ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПРОЭКСПЕРТ"11639260505513906979292390601001
Россия39г Калининградул Краснаяд 247 к 2помещ 28
contact@proexpert39.ruКатковМихаилЮрьевичГенеральный директор212212Предметом рассмотрения настоящей экспертизы является корректировка проектной документации на объект "Многоквартирный жилой дом по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Садовая, участок с к. н. 39:05:010321:632", получившей положительные заключения экспертизы. Внесение изменений выполнено на основании задания застройщика на корректировку проектной документации от 30.05.2025 г.Многоквартирный жилой дом по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Садовая, участок с к. н. 39:05:010321:632нет01.01Заявление о проведении негосударственной экспертизы корректировки проектной документации872025-08-14ООО "АрхПД"Документ представлен на бумажном носителе01.02Договор на проведение негосударственной экспертизы87-25/ПД2025-08-14ООО "АрхПД", ООО "ПРОЭКСПЕРТ"Документ представлен на бумажном носителе03.02Градостроительный план земельного участкаРФ-39-5-09-0-00-2024-4086-02025-12-04ГБУ КО "Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости"Раздел 1 "Пояснительная записка"04.01Технические условияZ-8337/25-В2025-11-10АО "Россети Янтарь"Раздел 1 "Пояснительная записка"04.01Технические условия892024-05-14ГП КО "Водоканал"Раздел 1 "Пояснительная записка"04.01Технические условия9102024-07-26АО "ОКОС"Раздел 1 "Пояснительная записка"04.01Технические условия08/07-022024-07-08ООО "ТИС-Диалог"Раздел 1 "Пояснительная записка"04.01Технические условияб/н2025-01-22ООО "Теплоснабжение"Раздел 1 "Пояснительная записка"05.03Задание на корректировку проектной документацииб/н2025-05-30ООО "Специализированный застройщик "Зеленоградск Строй"Раздел 1 "Пояснительная записка"07.20Раздел ПД №01 - ПЗРаздел №01 - ПЗ.pdfpdf4BA23AFBРаздел №01 - ПЗ.pdf.sigsig8D014D63Раздел №01 - ПЗ.xmlxml605FFFD5Раздел №01 - ПЗ.xml.sigsig4A139B6AИУЛ.pdfpdf38E035A7ИУЛ.pdf.sigsig576D1D3F07.21Раздел ПД №02 - ПЗУРаздел №02 - ПЗУ.pdfpdf64D3D7A7Раздел №02 - ПЗУ.pdf.sigsig922599BD07.22Раздел ПД №03 - АРРаздел №03 - АР.pdfpdfA3060559Раздел №03 - АР.pdf.sigsig388455AF07.23Раздел ПД №04 - КРРаздел №04 - КР1.pdfpdfF0250657Раздел №04 - КР1.pdf.sigsig451082B1Раздел №04 - КР2.pdfpdfC9CC5706Раздел №04 - КР2.pdf.sigsig7832A82E07.24Раздел ПД №05.1 - ЭСРаздел №05.1 - ЭС.pdfpdfCCEBB2ACРаздел №05.1 - ЭС.pdf.sigsig37F4243D07.25Раздел №05.2 - ВСРаздел №05.2 - ВС.pdfpdf9D6764EAРаздел №05.2 - ВС.pdf.sigsig0A054CD507.26Раздел №05.3 - ВОРаздел №05.3 - ВО.pdfpdfB544000BРаздел №05.3 - ВО.pdf.sigsigD705C20B07.27Раздел №05.4 - ОВРаздел №05.4 - ОВ.pdfpdfF440EAE8Раздел №05.4 - ОВ.pdf.sigsig32A1223D07.28Раздел №05.5 - ССРаздел №05.5 - СС.pdfpdfE7D176CBРаздел №05.5 - СС.pdf.sigsig5E25A8FA04.01Технические условия1127/М-ГР2026-03-19АО "Калининградгазификация"Раздел 1 "Пояснительная записка"07.29Раздел ПД №5. Подраздел ПД №6 ИОС6Раздел ПД №5. Подраздел ПД №6 ИОС6.pdfpdf726E89D1Раздел ПД №5. Подраздел ПД №6 ИОС6.pdf.sigsig0120F420Раздел ПД №5. Подраздел ПД №6 ИОС6-ИУЛ.pdfpdfAAB12033Раздел ПД №5. Подраздел ПД №6 ИОС6-ИУЛ.pdf.sigsigFA30756A07.31Раздел №07 - ПОСРаздел №07 - ПОС.pdfpdf76DEBF2CРаздел №07 - ПОС.pdf.sigsig2B6EE3F307.32Раздел №08 - ООСРаздел №08 - ООС.pdfpdf613F8305Раздел №08 - ООС.pdf.sigsig40D2AA2B07.33Раздел №09 - ПБРаздел №09 - ПБ.pdfpdf0F60BA88Раздел №09 - ПБ.pdf.sigsigB2A96CB507.34Раздел №10 - ТБЭРаздел №10 - ТБЭ.pdfpdfC5864BFCРаздел №10 - ТБЭ.pdf.sigsigC55FCD4B07.35Раздел №11 - ОДИРаздел №11 - ОДИ.pdfpdf1E93BB71Раздел №11 - ОДИ.pdf.sigsig994AE4192022-02-0239-2-1-3-005388-20223Многоквартирный жилой дом по ул. Садовая в г. Зеленоградске12024-10-2539-2-1-2-063139-20242Многоквартирный жилой дом по ул. Садовая в г. Зеленоградске1Многоквартирный жилой дом по адресу: Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Садовая, участок с к. н. 39:05:010321:632
