Положительное заключение негосударственной экспертизы

I. Общие положения и сведения о заключении экспертизы

1.1. Сведения об организации по проведению экспертизы

Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОПЭКСПЕРТПРОЕКТ"
ОГРН: 1212300020283
ИНН: 2312300236
КПП: 231201001
Место нахождения и адрес: Россия, Краснодарский край, г Краснодар, ул Уральская, д 79/1, помещ 8

1.2. Сведения о заявителе

Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕЛИЗАВЕТИНСКИЙ ПАРК"
ОГРН: 1172375102305
ИНН: 2311250215
КПП: 231101001
Место нахождения и адрес: Россия, Краснодарский край, г Краснодар, ул им. Воровского, д 172, офис 24

1.3. Основания для проведения экспертизы

1. Договор на проведение негосударственной экспертизы от 02.12.2024 № 467-24/ТЭПД, между ООО "Елизаветинский парк" и ООО "ТопЭкспертПроект"

1.4. Сведения о составе документов, представленных для проведения экспертизы

1. Результаты инженерных изысканий (2 документ(ов) - 4 файл(ов))

1.5. Сведения о ранее выданных заключениях экспертизы в отношении объекта капитального строительства, проектная документация и (или) результаты инженерных изысканий по которому представлены для проведения экспертизы

Негосударственная экспертиза в отношении результатов инженерных изысканий проведена впервые.

II. Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения экспертизы проектной документации

2.1. Сведения об объекте капитального строительства, применительно к которому подготовлена проектная документация

2.1.1. Сведения о наименовании объекта капитального строительства, его почтовый (строительный) адрес или местоположение

Наименование объекта капитального строительства: Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и многоуровневыми парковками в г. Майкоп

Почтовый (строительный) адрес (местоположение) объекта капитального строительства:

Российская Федерация, Республика Адыгея (Адыгея), г. Майкоп, район бывшего аэропорта.

2.1.2. Сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства

Функциональное назначение:

Жилой комплекс

2.2. Сведения об источнике (источниках) и размере финансирования строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объекта капитального строительства

Финансирование работ по строительству (реконструкции, капитальному ремонту, сносу) объекта капитального строительства (работ по сохранению объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации) предполагается осуществлять без привлечения средств, указанных в части 2 статьи 8.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.3. Сведения о природных и техногенных условиях территории, на которой планируется осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства

Климатический район, подрайон: IIIБ

Геологические условия: II

Ветровой район: IV

Снеговой район: II

Сейсмическая активность (баллов): 7

2.4. Кадастровый номер земельного участка (земельных участков), в пределах которого (которых) расположен или планируется расположение объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом

01:08:0502001:706, 01:08:0502001:1158, 01:08:0502001:1157, 01:08:0502001:1156, 01:08:0502001:1155, 01:08:0502001:1172, 01:08:0502001:1171, 01:08:0502001:1170, 01:08:0502001:1169, 01:08:0502001:1168, 01:08:0502001:1167, 01:08:0502001:1166, 01:08:0502001:1165, 01:08:0502001:1154, 01:08:0502001:1163, 01:08:0502001:1162, 01:08:0502001:1161, 01:08:0502001:1160, 01:08:0502001:1159, 01:08:0502001:1164

III. Сведения, содержащиеся в документах, представленных для проведения экспертизы результатов инженерных изысканий

3.1. Сведения о видах проведенных инженерных изысканий, дата подготовки отчетной документации о выполнении инженерных изысканий, сведения об индивидуальных предпринимателях и (или) юридических лицах, подготовивших отчетную документацию о выполнении инженерных изысканий

3.2. Сведения о местоположении района (площадки, трассы) проведения инженерных изысканий

Местоположение: Республика Адыгея (Адыгея), г. Майкоп

3.3. Сведения о застройщике (техническом заказчике), обеспечившем проведение инженерных изысканий

Застройщик:

Наименование: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЕЛИЗАВЕТИНСКИЙ ПАРК"
ОГРН: 1172375102305
ИНН: 2311250215
КПП: 231101001
Место нахождения и адрес: Россия, Краснодарский край, г Краснодар, ул им. Воровского, д 172, офис 24

3.4. Сведения о задании застройщика (технического заказчика) на выполнение инженерных изысканий

1. Техническое задание на производство инженерно-геофизических изысканий от 07.08.2024 № б/н, ООО "Елизаветинский парк" ООО "ПАО-Инженеринг"

2. Техническое задание на производство инженерно-геологических изысканий от 27.08.2024 № б/н, ООО "Елизаветинский парк" ООО "ПАО-Инженеринг"

3. Техническое задание на производство работ по инженерно-геодезическим изысканиям от 25.07.2024 № б/н, ООО "ПМК" ООО "Елизаветинский парк"

3.5. Сведения о программе инженерных изысканий

1. Программа работ на производство инженерно-геофизических изысканий от 27.08.2024 № б/н, ООО "Елизаветинский парк" ООО "ПАО-Инженеринг"

2. Программа на производство инженерно-геологических изысканий от 27.08.2024 № б/н, ООО "Елизаветинский парк" ООО "ПАО-Инженеринг"

3. Программа на выполнение инженерно-геодезических изысканий от 25.07.2024 № б/н, ООО "ПМК" ООО "Елизаветинский парк"

3.6. Сведения о подготовке отчетной документации о выполнении инженерных изысканий в форме информационной модели

Отчетная документация о выполнении инженерных изысканий подготовлена без применения технологий информационного моделирования.

IV. Описание рассмотренной документации (материалов)

4.1. Описание результатов инженерных изысканий

4.1.1. Состав отчетной документации о выполнении инженерных изысканий (с учетом изменений, внесенных в ходе проведения экспертизы)

V. Выводы по результатам рассмотрения

5.1. Выводы о соответствии или несоответствии результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов

Инженерно-геодезические изыскания выполнены в соответствии с требованиями технических регламентов.

Инженерно-геологические изыскания выполнены в соответствии с требованиями технических регламентов.

Дата, по состоянию на которую действовали требования, примененные в соответствии с частью 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в части экспертизы результатов инженерных изысканий): 02.12.2024

VI. Общие выводы

Результаты инженерных изысканий по объекту «Жилой комплекс со встроенно-пристроенными помещениями и многоуровневыми парковками в г. Майкоп» соответствуют требованиям технических регламентов.

VII. Сведения о лицах, аттестованных на право подготовки заключений экспертизы, подписавших заключение экспертизы

1) Астапкина Марина Николаевна

Направление деятельности: 1. Инженерно-геодезические изыскания
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-10-1-10443
Дата выдачи квалификационного аттестата: 20.02.2018
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 20.02.2025

2) Астанин Илья Александрович

Направление деятельности: 2. Инженерно-геологические изыскания и инженерно-геотехнические изыскания
Номер квалификационного аттестата: МС-Э-4-2-14061
Дата выдачи квалификационного аттестата: 05.03.2021
Дата окончания срока действия квалификационного аттестата: 05.03.2026