрена из чугунных канализационных труб по ГОСТ 6942-98.
Отведение ливневых стоков объекта предусматривается в смотровой колодец на строящейся сети ливневой канализации диаметром 2600мм объекта: «Реконструкция водоотводящей системы по балке Осечки».
Внутриплощадочные сети дождевой канализации приняты из полиэтиленовых труб с двухслойной профилированной стенкой «КОРСИС» номинальной кольцевой жесткостью SN 8 по ТУ 2248-001-73011750-2005 или аналог.
Дренажная канализация.
Для удаления случайных проливов при аварии жилого дома в помещениях насосной, вентиляционных камер, ИТП (отм. -4,500) предусматривается устройство дренажного приямка и установка в нем двух погружных насосов (1 рабочий, 1 резервный) с поплавковыми выключателями фирмы Heisskraft Q=6 м3/час, H=5,0м N=0,7 кВт или аналог, который отводит стоки в сеть К2.
При устройстве в подземной части зданий различного назначения приямков для откачки вод предусмотрено:
- для насосных, ИТП, стоянок автомобилей, узлов учета воды и тепла – установлен один рабочий и один резервный дренажные насосы;
- для приточных венткамер – установлен один рабочий дренажный насос.
В подземной автостоянке предусмотрены лотки для отвода воды при тушении пожара в приемные резервуары для сбора воды.
Трубопроводы напорной сети К2Н предусматриваются из полипропиленовых труб. Прокладка систем К2Н через помещения подземной автостоянки предусмотрена из стальных труб по ГОСТ 3262-75 и ГОСТ10704-91.
Пристенный дренаж.
Для защиты от грунтовых вод подвальных помещений зданий, закладываемых в глинистых и суглинистых грунтах, предусмотрен система кольцевого пристенного дренажа К13.
Пристенный дренаж проложен по контуру здания с наружной стороны. Расстояние между дренажом и стеной здания определяется шириной фундаментов здания и размещением смотровых колодцев дренажа.
Пристенный дренаж проложен на отметках не ниже основания фундаментной плиты.
Дренажная кольцевая пристенная система К13 принята из полиэтиленовых труб с двухслойной профилированной стенкой «КОРСИС» номинальной кольцевой жесткостью SN 8 по ТУ 22.21.21-004-73011750-2018 или аналог.
Для удаления дренажных вод в колодцах предусматривается установка двух погружных насосов Насос PSP 40.06.11.A.1 или аналог (1-рабочий, 1 резервный) с поплавковыми выключателями Q=7,0 м3/час, H=10,0 м, N=1,1 кВт или аналог, который отводит стоки в наружную сеть К2.
Напорная дренажная система К13Н приняты из полиэтиленовых труб ПЭ 100 SDR 17 диаметром 63мм по ГОСТ 18599-2001.
Источником теплоснабжения является проектируемая котельная в районе застройки, после ввода её в эксплуатацию.
Прокладка тепловых сетей предусматривается подземная, бесканальным способом.
Внутриплощадочные тепловые сети – двухтрубные подающими одновременно теплоноситель на отопление. Схема сетей - тупиковая, закрытая.
Трубопроводы тепловых сетей приняты стальные электросварные прямошовные термически обработанные в изоляции из пенополиуретана в полиэтиленовой оболочке с проводами системы ОДК заводской готовности по ГОСТ 30732-2006.
Проектируемое здание многоквартирного жилого дома со встроенными-пристроенными помещениями к тепловым сетям подключается через ЦТП.
Пристроенные к жилому дому коммерческие помещения, подключаются непосредственно к ЦТП отдельными от жилого здания магистралями. Точкой подключения является коллектор на выходе из ЦТП.
Параметры теплоносителя согласно условиям подключения:
- качественное регулирование тепла по отопительному графику – 105/70˚С.
- точка излома температурного графика регулирования отпуска тепла 70˚С.
Температура теплоносителя в системах отопления – вода с параметрами 85/60 ˚С после теплообменного оборудования.
Температура теплоносителя в системе ГВС жилых помещений - 65˚С.
Температура теплоносителя в системе ГВС втроенно-пристроенных помещений - 65˚С.
Расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию составляет 0,8 Гкал/ч.
Расход тепловой энергии на ГВС составляет 0,452 Гкал/ч.
Общий расход тепловой энергии составляет 1,252 Гкал/ч.
Отопление.
Жилые помещения.
Система отопления жилой части здания стояковая двухтрубная поэтажная с нижней разводкой подающей и обратной магистрали.
На каждом этаже жилой части здания расположены в нишах межквартирных коридоров поэтажные распределительные коллекторы заводского изготовления марки Danfoss (или аналог), запитанные от магистральных стояков. Система отопления квартир горизонтальная двухтрубная поэтажная с разводкой трубопроводов отопления скрыто в конструкции пола.
Прокладка трубопроводов осуществляется от поэтажных коллекторов индивидуально к каждой квартире.
Магистральные трубопроводы, выполнены из стальных труб по ГОСТ 3262-75 «Трубы стальные водогазопроводные» и ГОСТ 10704-91 «Трубы стальные электросварные прямошовные». Магистральные трубопроводы, проложенные ниже отм. 0,000, и стояки теплоизолируются минераловатными фольгированными цилиндрами «Роквул Ал», толщиной 30 мм.
Трубопроводы от поэтажных распределительных коллекторов до отопительных приборов приняты из сшитого полиэтилена Рех-а, проложены в конструкции пола в пластиковой гофротрубе соответствующего диаметра, красного цвета для подающего трубопровода и синего для обратного трубопровода.