Россия39г Зеленоградскул. Садовая
201.02.001.003Количество зданий на участкешт.1Количество этажейшт.6Количество этажей, надземных (этажность)шт.4Количество этажей, цокольныйшт.1Количество этажей, подземныйшт.1Количество секцийшт.2Количество квартиршт.56Количество квартир, однокомнатныхшт.40Количество квартир, двухкомнатныхшт.16Площадь квартир (без учета площади балконов и лоджий)м22695.80Общая площадь квартир (c учетом площади балконов и лоджий без понижающего коэффициента)м23041.36Общая площадь квартир (c учетом площади балконов и лоджий с понижающим коэффициентом)м22800.06Общая площадь квартир (c учетом площади балконов и лоджий с понижающим коэффициентом), однокомнатныхм21548.80Общая площадь квартир (c учетом площади балконов и лоджий с понижающим коэффициентом), двухкомнатныхм21251.26Общая площадь зданиям25516.57Общая площадь нежилых помещенийм21888.23Общая площадь нежилых помещений, площадь общего имущества в многоквартирном домем2587.18Общая площадь нежилых помещений, площадь встроенных офисных помещенийм2548.34Общая площадь нежилых помещений, площадь встроенной автостоянким2752.71Количество встроенных офисовшт.35Количество парковочных мест во встроенной автостоянкешт.28Строительный объем зданиям320168.00Строительный объем здания, выше отм. 0,000м314648.00Строительный объем здания, ниже отм. 0,000м35520.00Площадь застройким2942,84Расчетное количество жителейчел.90Высота зданиям18.97нет39:05:010321:632ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРХПД"11339260085903906289852390601001
Россия39г Калининградул Банковскаяд 25офис 16
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЗЕЛЕНОГРАДСК СТРОЙ"11739260127763906354452390601001
Россия39г Калининградул А.Невскогод 51Бкв 11
3IIБIIIIIII6ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АРХПД"11339260085903906289852390601001
Россия39г Калининградул Банковскаяд 25кв 16
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕГМЕНТ-ПРОЕКТ"10739060147103906171057390601001
Россия39г Калининградул Генерала Челноковад 56помещ XII-1
2Проектная документация соответствует требованиям технических регламентов и иным установленным требованиям, а также результатам инженерных изысканий, выполненных для подготовки проектной документации, и заданию на проектирование, а также совместима с частью проектной документации, в которую изменения не вносились.при проведении экспертизы корректировки проектной документации объекта капитального строительства осуществлялась оценка ее соответствия требованиям, указанным в части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации и примененным при первоначальном проведении экспертизы проектной документации.Проектная документация соответствует результатам инженерных изысканий.Проектная документация соответствует заданию на проектирование.Проектная документация соответствует требованиям технических регламентов и иным установленным требованиям.ШерстюкАлександрСергеевич2.1.МС-Э-36-2-91292017-06-272029-06-27КатковМихаилЮрьевич2.1.3.МС-Э-34-2-78732016-12-282027-12-28ПавловАлексейСергеевич14.МС-Э-19-14-148002022-04-292027-04-29ПатлусоваЕленаЕвгеньевна2.2.3.МС-Э-54-2-97222017-09-152027-09-15СвиридовЮрийКонстантинович2.5.МС-Э-11-2-82912017-03-152027-03-15СмирновДмитрийСергеевич2.4.1.МС-Э-12-2-83262017-03-172027-03-17МалиноваЕленаВалерьевна39.МС-Э-10-39-146762022-03-312027-03-31СеровВладимирВладимирович955.16.МС-Э-4-16-133772020-02-202030-02-20ПавловАлексейСергеевич13.МС-Э-6-13-146532022-03-172027-03-17