ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЭКСПЕРТ"11466850400286685080044668501001

66ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГУЛИЦА САВВЫ БЕЛЫХ1ОФИС 55

gcexpert@gcexpert.ruБороздовСергейВладимировичДиректор ООО "ГК "Эксперт"212211Квартал № 8 малоэтажной жилой застройки «Совушки» в Чкаловском районе г. Екатеринбурга. Жилые дома блокированной застройки ТХ6-ТХ1901.01Заявление о проведении негосударственной экспертизы проектной документации, без сметыб/н2021-12-17Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Уральская ЭкоДолина» Представлен на бумажном носителе01.02Договор на проведение негосударственной экспертизы проектной документации, без сметы196-21 2021-12-17Общество с ограниченной ответственностью «Группа компаний «Эксперт» Представлен на бумажном носителе03.02Градостроительный план РФ-66-3-02-0-00-2022-03172022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный план РФ-66-3-02-0-00-2022-03182022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03192022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03202022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03212022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03222022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03232022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03242022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03252022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03262022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03272022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03282022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03292022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03302022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03312022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03322022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03332022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03342022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03352022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03392022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03402022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03412022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03422022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03432022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03442022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03452022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03462022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03472022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03482022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03492022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03502022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03512022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03522022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03532022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03542022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03552022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03562022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03602022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03612022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03622022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03602022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-0632022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03642022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03652022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03662022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03672022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03682022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03692022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03702022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03712022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03722022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03732022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03742022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03752022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03762022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03772022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03812022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03822022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03832022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03842022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03852022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03862022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03872022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03882022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03892022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03902022-02-18Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03912022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03922022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03932022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03942022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03952022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03962022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03972022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.02Градостроительный планРФ-66-3-02-0-00-2022-03982022-02-22Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.99Постановление Администрации города Екатеринбурга «Об утверждении проекта межевания территории в границах проектируемых улиц Новой 6 – Новой 3 – Новой 2 – улицы Персиковой – переулка Жемчужного – улицы Абрикосовой – переулка Кипарисового – границы земельного участка с кадастровым номером 66:41:0513033:643» 22192021-10-15Администрация города ЕкатеринбургаПояснительная записка03.99Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок кадастровым номером 66:41:0513033:643 б/н2020-10-27Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской областиПояснительная записка04.01Технические условия для присоединения к электрическим сетям 09-2021ЭС/УЭД 2021-09-10ООО «СЗ «Уральская ЭкоДолина»Пояснительная записка04.01Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения 09-2021ХВС/ЧВ 2021-09-10ООО «Чистая вода», ООО «СЗ «Уральская ЭкоДолина»Пояснительная записка04.01Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения и ливневой канализации 09-2021КК/УЭД 2021-09-10ООО «СЗ «Уральская ЭкоДолина»Пояснительная записка05.03Задание на проектирование объекта «Квартал № 8 малоэтажной жилой застройки «Совушки» в Чкаловском районе г. Екатеринбурга. Жилые дома блокированной застройки ТХ6-ТХ19» (Приложение № 1 к договору № 17/ПД-ЭД от 06.09.2020)б/н2020-09-06ООО «СЗ «Уральская ЭкоДолина»Пояснительная записка07.01Пояснительная записка17-21-ПЗООО «Графика»1. ПЗ от 21.03.2022.pdfpdf6a1045941. ПЗ от 21.03.2022 .pdf.sigsig43592fec07.02Схема планировочной организации земельного участка17-21-ПЗУООО "Графика"2. ПЗУ изм 3.pdfpdf975044db2. ПЗУ изм 3.pdf.sigsig9fd6ebaf07.03Подраздел 1 «Архитектурные решения. Текстовая часть»17-21-АР.1ООО "Графика"3.1 АР.1 изм. 1 от 03.03.22 ..pdfpdff6d34a183.1 АР.1 изм. 1 от 03.03.22 ..pdf.sigsig23db09e407.03Подраздел 2 «Архитектурные решения. Графическая часть»17-21-АР.2ООО "Графика"3.2 АР.2 изм. 1 от 02.03.22.pdfpdfd6153cce3.2 АР.2 изм. 1 от 02.03.22.pdf.sigsigd23e4f9e07.04Подраздел 1 «Конструктивные и объёмно-планировочные решения. Текстовая часть»17-21-КР.1ООО "Графика"4.1 КР.1 изм. 1.pdfpdfc00b6a394.1 КР.1 изм. 1.pdf.sigsig8b31522307.04Подраздел 2 «Конструктивные и объёмно-планировочные решения. Графическая часть»17-21-КР.2ООО "Графика"4.2 КР.2 изм 1 от 19.01.2022 .pdfpdf0eb275c24.2 КР.2 изм 1 от 19.01.2022 .pdf.sigsigf22ce30507.05Часть 1 «Система электроснабжения. Текстовая часть»17-21-ИОС1.1ООО "Графика"5.1.1 ИОС 1.1 изм 2 от 21.02.2022.pdfpdf2527de765.1.1 ИОС 1.1 изм 2 от 21.02.2022.pdf.sigsigca37b42707.05Часть 2 «Система электроснабжения. Графическая часть»17-21-ИОС1.2ООО "Графика"5.1.2 ИОС 1.2 изм 2 от 25.02.2022.pdfpdf930fad4f5.1.2 ИОС 1.2 изм 2 от 25.02.2022.pdf.sigsigd060811b07.06Часть 1 «Система водоснабжения и водоотведения. Текстовая часть»17-21-ИОС2,3.1ООО "Графика"5.2.1 ИОС 2,3.1 изм. 1.pdfpdf0be5cab45.2.1 ИОС 2,3.1 изм. 1.pdf.sigsig1acc9eef07.06Часть 2 «Система водоснабжения и водоотведения. Графическая часть»17-21-ИОС2,3.2ООО "Графика"5.2.2 ИОС 2,3.2 изм 1..pdfpdfe24776fd5.2.2 ИОС 2,3.2 изм 1..pdf.sigsig0c70c2fc07.08Часть 1 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Текстовая часть»17-21-ИОС4.1ООО "Графика"5.4.1 ИОС4.1 изм 1 .pdfpdf4491f8f65.4.1 ИОС4.1 изм 1 .pdf.sigsigdc4ad50b07.08Часть 2 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети. Графическая часть»17-21-ИОС4.2ООО "Графика"5.4.2 ИОС4.2 изм 1 .pdfpdf22d51d5d5.4.2 ИОС4.2 изм 1 .pdf.sigsig2621501d07.12Проект организации строительства17-21-ПОСООО "Графика"6. ПОС изм 1..pdfpdfb17352686. ПОС изм 1..pdf.sigsigfe8df6a207.14Перечень мероприятий по охране окружающей среды17-21-ООСООО "Графика"8. ООС изм 1 от 21.02.2022..pdfpdf6837347b8. ООС изм 1 от 21.02.2022..pdf.sigsig61a2732f07.15Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности17-21-ПБООО "Графика"9. ПБ изм 1.pdfpdf76d75ea09. ПБ изм 1.pdf.sigsig0dae644807.16Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов17-21-ОДИООО "Графика"10. ОДИ изм. 2 .pdfpdffdc98e7110. ОДИ изм. 2 .pdf.sigsig4db6065307.17Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов17-21-ЭЭООО "Графика"10.1 ЭЭ изм. 3..pdfpdf6138cdd210.1 ЭЭ изм. 3..pdf.sigsigc5f0601a07.19Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства17-21-ТБЭООО "Графика"12.1 ТБЭ .pdfpdfecba84fe12.1 ТБЭ .pdf.sigsig9a47945110.01Выписка из единого реестра членов саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих инженерные изыскания, подготовку проектной документации 7224036327-17122021-1235 2021-12-17Ассоциация саморегулируемых организаций Общероссийская негосударственная некоммерческая организация - общероссийское межотраслевое объединение работодателей «Национальное объединение саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, и саморегулируемых организаций, основанных на членстве лиц, осуществляющих подготовку проектной документации»Пояснительная записка99.99Расчет продолжительности инсоляции17-21-ИР2022-03-24ООО "Графика"17-21-ИР изм 1.pdfpdfb44a065817-21-ИР изм 1.pdf.sigsigd89ee2ef2021-02-1166-2-1-1-005804-20211Автомобильные дороги, инженерные сети и объекты капитального строительства малоэтажной застройки «Экодолье» в Чкаловском районе г. Екатеринбурга12022-02-1166-2-1-3-007523-20223Инженерная подготовка для обеспечения жилой малоэтажной застройки «Совушки» в Чкаловском районе Свердловская область, г. Екатеринбурга. 1 пусковой комплекс166:41:0513033:81166:41:0513033:78366:41:0513033:77666:41:0513033:77466:41:0513033:77166:41:0513033:76666:41:0513033:72066:41:0513033:71966:41:0513033:76966:41:0513033:77366:41:0513033:77566:41:0513033:77866:41:0513033:77266:41:0513033:76866:41:0513033:76566:41:0513033:76366:41:0513033:81366:41:0513033:75366:41:0513033:76766:41:0513033:76466:41:0513033:76266:41:0513033:76166:41:0513033:75466:41:0513033:74466:41:0513033:75866:41:0513033:75766:41:0513033:75666:41:0513033:74366:41:0513033:75266:41:0513033:76066:41:0513033:74666:41:0513033:80866:41:0513033:73366:41:0513033:73966:41:0513033:74266:41:0513033:74966:41:0513033:74766:41:0513033:74066:41:0513033:73866:41:0513033:73466:41:0513033:73266:41:0513033:72866:41:0513033:73166:41:0513033:72966:41:0513033:79866:41:0513033:72766:41:0513033:80766:41:0513033:75566:41:0513033:75166:41:0513033:75066:41:0513033:74566:41:0513033:74166:41:0513033:73666:41:0513033:73566:41:0513033:71266:41:0513033:73066:41:0513033:72566:41:0513033:72466:41:0513033:72366:41:0513033:72166:41:0513033:71866:41:0513033:71366:41:0513033:79266:41:0513033:78166:41:0513033:77066:41:0513033:75966:41:0513033:74866:41:0513033:80966:41:0513033:73766:41:0513033:80366:41:0513033:71766:41:0513033:72266:41:0513033:726ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "УРАЛЬСКАЯ ЭКОДОЛИНА"11872320300617203464000667901001

66ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГУЛИЦА ЭКОДОЛЬЯДОМ 14

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "УРАЛЬСКАЯ ЭКОДОЛИНА"11872320300617203464000667901001

66ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГУЛИЦА ЭКОДОЛЬЯДОМ 14

3100.0IIВIIIIII5Отсутствуют.ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГРАФИКА"10772030483837224036327722401001

72ТЮМЕНСКИЙ РАЙОНПОСЕЛОК ОЗЕРО АНДРЕЕВСКОЕ25/-3