В качестве нагревательных приборов в квартирах и МОП приняты стальные панельные радиаторы Prado (или аналог) с нижним подключением и встроенным терморегулирующим клапаном. В качестве нагревательных приборов в лестничных клетках приняты стальные панельные радиаторы Prado (или аналог) с боковым подключением. Отопление лифтовых холлов принято с помощью конвекторов с кожухом с нижним подключением. Для регулирования теплоотдачи отопительных приборов применяются термостатические клапаны с предварительной настройкой, так же предусмотрены термостатические головки с жидкостным встроенным температурным датчиком.
Коммерческий учет расхода теплоты в жилых помещениях осуществляется индивидуальными поквартирными приборами учета тепловой энергии, расположенными в поэтажных коллекторах отопления с установкой приборов учета, регулирующей и запорной арматуры системы отопления для каждой квартиры.
Встроенные помещения 1-го этажа, Пристроенные помещения.
Система отопления встроенных помещений, расположенных на первом этаже жилого дома, запроектирована отдельно от жилой части.
Система отопления двухтрубная поэтажная с нижней разводкой подающей и обратной магистрали.
В качестве нагревательных приборов в коммерческих помещениях приняты радиаторы стальные панельные Prado (или аналог) с нижним боковым подключением.
Вентиляция.
Система вентиляции жилой части – естественная. В квартирах предусмотрены системы естественной вытяжной общеобменной вентиляции из помещений кухонь и санузлов, для удаления воздуха из которых приняты системы вентиляции с устройством сборных вертикальных каналов с каналами-спутниками (воздушными затворами), подключенными к сборному вертикальному каналу на вышележащем этаже.
Для помещений колясочной, комнаты уборочного инвентаря и санузла консьержа, располагающихся на 1 этаже жилой части, предусмотрены самостоятельные вытяжные каналы с установкой вентиляторов.
Для встроенных помещений предусмотрена вентиляция приточно-вытяжная с механическим побуждением.
Для помещения встроенного ЦТП запроектированы механические приточно-вытяжные системы.
Для помещения хранения автомашин предусматривается механическая приточно-вытяжная вентиляция. Приточное оборудование располагается в приточной венткамере в уровне паркинга, вытяжной вентилятор располагается на кровле.
Для электрощитовой, расположенной в подвале дома, запроектирована самостоятельная механическая вытяжная система.
Помещение подвала с кладовыми принято единым пожарным отсеком для каждой блок-секции. Для каждой блок-секции предусмотрены индивидуальные приточно-вытяжные системы.
Для приточной венткамеры предусмотрен приток от системы, обслуживающей кладовые.
Противодымная вентиляция.
Для обеспечения безопасной эвакуации людей в случае возникновения пожара, проектной документацией предусмотрено устройство противодымной вентиляции.
Проектной документацией предусмотрена вытяжная противодымная вентиляция:
- в коридорах на этажах надземной части.
- коридоре кладовых в подвале.
- в паркинге.
Проектной документацией предусмотрена приточная противодымная вентиляция:
- в пожаробезопасные зоны для маломобильных групп населения (поэтажные лифтовые холлы) предусмотрен в секциях тип 4г и тип 1;
- в лифтовую шахту (верхнюю и нижнюю зону);
- в тамбур-шлюз при выходе из подвала в подземный паркинг;
- в лифтовой холл в подвале;
- в нижние части помещений, защищаемых вытяжной противодымной вентиляцией – для компенсации удаляемого при пожаре дыма.Сети связи жилой застройки выполнены на основании технических условий № 01/17/28904/23 от 23.11.2023г., выданных ПАО «Ростелеком».
Предоставление услуг связи в жилом комплексе предусматривается от городской телефонной сети (ГТС).
Емкость присоединяемой сети выполняется из расчета 100% телефонизации.
Проектом предусмотрено проектирование следующих подсистем:
- сети связи по технологии GPON (GPON);
- сети радиовещания (РВ)
- сети коллективного приема телевидения (СКПТ)
- сети диспетчерской связи и сигнализации (СДСС)
- система контроля доступа многоабонентского домофона (СКД)
Количество точек доступа к услугам сетей связи на объекте составляет:
Литер 47 - 152 шт. в жилом доме.
Литер 48 - 140 шт. в жилом доме.
Литер 49 - 128 шт. в жилом доме.
Литер 50 - 240 шт. в жилом доме.
Всего 660 шт.
Литер 14П
- 2 шт. насосная, ИТП;
- 30 точек двусторонней связи для МГН;
- 4 шт. в помещении дежурного.
Всего 36 шт.
Кроме этого на объекте предусмотрено 135 точек контроля оксида углерода (СО).
Проектируемые линии связи представляют собой физическую среду передачи сигналов по выделенному оптическому кабелю:
- некоммутируемые, прямые соединения исполнительных устройств;
- коммутируемые, линии связи подключены прямыми соединениями со стороны существующей ГТС к оборудованию приема оптических сигналов связи и к абонентским точкам с другой стороны.
Для организации сетей связи в здании жилого дома предусматривается прокладка кабелей по вертикальной и горизонтальной разводке.
Сети связи по технологии GPON
Для организации сетей связи на территории комплекса жилых домов предусматривается прокладка телефонной канализации в рамках границы проектируемого участка.
Согласно требованиям планирования волоконно-оптической сети ПАО «Ростелеком» сети GPON строятся на основе двухкаскадной технологии.
Первый каскад сплиттеров размещается в оптическом распределительном шкафу 19" ОРШ.
Сплиттеры первого каскада имеют коэффициент деления 1:8.
Второй каскад сплиттеров размещается в оптических распределительных коробках ОРК.
Сплиттеры второго каскада имеют коэффициент деления 1:8.
Соответственно расчет количества магистральных волокон на 47, 48, 49, 50 литер, каждой блок-секции: Кgpon = (Кэт*Ккв на этаже/8)+1 резерв, где Кэт –количество этажей, Ккв. на этаже –количество квартир на этаже.
