ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕОСПЭК"11461960057796167127735616701001
61ГОРОД РОСТОВ-НА-ДОНУУЛИЦА ИСКУССТВЕННАЯДОМ 4ОФИС 8
БыкадороваНатальяВладимировнаДиректор212213Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Сиверса, 12д01.01Заявление о проведении негосударственной экспертизы проектной документации в рамках экспертного сопровождения172023-04-19Индивидуальный предприниматель Персидский Петр БорисовичЗаявление №17 от 19.04.2023.pdfpdf3cb0d6e5Заявление №17 от 19.04.2023.pdf.sigsig4c23ba5e01.03Доверенность на Индивидуального предпринимателя Персидского Петра Борисовича72023-04-18Общество с ограниченной ответственностью Специализированный Застройщик "Строительная Компания - РостовДомСтрой"Доверенность №7 от 18.04.2023.pdfpdf214a4047Доверенность №7 от 18.04.2023.pdf.sigsig5526279c05.03Задание на разработку проектной документации. Приложение к договору № 01/07-01 Приложение № 12022-07-01ИП Персидский Петр БорисовичТЗ к договору №01_07-01 от 01.07.2022.pdfpdf4d875bf9ТЗ к договору №01_07-01 от 01.07.2022.pdf.sigsig9b2c7db105.03Задание (дополнение №1) на изменение проектной документации. Приложение к договору №01/07-01Приложение 12022-07-01ИП Персидский Петр БорисовичДополнение к ТЗ №1.pdfpdf803ebf9bДополнение к ТЗ №1.pdf.sigsigf8a9488307.01Раздел 1. Пояснительная записка01/07-01-ПЗПЕРСИДСКИЙПЕТРБОРИСОВИЧ315619600114791Российская Федерация61344000Город Ростов-на-ДонуУлица Красноармейская10338Раздел ПД №1 (01_07-01-ПЗ).pdfpdf1d5c6c65Раздел ПД №1 (01_07-01-ПЗ).pdf.sigsigdcb10b3f07.03Раздел 3. Архитектурные решения01/07-01-АРПЕРСИДСКИЙПЕТРБОРИСОВИЧ315619600114791Российская Федерация61344000Город Ростов-на-ДонуУлица Красноармейская10338Раздел ПД №3 (01_07-01-АР).pdfpdf5d86ace3Раздел ПД №3 (01_07-01-АР).pdf.sigsig0df1525e99.02Справка ГИПа о корректировке проектной документации162023-04-19Индивидуальный предприниматель Персидский Петр Борисовичсправка ГИПа №16 от 19.04.23.pdfpdf2f7b7fd7справка ГИПа №16 от 19.04.23.pdf.sigsig379b980f2022-12-2761-2-1-3-093041-20223Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Сиверса, 12д12023-04-190001-20231Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Сиверса, 12д
Россия61Город Ростов-на-Донупроспект Сиверса12Д
201.02.001.006Площадь участка по градостроительному планум24 305,00Площадь твердых покрытийм21903,50Площадь озеленениям21531,64Процент застройки%20,21Процент озеленения%35,58Площадь застройки зданиям2869,86Площадь застройки подземной части (выходя- щей за абрис проекции здания)м23396,92Площадь здания, в соотв. С приложением А п. 1.3 СП 54.13330.2016м221032,70Площадь автостоянким23302,80Площадь жилой частим214788,96Сумма площадей всех помещений по объектум218799,86Площадь помещений автостоянким23303,70Площадь помещений минус первого этажа (кроме МОП)м22452,19Площадь квартир с балконами и лоджиями без коэф.м210475,36Площадь МОПм22569,85Общая площадь квартир (с понижающим коэф.)м210108,52Площадь квартирм29821,08Жилая площадьм24941,96Количество квартиршт.238Количество однокомнатных квартиршт.139Количество двухкомнатных квартиршт.19Количество евро-двухкомнатных квартиршт.39Количество трёхкомнатных квартиршт.21Количество евро-трёхкомнатных квартиршт.20Количество жителей чел.254Норма жилищной обеспеченности мм2/чел.40Строительный объёмм370734,10Строительный объём выше отм. 0.000м349095,17Строительный объём лестничный клетки, отдельно стоящие выше отм. 0.000м3205,04Строительный объём ниже отм. 0.000м321433,89Этажностьэт.20Количество этажейэт.22Количество этажей жилыхэт.20Количество этажей нежилыхэт.2Пожарная высота здания (п. 3.1 СП 1.13130.2020)м64,045Архитектурная высота зданиям69,00Абсолютная отметка верха зданиям85,850Встроенные помещения (1-й этаж). Полезная площадьм22445,75Встроенные помещения (1-й этаж). Расчетная площадьм22445,75Встроенные помещения (1-й этаж). Количество рабочих местчел.80Автостоянка. Количество машиноместшт.102Вместимость объекта (жители + сотрудники)чел.33461:44:0051003:32ПЕРСИДСКИЙПЕТРБОРИСОВИЧ315619600114791Россия61344000Город Ростов-на-ДонуУлица Красноармейская10338ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖСТРОЙКОМФОРТ"12161000095096164134678616401001
61Г. Ростов-на-ДонуУЛ. СТАНИСЛАВСКОГОД. 8АОФИС 510
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЮЖСТРОЙКОМФОРТ"12161000095096164134678616401001
61Г. Ростов-на-ДонуУЛ. СТАНИСЛАВСКОГОД. 8АОФИС 510
3100.000IIIВIIIIIIIIIII6На изучаемом участке работ к специфическим грунтам отнесены техногенные (насыпные), просадочные и набухающие грунты. Техногенный грунт - разнородный по составу, в основном представлен суглинком от темно-серого до черного цвета, от твердой до текучепластичной консистенции, с включением строительного мусора (обломки бетона, известняка, битый кирпич, щебень, дерево, металл, песок) до 45%, не слежавшийся, с болотистым запахом. С поверхности местами перекрыт щебнем и асфальтовым покрытием. Данный слой вскрыт повсеместно и залегает с поверхности и до глубины 2.5-13.5м. Мощность слоя 2.5-13.5м.ПЕРСИДСКИЙПЕТРБОРИСОВИЧ315619600114791Россия61344000Город Ростов-на-ДонуУлица Красноармейская10338В соответствии с представленной справкой ГИПа о корректировке проектной документации № 16 от 19.04.2023г. В раздел 3. "Архитектурные решения" внесены изменения в части Технико-экономических показателей: - Площадь автостоянки - 3340,16 м2; - Архитектурная высота здания - 69,00 м. Описание основных решений, принятых в проектной документации в части архитектурных решений, приведено в ранее выданном заключении ООО «ГеоСПЭК» № 61-2-1-3-093041-2022 от 27.12.2022г.124Технические решения, принятые в проектной документации соответствуют результатам инженерных изысканий, заданию застройщика на проектирование и требованиям технических регламентов при первоначальном проведении экспертизы проектной документации по результатам которой было получено положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с частью 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.На дату поступления при первоначальном проведении экспертизы проектной документации, в соответствии с частью 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.Проектная документация по объекту: «Жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Сиверса, 12д» соответствует установленным требованиям, действующим на дату при первоначальном проведении экспертизы проектной документации по результатам которой было получено положительное заключение экспертизы проектной документации, в соответствии с частью 5.2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.ПьянковПавелСергеевич6.МС-Э-29-6-123002019-07-302029-07-30