Проектом предусмотрено строительство жилого квартала №8 территории жилого комплекса «Совушки». Решения по схеме планировочной организации земельного участка приняты в соответствии с требованиями: - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0317, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:811, площадь участка в границах отвода 447 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0318, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:742, площадь участка в границах отвода 198 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0319, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:748, площадь участка в границах отвода 340 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0320, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:717, площадь участка в границах отвода 217 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0321, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:809, площадь участка в границах отвода 332 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0322, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:737, площадь участка в границах отвода 217 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0323, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:803, площадь участка в границах отвода 217 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0324, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:740, площадь участка в границах отвода 206 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0325, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:738, площадь участка в границах отвода 206 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0326, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:741, площадь участка в границах отвода 375 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0327, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:775, площадь участка в границах отвода 211 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0328, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:774, площадь участка в границах отвода 220 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0329, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:776, площадь участка в границах отвода 220 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0330, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:766, площадь участка в границах отвода 330 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0331, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:771, площадь участка в границах отвода 220 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0332, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:763, площадь участка в границах отвода 219 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0333, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:744, площадь участка в границах отвода 351 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0334, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:798, площадь участка в границах отвода 207 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0335, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:732, площадь участка в границах отвода 159 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0339, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:743, площадь участка в границах отвода 356 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0340, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:747, площадь участка в границах отвода 341 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0341, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:727, площадь участка в границах отвода 343 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0342, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:731, площадь участка в границах отвода 343 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0343, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:729, площадь участка в границах отвода 207 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0344, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:807, площадь участка в границах отвода 279 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0345, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:739, площадь участка в границах отвода 198 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0346, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:730, площадь участка в границах отвода 447 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0347, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:712, площадь участка в границах отвода 222 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0348, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:724, площадь участка в границах отвода 181 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0349, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:735, площадь участка в границах отвода 222 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0350, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:750, площадь участка в границах отвода 221 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0351, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:751, площадь участка в границах отвода 215 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0352, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:745, площадь участка в границах отвода 221 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0353, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:755, площадь участка в границах отвода 201 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0354, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:736, площадь участка в границах отвода 362 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0355, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:719, площадь участка в границах отвода 211 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0356, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:778, площадь участка в границах отвода 369 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0360, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:760, площадь участка в границах отвода 217 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0361, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:746, площадь участка в границах отвода 217 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0362, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:726, площадь участка в границах отвода 311 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0360, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:760, площадь участка в границах отвода 217 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-063, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:749, площадь участка в границах отвода 322 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0364, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:792, площадь участка в границах отвода 339 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0365, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:770, площадь участка в границах отвода 220 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0366, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:713, площадь участка в границах отвода 190 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0367, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:759, площадь участка в границах отвода 226 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0368, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:725, площадь участка в границах отвода 273 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0369, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:772, площадь участка в границах отвода 308 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0370, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:718, площадь участка в границах отвода 183 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0371, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:723, площадь участка в границах отвода 181 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0372, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:721, площадь участка в границах отвода 182 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0373, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:781, площадь участка в границах отвода 345 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0374, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:720, площадь участка в границах отвода 326 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0375, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:773, площадь участка в границах отвода 202 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0376, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:769, площадь участка в границах отвода 211 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0377, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:783, площадь участка в границах отвода 221 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0381, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:722, площадь участка в границах отвода 217 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0382, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:733, площадь участка в границах отвода 289 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0383, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:728, площадь участка в границах отвода 228 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0384, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:752, площадь участка в границах отвода 217 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0385, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:764, площадь участка в границах отвода 198 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0386, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.01.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:754, площадь участка в границах отвода 334 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0387, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:767, площадь участка в границах отвода 327 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0388, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:756, площадь участка в границах отвода 318 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0389, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:761, площадь участка в границах отвода 198 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0390, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 18.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:758, площадь участка в границах отвода 230 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0391, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:753, площадь участка в границах отвода 314 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0392, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:813, площадь участка в границах отвода 198 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0393, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:762, площадь участка в границах отвода 198 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0394, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:765, площадь участка в границах отвода 198 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0395, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:768, площадь участка в границах отвода 198 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0396, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:757, площадь участка в границах отвода 221 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0397, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:734, площадь участка в границах отвода 192 м2, - градостроительного плана № РФ-66-3-02-0-00-2022-0398, выданного Администрацией города Екатеринбурга, дата выдачи 22.02.2022 г, кадастровый номер земельного участка 66:41:051033:808, площадь участка в границах отвода 379 м2. В соответствии с требованиями проекта планировки территории и сведениями из ЕГРН, земельные участки предназначены для жилой блокированной застройки. В границах проектирования предусмотрено разместить здания блокированных жилых домов ТХ6-ТХ19. Проезды по территории жилого комплекса предусмотрены шириной 4,5 м. Конструкция дорожной одежды проездов для пожарной техники рассчитана на нагрузку от пожарных автомобилей. В местах тупиковых проездов предусмотрены площадки для разворота пожарной техники. Вертикальная планировка решена в увязке с существующими территориями. Отвод поверхностных вод с территории предусмотрен по спланированным поверхностям на проезды в существующую системы сбора стоков дождевых и талых вод города. Благоустройство площадки проектирования выполняется комплексно и включает устройство: • отмостки; • озеленения; • парковочных мест; • установку малых архитектурных форм (при необходимости). Для обеспечения требуемых условий очистки территории от ТБО используется площадка ТБО с твердым покрытием, ограждением территории и контейнеров накопления ТБО. Для каждого дома в границах земельного участка предусмотрено по 2 парковочных машиноместа. В рамках благоустройства предусмотрено обеспечение передвижения маломобильных групп населения по территории. Технико-экономические показатели в границах проектирования Площадь застройки 5322,20 м2 Коэффициент застройки 28,58 % Площадь покрытий (тротуаров, проездов, площадок) 6620,45 м2 Площадь озеленения 10059,60 м2 Процент озеленения территории (в границах благоустройства) 45,72% Площадь земельного отвода по ГПЗУ 18639 м2 Площадь благоустройства территории 22002,25 м2 Технико-экономические показатели земельного участка ТХ6.1-ТХ19.6 ТХ6: 66:41:0513033:811 - площадь участка - 447 м2, площадь застройки - 83,3 м2 66:41:0513033:783- площадь участка - 221 м2, площадь застройки - 71,55 м2 66:41:0513033:776 – площадь участка - 220 м2, площадь застройки - 71,55 м2 66:41:0513033:774 – площадь участка -220 м2, площадь застройки - 71,55 м2 66:41:0513033:771 – площадь участка - 220 м2, площадь застройки - 71,80 м2 66:41:0513033:766 - площадь участка - 330 м2, площадь застройки - 83,15 м2 Площадь участка всего 1658,00 м2 Площадь застройки всего 452,90 м2 Площадь покрытий всего -332,15 м2 Площадь озеленения всего - 872,95 м2 ТХ7: 66:41:0513033:720 - площадь участка – 326 м2, площадь застройки - 83,15 м2 66:41:0513033:719 - площадь участка - 211 м2, площадь застройки - 71,55 м2 66:41:0513033:769 - площадь участка - 211 м2, площадь застройки 71,55 м2 66:41:0513033:773 - площадь участка - 202 м2, площадь застройки - 71,55 м2 66:41:0513033:775 - площадь участка - 211 м2, площадь застройки - 71,8 м2 66:41:0513033:778 - площадь участка - 369,0 м2, площадь застройки - 83,3м2 Площадь участка всего 1530,0 м2 Площадь застройки всего- 452,90 м2 Площадь покрытий всего- 338,20 м2 Площадь озеленения всего- 738,90 м2 ТХ8 66:41:0513033:772 – площадь участка -308 м2, площадь застройки-83,3м2 66:41:0513033:768 - площадь участка -198 м2, площадь застройки -71,55м2 66:41:0513033:765-площадь участка-198 м2, площадь застройки -71,55 м2 66:41:0513033:763-площадь участка-219м2, площадь застрйки-71,55 м2 66:41:0513033:813-площадь участка-198м2, площадь застройки -71,80 м2 66:41:0513033:753 - площадь участка 314 м2, площадь застройки 83,15м2 Площадь участка всего 1435,00м2 Площадь застройки всего 452,90м2 Площадь покрытий всего -338,25м2 Площадь озеленения всего - 643,85м2 ТХ9 66:41:0513033:767– площадь участка - 327 м2, площадь застройки- 83,1м2 66:41:0513033:764 - площадь участка -198 м2, площадь застройки -71,65м2 66:41:0513033:762-площадь участка-198 м2, площадь застройки -71,55 м2 66:41:0513033:761-площадь участка-198м2, площадь застрйки-71,55 м2 66:41:0513033:754-площадь участка-334 м2, площадь застройки -71,55 м2 Площадь участка всего 1255,00м2 Площадь застройки всего 381,30 м2 Площадь покрытий всего -279,45 м2 Площадь озеленения всего - 594,25 м2 ТХ10 66:41:0513033:744– площадь участка - 351 м2, площадь застройки- 65,8м2 66:41:0513033:758 - площадь участка -230 м2, площадь