Минимальное значение волокон вводного оптического кабеля от муфты М1 до каждой блок-секции - К=8.
Проектным решением было принято - в литер 47, 48, 49, 50, каждой блок-секции подводится 8-ми волоконный оптический кабель, в литер 10П подводится 4-х волоконный оптический кабель.
Согласно ТУ № 01/17/28904/23 от 23.11.2023 точкой подключения является проектируемые ОРШ в каждом здании.
Согласно СП134.13330.2022, ввод кабелей сетей систем электросвязи осуществляется в полимерной трубе - ССД-Пайп с наружным диаметром 125 мм.
По подвалу ОК прокладываются в ПВХ-гофре до оптических распределительных шкафов, от шкафа к шкафу (ОРШ).
Далее, ОККЦ-8(4)хG.652D-2,7кН расшивается в оптическом кроссе и ответвляется по жилому дому кабелями ОК-НРС нг(А)-HF 64x1xG657A.
От шкафа (ОРШ) кабель поднимается по вертикальным слаботочным стоякам.
На каждом этаже осуществляется ответвление оптического волокна к оптической распределительной коробке (ОРК), где оконечивается и осуществляется сплитирование 1:8.
ОРК монтируются в электрощитах на этажах.
В каждой коробке (ОРК) располагается по 2 сплитера.
Прокладка оптического кабеля сети GPON производится в ПВХ-гофре до места установки в квартире оптической розетки.
По мере поступления заявления на подключение к услугам связи от собственников квартир осуществляется коммутация в оптической розетке и установка оптического терминала.
Так же, по заявке абонента существует возможность подключения и установка городского телефона, передача цифрового телевизионного сигнала с установкой устройства декодирования (Set Top Box).
Сеть радиовещания (РВ)
Сеть радиовещания (РВ) предназначена для обеспечения населения услугами радиовещания, а также обеспечения централизованной передачи сигналов оповещения и информации как в условиях мирного (оповещение о чрезвычайных ситуациях природного характера), так и военного времени.
Для радиофикации квартир и офисных помещений устанавливаются радиоприемники 3-х программного радиовещания.
Сеть коллективного приема телевидения (СКПТ)
Передача цифрового телевизионного сигнала обеспечивается ПАО «Ростелеком» в сети доступа по технологии GPON (IP TV) в каждую квартиру.
Телевизионный сигнал на вход телевизионного приемника абонента подается от устанавливаемого ПАО «Ростелеком» устройства декодирования цифрового телевизионного сигнала (Set Top Box), включаемого в ONT по технологии Ethernet (к одному ONT возможно подключить до трех STB).
Для питания декодера необходимо наличие электрической розетки 220V AC.
Сети связи и диспетчеризации для МГН
В рамках требований СП 59.13330.2016 для оказания помощи маломобильным группам населения здание оснащается следующими техническими средствами:
- тактильно-звуковые информаторы;
- комплекты вызова с установкой блоков контроля в помещениях с временным пребыванием МГН.
Для оказания помощи маломобильным группам населения в местах их временного пребывания предусмотрена система двусторонней связи с дежурным персоналом поста охраны.
В данном проекте применяется топология системы двусторонней голосовой связи, функционирующая по протоколу «Modbus».
В состав автоматизированной системы диспетчерского управления здания входят:
- оборудование диспетчерской (компьютеры, интерфейсные платы, принтер);
- информационные шины и полевое оборудование.
Весь комплекс вышеперечисленного оборудования (АРМ, универсальные концентраторы, переговорные устройства) образует автоматизированную систему управления и диспетчеризации (АСУД-248).
Построение системы двусторонней голосовой связи осуществляется на базе оборудования АСУД-248 аналогично системе диспетчеризации лифтового оборудования.
Основу структуры системы составляет сеть концентраторов универсальных КУН-IP8 и пульт АСУД-248.
С помощью концентратора осуществляется подключение каналов переговорной связи с безопасными зонами. Концентратор имеет несколько уровней грозозащиты, обеспечивающих его высокую надёжность.
Все концентраторы объединяются по «витой паре» в низкочастотную проводную сеть связи. Управление концентраторами и сбор информации осуществляется с автоматизированного рабочего места оператора АРМ, построенного на базе пульта АСУД-248 и расположенного в помещении диспетчерской(пом. дежурного).
Диспетчерская связь и сигнализация (ДС)
В многоквартирном жилом здании предусмотрена установка лифтов.
Диспетчеризация жилого дома запроектирована на основании технического задания.
Проект выполнен на базе диспетчерского комплекса “ОБЬ”.
Система предназначена для автоматизации процесса диспетчерского контроля лифтов.
Лифты укомплектованы штатным оборудованием диспетчеризации, которая обеспечивает двухстороннюю переговорную связь между кабиной лифта и системой управления лифтами.
Диспетчерский комплекс “ОБЬ” комплектуется системой связи лифта СМ.
СМ состоит из блока управления системы связи (БУСС) и переговорные устройства системы связи (ПУСС), которые устанавливается в лифтовой кабине и в приямке лифтовой шахты.
Переговорное устройство этажной площадки (ПУЭП) устанавливается на 1 этаже в лифтовом холле и предназначена для связи пожарных подразделений.
При использовании в составе комплекса, обеспечивает переговорную связь с диспетчером.
Данным проектом предусматривается организация двухсторонней связи между системой управления лифтом и диспетчером.
Моноблок КЛШ-КСЛ (контроллер локальной шины) используется в составе диспетчерского комплекса "ОБЬ".
КЛШ производит опрос лифтовых блоков и в случае возникновения неисправности на лифтах в диспетчерский пункт осуществляется передача тревожных сигналов о неисправности. Связь диспетчерского пункта с объектом осуществляется по витой паре посредством сети интернет.
Согласно техническим условиям после заключения договора диспетчерский пункт определяется специализированным предприятием ООО «СЛК».
Системы контроля оксида углерода (СО)
Проектом предусматривается установка автоматизированной системы контроля оксида углерода (СО) на базе газоаналитической системы «СКВА-01М».
При разработке проекта было решено установить следующее оборудование:
- блок сигнализации и управления БСУ – 1 шт.
- модуль расширения МР16-0-ПК - 9 шт.
- преобразователи измерительные (ИП) типа СО1.0-ПК-0 с диапазоном измерения 0…100 мг/м3 - 135 шт.
- светозвуковые оповещатели «ЛЮКС» - 41 шт.
Газоаналитическая система СКВА-01М представляет собой стационарный, многоканальный, многоблочный газоанализатор / газосигнализатор непрерывного действия с конвекционной подачей анализируемой среды.
Система СКВА-01М обеспечивает измерение концентрации оксида углерода (СО) в воздухе, световую и звуковую сигнализацию о превышении заданных уровней (порогов) концентрации, управление электроприводами технологического оборудования, вентиляционных систем и запорной арматуры в зависимости от состояния воздушной среды на объектах контроля.
Система обеспечивает измерение концентрации оксида углерода (СО) в воздухе и светозвуковую сигнализацию о превышении пороговых значений концентраций (20/60 мг/м3) в воздушной среде объекта с выводом информации на БСУ газоаналитической системы СКВА-01М.
Система контроля и управления доступом (СКУД)
Система СКУД запроектирована на базе систем контроля доступа торговой марки VIZIT (или аналог).
При поднесении записанного в блоке управления ТМ-ключа к считывателю, через контроллер передается на блок управления, где происходит обработка информации, и, обратно, через контроллер передается к считывателю, после чего вырабатывается сигнал о разрешении/запрете прохода в жилой дом.
В каждую квартиру прокладывается витая пара в ПВХ-трубе.
Подключение квартирных переговорных устройств УКП осуществляется по мере поступления заявления на подключение от собственников квартир.
Системы противопожарной защиты:
Предусмотренные в проекте инженерные системы противопожарной защиты обеспечивают:
- прием сигналов от полевого оборудования и обнаружение первичных факторов пожара внутри помещений зданий и сооружений;
- сбор и отображение оперативной информации о состоянии объектов пожарной защиты;
- световую сигнализацию о возникновении пожара на всех уровнях иерархии системы;
- формирование команд на запуск системы СОУЭ;
- формирование команд на разблокировку дверей в систему контроля и управления доступом в случае пожара в защищаемом здании;
- автоматический контроль исправности цепей пожарных шлейфов с автоматическим обнаружением обрыва и короткого замыкания;
- автоматический контроль цепей управления установки оповещения о пожаре с автоматическим обнаружением обрыва или короткого замыкания;
- контроль работоспособности и состояния узлов системы с выдачей соответствующих световых и звуковых сигналов о неисправности отдельных узлов системы, модулей, шлейфов сигнализации и каналов связи;
- вывод сигнала о срабатывании на пульт службы «01» без участия сотрудников обслуживающей организации;
- защиту информации, узлов системы АПС и устройств управления от несанкционированного доступа посторонних лиц.
Проектом предусматривается система оповещения и управления эвакуацией людей при пожарах 2-го типа в жилой части и 4-го типа во встроено-пристроенной автостоянке.
АУПС И СОУЭ построена на основе оборудования ООО «КБ ПА».
В состав системы входят следующие приборы управления и исполнительные блоки:
- центральный прибор приема контроля и управления охранно-пожарный ЦПИУ «Рубеж-АРМ»;
- прибор приема контроля и управления охранно-пожарный ППКУОП - «R3-Рубеж-2ОП»;
- блоки контроля и индикации «Рубеж-БИУ»;
- релейный модуль «РМ-4-R3»;
- релейный модуль «РМ-4К-R3»;
- адресные дымовые оптико-электронные пожарные извещатели «ИП 212-64-R3»;
- адресные ручные пожарные извещатели «ИПР 513-11ИКЗ-А-R3»;
- изоляторы шлейфа «ИЗ-1-R3»;
- источники вторичного электропитания резервированные «ИВЭПР RS-R3»;
- боксы резервного питания «БР-12»;
- автономные пожарные извещатели «ИП 212-50М2».
- блок речевого оповещения «Sonar SPM»;
- оповещатель световой адресный "ВЫХОД" «ОПОП 1-R3»;
- оповещатель световой адресный "Зона безопасности" «ОПОП 1-R3»;
- оповещатель звуковой «ОПОП 2-35 12В»;
- настенные речевые оповещатели «SWS-103W»;
- настенные речевые оповещатели «SWS-110W».
Приборы, входящие в состав комплекса технических средств системы АУПС, установлены на стене в помещении диспетчерской на парковке, в шкафах в помещениях «Консьерж» на 1 этажах блок-секций.
Речевое оповещение построено на базе оборудования ТМ «Sonar» c использованием прибора управления оповещением пожарным Sonar SPM.
В качестве акустической системы используются настенные громкоговорители.
Резерв питания 24В для Sonar SPM обеспечивается от АКБ PTKBATTERY 12-40, устанавливаемых в SPM-Box.
Пост охраны с круглосуточным пребыванием дежурного персонала расположен в парковке, помещение «Дежурный».
Для информационного обмена между приборами проектом предусмотрено объединение всех ППКОПУ интерфейсом R3-LINK.
Проектом предусмотрено управление в автоматическом режиме следующими инженерными системами объекта:
- отключение системы общеобменной вентиляции;
- перевод лифтов в противопожарный режим.Раздел выполнен в соответствии с требованиями Положения о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 г. № 87.