застройки -71,80м2 66:41:0513033:758-площадь участка-198 м2, площадь застройки -71,55 м2 66:41:0513033:757-площадь участка-221 м2, площадь застрйки-71,15 м2 66:41:0513033:756-площадь участка-318 м2, площадь застройки -65,9 м2 Площадь участка всего 1120,00 м2 Площадь застройки всего 274,65м2 Площадь покрытий всего -234,05м2 Площадь озеленения всего - 611,30 м2 ТХ11 66:41:0513033:743– площадь участка - 356 м2, площадь застройки- 83,4м2 66:41:0513033:752 - площадь участка -217 м2, площадь застройки -71,45м2 66:41:0513033:760 -площадь участка-217 м2, площадь застройки -71,45 м2 66:41:0513033:746 -площадь участка-217 м2, площадь застройки-71,80 м2 66:41:0513033:808 -площадь участка-379 м2, площадь застройки -83,2 м2 Площадь участка всего - 1386,00 м2 Площадь застройки всего - 381,3 м2 Площадь покрытий всего -279,35 м2 Площадь озеленения всего - 725 м2 ТХ12 66:41:0513033:733– площадь участка - 289 м2, площадь застройки- 65,8 м2 66:41:0513033:739 - площадь участка -198 м2, площадь застройки – 71,45 м2 66:41:0513033:742 -площадь участка- 198 м2, площадь застройки -71,55 м2 66:41:0513033:749 -площадь участка- 322 м2, площадь застройки – 65,90 м2 Площадь участка всего – 1007,00 м2 Площадь застройки всего – 274,7 м2 Площадь покрытий всего – 217,35 м2 Площадь озеленения всего - 514,95 м2 ТХ13 66:41:0513033:747– площадь участка - 341 м2, площадь застройки- 60,15 м2 66:41:0513033:740 - площадь участка -206 м2, площадь застройки – 59 м2 66:41:0513033:738 -площадь участка- 206 м2, площадь застройки -59,4 м2 66:41:0513033:734 -площадь участка- 192 м2, площадь застройки – 59,2 м2 66:41:0513033:732 -площадь участка- 159 м2, площадь застройки -59 м2 66:41:0513033:728 -площадь участка- 228 м2, площадь застройки – 60,05 м2 Площадь участка всего – 1332,00 м2 Площадь застройки всего – 356,8 м2 Площадь покрытий всего – 341,4 м2 Площадь озеленения всего – 633,8 м2 ТХ14 66:41:0513033:731– площадь участка - 343 м2, площадь застройки- 60 м2 66:41:0513033:729 - площадь участка -207 м2, площадь застройки – 59 м2 66:41:0513033:798 -площадь участка- 207 м2, площадь застройки -59 м2 66:41:0513033:727 -площадь участка- 343 м2, площадь застройки – 60,2 м2 Площадь участка всего – 1100,0 м2 Площадь застройки всего – 238,2 м2 Площадь покрытий всего – 217,45 м2 Площадь озеленения всего – 644,35 м2 ТХ15 66:41:0513033:807– площадь участка - 279 м2, площадь застройки- 83,6 м2 66:41:0513033:755 - площадь участка - 201 м2, площадь застройки – 72,1 м2 66:41:0513033:751 -площадь участка- 215 м2, площадь застройки -72 м2 66:41:0513033:750 -площадь участка- 221 м2, площадь застройки – 72 м2 66:41:0513033:745 -площадь участка- 221 м2, площадь застройки -72 м2 66:41:0513033:741 -площадь участка- 375 м2, площадь застройки – 83,2 м2 Площадь участка всего – 1512,00 м2 Площадь застройки всего – 454 м2 Площадь покрытий всего – 377,7 м2 Площадь озеленения всего – 679,4 м2 ТХ16 66:41:0513033:736– площадь участка - 362 м2, площадь застройки- 83,7 м2 66:41:0513033:735 - площадь участка -222 м2, площадь застройки – 72,25 м2 66:41:0513033:712 -площадь участка- 222 м2, площадь застройки -72,15 м2 66:41:0513033:730 -площадь участка- 327 м2, площадь застройки – 83,65 м2 Площадь участка всего – 1133,0 м2 Площадь застройки всего – 311,75 м2 Площадь покрытий всего – 258,1 м2 Площадь озеленения всего – 563,15 м2 ТХ17 66:41:0513033:725– площадь участка - 273 м2, площадь застройки- 83,6 м2 66:41:0513033:724 - площадь участка - 181 м2, площадь застройки – 72,0 м2 66:41:0513033:723 -площадь участка- 181 м2, площадь застройки -71,85 м2 66:41:0513033:721 -площадь участка- 182 м2, площадь застройки – 71,85 м2 66:41:0513033:718 -площадь участка- 183 м2, площадь застройки -71,8 м2 66:41:0513033:713 -площадь участка- 190 м2, площадь застройки – 71,8 м2 66:41:0513033:792 -площадь участка- 339 м2, площадь застройки – 83,2 м2 Площадь участка всего – 1529,00 м2 Площадь застройки всего – 526,1 м2 Площадь покрытий всего – 424,8 м2 Площадь озеленения всего – 578,1 м2 ТХ18 66:41:0513033:783– площадь участка - 345 м2, площадь застройки- 83,4 м2 66:41:0513033:770 - площадь участка -220 м2, площадь застройки – 72,0 м2 66:41:0513033:759 -площадь участка- 226 м2, площадь застройки -72,0 м2 66:41:0513033:748 -площадь участка- 340 м2, площадь застройки – 83,5 м2 Площадь участка всего – 1131,0 м2 Площадь застройки всего – 310,9 м2 Площадь покрытий всего – 237,4 м2 Площадь озеленения всего – 582,7 м2 ТХ19 66:41:0513033:809– площадь участка - 332 м2, площадь застройки- 83,2 м2 66:41:0513033:737 - площадь участка - 217 м2, площадь застройки – 71,6 м2 66:41:0513033:803 -площадь участка- 217 м2, площадь застройки -71,6 м2 66:41:0513033:717 -площадь участка- 217 м2, площадь застройки – 71,55 м2 66:41:0513033:722 -площадь участка- 217 м2, площадь застройки -71,55 м2 66:41:0513033:726 -площадь участка- 311 м2, площадь застройки – 83,4 м2 Площадь участка всего – 1511,00 м2 Площадь застройки всего – 452,9 м2 Площадь покрытий всего – 332,45 м2 Площадь озеленения всего – 725,65 м2 Графическая часть дополнена инженерными сетями, точками их подключения. Раздел откорректирован в соответствии с полученными исходными данными. Уточнены решения по комплексному благоустройству территории. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Проектируемые двухэтажные жилые дома блокированной застройки размещаются в г. Екатеринбурге, в жилом комплексе «Совушки». Количество запроектированных блокированных жилых домов – 14. Блокированные жилые дома двухэтажные без подвала с холодным чердаком. Жилые дома со скатной стропильной крышей, с наружным организованным водоотводом. На кровле предусмотрены снегозадерживающие устройства. Уровень ответственности зданий – II (нормальный). Класс зданий по конструктивной пожарной опасности – С0. Класс функциональной пожарной опасности зданий – Ф1.4. Степень огнестойкости зданий – II. Набор блок-секций жилых домов запроектирован в соответствии с заданием на проектирование и представлен в четырех типах – тип 9, тип 10 (10.1, 10.2, 10.3), тип 11 и тип 12. Жилые дома блокированной застройки с ТХ6 по ТХ19 представляют собой двухэтажные здания с количеством секций 4, 5, 6 и 7. Жилые дома блокированной застройки состоят из двухэтажных жилых блок секций разного типа: - Тип 9 – четырехкомнатная жилая блок-секция; - Тип 10 – четырехкомнатная жилая блок-секция; - Тип 10.1 – четырехкомнатная жилая блок-секция; - Тип 10.2 – четырехкомнатная жилая блок-секция; - Тип 10.3 – четырехкомнатная блок-секция (3 жилые комнаты и кабинет); - Тип 11 – трехкомнатная жилая блок-секция; - Тип 12 – двухкомнатная жилая блок-секция. Жилой дом блокированной застройки ТХ7, ТХ15 и ТХ19 состоит из 6 секций: 2 шт. (по типу 9) и 4 шт. (по типу 10). Жилой дом блокированной застройки ТХ6, ТХ8 состоит из 6 секций: 2 шт. (по типу 9) и 4 шт. (по типу 10.3). Жилой дом блокированной застройки ТХ9 и ТХ11 состоит из 5 секций: 2 шт. (по типу 9) и 3 шт. (по типу 10). Жилой дом блокированной застройки ТХ10 состоит из 4 секций: 2 шт. (по типу 11), 1 шт. (по типу 10.1) и 1 шт. (по типу 10.2). Жилой дом блокированной застройки ТХ12 состоит из 4 секций: 2 шт. (по типу 11) и 2 шт. (по типу 10). Жилой дом блокированной застройки ТХ13 состоит из 6 секций: 6 шт. (по типу 12). Жилой дом блокированной застройки ТХ14 состоит из 4 секций: 4 шт. (по типу 12). Жилой дом блокированной застройки ТХ16 и ТХ18 состоит из 4 секций: 2 шт. (по типу 9) и 2 шт. (по типу 10). Жилой дом блокированной застройки ТХ17 состоит из 7 секций: 2 шт. (по типу 9) и 5 шт. (по типу 10). Жилой дом блокированной застройки ТХ6, ТХ7, ТХ8 и ТХ19 запроектирован размерами в осях 39,8 м (в осях 1-12) и 11,0 м (в осях А-В). Жилой дом блокированной застройки ТХ9 и ТХ11 запроектирован размерами в осях 33,2 м (в осях 1-10) и 11 м (в осях А-В). Жилой дом блокированной застройки ТХ10 запроектирован размерами в осях 25,39 м (в осях 1-8) и 10 м (в осях А-Г). Жилой дом блокированной застройки ТХ12 запроектирован размерами в осях 25,4 м (в осях 1-8) и 10 м (в осях А-Г). Жилой дом блокированной застройки ТХ13 запроектирован размерами в осях 37,4 м (в осях 1-12) и 11,46 м (в осях А-Е). Жилой дом блокированной застройки ТХ14 запроектирован размерами в осях 24,8 м (в осях 1-8) и 8,46 м (в осях А-В). Жилой дом блокированной застройки ТХ15 запроектирован размерами в осях 39,8 м (в осях 1-12) и 21,4 м (в осях А-Н). Жилой дом блокированной застройки ТХ16 запроектирован размерами в осях 26,6 м (в осях 1-8) и 17,165 м (в осях А-И). Жилой дом блокированной застройки ТХ17 запроектирован размерами в осях 46,4 м (в осях 1-14) и 20,58 м (в осях А-П). Жилой дом блокированной застройки ТХ18 запроектирован размерами в осях 26,6 м (в осях 1-8) и 13,055 м (в осях А-Е). Каждый жилой блок включает в себя помещения на 1 этаже: тамбур, техническое помещение, санузел, кухня-столовая, жилая комната и лестница (тип 12 – нет комнаты на 1 этаже). На втором этаже размещены: три жилых комнаты (тип 11 – две комнаты; тип 12 – две комнаты; тип 10.3 – две жилых комнаты и кабинет), санузел и холл. Предусмотрен непосредственный выход из каждой жилой блок-секции на придомовой участок. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа нижней секции, соответствующий абсолютной отметке: ТХ6 – 283,30 м; ТХ7 – 284,85 м; ТХ8 – 284,85 м; ТХ9 – 286,05 м ; ТХ10 – 286,95 м; ТХ11 – 286,50 м; ТХ12 – 285,45 м; ТХ13 – 285,45 м; ТХ14 – 285,45 м; ТХ15 – 282,80 м; ТХ16 – 282,90 м; ТХ17 – 283,30 м; ТХ18 – 283,70 м; ТХ19 – 283,90 м. Высота первого этажа жилого дома в свету – 3,20 м, высота второго этажа в свету – 2,9 м. Высота жилых домов блокированной застройки по коньку кровли переменная. Конструктивная схема здания бескаркасная с несущими наружными и внутренними стенами. Фундамент – монолитный железобетонный ростверк высотой 400 мм на свайном основании. Ростверк запроектирован на щебеночной подготовке толщиной 200 мм. Пол 1-го этажа выполнен по сборным железобетонным плитам толщиной 220 мм с утеплением экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм, цементно-песчаная стяжка – 80 мм, покрытие пола – 20 мм. Перекрытие 1 этажа – сборные железобетонные круглопустотные плиты перекрытий с монолитными участками. Покрытие 2-го этажа – деревянные балки с минераловатным утеплителем толщиной 200 мм, с настилом из досок толщиной 40 мм. Со стороны помещения потолок по деревянным балкам подшивается ГВЛВ толщиной 12,5 мм. Несущие наружные стены – пустотелые силикатные блоки СБПу-180, марки М150 размером 498×180×248 мм на клею BergoufPraktik М100 (либо аналог). Утепление – минераловатные плиты на базальтовой основе толщиной 150 мм. Перегородки – силикатные перегородочные плиты полнотелые СППо-80 марки М150 ГОСТ 379-2015 размером 498×80×248 мм на клею Bergouf Praktik М100 (либо аналог). Стены, разделяющие блок-секции, выполняются в два слоя кладки толщиной 180 мм из силикатных блоков, средний слой (утепление) – минераловатные плиты толщиной 40 мм. Крыша стропильная, стропила и обрешетка из древесины хвойных пород. Утеплитель чердачного перекрытия – минераловатные плиты (марки НГ) толщиной 200 мм. Покрытие кровли – металлочерепица. Уклон кровли 25° до 40°. На кровле предусмотрены снегозадержатели. В каждой жилой блок-секции предусмотрен выход на чердак из лестничной клетки через утепленный люк по складной лестнице. Доступ на кровлю с наружи здания осуществляется по приставным лестницам. Лестницы – проектной документацией предусмотрены сборные железобетонные марши индивидуального изготовления, на момент выполнения строительно-монтажных работ возможна замена на конструктив из монолитного железобетона либо на металлическом каркасе. Наружная отделка Наружные стены – высококачественная тонкослойная штукатурка Ceresit (или аналог); вентилируемая фасадная система. Отделка фасадов в каждом ТХ выполнена индивидуально. Основной материал фасада – сочетание тонкослойной декоративной штукатурки, штукатурки с рустами и навесного фасада. Фасады выполнены согласно архитектурно-планировочной концепции, разработанной компанией «IVA Projects». Цоколь – тонкослойная штукатурка Ceresit мозаичная (или аналог). Крыльца из морозоустойчивого керамогранита. Придомовые террасы – бетонные плиты. Окна и двери выхода на террасу выполнены по ГОСТ 30674-99. Окна – 5-ти камерный ПВХ профиль с заполнением 2-х камерным стеклопакетом. Входные двери – по ГОСТ 31173-2016. Двери входные металлические утепленные с 3 контурами уплотнения. Внутренняя отделка помещений Все строительные и отделочные материалы, примененные в проектной документации, должны быть сертифицированы в области строительной, пожарной и санитарной и гигиенической безопасности и иметь гигиенический сертификат и сертификат пожарной безопасности. Стены: в жилых комнатах, кухнях, кухнях-столовых, прихожих с коридорами – улучшенная штукатурка; в с/у – цементно-песчаная штукатурка; техническое помещение – цементно-песчаная штукатурка, грунтовка бетонконтакт, керамическая плитка. Потолки: без отделки (отделка выполняется собственниками после передачи блок-секции в собственность). Полы: в жилых комнатах, кухнях, кухнях-столовых, прихожих с коридорами – цементно-песчаная стяжка; в санузлах – цементно-песчаная стяжка; техническое помещение – керамическая плитка. Чистовая отделка выполняется собственниками после передачи жилой блок-секции в собственность. Инсоляция и естественное освещение помещений Обеспечено естественное освещение во всех помещениях с постоянным пребыванием людей. Предусмотрены окна с габаритами необходимыми для обеспечения нормативных показателей инсоляции и освещения. Непрерывная инсоляция нормируемых помещений блоков (секций) составляет не менее 2,0 часа (с 22 апреля по 22 августа) и соответствует требованиям СанПиН 1.2.13685-21, табл. 5.58. Мероприятия, обеспечивающие защиту помещений от шума, вибрации и другого воздействия Защита от источников шума обеспечена планировочными решениями, выбором конструкции стен, перегородок и перекрытий. Не предусмотрено использование источников шума с параметрами, превышающими допустимые. Мероприятия по защите от грызунов и синантропных членистоногих: - герметизация швов и стыков плит и междуэтажных перекрытий, места прохождения электропроводки и других коммуникаций; - устройство автономных вентиляционных систем; - использование устройств, обеспечивающих самостоятельное закрывание дверей; - устройство металлических сеток в местах выхода вентиляционных отверстий и стока воды; - для изготовления порогов и дверей использовать материалы, устойчивые к повреждению грызунами. Основные технико-экономические показатели объекта капитального строительства Жилой дом блокированной застройки ТХ-6 Площадь жилого здания – 775,66 м2. Площадь застройки – 452,90 м2. Этажность – 2 эт. Количество этажей – 2 эт. Строительный объем жилого дома – 3508 м3, в том числе: - выше отм. 0,000 – 3508 м3; - ниже отм. 0,000 – 0 м3. Количество секций – 6 шт., в том числе: - по типу 9 – 2 шт.; - по типу 10.3 – 4 шт. Общая площадь блоков (секций) – 657,10 м2. Жилая площадь блоков (секций) – 259,07 м2. Жилой дом блокированной застройки ТХ-7 Площадь жилого здания – 775,66 м2. Площадь застройки – 452,90 м2. Этажность – 2 эт. Количество этажей – 2 эт. Строительный объем жилого дома – 3508 м3, в том числе: - выше отм. 0,000 – 3508 м3; - ниже отм. 0,000 – 0 м3. Количество секций – 6 шт., в том числе: - по типу 9 – 2 шт.; - по типу 10 – 4 шт. Общая площадь блоков (секций) – 657,10 м2. Жилая площадь блоков (секций) – 344,62 м2. Жилой дом блокированной застройки ТХ-8 Площадь жилого здания – 775,66 м2. Площадь застройки – 452,90 м2. Этажность – 2 эт. Количество этажей – 2 эт. Строительный объем жилого дома – 3508 м3, в том числе: - выше отм. 0,000 – 3508 м3; - ниже отм. 0,000 – 0 м3. Количество секций – 6 шт., в том числе: - по типу 9 – 2 шт.; - по типу 10.3 – 4 шт. Общая площадь блоков (секций) – 657,10 м2. Жилая площадь блоков (секций) – 259,07 м2. Жилой дом блокированной застройки ТХ-9 Площадь жилого здания – 651,39 м2. Площадь застройки – 381,30 м2. Этажность – 2 эт. Количество этажей – 2 эт. Строительный объем жилого дома – 2936 м3, в том числе: - выше отм. 0,000 – 2936 м3; - ниже отм. 0,000 – 0 м3. Количество секций – 5 шт., в том числе: - по типу 9 – 2 шт.; - по типу 10 – 3 шт. Общая площадь блоков (секций) – 553,59 м2. Жилая площадь блоков (секций) – 289,88 м2. Жилой дом блокированной застройки ТХ-10 Площадь жилого здания – 464,34 м2. Площадь застройки – 274,65 м2. Этажность – 2 эт. Количество этажей – 2 эт. Строительный объем жилого дома – 2235,0 м3, в том числе: - выше отм. 0,000 – 2235,0 м3; - ниже отм. 0,000 – 0 м3. Количество секций – 4 шт., в том числе: - по типу 11 – 2 шт.; - по типу 10.1 – 1 шт.; - по типу 10.2 – 1 шт. Общая площадь блоков (секций) – 389,89 м2. Жилая площадь блоков (секций) – 201,89 м2. Жилой дом блокированной застройки ТХ-11 Площадь жилого здания – 651,39 м2. Площадь застройки – 381,30 м2. Этажность – 2 эт. Количество этажей – 2 эт. Строительный объем жилого дома – 2936 м3, в том числе: - выше отм. 0,000 – 2936 м3; - ниже отм. 0,000 – 0 м3. Количество секций – 5 шт., в том числе: - по типу 9 – 2 шт.; - по типу 10 – 3 шт. Общая площадь блоков (секций) – 553,59 м2. Жилая площадь блоков (секций) – 289,88 м2. Жилой дом блокированной застройки ТХ-12 Площадь жилого здания – 464,54 м2. Площадь застройки – 274,70 м2. Этажность – 2 эт. Количество этажей – 2 эт. Строительный объем жилого дома – 2225,0 м3, в том числе: - выше отм. 0,000 – 2225,0 м3; - ниже отм. 0,000 – 0 м3. Количество секций – 4 шт., в том числе: - по типу 11 – 2 шт.; - по типу 10 – 2 шт. Общая площадь блоков (секций) – 390,06 м2. Жилая площадь блоков (секций) – 202,02 м2. Жилой дом блокированной застройки ТХ-13 Площадь жилого здания – 576,97 м2. Площадь застройки – 356,80 м2. Этажность – 2 эт. Количество этажей – 2 эт. Строительный объем жилого дома – 2651 м3, в том числе: - выше отм. 0,000 – 2651 м3; - ниже отм. 0,000 – 0 м3. Количество секций – 6 шт., в том числе: - по типу 12 – 6 шт. Общая площадь блоков (секций) – 481,26 м2. Жилая площадь блоков (секций) – 195,18 м2. Жилой дом блокированной застройки ТХ-14 Площадь жилого здания – 384,08 м2. Площадь застройки – 238,20 м2. Этажность – 2 эт. Количество этажей – 2 эт. Строительный объем жилого дома – 1814 м3, в том числе: - выше отм. 0,000 – 1814 м3; - ниже отм. 0,000 – 0 м3. Количество секций – 4 шт., в том числе: - по типу 12 – 4 шт. Общая площадь блоков (секций) – 320,84 м2. Жилая площадь блоков (секций) – 130,12 м2. Жилой дом блокированной застройки ТХ-15 Площадь жилого здания – 768,90 м2. Площадь застройки – 454,90 м2. Этажность – 2 эт. Количество этажей – 2 эт. Строительный объем жилого дома – 3508 м3, в том числе: - выше отм. 0,000 – 3508 м3; - ниже отм. 0,000 – 0 м3. Количество секций – 6 шт., в том числе: - по типу 9 – 2 шт.; - по типу 10 – 4 шт. Общая площадь блоков (секций) – 657,10 м2. Жилая площадь блоков (секций) – 344,62 м2. Жилой дом блокированной застройки ТХ-16 Площадь жилого здания – 523,22 м2. Площадь застройки – 311,75 м2. Этажность – 2 эт. Количество этажей – 2 эт. Строительный объем жилого дома – 2472,0 м3, в том числе: - выше отм. 0,000 – 2472,0 м3; - ниже отм. 0,000 – 0 м3. Количество секций – 4 шт., в том числе: - по типу 9 – 2 шт.; - по типу 10 – 2 шт. Общая площадь блоков (секций) – 450,08 м2. Жилая площадь блоков (секций) – 235,14 м2. Жилой дом блокированной застройки ТХ-17 Площадь жилого здания – 894,08 м2. Площадь застройки – 526,10 м2. Этажность – 2 эт. Количество этажей – 2 эт. Строительный объем жилого дома – 4083 м3, в том числе: - выше отм. 0,000 – 4083 м3; - ниже отм. 0,000 – 0 м3. Количество секций – 7 шт., в том числе: - по типу 9 – 2 шт.; - по типу 10 – 5 шт. Общая площадь блоков (секций) – 760,61 м2. Жилая площадь блоков (секций) – 401,16 м2. Жилой дом блокированной застройки ТХ-18 Площадь жилого здания – 525,45 м2. Площадь застройки – 310,90 м2. Этажность – 2 эт. Количество этажей – 2 эт. Строительный объем жилого дома – 2469,0 м3, в том числе: - выше отм. 0,000 – 2469,0 м3; - ниже отм. 0,000 – 0 м3. Количество секций – 4 шт., в том числе: - по типу 9 – 2 шт.; - по типу 10 – 2 шт. Общая площадь блоков (секций) – 450,08 м2. Жилая площадь блоков (секций) – 235,14 м2. Жилой дом блокированной застройки ТХ-19 Площадь жилого здания – 775,66 м2. Площадь застройки – 452,90 м2. Этажность – 2 эт. Количество этажей – 2 эт. Строительный объем жилого дома – 3508 м3, в том числе: - выше отм. 0,000 – 3508 м3; - ниже отм. 0,000 – 0 м3. Количество секций – 6 шт., в том числе: - по типу 9 – 2 шт.; - по типу 10 – 4 шт. Общая площадь блоков (секций) – 657,10 м2. Жилая площадь блоков (секций) – 344,62 м2. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДОСТУПА ИНВАЛИДОВ В соответствии с заданием на проектирование специализированные блоки (секции) для маломобильных групп населения не предусмотрены. Обеспечен беспрепятственный доступ маломобильных групп населения по придомовой территории и на 1 этаж жилого дома с сопровождением через главный вход – крыльцо с одной ступенью. Самостоятельный доступ граждан МГН проектной документацией не предусмотрен. В случае пребывания в доме инвалида-колясочника, собственник самостоятельно устраивает мобильный или стационарный пандус при входе в дом. Жилые дома состоят из жилых блок-секций. Жилая блок-секция двухэтажная с чердаком. На 1 этаже расположен холл, жилая комната, кухня-столовая, подсобное помещение. На 2 этаже расположены жилые комнаты. Санузлы расположены на 1 и 2 этажах. Проектными решениями предусмотрено: - понижение бортового камня в местах пересечения пешеходных путей с проезжей частью; - продольный уклон путей движения, по которому возможен проезд инвалидов на креслах-колясках, не превышает нормативного и составляет не более 5 %, поперечный уклон – в пределах 2 %; - парковочные места для транспорта предусмотрены перед каждой жилой блок-секцией; - покрытие пешеходных дорожек, тротуаров предусмотрено из твердых материалов, шероховатое, без зазоров, предотвращающее скольжение; - входные тамбуры, входные двери, площадки крыльца, ширина дверных проёмов приняты необходимых размеров и конструкций. - лестничные марши оборудованы ограждениями с поручнями; - применение тактильных средств информации. ТРЕБОВАНИЯ К ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Раздел включает в себя требования к обеспечению безопасной эксплуатации объекта капитального строительства в соответствии с «Техническим регламентом о требованиях пожарной безопасности» № 123-ФЗ от 22.07.2008, «Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений» № 384-ФЗ от 30.12.2009. Объект капитального строительства «Квартал № 8 малоэтажной жилой застройки «Совушки» в Чкаловском районе г. Екатеринбурга. Жилые дома блокированной застройки ТХ6-ТХ19» запроектирован в количестве 14 домов, состоящих из одноквартирных двухэтажных жилых блок-секций разных типов. Эксплуатация объекта капитального строительства включает в себя осуществление контроля за техническим состоянием этого объекта, а также проведение комплекса работ по поддержанию надлежащего технического состояния объекта капитального строительства, в том числе его текущий ремонт. Эксплуатация объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с требованиями технических регламентов, проектной документации, а также в соответствии с порядком осуществления эксплуатации, установленным законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, а также инструкциями и иными документами, утвержденными в установленном порядке. Характеристика жилых блок-секций: - класс функциональной пожарной опасности – Ф1.4; - степень огнестойкости – II; - класс конструктивной пожарной опасности – С0; - срок эксплуатации жилого здания – не менее 50 лет. В разделе дана характеристика объекта капитального строительства «Квартал № 8 малоэтажной жилой застройки «Совушки» в Чкаловском районе г. Екатеринбурга. Жилые дома блокированной застройки ТХ6-ТХ19». Эксплуатация объекта капитального строительства разрешается после оформления акта ввода объекта в эксплуатацию. Эксплуатируемые жилые дома должны использоваться только в соответствии со своим проектным назначением. В разделе описаны рекомендации по обеспечению безопасной эксплуатации проектируемого объекта капитального строительства: - по требованиям к обеспечению безопасной эксплуатации территории объекта; - по требованию к обеспечению безопасной эксплуатации строительных конструкций зданий и сооружений; - по требованиям к обеспечению безопасной эксплуатации систем электроснабжения; - по требованиям к обеспечению безопасной эксплуатации систем отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха; - по требованиям к обеспечению безопасной эксплуатации систем водоснабжения, водоотведения, пожаротушения; - по требованиям к обеспечению безопасной эксплуатации; - по требованиям к обеспечению безопасной эксплуатации систем сигнализации; - по требованиям к обеспечению безопасной эксплуатации сетей связи; - по требованиям к эксплуатационным службам по технической эксплуатации систем инженерно-технического обеспечения: техническое обслуживание инженерных систем: водоснабжение и канализация, теплоснабжение, газоснабжение, сети сигнализации, сети связи; - даны указания по минимальной периодичности осуществления проверок, осмотров и освидетельствований состояния строительных конструкций, основания, сетей инженерно-технического обеспечения и систем инженерно-технического обеспечения здания или сооружения и (или) необходимость проведения мониторинга компонентов окружающей среды, состояния основания строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации зданий или сооружений; - по предохранению строительных конструкций от разрушающего воздействия климатических факторов (дождя, снега, переменного увлажнения): содержать конструкции в исправном состоянии, содержать в исправном состоянии устройств для отвода атмосферных и талых вод, не допускать скопления снега. Принятые проектные решения обеспечивают в процессе эксплуатации возможность технического обслуживания, периодических осмотров, контрольных проверок и мониторинга состояния строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения. АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ Исключена ссылка на недействующий СанПиН, заменена ссылкой на действующий. Представлен расчет инсоляции для блок-секций тип 9, тип 10, ориентированных входами на северо-восток. Тип 10 заменен на Тип 10.3. Указана отделка входных площадок крыльца. Описано в текстовой части устройство пола 1 этажа. Дополнена текстовая часть мероприятиями по защите от грызунов и синантропных членистоногих. Перекрытие 2-го этажа дополнено настилом из досок. Указан доступ на кровлю по приставной лестнице. Описана в текстовой части противопожарная стена между блок-секциями. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ ДОСТУПА ИНВАЛИДОВ Показаны пути перемещения МГН к каждой блок-секции. Описан доступ МГН в блок-секцию. ТРЕБОВАНИЯ К ОБЕСПЕЧЕНИЮ БЕЗОПАСНОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА Внесение оперативных изменений в проектную документацию не осуществлялось. Запроектированы жилые здания блокированной застройки, состоящие из типовых блоков, двухэтажные, без подвала, прямоугольной и сложной формы в плане. Высота первого этажа – 3,2 м. Высота второго этажа – 2,9 м. Площадка под строительство относится к I климатическому району, подрайон строительства – IB. Уровень ответственности – II (нормальный). Согласно СП 20.13330.2016: - нормативное значение веса снегового покрова (III район) – 1,35 кПа; - скоростной напор ветра (I район), W0 = 0,23 кПа; - II район по толщине стенки гололеда. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа нижней секции, соответствующий абсолютной отметке: ТХ-6 – 283,30 м; ТХ-7 – 284,85 м; ТХ-8 – 284,85 м; ТХ-9 – 286,05; ТХ-10 – 286,95 м; ТХ-11 – 286,50 м; ТХ-12 – 285,45 м; ТХ-13 – 285,45 м; ТХ-14 – 285,45 м; ТХ-15 – 282,80 м; ТХ-16 – 282,90 м; ТХ-17 – 283,30 м; ТХ-18 – 283,70 м; ТХ-19 – 283,90 м. Степень огнестойкости здания – II. Класс конструктивной пожарной опасности здания – С0. Класс функциональной пожарной опасности здания – Ф1.4. Конструктивная схема зданий бескаркасная, с несущими наружными и внутренними стенами. Пространственная жесткость обеспечивается совместной работой стен с горизонтальными дисками перекрытий. Наружные стены представляют собой многослойную конструкцию: - кладка толщиной 180 мм из силикатных блоков СБПу-180 марки М150, марки по морозостойкости F50, размерами 498×180×248(h) мм, ГОСТ 379-2015, на клею «Bergauf Practik» М100 (или аналог), армированная базальтовой сеткой; - средний слой (утепление) – минераловатные плиты (марки НГ) толщиной 150 мм, γ=110-130 кг/м3; - облицовочный слой (два вида) – тонкослойная декоративная фасадная штукатурка толщиной 10 мм и вентилируемый фасад. Состав стены между блоками жилых домов: - два слоя кладки толщиной 180 мм – из силикатных блоков СБПу-180 марки М150, марки по морозостойкости F50, размерами 498×180×248(h) мм, ГОСТ 379-2015, на клею «Bergauf Practik» М100 (либо аналог), армированные базальтовой сеткой; - средний слой (утепление) – минераловатные плиты (марки НГ) толщиной 40 мм, γ=30-40 кг/м3; - облицовочный слой – штукатурка с двух сторон. Пол первого этажа – сборные железобетонные плиты по ГОСТ 9561-2016 с утеплением из экструзионного пенополистирола. Межэтажные перекрытия – сборные железобетонные многопустотные плиты по ГОСТ 9561-2016 с монолитными участками из бетона В25, F100, W4 толщиной 220 мм. Чердачное перекрытие – балочное деревянное с пароизоляцией, утепленное минераловатными плитами. Лестницы – сборные железобетонные марши индивидуального изготовления, на момент выполнения строительно-монтажных работ возможна замена на конструктив из монолитного железобетона либо на металлическом каркасе. Крыша скатная со стропильной системой из пиломатериалов хвойных пород II сорта по ГОСТ 8486-86 с пропиткой огнебиозащитными составами. Здание запроектировано на свайном фундаменте с ленточным монолитным железобетонным ростверком высотой 400 мм. Сваи 3-х метровые С30.20-3 и 5-ти метровые С50.20-3, С50.30-3, приняты по серии 1.01.1-10, в. 1, из тяжелого бетона В20, F150, W6. Основанием для свай служит ИГЭ-3 (глина бурого цвета, твердая и полутвердая, с прослоями суглинка) и ИГЭ-4 (суглинок коричневого цвета, тугопластичный, с щебнем и слабоокатанной галькой). Расчетная нагрузка на сваи: для ТХ-6 – 20,7 т; для ТХ-7 – 18,6 т; для ТХ-8 – 18,6 т; для ТХ-9 – 19,6 т; для ТХ-10 – 18,6 т; для ТХ-11 – 19,9 т; для ТХ-12 – 19,4 т; для ТХ-13 – 18,6 т; для ТХ-14 – 20,2 т; для ТХ-15 – 21,7 т; для ТХ-16 – 9,0 т; для ТХ-17 – 21,9 т (для С50.30-3), 12,4 т (для С50.20-3); для ТХ-18 – 21,2 т; для ТХ-19 – 21,2 т. Монолитный железобетонный ростверк с размерами поперечного сечения 400×400 мм – из тяжелого бетона В25, F150, W6, арматура класса А500С, А240 по ГОСТ 34028-2016. Под ростверком предусмотрена щебеночная подготовка толщиной 200 мм по уплотненному грунту. Для защиты от грунтовых вод выполняется обмазочная битумная гидроизоляция в 2 слоя по битумному праймеру боковых поверхностей ростверка, соприкасающихся с грунтом. Расчеты ростверка выполнен с помощью ПК STARK_ES 2015. По результатам расчета несущая способность конструкций здания обеспечена. Текстовая часть дополнена исходными данными и перечнем нормативной документации, на основании которых выполнен раздел КР. Текстовая часть дополнена ссылкой на отчет об ИГИ. Текстовая часть дополнена сведениями об агрессивности грунтов по отношению к материалам, используемым при строительстве. Текстовая часть раздела дополнена информацией о толщине межэтажных перекрытий, классе бетона монолитных участков. Текстовая часть раздела дополнена информацией о длине свай, расчетной нагрузке на сваю, грунте, служащим основанием для свай. Текстовая часть раздела дополнена пунктом «Перечень мероприятий по защите строительных конструкций и фундаментов от разрушения» (ПП РФ № 87). Раздел дополнен решениями по полам на отметке 0,000 (по ростверку). Раздел дополнен решениями по монолитным участкам. Подраздел «Система электроснабжения» выполнен на основании технических условий № 09-2021ЭС/УЭД от 10.09.2021 для присоединения к электрическим сетям, выданных ООО «Уральская ЭкоДолина». Проектной документацией предусмотрено электроснабжение вводно-распределительных устройств блок-секций малоэтажной застройки ТХ6-ТХ19. Электроснабжение потребителей малоэтажной жилой застройки предусмотрено кабельными линиями 0,4 кВ от шин РУ-0,4 кВ существующей двухтрансформаторной подстанции ТП25032 типа КТП-2×630/10/0,4 кВ, с двумя силовыми трансформаторами мощностью 2×630 кВА, напряжением 10/0,4 кВ. Точками подключения являются: - для проектируемых ШР – шины ВРУ-0,4 кВ существующей ТП25032; - для проектируемых ЩК – шины ШР, подключенных от шин ВРУ-0,4 кВ существующей ТП25032. Проектируемые кабельные линии 0,4 кВ выполнены силовым кабелем марки ВВГнг-LS-1,0 кВ. Основным источником электроснабжения является существующая двухтрансформаторная подстанция ТП25032 типа КТП-2×630/10/0,4 кВ с двумя силовыми трансформаторами мощностью 2×630 кВА, напряжением 10/0,4 кВ Наружное освещение Проектной документацией предусматривается наружное освещение внутренних проездов территории светодиодными светильниками «GALAD Волна LED-150-ШБ/У50» 150 Вт, установленных на металлических опорах высотой 9 м. В каждой осветительной опоре предусмотрен автоматический выключатель ВА47-63 1p-6А. Освещенность принята в соответствии СП 52.13330.2016 – 2 лк. Электроснабжение сети наружного освещения территории предусмотрено от шкафа уличного освещения ШУО, подключенного силовым кабелем марки АВБбШв-1,0 кВ от шин РУ-0,4 кВ существующей ТП25032. Управление освещением автоматическое от фотореле, от шкафа уличного освещения ШУО Сети наружного освещения предусмотрены силовым кабелем марки АВВГ-1 кВ. Внутреннее электроснабжение 0,4 кВ Для приема, учета и распределения электроэнергии потребителей жилых домов таун-хаусов предусмотрены вводно-распределительные щиты ЩК встраиваемого типа ЩРВ-П-24, подключенные от ШР, который в свою очередь подключен от шин РУ-0,4 кВ существующей ТП25032. Для приема, учета и распределения электроэнергии потребителей первой категории надежности предусмотрены источники бесперебойного питания. По степени надежности электроснабжения потребители жилых домов относятся к III категории надежности электроснабжения. Основными электропотребителями являются: - сети внутреннего рабочего и аварийного (эвакуационного освещения); - электроприемники автоматизации газовых котлов; - электрооборудование электрокотлов; - электроприемники водонагревателей; - электроприемники блоков квартир. Количество блоков – 73 шт. Мощность одного блока – 10 кВт. Общая расчетная мощность электропотребителей – 100,5 кВт. Общий учет электроэнергии предусмотрен от счетчиков, устанавливаемых в ШР. Для распределения электроэнергии между электроприемниками блок-секций предусмотрены квартирные щитки. Степень защиты оболочки, способ установки, класс изоляции применяемой электроаппаратуры и электродвигателей, приборов, кабелей соответствуют классу пожароопасных зон, характеристикам окружающей среды, требованиям ПУЭ. В квартирных щитках на отходящих розеточных групповых линиях предусмотрена установка дифференциальных автоматических выключателей с током утечки 30 мА. Распределительные, групповые и розеточные помещений здания предусмотрены силовым кабелем марки ВВГнг(А)-LS-1 кВ. Распределительные сети аварийного освещения выполнены силовыми кабелями марки ВВГнг(А)-FRLS-1 кВ. Сечения проводов и кабелей выбраны по максимально допустимому току. Проверены по перегрузке, по потере напряжения и срабатыванию защит при однофазном коротком замыкании. Распределительные и групповые сети проложены скрыто под слоем штукатурки в ПВХ трубах. Проектной документацией предусмотрена система внутреннего рабочего освещения, аварийного освещения (резервное и эвакуационное). Напряжение системы освещения – 220 В. Для освещения предусмотрены светодиодные светильники. Рабочее освещение предусмотрено для всех помещений здания. Проектной документацией предусмотрена система рабочего освещения технического помещения в блок-секциях. Аварийное освещение предусматривается на путях эвакуации- над входной дверью с внутренней стороны помещений. К установке принят светильник с аккумуляторной батареей на 1 час. Время работы в аварийном режиме – 3 часа. Освещенность помещений принята в соответствии с СП 52.13330.2016. Выбор типа светильников и проводки произведен в соответствии с назначением помещений, а так же с зоной класса и категорией помещений по взрывопожарной и пожарной опасности. Степень защиты светильников соответствует условиям окружающей среды. Молниезащита и защитное заземление Система заземления предусмотрена типа TN-C-S. Для защиты от поражения электрическим током в случае повреждения изоляции предусматриваются следующие меры защиты при косвенном прикосновении: - автоматическое отключение питания; - основная и дополнительная система уравнивания потенциалов; - защитное заземление электрооборудования. С целью защиты от поражения электрическим током, защиты от статического электричества и вторичных проявлений молнии выполняется комплексное заземляющее устройство, состоящее из заземлителей и защитных проводников. Проектной документацией предусмотрена система уравнивания потенциалов путем присоединения к заземляющей шине ЩК проектируемых потребителей блок- секций. Проектной документацией предусмотрена главная система уравнивания потенциалов, предусматривающая соединение между собой: - защитных проводников РЕ распределительных линий; - заземляющего устройства на каждый ТХ; - устройства молниезащиты. Для с/у с ванными предусмотрена дополнительная система уравнивания потенциалов. Соединение открытых и сторонних проводящих частей нулевых защитных проводников выполнено в коробе с медной шиной (ШДУП). В соответствии с СО 153-34.21.122-2003 здание относится к III уровню молниезащиты. В качестве естественного молниеприёмника принимается металлическая конструкция крыши, присоединенная токоотводами к наружному контуру защитного заземления. Выступающие над крышей металлические элементы (трубы, шахты, вентиляционные устройства) должны быть присоединены к металлу крыши. Наружный контур защитного заземления выполнен из вертикальных электродов из круглой стали диаметром 18 мм, соединенных горизонтальным электродом из стали полосовой 5×40 мм. Защита от заноса высоких потенциалов предусмотрена путем присоединения всех коммуникаций на вводе в здание к главной заземляющей шине (ГЗШ). Представлены технические условия на присоединение к существующим сетям электроснабжения (п.п. 10б, 11 ПП № 87). Представлены проектные решения (текстовая и графическая части) по внешним сетям электроснабжения. В текстовой части приведены сведения о кабеле, питающем электроприемники противопожарной безопасности, приведено описание системы внутреннего рабочего и аварийного освещения. Представлена общая принципиальная схема от источника электроснабжения и сети наружного освещения. Представлен план сетей электроснабжения от точек подключения, план сети электроснабжения наружного освещения. СИСТЕМА ВОДОСНАБЖЕНИЯ Квартал № 8 малоэтажной жилой застройки представляет собой 14 жилых домов блокированной застройки, состоящих из 4-х типов блоков (типы 9, 10, 11, 12). Этажность блокированных домов – 2. Высота первого этажа – 3,2 м, высота второго этажа – 2,9 м. Источником водоснабжения объекта является городской кольцевой водопровод. Точка подключения каждого блока жилого дома – врезка в проектируемые внутриплощадочные сети. Внутриплощадочный кольцевой водопровод принят из трубы ПЭ100 SDR17 Ø110×6,6 мм «питьевая» по ГОСТ 18599-2001. К каждому блоку жилого дома запроектирован один ввод водопровода из полиэтиленовых трубы марки ПЭ100 SDR17 32×2,0 мм «питьевая» по ГОСТ 18599-2001. Гарантированный напор в точках подключения – 20 м.вод.ст. Глубина заложения ввода водопровода принята с учетом глубины промерзания и составляет на 0,5 м ниже отметки промерзания, но не менее 2,5 м. Расстановка пожарных гидрантов обеспечивает пожаротушение каждого жилого дома не менее чем от двух гидрантов с учетом прокладки рукавных линий длиной не более 200 м по дорогам с твердым покрытием. Указанные мероприятия обеспечивают наружное пожаротушение с расходом 10 л/с. Протяженность участка ввода водопровода диаметром 32 мм – 11-22 м. Прокладка ввода водопровода предусматривается открытым способом. Качественные показатели водопроводной воды в точках подключения обеспечивают существующие городские сети. Качество холодной воды, подаваемой на хозяйственно-питьевые нужды, должно соответствовать СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества». В ТХ запроектированы следующие системы: - хозяйственно-питьевой водопровод (В1); - водопровод горячего водоснабжения (подающий) (Т3); - водопровод горячего водоснабжения (обратный) (Т4). Ввод водопровода предусмотрен в каждый блок жилого дома, в техническое помещение. Хозяйственно-питьевой водопровод и водопровод горячего водоснабжения запроектированы в одну зону. На вводе в здание предусмотрен водомерный узел со счетчиком с импульсным выходом и выходом LoRaWAN. Разводка внутреннего водоснабжения выполнена в техническом помещении, а также предусмотрены стояки на 2 этаж. Разводка к водоразборной арматуре выполняется собственниками помещений. Предусмотрено устройство наружного поливочного крана в каждом блоке жилого дома. В помещениях туалетных комнат на 1 и 2 этажах предусмотрен отдельный кран для присоединения шланга длинной не менее 15 м, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутреннего пожаротушения и для ликвидации очага возгорания в каждой блок-секции. Длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку блока (секции). Расход воды на пожаротушение каждой блок-секции не нормируется. В проектной документации данные устройства не учитываются и приобретаются собственниками самостоятельно Суточный расход воды (средний за год) определяется по формуле: Qсут = qutot × N/1000 = 160 × 341/1000 = 54,56 м3/сут. Расчетный расход воды в сутки наибольшего водопотребления определяется по формуле: Qсут.m = Ксут.m × Qсут = 60,02 м3/сут. Расчетный часовой расход воды: qч = Кч × Qсут/24. Хозяйственно-питьевые нужды – 60,02 м3/сут, 13,50 м3/ч. Полив придомовой территории – 27,9 м3/сут, 1,16 м3/ч. Итого: 87,92 м3/сут, 14,66 м3/ч. Гарантированный напор в точках подключения – 20 м.вод.