Земельный участок не входит в границы особо охраняемых природных территорий, планируемой природной экологической территории, водоохранных зон. Согласно сведений ГПЗУ, сведений общедоступных документов территориального планирования и территориального зонирования, Участок изысканий полностью расположен в зоне подтопления территории Прикубанского внутригородского округа (п. Колосистый) г. Краснодара Краснодарского края при половодьях и паводках р. Осечки 1% обеспеченности, вне иных ЗОУИТ. Согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 (новая редакция) санитарно-защитная зона для жилого комплекса не устанавливается, для гостевых автостоянок жилых домов разрывы не устанавливаются. Санитарные разрывы от открытых автостоянок устанавливаются по границе размещения автостоянок на основании проведенных расчетов рассеивания и уровня шума (п. 2.6 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03). Согласно требований п. 1 «Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон», утверждённых постановлением Правительства от 03.03.2018 г. № 222, установление санитарно-защитной зоны (санитарного разрыва) не требуется, т.к. за границами объекта не формируются показатели по химическому и физическому загрязнению более 1,0 ПДК и ПДУ. Санитарные разрывы от въезда-выезда и от вентиляционных шахт подземной автостоянки – выдерживаются. Достаточность разрыва подтверждена расчетами загрязнения атмосферного воздуха и акустическими расчетами.
В проектной документации выполнена оценка воздействия проектируемого объекта на окружающую среду, предусмотрены мероприятия по снижению возможного негативного воздействия намечаемой хозяйственной деятельности на окружающую среду и рациональному использованию природных ресурсов на период строительства и эксплуатации объекта, определен размер компенсационных выплат по возмещению наносимого ущерба, предусмотрена программа производственного экологического контроля (мониторинга).
Расчет выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух осуществлен по действующим методикам. Определен уровень воздействия проектируемого объекта на атмосферный воздух в период строительства и эксплуатации объекта, выполнен автоматизированный расчет рассеивания загрязняющих веществ в атмосфере. Расчётами уровня загрязнения атмосферного воздуха определено, что на границе нормируемой территории при строительстве и эксплуатации объекта соблюдаются гигиенические нормативы, установленные СанПиН 2.1.3684-21. Полученные значения выбросов предлагается принять как предельно допустимые.
Проектной документацией предусмотрены мероприятия по уменьшению выбросов загрязняющих веществ в атмосферу в период проведения работ по строительству объекта, предусмотрены технические решения, позволяющие свести до минимума вредное воздействие на атмосферный воздух.
Участок работ располагается вне границ водоохранных зон водных объектов.
На участке работ присутствует плодородный слой почвы (черноземы выщелоченные, мощность 1,2 м). Для снижения отрицательного воздействия на земельные ресурсы, почвогрунты, поверхностные и подземные воды при проведении работ предусмотрены следующие мероприятия и проектные решения:
– выполнение работ в границах существующего земельного участка;
- срезка и сохранение плодородного слоя почвы, передача для землевания малопродуктивных угодий;
– проведение работ вне границ земель особо охраняемых территорий, объектов культурного наследия (их охранных зон).
– соблюдение правил эксплуатации техники, исключающее использование неисправных строительных машин и механизмов;
– соблюдение технологии строительно-монтажных и противопожарных мероприятий;
– организованное накопление отходов в соответствии с требованием действующего законодательства РФ с целью дальнейшего их вывоза к местам размещения.
– сбор ливневых стоков с территории проектирования
В разделе определен перечень, приведена характеристика, рассчитано количество отходов, рассмотрены процессы образования, временного складирования и транспортировки к местам размещения, утилизации и обезвреживания отходов производства и потребления. Проектной документацией предусматривается раздельный сбор и накопление образующихся отходов по видам и классам опасности. Отходы, являющиеся вторичным сырьем, передаются по договору специализированным предприятиям на утилизацию. Неутилизируемые отходы передаются для захоронения на полигон, внесенный в государственный реестр объектов размещения отходов.
В разделе представлены расчеты уровня шума на период строительства и эксплуатации объекта. Расчетные уровни шума не превышают показателей, установленных СанПиН 1.2.3685-21. Функционирование объекта не повлечет за собой значительного повышения уровня шума в районе расположения объекта, так как проектом не предусматривается эксплуатация устройств и механизмов, являющихся источниками сильного шума.
Проектом не предусматривается вырубка зеленых насаждений Животные и растения, занесенные в Красную книгу РФ и Краснодарского края, отсутствуют. Учитывая локальность воздействия, прямой и косвенный ущерб фауне нанесён не будет.Проектируемый объект представляет собой комплекс многоквартирных жилых домов секционного типа с пристроенными подземными автостоянками (на уровне подвального этажа). В жилых секциях на первых этажах предусмотрены встроенные помещения общественного назначения. Комплекс поделен на литеры:
14 этап строительства включает в себя комплекс из литеров:
- Литер 47 – состоит из двух 8-ми этажных секции;
- Литер 48 – состоит из двух 8-ми этажных секции;
- Литер 49 – состоит из двух 8-ми этажных секции;
- Литер 50 – состоит из трех 8-ми этажных секции;
- Литер 48к – одноэтажное коммерческое здание;
- Литер 14П - Подземная автостоянка;
− Класс Ф1.3 (многоквартирный жилой дом);
− Класс Ф4.3 (офисы) – встроенные помещения общественного назначения на 1 этажах здания;
− Класс Ф5.1 – помещения технического назначения: электрощитовые, ВНС, ИТП, и пр.
− Класс Ф5.2 – стоянка автомобилей.
Согласно СП 2.13130.2020 табл. 6.8 (п. 6.5.1), СП 54.13330.2016 табл. 7.1 для здания класса Ф1.3 высотой не более 50 м, с площадью пожарного отсека не более 2500 м2 требуемая степень огнестойкости - II с классом конструктивной пожарной опасности объекта C0.
Согласно табл. 6.5, п. 6.3.1 СП 2.13130.2020, требуемая степень огнестойкости подземной автостоянки с числом этажей не более 3-х, с площадью этажа в пределах пожарного отсека не более 3000 м2 – II, с классом конструктивной пожарной опасности С0.
Принятые проектом противопожарные расстояния соответствуют требованиями СП 4.13130.2013 табл. 1.
Согласно 5.4 СП 8.13130.2020, расход воды на наружное пожаротушение здания, разделенного на пожарные отсеки противопожарными стенами, следует принимать по тому пожарному отсеку, где требуется наибольший расход воды.
Для здания литер 47, с количеством этажей: 9, общим объемом 30306,5 м3 согласно таблицы 1 СП 8.13130.2020 требуемый расход воды составляет 20 л/с;
Для здания литер 48, с количеством этажей: 9, общим объемом 26146,28 м3 согласно таблицы 1 СП 8.13130.2020 требуемый расход воды составляет 20 л/с;
Для здания литер 49, с количеством этажей: 9, общим объемом 34466,72 м3 согласно таблицы 1 СП 8.13130.2020 требуемый расход воды составляет 20 л/с;
Для здания литер 50, с количеством этажей: 9, общим объемом 64877,45 м3 согласно таблицы 1 СП 8.13130.2020 требуемый расход воды составляет 25 л/с;
Для подземной автостоянки литер 13П, с одним подземным этажом, согласно п. 5.12 СП 8.13130.2020 расход воды для целей наружного пожаротушения составляет 20 л/с.
Наибольший расход воды для целей наружного пожаротушения требуется для здания литер 50 - 25 л/с.
Согласно требований СП 8.13130.2020 п. 8.9, пожаротушение каждого жилого дома в комплексе осуществляется не менее чем от 2-х пожарных гидрантов. Пожарные гидранты расположены на кольцевом водопроводе.
Расположение пожарных гидрантов на водопроводной сети обеспечивает, пожаротушение любой части проектируемых зданий на расстоянии не более 200 м от мест установки пожарных гидрантов. Пожарные гидранты располагаются не ближе 5 м от стен зданий, не далее 2,5 м от края проезда, согласно требований СП 8.13130.2020 п. 8.8.
В сети обеспечивается свободный напор у пожарного гидранта не менее 10 м (СП 8.13130.2020 п. 6.3).
Направление движения к источникам наружного противопожарного водоснабжения обозначается указателями со светоотражающей поверхностью.
К проектируемым многоквартирным жилым домам в соответствии с п. 8.1.1 СП 4.13130.2013, предусматривается подъезд для пожарных автомобилей с двух продольных сторон.
Ширина проездов, в соответствии с п. 8.1.4 СП 4.13130.2013 предусмотрена:
- для зданий высотой не более 46 м не менее 4,2 метра;
Расстояние от внутреннего края подъезда (проезда) до стен проектируемых зданий, в соответствии с п. 8.1.6 СП 4.13130.2013 предусматривается:
- не менее 5, но не более 8 метров для блок-секций высотой не более 28 м.
Конструкция покрытия проездов для пожарной техники рассчитана на нагрузку от пожарных автомобилей (п. 8.1.7 СП 4.13130.2013).
Конструктивно здание выполнено в железобетонном стеновом каркасе.
Проектируемый объект состоит из 3 многоквартирных жилых домов, каждый из которых размещен в отдельном пожарном отсеке.
Многоквартирные жилые дома секционного типа:
- Литер 47 – состоит из двух 8-ми этажных секции;
- Литер 48 – состоит из двух 8-ми этажных секции;
- Литер 49 – состоит из двух 8-ми этажных секции;
- Литер 50 – состоит из трех 8-ми этажных секции;
- Литер 48к – одноэтажное коммерческое здание;
- Литер 14П - Подземная автостоянка;
К блок-секции литер 48 выполнена 1-этажная пристройка (общественное здание) - литер 48к.
Подземная автостоянка разделена на пожарные отсеки, площадь которых не превышает 3000 м2 по СП 2.13130.2020 табл. 6.5. Подземная автостоянка отделена от примыкающей подземной части многоквартирных жилых домов противопожарной стеной 1-го типа. Подземная автостоянка имеет функциональную связь с многоквартирным жилым домом посредством устройства тамбур-шлюзов 1-го типа с подпором воздуха. Взаимосвязь подземной и надземной частей зданий осуществляется посредством лифтов с функцией перевозки пожарных подразделений.
Согласно СП 506.1311500.2021 п. 6.1.3 в стоянке автомобилей предусмотрены служебные помещения для персонала, технического назначения, помещения для посетителей без выделения в отдельный пожарный отсек, отделение указанных помещений от стоянки автомобилей предусмотрено противопожарными перегородками 1-го типа, противопожарными перекрытиями 3-го типа.
В подвалах многоквартирных жилых домов предусмотрены технические помещения и хозяйственные кладовые жильцов, выделенные в обособленные блоки. Согласно СП 4.13130.2013 п. 5.2.11 хозяйственные кладовые, выделяются перегородками 1-го типа (без выделения в отдельный пожарный отсек). Площадь каждого из таких блоков не превышает 200 м2.
В надземной части здания предусмотрены помещения общественного назначения. Взаимосвязь указанных помещений с жилой частью здания не предусмотрена, из помещений различного класса функциональной пожарной опасности предусмотрены обособленные эвакуационные выходы.
Помещения общественного назначения, а также помещения технического назначения отделены от жилых помещений противопожарными перекрытиями 3-го типа, противопожарными перегородками 1-го типа, в соответствии с требованиями ТР о ТПБ ст. 88 ч. 1, п. 5.1.2, 5.1.5, п. 5.2.7 СП 4.13130.2013.