ст. Требуемый напор воды: Нр = Нgeom + ΣHl,tot + Hпр – Hгар = Нgeom + Нввод + Нводомер + ΣНдлина + Нто + Hпр –Hгар = 0,03 м. Повысительная насосная станция не требуется. Водопотребление обеспечивается напором внутриплощадочных сетей. Стояки для внутренних сетей холодного хозяйственно-питьевого и горячего водоснабжения монтируются из полипропиленовых армированных труб PN20 по ГОСТ 32415-2013. Обвязка водомерного узла выполняется из труб стальных водогазопроводных по ГОСТ 3262-75*. Антикоррозийная защита стальных трубопроводов заключается в нанесении грунтовки ГФ-021 за один раз и эмали ПФ-115 за 2 раза. Трубопроводы В1, Т3, Т4 теплоизолируются трубками из вспененного п/э толщиной 6, 9 мм. Для прохода труб через строительные конструкции предусматриваются футляры, выполненные из стальных труб. Внутренний диаметр футляра должен быть на 5-10 мм больше наружного диаметра прокладываемой трубы. Зазор между трубой и футляром необходимо заделать несгораемым материалом, допускающим перемещение трубы вдоль продольной оси. В междуэтажных перекрытиях выполнить заделку проемов для прокладки трубопроводов цементным раствором на всю толщину плит перекрытия. Ввод водопровода через фундамент здания предусмотрен пропуском через сальник набивной по серии 5.900-2 с заделкой зазора между сальником и трубой прядью смоляной, между сальником и ж/б плитой – цементным раствором, соответствующим свойствам раствора ж/б плиты. Наружные сети водопровода монтируются из полиэтиленовых труб марки ПЭ100 SDR17 «питьевая» по ГОСТ 18599-2001 на глубине не менее 2,5 м от поверхности. При открытом способе прокладки трубы в траншеи должны укладываться на грунт, не содержащий твердых включений. При плотных и твердых грунтах на дне траншеи перед укладкой труб следует предусматривать постель из песка толщиной 100 мм. При обратной засыпке трубопроводов над верхом трубы обязательно устройство защитного слоя из песчаного или мягкого местного грунта толщиной не менее 30 см. Полиэтиленовые трубы устойчивы к агрессивной среде. После монтажа и прокладки трубопроводов водопровода производится гидравлическое испытание, промывка и дезинфекция при участии представителей заказчика и эксплуатационной организации при контроле, осуществляемом представителями санитарно-эпидемиологического надзора. На вводе водопровода в техническом помещении установлен водомерный узел с крыльчатым счетчиком с импульсным выходом и с выходом LoRaWAN Ду15 мм (класс точности "В"). Автоматизация предусматривает контроль и поддержание заданной температуры горячей воды. Данные мероприятия реализуются в блоке автоматики бойлера косвенного нагрева Рациональное использование воды и ее экономия обеспечиваются посредством контроля качества производства работ по монтажу, прокладке сетей водоснабжения согласно действующим нормам и стандартам. На стадии строительства наружных водопроводных сетей выполняются испытание трубопроводов в соответствии с требованиями СП 31.13330.2012. Для приготовления горячей воды предусмотрен бойлер косвенного нагрева с возможностью установки электротэна. Параметры горячей воды в системе ГВС устанавливаются собственниками индивидуально, но рекомендуемые параметры: Т3/Т4 = 60/50 оС. Теплообменное оборудование, насосная группа Т4, запорная и регулирующая арматура, КИПиА находятся в техническом помещении. Система горячего водоснабжения принята по тупиковой схеме с нижним розливом и циркуляционными трубопроводами (с циркуляцией горячей воды по стоякам). Воздухоотводчики располагаются в верхней точке. Закольцовка стояков ГВС выполняется под потолком верхнего этажа. Полотенцесушители предусмотрены электрические, устанавливаются собственниками. Компенсация температурного удлинения PPR-труб осуществляется П-образными компенсаторами. Расходы водопотребления 1.Блок тип 9 – 5 чел.: 0,8 м3/сут, 0,6 м3/ч, 0,384 л/с. 2. Блок тип 10 – 5 чел.: 0,8 м3/сут, 0,6 м3/ч, 0,384 л/с. 3. Блок тип 11 – 4 чел.: 0,64 м3/сут, 0,54 м3/ч, 0,36 л/с. 4. Блок тип 12 – 3 чел.: 0,48 м3/сут, 0,49 м3/ч, 0,34 л/с. Размещение водомерного узла предусмотрено на вводе водопровода – на границе балансовой принадлежности поставщик/потребитель. Предусмотрена теплоизоляция всех участков трубопроводов трубками теплоизоляционными из вспененного п/э. Для поддержания температуры горячей воды на необходимом и безопасном уровне (около 60 оС), в трубопроводах создается постоянная циркуляция с помощью циркуляционного насоса и циркуляционных трубопроводов, а средствами автоматики ведется контроль температуры. СИСТЕМА ВОДООТВЕДЕНИЯ Выпуски хозяйственно-бытовой канализации от каждого блока жилого дома осуществляются в проектируемую внутриплощадочную канализацию. Точка подключения к централизованной городской системе водоотведения принята на магистральных коллекторах за границами участка застройки. В жилом доме запроектированы следующие системы: - хоз-бытовая канализация (К1 – бытовые сточные воды от санитарных приборов). Водосток с кровли зданий предусматривается наружный. Дренажные стоки из водозаполненных систем и аварийный сток с пола технического помещения отводятся самотеком выпуском во внутриплощадочную сеть канализации. Для отвода аварийного пролива воды, в полу технического помещения предусмотрен трап с сухим затвором. Напротив каждого блока жилого дома предусмотрен колодец приема стоков. Внутренние канализационные сети систем К1, а также подводки на этажах монтируются из полипропиленовых труб для внутренней канализации по ГОСТ 32414-2013 с помощью резиновой уплотнительной манжеты. Объединение стояков и опусков на выпуск происходит под полом 1 этажа. Горизонтальные участки трубопроводов диаметром 110 мм прокладываются с уклоном i = 0,02. Для возможности прочистки на сети канализации предусмотрена установка ревизий на стояках и перед выпуском, а также прочисток на горизонтальных участках. При монтаже канализационных трубопроводов компенсационные патрубки для более точного монтажа и компенсации температурных удлинений при работе системы. Места установки компенсационных патрубков – на стояках канализации на каждом этаже здания. Для противопожарной защиты проходов труб через стены и перекрытия предусмотрены противопожарные манжеты. Трубопроводы под полом 1 этажа предусмотрены полипропиленовые гофрированные диаметром 110 мм классом жесткости SN4. Герметичность узла прохода трубы через фундамент здания обеспечивается заполнением зазора между трубой и ж/б плитой цементным раствором. Перед заполнением зазора на трубу надеваются уплотнительные кольца. Отверстие должно быть максимально приближено к внешнему диаметру трубы. Раствор для заполнения должен соответствовать требованиям плотности раствора ж/б плиты. Переход стояка в сборный трубопровод осуществляется двумя отводами под 45°. Присоединение стояков к горизонтальным транзитным трубопроводам осуществляется с помощью тройника 45°. Поэтажные отводные трубопроводы подключаются к стоякам через прямые тройники и двухплоскостные крестовины, а также одноплоскостные косые крестовины. В верхней части опуска к магистральному участку трубопровода предусмотрен воздушный клапан. Канализационные трубопроводы, проходящие выше кровли, изолируются матами из базальтового холста прошивными толщиной 100 мм с покровным гидроизоляционным слоем из стекловолокна. Подключение санитарных приборов в блоках (секциях) проектной документацией не предусматривается, а выполняется собственниками помещений. Наружные внутриплощадочные сети хозяйственно-бытовой канализации предусмотреть из полипропиленовых гофрированных канализационных труб диаметром 160, 200, 250 мм на глубине на 0,3 м менее глубины промерзания. Трубы следует укладывать на спрофилированное основание. На сети трубопроводов самотечной канализации предусмотреть устройство колодцев диаметром рабочей части 1000 мм, 1500 мм из сборного железобетона по тип. пр. 902-09-22.84, альбом II, сборные ж/б элементы принять по ГОСТ 8020-2016. Трубы без утепления укладывать на глубину не менее 1,5 м от поверхности земли, считая до низа трубы; в случае меньшего заглубления трубы теплоизолируются скорлупами ППМ. Трубы в траншеи должны укладываться на грунт, не содержащий твердых включений. При плотных и твердых грунтах на дне траншеи перед укладкой труб следует предусматривать постель из песка толщиной 100 мм. При обратной засыпке трубопроводов над верхом трубы обязательно устройство защитного слоя из песчаного или мягкого местного грунта толщиной не менее 30 см. Уплотнение грунта между стенкой траншеи и трубой, а также всего защитного слоя следует проводить ручной механической трамбовкой до достижения коэффициента уплотнения 1,7 т/м3. Участки трубопроводов, проходящие под проезжей частью и на расстоянии менее 1,7 м от водопровода, заключаются в футляр из стальной трубы по ГОСТ 10704-91 в гидроизоляции весьма усиленного типа. Для отвода дождевых и талых вод с кровли жилого дома предусмотрен наружный водосток (разработан в разделах АР или КР). Атмосферные осадки с кровли отводятся на грунт примыкающего к дому земельного участка. Поверхностный водоотвод с проезжей части асфальтированных дорог осуществляется самотеком вдоль бортового камня проезда, с последующим отводом стока на проезжую часть магистральных дорог за пределами участка застройки. Расчет объемов поверхностных сточных вод: общая площадь участка – 0,64 га. Среднегодовой объем поверхностных сточных вод определяется по формуле: Wr = Wд + Wт + Wм, где: - Wд, Wт, Wм – среднегодовой объем дождевых, талых и поливомоечных вод: Wд = 10hдФдF = 1520,6 м3; - Wт = 10hтФтF = 464,6 м3; - Wм = 10mkFмФм = 0,66 м3. Среднегодовой объем поверхностных сточных вод: Wr = 1985,9 м3. Расходы дождевых вод: qr = (Zmid×A×F) / tr(n) = 4,2 л/с. Расчет объемов поверхностных сточных вод с кровли: - площади стока для определенных видов поверхности: кровля, F = 6351 м2. Расчетный расход дождевых вод: Q = 4n × q20 × F / 10000 = 86,5 л/с. Уточнены расходы воды на пожаротушение в разделах ВК и ПБ. Представлена схема установки счетчика. Представлены принципиальные схемы сетей. На генплане показан дополнительно 1 гидрант. СИСТЕМА ВОДООТВЕДЕНИЯ Представлен расчет стоков по системе ливневой канализации. ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА, ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ Инженерно-технические решения по системам отопления блокированных жилых домов В соответствии с техническим заданием на проектирование и п. 6.6.2 СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» теплоснабжение жилых домов ТХ6-ТХ19, состоящих из блокированных типовых секций типов 9, 10, 11, 12, запроектировано от индивидуальных теплоисточников, устанавливаемых в каждой секции. Теплоноситель в системах теплоснабжения жилых блоков сблокированных зданий ТХ6-ТХ19 – вода с «отпускными» температурными параметрами Т1/Т2 – 80/60 С. Микроклиматические параметры в помещениях различного назначения в жилых блоках определены в соответствии с табл. 2 ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях». Представлены результаты расчетов тепловых потерь через наружные ограждающие конструкции для каждого типа жилого блока. Представлены результаты расчетов тепловой мощности для каждого типа жилого блока с учетом системы «теплый пол». Определены значения общих тепловых нагрузок для сблокированных жилых зданий ТХ6-ТХ19. Для обеспечения соответствующих санитарно-гигиенических и микроклиматических требований в жилых блоках типов 9, 10, 11, 12 количество устанавливаемых поэтажно отопительных приборов запроектировано с учетом системы «теплый пол» и мест их размещения под оконными проемами, высота отопительных приборов определена исходя из высоты расположения оконных конструкций. Системы отопления в помещениях жилых блоков запроектированы двухтрубные, с вертикальными стояками от теплоисточника и горизонтальной разводкой по периметру помещений с тупиковым движением теплоносителя. В каждом жилом блоке предусмотрено распределение теплоносителя с помощью: - коллектора с ответвлениями на отопление помещений 1-го этажа и помещений 2-го этажа; - коллектора на теплоснабжение системы «теплый пол» для 1-го этажа. В соответствии с п.п. 10.9, 10.12 СП 124.13330.2012 «Тепловые сети. Актуализированная редакция СНиП 41-02-2003» и п. 4.43 СП 41-101-95 «Проектирование тепловых пунктов» на ответвлениях отдельных контуров предусмотрена запорная стальная арматура. Выбор и размещение отопительных приборов запроектированы в соответствии с Приложением «Д» СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003»: в помещениях жилых блоков под оконными проемами – стальные панельные радиаторы. Размещение отопительных приборов запроектировано преимущественно под световыми проемами, вдоль наружных ограждений, в местах доступных для осмотра, ремонта и очистки. Выбор и проект монтажа системы «теплый пол» запроектирован в соответствии с рекомендациями изготовителя данного оборудования. В соответствии с п.п. 6.1.8, 6.4.9 СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» для тепловой и гидравлической устойчивости систем теплоснабжения, а также для регулирования теплоотдачи запроектированы: - на ответвлениях систем отопления – запорные и ручные балансировочные клапаны; - «узлы смешения» для подключения и регулирования расхода теплоносителя в системах теплоснабжения «теплый пол» – для обеспечения параметров теплоносителя 40/35 ºС; - для отключения радиаторов отопления и слива теплоносителя из них – шаровые клапаны; - на приборах отопления для удаления воздуха из них – автоматические воздухоотводчики; - термостатические клапаны – на отопительных приборах в помещениях. Компенсация тепловых удлинений горизонтальных участков трубопроводов систем отопления предусмотрена за счет углов поворота. Предусмотрен уклон разводящих трубопроводов тепловых сетей в сторону нижних точек со сливом дренажа из тупиковых отопительных приборов. Разводящие трубопроводы системы отопления в помещениях запроектированы из сшитого полиэтилена с прокладкой скрытно в стяжке пола. Подводки к отопительным приборам выполнены из металлопластиковых труб. Инженерно-технические решения по обще-обменной вентиляции Объем поступающего и удаляемого воздуха, кратность воздухообмена в холодный период года в помещениях жилых блоков определяются в соответствии с таблицей 12 СП 44.13330-2011 «Административные и бытовые здания. Актуализированная редакция СНиП 2.09.04-87 (с Поправкой, с Изменениями N 1, 2, 3)» и табл. 3 ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях». В соответствии с СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003» запроектирована естественная вентиляция в помещениях жилых блоков. Приток воздуха в помещения жилых блоков (жилые комнаты, кухни) запроектирован через стеновые инфильтрационные клапаны типа «КИВ-125» и в режиме микропроветривания через регулируемые створки в оконных проемах, дверные проемы в соответствии с СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003». Удаление воздуха из помещений жилых блоков (кухонь, санузлов, ванных комнат) запроектировано через стеновые проемы с установкой регулируемых решеток и вентиляционные каналы с установкой турбодефлекторов выше кровли жилых блоков для удаления воздуха в атмосферу (ВЕ1, ВЕ2, ВЕ3). В помещениях санузлов на втором этаже в стеновых проемах для удаления воздуха запроектирована установка бытовых вентиляторов (В1). В технических помещениях (поз. 1) запроектирована естественная общеобменная вентиляция (приток воздуха через переточные стеновые клапаны и в режиме микропроветривания через регулируемые створки в оконных проемах и удаление воздуха через теплоизолированные вентиляционные каналы (ВЕ4) с установкой турбодефлекторов выше кровли жилых блоков на 0,5 метров). Решения по пожарной безопасности систем теплоснабжения, вентиляции Параметры теплоносителя в системах теплоснабжения жилых блоков не превышают требуемых параметров в соответствии с п. 6.1.6 СП 60.13330.2016 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха. Актуализированная редакция СНиП 41-01-2003». Запроектирована герметизация отверстий для пропуска трубопроводов тепловых сетей (в перекрытиях). В соответствии с п. 6.23 СП 7.13130.2013 «Отопление, вентиляция и кондиционирование. Требования пожарной безопасности» места проходов воздухопроводов через перекрытия каждого жилого блока запроектированы с уплотнением из негорючих материалов. В технических помещениях для установки газоиспользующего котельного оборудования предусмотрены оконные проемы. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ СОБЛЮДЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ТРЕБОВАНИЙ ОСНАЩЕННОСТИ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРИБОРАМИ УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ Метеорологические и климатические условия района строительства объекта Объект проектирования – жилые дома блокированной застройки ТХ6-ТХ19, расположенные на земельном участке в Чкаловском районе города Екатеринбурга. Метеорологические и климатические условия территории строительства определены в соответствии с таблицей 3 СП 131.13330.2018 «Строительная климатология. Актуализированная редакция СНиП 23-01-99*»: - климатический подрайон строительства – IВ; - температура воздуха наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92 – минус 32 ºС; - продолжительность периода со среднесуточной температурой воздуха ≤ плюс 8 оС – 221 суток; - среднесуточная температура воздуха за отопительный период – минус 5,4 ºС; - средняя скорость ветра за период со среднесуточной температурой ≤ плюс 8 оС – 3,2 м/с; - преобладающее направление ветра за декабрь-февраль – «западное»; - среднемесячная относительная влажность самого холодного месяца года – 79 %. Проектные строительные решения, влияющие на энергоэффективность объекта строительства В соответствии с требованиями п.п. 4.3, 4.4, Приложением «Е» ГОСТ 31384-2017 «Защита бетонных и железобетонных конструкций от коррозии» запроектированы способы защиты конструкций из бетона (железобетонные плиты основания и перекрытий зданий): - «первичные» исходя из предполагаемых условий эксплуатации при знакопеременных температурах (попеременное замораживание и оттаивание), с соответствующей водонепроницаемостью и морозостойкостью; - «вторичные» – по всему периметру зданий предусмотрена гидроизоляция и обустройство отмосток; - наружные ограждающие конструкции (стены) зданий запроектированы трехслойные из силикатных блоков толщиной 180 мм, утеплителя из пенополистирольных плит ПЖ толщиной 150 мм, облицовочного слоя штукатурки толщиной 10 мм; - чердачные перекрытия балочные деревянные с пароизоляцией, утепление минераловатными плитами (марки НГ) толщиной 200 мм; - кровля скатная неутепленная с покрытием металлочерепицей; - пол выполнен по сборным железобетонным плитам толщиной 220 мм с утеплением экструдированным пенополистиролом толщиной 100 мм, цементно-песчаная стяжка – 80 мм, покрытие пола – 20 мм. Проектные архитектурные решения, влияющие на энергоэффективность объекта строительства: - запроектированы тамбуры при входах в секции жилых зданий с установкой снаружи утепленных дверей по ГОСТ 31173-2016 с сопротивлением теплопередаче не менее 0,914 м2°С/Вт; - наружные остекления зданий запроектированы по ГОСТ 30674-99 из профилей ПВХ с заполнением стеклопакетами с сопротивлением теплопередаче не менее 0,64 м2°С/Вт. Проектные инженерно-технические решения, влияющие на энергоэффективность объекта строительства: В соответствии с требованиями Федерального закона от 23 ноября 2009 г. № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проектной документацией предусмотрено: В системе электроснабжения: - для каждого здания на улице запроектированы распределительные щиты с установкой в них комплектных устройств защиты и автоматического отключения на вводе в здание; - в каждой секции зданий запроектирована установка распределительных щитков, в которых предусмотрена установка автоматов защиты для отключения и приборов учета электроэнергии однофазных счетчиков, с классом точности измерений 1.0; - запроектирована основная система выравнивания потенциалов и дополнительная система выравнивания потенциалов; - запроектирована системы заземления и уравнивания потенциалов в зданиях; - запроектировано применение светодиодных светильников и датчиков движения в местах общего пользования (над входами в каждую блок-секцию). В системах теплоснабжения, вентиляции: - произведен выбор современных теплоизолирующих материалов для оборудования и трубопроводов в зданиях в соответствии с СП 61.13330-2012 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов. Актуализированная редакция. СНиП 41-03-2003 (с изменениями 1)»; - предусмотрена разработка оптимальных схем теплоснабжения блок-секций зданий, устройств ручного регулирования расхода теплоносителя в системах теплоснабжения в соответствии с санитарно-гигиеническими и микроклиматическими условиями в помещениях блок-секций; - для естественной вентиляции помещений блок-секций предусмотрены в стеновых проемах приточные инфильтрационные клапаны КИВ, удаление воздуха через вентиляционные каналы, теплоизолированные выше кровли зданий с установкой турбодефлекторов; В системах водоснабжения: - запроектирована теплоизоляция трубопроводов холодной и горячей воды; - произведены расчеты требуемых напоров в линиях холодного и горячего водоснабжения; - для учета холодной воды в каждой блок-секции зданий запроектированы входные водомерные узлы; - рекомендована установка в блок-секциях качественных санитарно-технических приборов. Определение тепловой защиты зданий ТХ6-ТХ19 Расчетная температура воздуха в зданиях для проектирования теплозащиты определена по табл. 2 ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях». В соответствии с СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003», формула 5(2), определены значения градусо-суток отопительного периода для помещений объекта. Выполнены теплотехнические расчеты сопротивлений теплопередаче наружных ограждающих конструкций: - определены базовые значения требуемых сопротивлений теплопередаче наружных ограждающих конструкций в соответствии с таблицей 3 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003» в соответствии со значением градусо-суток; - определены расчетные значения сопротивлений теплопередаче наружных ограждающих конструкций в соответствии с Приложением Е СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003». На основании расчетных значений сопротивлений теплопередачи произведен подбор толщин утеплителей наружных ограждающих конструкций (стен, покрытий, перекрытий) и светопрозрачных конструкций, дверей. Определена теплозащитная характеристика в зданиях в соответствии с Приложением Ж СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003». Произведены расчеты теплоэнергетических показателей: - удельная теплозащитная характеристика зданий; - удельная вентиляционная характеристика зданий; - удельная характеристика бытовых тепловыделений в зданиях; - удельная характеристика теплопоступлений в зданиях от солнечной радиации; - расчетная характеристика удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию, приходящаяся на 1 м3 здания в одни градусо-сутки отопительного периода; - удельный расход тепловой энергии на 1 м3 здания на отопление и вентиляцию за отопительный период; - расход тепловой энергии в зданиях на отопление и вентиляцию за отопительный период; - общие теплопотери в зданиях за отопительный период. Результаты произведенных расчетов оформлены в соответствии с приложением Д СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003». В процессе эксплуатации жилых домов с блокированными секциями класс энергетической эффективности устанавливается с учетом показателей, характеризующих класс энергетической эффективности многоквартирных домов, в соответствии с п.п. 4, 5, 18, 21 приказа Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр «Об утверждении Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов». ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ ВОЗДУХА, ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ В текстовой части (том 5.4.1): - откорректированы ссылки на нормативные документы; - добавлен состав проектной документации; - в п. 7, в таблице, исправлено наименование объектов теплоснабжения и значения тепловых нагрузок для жилых сблокированных зданий и жилых типовых секций с учетом системы «теплый пол»; - добавлены результаты расчетов тепловых потерь через наружные ограждающие конструкции для каждого типа жилого блока; - выполнено содержание тома 5.4.2; - исправлено название чертежа на листе 56 тома 5.4.2. В графической части (том 5.4.2) откорректированы проектные решения по притоку воздуха в технические помещения (поз. 1) в жилых блоках. МЕРОПРИЯТИЯ ПО ОБЕСПЕЧЕНИЮ СОБЛЮДЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ТРЕБОВАНИЙ ОСНАЩЕННОСТИ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРИБОРАМИ УЧЕТА ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ РЕСУРСОВ Добавлен состав проектной документации после содержания тома. В текстовой части откорректированы неточности в части использования понятий «сблокированный жилой дом» и «типовые жилые секции»: на л. 6 – в п. 2, на л. 9 – в п. 3, на л. 19 – в п. 9, на л. 11 – в п. 4. Добавлены теплотехнические расчеты наружных ограждающих конструкций (пол по грунту, окна, двери), внесены корректировки соответствующих значений в энергопаспорта сблокированных зданий. Проектом предусмотрено строительство жилого квартала № 8 территории жилого комплекса «Совушки». Жилые дома с ТХ-6 по ТХ-19 представляют собой двухэтажные здания без подвала, блокированного типа с количеством секций 4, 5, 6 и 7. Транспортная инфраструктура развита. Доставка строительных материалов и рабочих предусмотрена по существующим автодорогам. При выезде строительного автотранспорта со стройплощадки предусмотрен пост мойки колес. Вахтовый метод при строительстве не планируется. Проектной документацией предусмотрено устройство защитного ограждения строительной площадки. Предусмотрено ограничение доступа на территорию строительства. Весь комплекс работ условно подразделен на следующие этапы: подготовительный период и основной период. Проектной документацией предоставлены сведения о возможности использования местной рабочей сил. Проектной документацией предоставлены организационно-технологические схемы, определяющей последовательность возведения здания, инженерных и транспортных коммуникаций. Предусмотренная схема обеспечивает соблюдение установленных в календарном плане строительства сроков завершения строительства. В проекте предусмотрен перечень видов строительных и монтажных работ, ответственных конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащих освидетельствованию с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций. В разделе представлено обоснование потребности строительства в кадрах, основных строительных машинах, механизмах, транспортных средствах. В проекте предусмотрено использовать автокран КС-5473, экскаватор «обратная лопата» ЭО-3323, забивка свай осуществляется с применением сваебойного агрегата СП-49, бульдозер ДЗ-171 и прочие. Предусмотренные строительные машины, механизмы могут быть заменены на аналогичные, имеющиеся в наличии у Подрядчика. Доставка оборудования на площадку производится автотранспортом фирм-поставщиков. Проектными решениями определены площадки для складирования материалов (склады: крытые/закрытые/открытые), оборудования и материалов для монтажа. Проектной документацией предусмотрены мероприятия по обеспечению контроля качества строительных и монтажных работ, а также поставляемых на площадку и монтируемых конструкций и материалов, предложения по организации службы геодезического и лабораторного контроля. Строительный мусор, мусор от бытовых помещений и отходы строительного производства, а также излишки грунта грузятся в автотранспорт и вывозится силами строительной организации на утилизацию на полигон. В целях обеспечения нормальных санитарно-бытовых условий для работающих на площадке предусмотрена установка временных санитарно-подсобных и бытовых помещений, расчет в потребности, которых выполнен согласно СП 48.13330.2019 и МДС 12-46.2008. Проектной документацией предусмотрен перечень мероприятий и проектных решений по определению технических средств и методов работы, обеспечивающих выполнение нормативных требований охраны труда, мероприятий по охране окружающей среды в период строительства, включая противопожарные мероприятия на строительной площадке. Принятый срок продолжительности работ – 22 месяца, в том числе 2 месяца подготовительный период. Общее количество работающих– 100 человек. Графическая часть дополнена инженерными сетями, точками их подключения, знаками закрепления разбивочных осей.