В противопожарных стенах 1-го типа противопожарные заполнения 1-го типа (EI 60), в противопожарных перегородках 1-го типа противопожарные заполнения 2-го типа (EI 30).
В проемах шахтах лифтов (осуществляющих перевозку пожарных подразделений) предусмотрены противопожарные двери 1-го типа (EI 60).
В зонах безопасности, размещенных в лифтовых холлах предусмотрены противопожарные двери 1-го типа в газодымонепроницаемом исполнении (EIS 60).
Двери в местах выхода из лестничных клеток на кровлю предусмотрены противопожарными, 2-го типа (EI 30).
В 8 этажных блок-секциях зоны безопасности размещаются в лестничных клетках (4-го типа). Вход в указанные зоны безопасности (в лестничные клетки) осуществляется через противопожарные двери 2-го типа.
Согласно п. 5.4.18 СП 2.13130.2020 для наружных стен, имеющих светопрозрачные участки с ненормируемым пределом огнестойкости (в т.ч. оконные проемы), в местах примыкания к перекрытиям предусматривается устройство междуэтажных поясов высотой не менее 1,2 м.
Расстояние от проемов лестничных клеток до проемов в наружной стене принято проектом не менее 1,2 м (п. 5.4.16 СП 2.13130.2020).
В местах прохождения кабельных каналов, коробов, кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций.
Узлы пересечения строительных конструкций с нормируемым пределом огнестойкости пластмассовыми трубопроводами канализации предусмотрены с пределом огнестойкости не ниже требуемых пределов, установленных для этих конструкций (предусмотрена установка противопожарных муфт).
Предел огнестойкости строительных конструкций проектируемого объекта принят в соответствии с требованиями таб. 21 ФЗ-123.
Для деления на секции применяются противопожарные перегородки 1-го типа.
Стены машинных отделений, а также шахт лифтов, выполняющих функциональную связь надземной и подземной части здания предусмотрены с пределом огнестойкости REI 120 (п. 5.13 СП 506.1311.500).
Стены, отделяющие внеквартирные коридоры от других помещений, предусмотрены с пределом огнестойкости не менее REI 45 (перегородки EI 45).
Межквартирные ненесущие стены и предусмотрены с пределом огнестойкости не менее REI 30 и классом пожарной опасности К0 (перегородки EI 30), п. 5.2.9 СП 4.13130.2020.
Предел огнестойкости межквартирных стен и перегородок, а также стен и перегородок, отделяющих внеквартирные коридоры, холлы и вестибюли от других помещений принят в соответствии с требованиями табл. 7.2 СП 54.13330.2016.
Класс конструктивной пожарной опасности конструкций принят – К0, что соответствует требованиями таб. 22 ФЗ-123.
Безопасность людей в случае возникновения пожара в проектируемых зданиях обеспечена выполнением требований ФЗ-123. СП 1.13130.2020 и СП 59.13330.2020.
Отделка стен и потолков на путях эвакуации предусматривается из материалов групп горючести согласно таб. 28 ФЗ-123.
Согласно п. 7.2 СП 7.13130.2013, для обеспечения безопасной эвакуации людей предусматриваются системы противодымной вентиляции:
- система дымоудаления из коридоров жилых этажей блок-секций;
- система компенсации удаляемых газов в коридорах жилых этажей блок-секций;
- система приточной вентиляции в шахты лифта для перевозки пожарных подразделений в жилых этажах;
- система приточной вентиляции в лифтовые холлы (зоны безопасности МГН);
- система дымоудаления из помещения подземной автостоянки;
- система компенсации удаляемых газов в подземной автостоянке.
Для предотвращения распространения продуктов горения при пожаре в помещения различных этажей по воздуховодам систем общеобменной вентиляции, воздушного отопления и кондиционирования, в соответствии с п. 6.10 СП7.13130.2013 предусмотрены противопожарные нормально открытые клапаны на поэтажных сборных воздуховодах в местах присоединения их к вертикальному или горизонтальному коллектору, в местах пересечений ограждающих строительных конструкций с нормируемыми пределами огнестойкости обслуживаемых помещений воздуховодами.
Предел огнестойкости вентканалов, шахт принят в соответствии с п. 6.19-6.20 СП 7.13130.2013. Согласно п. 6.24 СП 7.13130.2013 предусмотрено автоматическое отключение при срабатывании СПС (по сигналу "Пожар") систем общеобменной вентиляции и кондиционирования воздуха от командного импульса, формируемого СПС.
Предусматривается аварийное эвакуационное освещение путей эвакуации в соответствии с требованиями СП 52.13330.2016.
Согласно п. 6.2.4.3 СП 54.13330-2022, на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире предусматривается устройство отдельного крана диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры.
Устройство выходов из лестничных клеток на кровлю предусмотрено через противопожарные двери 2-го типа (п. 7.2, п. 7.6 СП 4.13130.2013). Предусмотрены ограждения на кровле высотой не менее 1,2 м (п. 6.4.11 СП 54.13330.2022). Предусмотрено устройство вертикальных пожарных лестниц в местах перепада высот кровли более 1 м (п. 7.10 СП 4.13130.2013).
Между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей предусматривается зазор шириной не менее 75 мм (п. 7.14 СП 4.13130.2013).
Согласно СП 486.1311500.2020, Таблица 1, п. 6.1, здания многоквартирных жилых домов и их помещения подлежат оборудованию системой пожарной сигнализации.
В соответствии с СП 484.1311500.2020, п. 6.2.15 в прихожих квартир предусматривается установка автоматических точечных тепловых пожарных извещателей. В межквартирных коридорах, лифтовых холлах и прочих помещениях, подлежащих защите СПС, предусматривается установка автоматических точечных дымовых извещателей. На путях эвакуации предусмотрена установка ручных пожарных извещателей. Также, в соответствии с п. 6.2.16 СП 484.1311500.2020, в жилых помещениях, прихожих и коридорах квартир предусматривается установка автономных точечных дымовых извещателей.
Согласно СП 484.1311500.2020, п. 5.11, п. 6.3 объект поделен на зоны контроля пожарной сигнализации.
В отдельные ЗКПС на объекте выделены:
− квартиры (каждая квартира выделена в отдельную ЗКПС);
− офисы (каждый офис выделен в отдельную ЗКПС);
− ресторан (выделен в отдельную ЗКПС)
− межквартирные коридоры;
− посты охраны, пожарный пост;
− помещения, находящиеся в подвале и подлежащие защите СПС;
− подземные автостоянки.
На основании СП 484.1311500.2020, п. 6.6.1 в защищаемых помещениях устанавливается минимум один автоматический извещатель.
Расстановка автоматических извещателей в помещениях выполнена таким образом, чтобы площадь защищаемого помещения находилась полностью под контролем установленных в нем извещателей. Радиусы зон контроля извещателей выбраны согласно СП 484.1311500.2020, Таблица 1, 2. При установке точечных дымовых извещателей под фальшполом, над фальшпотолком и в других пространствах высотой менее 1,7 м радиус зоны контроля увеличен в 1,5 раза в соответствии с п. 6.6.41 СП 484.1311500.2020.
Расстановка ручных извещателей выбрана таким образом, чтобы расстояние между извещателями внутри здания составляло не более 45 м, а расстояние от выхода из любого помещения до ближайшего извещателя составляло не более 30 м. Извещатели устанавливать на стенах или конструкциях на высоте 1,5 ± 0,1 м от уровня земли или пола до органа управления.
Приборы приемно-контрольные, а также приборы для дистанционного управления системами противопожарной защиты, устанавливаются в помещении пожарного поста (Помещение 6 в секции БС4 Литер 1).
Согласно СП 486.1311500.2020 таблицы 1 п. 4.1, а также СП 113.13330.2016 п. 6.5.3 подземная автостоянка и ее помещения подлежат оборудованию автоматической установкой пожаротушения.
Проектом предусматривается автоматическая водяная, спринклерная, воздухозаполненная установка пожаротушения (далее по тексту АУП) в помещениях подземной стоянки (литер 6). Внутренний противопожарный водопровод (далее по тексту ВПВ) в автостоянке совмещен с АУП.
Интенсивность орошения принята не менее 12 л/с * м2, как для 2 группы помещений по табл. 6.1 СП 485.1311500-2020.
Проектом принят расход воды на внутреннее пожаротушение подземной автостоянки ВПВ в 2 струи по 2,6 л/с (по табл. 7.2 СП 10.13130.2020).
Также предусмотрен внутренний противопожарный водопровод в многоквартирных жилых зданиях с числом этажей более 12. Расход воды предусмотрен в 2 струи по 2,6 л/с каждая (по табл. 7.1 СП 10.13130.2020).
Проектом предусмотрена расстановка пожарных кранов с учетом обеспечения требуемым расходом воды всех помещений, на расстоянии не более 20 м, с учетом высоты компактной части струи.
При расчете параметров насосных станций учтены длина рукава 20 м и диаметр спрыска пожарного ствола 16 мм. Давление у наиболее высокорасположенного пожарного крана не более 0,4 МПа. При этом обеспечивается высота компактной части струи не менее 6 м.
Насосные станции для пожаротушения и хозяйственно-питьевого водоснабжения приняты раздельными.
Для обеспечения требуемого расхода и давления предусмотрена повысительная насосная станция марки Atmos TERA-SCH150/430-75/4 или аналог Q=197,8м3/ч (54,936л/с); H=71,2м; мощность основного насоса 75 кВт (1 рабочий, 1 резервный). с компрессором и жокей-насосом (или аналог).
Встроенные офисные помещения и помещения предприятия общественного питания (ресторана) в согласно СП 3.13130.2009, Таблица 2, п. 10, п. 16, п. 20 оборудуются СОУЭ 2 типа, предусматривающей звуковое оповещение и световое оповещение (табло «Выход»). Подземная автостоянка согласно СП 506.1311500.2021, п. 8.8 оборудуется СОУЭ 4 типа. Жилые этажи оборудуются СОУЭ 1-го типа.
Электроснабжение систем противопожарной защиты выполняется в соответствии с требованиями СП 6.13130.2021 по 1 категории надежности.2134Проектная документация соответствует результатам инженерных изысканий, заданию застройщика на проектирование и требованиям технических регламентов.Дата, по состоянию на которую действовали требования, примененные в соответствии с частью 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части экспертизы проектной документации): 13.11.2023 г.Проектная документация объекта капитального строительства «Жилая застройка в границах улиц Пригородной, Звенигородской, Луганской, Народной, им. Александра Покрышкина в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара» расположенному на земельных участках с кадастровыми номерами 23:43:0118001:15821» Этап 14» соответствует заданию на проектирование, требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной и иной безопасности.ЖакТатьянаНиколаевна2.1.МС-Э-52-2-65102015-11-252024-11-25КаркаринаТатьянаАнатольевна6.МС-Э-13-6-136882020-09-282025-09-28НадольскийНиколайНиколаевич16.МС-Э-9-16-103762018-02-202028-02-20ПавловАлексейСергеевич13.МС-Э-6-13-146532022-03-172027-03-17ПавловАлексейСергеевич14.МС-Э-19-14-148002022-04-292027-04-29НадольскийНиколайНиколаевич17.МС-Э-41-17-126782019-10-102029-10-10ЧуманкинаАннаИгоревна8.МС-Э-20-8-109232018-03-302025-03-30СмирновИгорьАлександрович2.5.МС-Э-37-2-91562017-07-062027-07-06