Мероприятия по охране атмосферного воздуха В период строительных работ основными источниками выделения загрязняющих веществ в атмосферу будут являться двигатели строительной техники и оборудования, сварочный пост. Для предотвращения сверхнормативного влияния на состояние атмосферного воздуха предусмотрено строгое соблюдение графика использования техники, работающей на двигателях внутреннего сгорания с максимальными выбросами, максимальное использование техники на электротяге, запрет работы автотранспортных средств с неотрегулированными двигателями. В период эксплуатации объекта источниками выбросов загрязняющих веществ будут являться: автомобили на парковках временного хранения, обслуживающий транспорт. В атмосферу ожидается поступление загрязняющих веществ 7 наименований, количество выбросов составит 0,005г/сек, 0,0064 т/год. По результатам представленных расчетов проведенным расчетам рассеивания загрязняющих веществ в атмосфере, концентрации загрязняющих веществ в атмосфере не превышают ПДК по всем загрязняющим веществам. Специальных мероприятий по охране атмосферного воздуха в период эксплуатации объекта не требуется. Мероприятия по охране водных объектов На период строительства предусмотрено устройство пункта мойки колес строительной техники с системой оборотного водоснабжения на выезде со стройплощадки. В составе бытовых помещений строителей установлены биотуалеты. Предусмотрен с организованный отвод поверхностных сточных вод с территории строительства с последующим отведением в существующие сети дождевой канализации. В период эксплуатации водоснабжение и водоотведение объекта будет осуществляться с присоединением к городским сетям. Поверхностный сток с кровли и территории объекта по составу и содержанию загрязняющих веществ соответствует показателям стока с селитебных территорий. При выполнении предусмотренных мероприятий реализация проектных решений допустима. Мероприятия по обращению с отходами Проектной документацией определен порядок рационального обращения с отходами, образующимися при строительстве, прокладке инженерных сетей, отходами от эксплуатации бытовых помещений строителей и пункта мойки колес строительной техники. Отходы подлежат раздельному временному накоплению в бункерах на стройплощадке либо механизированной погрузке в автотранспорт для вывоза непосредственно после образования с дальнейшей передачей на вторичную переработку специализированным организациям, на дробильные комплексы, на комплекс по рекуперации отходов. В период эксплуатации объекта предполагается образование отходов 3 наименований в общем расчетном количестве 34,95 т/год. Предусмотрено оборудование специальных мест временного накопления отходов в соответствии с их классом опасности. На основании требований Федерального Закона от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», отходы подлежат передаче специализированным организациям для переработки и обезвреживания, размещению на специализированных полигонах. При соблюдении предусмотренных правил и требований обращения с отходами реализация проектных решений допустима. Представлены графические приложения к расчетам рассеивании. Представлены решения по отводу поверхностных сточных вод в период строительства и в период эксплуатации. Представлены мероприятия по обращению с отходами в части расчетов образования, мест накопления и направлений использования. В соответствии с требованиями Федерального закона РФ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» проектной документацией предусмотрена система обеспечения пожарной безопасности, включающая в себя: - систему предотвращения пожара; - систему противопожарной защиты; - организационно-технические мероприятия по обеспечению пожарной безопасности. Жилой дом блокированной застройки (ТХ-6…ТХ-19) Противопожарные расстояния между проектируемыми зданиями приняты в соответствии с требованиями СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», с учетом их степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности, категории взрывопожарной и пожарной опасности, класса функциональной пожарной опасности зданий. Предусмотрен подъезд к проектируемым жилым домам с одной стороны в соответствии с требованиями п. 8.1 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Ширина проезда для пожарной техники принята 6,0 м в соответствии с требованиями п. 8.6 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Предусмотрены разворотные площадки размером 15×15 в соответствии с требованиями п. 8.13 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям». Расход воды для целей наружного пожаротушения принят 10 л/с в соответствии с требованиями таблицы 2 СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности». Наружное пожаротушение предусмотрено от пожарных гидрантов, установленных на сети водопровода. Расстояние до гидрантов составляет не более 200 м. Пожарные гидранты и обозначающие их знаки «Пожарный гидрант» запроектированы в соответствии с требованиями п. 8.8 СП 8.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности». Проектируемое здание принято II степени огнестойкости, класса конструктивной пожарной опасности С0 в соответствии с требованиями Федерального Закона РФ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Класс функциональной пожарной опасности проектируемого здания принят Ф1.4 в соответствии с требованиями статьи 32 Федерального Закона РФ от 22.07.2008 № 123 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Эвакуационные пути и выходы соответствуют требованиям статьи 53 Федерального Закона РФ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Эвакуация людей с первого этажа предусмотрена непосредственно наружу в соответствии с требованиями п. 3 статьи 89 Федерального Закона РФ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Эвакуация людей из жилых помещений, расположенных на втором этаже, предусмотрена по межэтажной внутренней лестнице. Ширина лестничного марша принята 1,0 м, уклон маршей принят не более 1:2. Высота эвакуационных выходов в свету принята 2,1 м, ширина принята 0,9 м в соответствии с требованиями п.п. 4.2.18, 4.2.19 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Двери на путях эвакуации открываются по направлению выхода из здания в соответствии с п. 4.2.22 СП 1.13130.2020 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы». Предусмотрены мероприятия по обеспечению безопасности подразделений пожарной охраны при ликвидации пожара в соответствии с требованиями статьи 90 Федерального Закона РФ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Дислокация подразделений пожарной охраны от проектируемого здания обеспечивает время прибытия первого подразделения к месту вызова в соответствии с требованиями п. 1 статьи 76 Федерального Закона РФ от 22.07.2008 № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Проектной документацией, для обнаружения загорания и выдачи тревожных извещений в виде громких звуковых сигналов, предусмотрено оборудование жилых помещений блоков (секций) автономными дымовыми пожарными извещателями в соответствии с требованиями таблицы 1 СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности». Для тушения пожара на ранней стадии на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждом блоке (секции) предусмотрен отдельный кран, для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства пожаротушения. В разделе ПБ предусмотрены организационно-технические мероприятия по обеспечению пожарной безопасности в соответствии с требованиями Правил Противопожарного Режима в Российской Федерации и статьи 64 Федерального Закона РФ от 22.07.2008 № 123 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Добавлены решения по системе пожарной сигнализации в соответствии с требованиями СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности».Участок общей площадью 213482,00 м2, отведенный под строительство малоэтажных жилых домов располагается в территориальной зоне Ж-3 малоэтажной многоквартирной жилой застройки, за пределами промышленной площадки в соответствии с п. 124 СанПиН 2.1.3684-21. Для проектируемых жилых зданий, согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, санитарно-защитная зона (СЗЗ) не устанавливается, для гостевых автопарковок санитарный разрыв не нормируется. Техническим отчетом по результатам инженерно-экологических изысканий, на основании протоколов лабораторных исследований и испытаний (санитарно-гигиенических, микробиологических, радиологических), подтверждено соответствие отведенного земельного участка требованиям СанПиН 2.1.6.2523-09 (НРБ-99/2009), СанПиН 1.2.3685-21. Придомовая территория благоустроена, озеленена. Площадки для установки контейнеров бытовых отходов размещены на расстоянии не менее 20 м от жилых домов и площадок отдыха, спорта, игр детей, оборудованы согласно п. 3 СанПиН 2.1.3684-21. Проектными решениями предусмотрено строительство двухэтажных жилых домов блокированного типа с количеством секций 4, 5, 6 и 7. На первом этаже расположены помещения – тамбур, техническое помещение, с/у, кухня-столовая, лестница и спальня. На втором этаже – спальни, с/у и холл. Размещение жилых помещений выполнено в соответствии с требованиями п. 137 СанПиН 2.1.3684-21. В объемно-планировочных решениях блоков (секций) предусмотрено размещение помещений с учетом их функционального назначения. Для внутренней отделки помещений применяются материалы, отвечающие гигиеническим требованиям и стандартам. Стены помещений основного назначения –штукатурка с последующей окраской. В жилых помещениях блоков (секций) – подход индивидуальный. Полы в технических помещениям – керамическая плитка. Продолжительность инсоляции в жилых помещениях проектируемых домов соответствуют гигиеническим нормативам. В соответствии с требованиями п. 130 СанПиН 2.1.3684-21 предусмотрены меры по звукоизоляции, обеспечивающие нормативный индекс изоляции воздушного шума, в том числе окна современной конструкции с применением прокладок и уплотнителей с двухкамерным стеклопакетом. В качестве дополнительной меры – применение уплотнительных звуко- и теплоизолирующих прокладок. Источником водоснабжения является городской кольцевой водопровод. Качество воды принято соответствующее требованиям СанПиН 2.1.3684-21. Для приготовления горячей воды предусмотрен бойлер косвенного нагрева с возможностью установки электротэна. В помещениях жилых блоков (секций) предусматривается приточно-вытяжная вентиляция с естественным побуждением воздуха. Естественная вентиляция жилых помещений осуществляется путем притока воздуха через специальные устройства оконных и дверных конструкций. Вытяжные отверстия каналов предусмотрены автономные на кухнях и санитарных узлах, что соответствует п. 128 СанПиН 2.1.3684-21. Параметры микроклимата приняты в соответствии с требованиями табл. 5.27 СанПиН 2.1.3685-21. Организация строительного производства и строительных работ запроектированы с учетом обеспечения оптимальных условий труда и трудового процесса при организации и проведении строительных работ, снижения риска нарушения здоровья работающих, а также населения, проживающего в зоне влияния строительного производства, в соответствии с требованиями СП 2.2.3670-20. Внесение оперативных изменений в проектную документацию не осуществлялось

124Техническая часть проектной документации соответствует результатам: - инженерно-геодезических изысканий; - инженерно-геологических изысканий; - инженерно-экологических изысканий. Раздел «Пояснительная записка» соответствует требованиям к содержанию раздела. Раздел «Схема планировочной организации земельного участка» соответствует результатам инженерных изысканий, заданию застройщика (технического заказчика) на проектирование, требованиям технических регламентов и требованиям к содержанию раздела. Раздел «Архитектурные решения» соответствует заданию застройщика (технического заказчика) на проектирование, требованиям технических регламентов и требованиям к содержанию раздела. Раздел «Конструктивные и объёмно-планировочные решения» соответствует результатам инженерных изысканий, заданию застройщика (технического заказчика) на проектирование, требованиям технических регламентов и требованиям к содержанию раздела. Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений» соответствует результатам инженерных изысканий, заданию застройщика (технического заказчика) на проектирование, требованиям технических регламентов и требованиям к содержанию раздела. Раздел «Проект организации строительства» соответствует результатам инженерных изысканий, заданию застройщика (технического заказчика) на проектирование, требованиям технических регламентов и требованиям к содержанию раздела. Раздел «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» соответствует результатам инженерных изысканий, заданию застройщика (технического заказчика) на проектирование, требованиям технических регламентов и требованиям к содержанию раздела. Раздел «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» соответствует заданию застройщика (технического заказчика) на проектирование, требованиям технических регламентов и требованиям к содержанию раздела. Раздел «Мероприятия по обеспечению требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий, строений и сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов» соответствует заданию застройщика (технического заказчика) на проектирование, требованиям технических регламентов и требованиям к содержанию раздела. Раздел «Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства» соответствует заданию застройщика (технического заказчика) на проектирование, требованиям технических регламентов и требованиям к содержанию раздела Оценка соответствия проведена по состоянию на 22.02.2022.Проектная документация по объекту капитального строительства «Квартал № 8 малоэтажной жилой застройки «Совушки» в Чкаловском районе г. Екатеринбурга. Жилые дома блокированной застройки ТХ6-ТХ19» соответствует результатам инженерных изысканий, требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям технических регламентов, нормативным техническим документам, требованиям к содержанию разделов проектной документации.

ПатлусоваЕлена Евгеньевна2.1.1.ГС-Э-66-2-21512013-12-172028-12-17ОльковаТатьянаЕвгеньевна6.МС-Э-24-6-110102018-03-302028-03-30ХарламоваЛюдмилаВалерьевна2.1.3.МС-Э-26-2-88042017-05-232027-05-23ГригорянНаталияВладимировна2.3.МС-Э-25-2-87562017-05-232022-05-23ЧисловаТатьянаВладимировна13.МС-Э-11-13-142092021-05-312026-05-31РозенблатИринаГеоргиевна2.2.2.МС-Э-47-2-63712015-10-222022-10-22ПатлусоваЕленаЕвгеньевна2.1.4.МС-Э-51-2-64522015-11-052027-11-05ЮдинаМаринаВладимировна8.МС-Э-31-8-123842019-08-272024-08-27ПоддубнаяОльгаСергеевна2.5.МС-Э-44-2-35002014-06-272024-06-27КовальчукЮрийИванович9.МС-Э-2-9-132522020-01-292025-01-29