ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЕГОСУДАРСТВЕННАЯ ЭКСПЕРТИЗА"1123926069299390627934039060100139Г. КалининградУЛ. САЛТЫКОВА-ЩЕДРИНАД. 2КВ. 44ЗабавскаяВикторияНиколаевнаГенеральный директор2131211Многоквартирный жилой дом в Гурьевском р-не Калининградской области на земельном участке с КН 39:03:060004:587501.01Заявление на проведение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканийб/н2022-07-14ООО «КСТ-ГАЗ»Заявление на проведение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий01.02Договор на проведение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий262022-04-20ООО «КСТ-ГАЗ»Договор на проведение негосударственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий03.02Градостроительный план земельного участкаРФ-39-2-10-0-00- 2021-2006/П2021-07-06ГБУ КО «Центр кадастровой оценки и мониторинга недвижимости»Пояснительная записка04.01Технические условия6220-СТ/ГР2021-11-11ОАО «Калининградгазификация»Пояснительная записка04.01Изменения к ТУ № 6220-СТ/ГР12022-04-12ОАО «Калининградгазификация»Пояснительная записка04.01Технические условия62022-01-24ОАО «Калининградгазификация»Пояснительная записка04.01Технические условия13/312022-01-13Управлением дорожного хозяйства и благоустройства администрации Гурьевского городского округаПояснительная записка04.01Технические условия26/6802021-10-25МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал»Пояснительная записка04.01Технические условияZ-12120/212021-12-01МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал»Пояснительная записка04.01Технические условияZ-12120/212021-12-01АО «Янтарьэнерго»Пояснительная записка04.01Технические условия25/02-012022-02-25ООО «ТИС-Диалог»Пояснительная записка04.01Технические условия2303-12022-03-23ООО «ТИС-Диалог»Пояснительная записка05.01Техническое задание на выполнение инженерно-геодезических изысканийб/н2021-07-20утвержденное Заказчиком и согласованное ИсполнителемТехнический отчет по результатам инженерно-геодезических 05.01Техническое задание на выполнение инженерно-геологических изысканийб/н2021-07-20утвержденное Заказчиком и согласованное ИсполнителемТехнический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий 05.02Программа на производство инженерно-геодезических изысканийб/н2021-07-20согласованная Заказчиком и утвержденная ИсполнителемТехнический отчет по результатам инженерно-геодезических 05.02Программа на производство инженерно-геологических изысканийб/н2021-07-20согласованная Заказчиком и утвержденная ИсполнителемТехнический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий05.03Задание на проектированиеб/н2021-07-05ООО «КСТ-ГАЗ»Пояснительная записка06.01Технический отчет по результатам инженерно-геодезических изысканий для подготовки проектной документации объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом в Гурьевском р-не Калининградской области на земельном участке с КН 39:03:060004:5875»21-02446-ИГДИ2022-04-30ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕОИД"1023900993918390608318539060100139ГОРОД КАЛИНИНГРАДУЛИЦА БАЛТИЙСКАЯ22ИУЛ на 21-02446-ИГДИ.pdfpdf4f96f7cdИУЛ на 21-02446-ИГДИ.pdf.sigsig38966dfc21-02446-ИГДИ.pdfpdf33aa1efb21-02446-ИГДИ.pdf.sigsig93acf13106.02Технический отчет по результатам инженерно-геологических изысканий для подготовки проектной документации объекта капитального строительства «Многоквартирный жилой дом в Гурьевском р-не Калининградской области на земельном участке с КН 39:03:060004:5875»02446-21-ИГИ2021-08-10ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЕОИД"1023900993918390608318539060100139ГОРОД КАЛИНИНГРАДУЛИЦА БАЛТИЙСКАЯ2221_02446-ИГИ_откоректированный.pdfpdf16704c9721_02446-ИГИ_откоректированный.pdf.sigsigc3f66f6421_02446-ИГИ-ИУЛ.pdfpdf3b29206421_02446-ИГИ-ИУЛ.pdf.sigsig3926804007.01Пояснительная запискаП-092-2021-ПЗ2022-07-14ООО «СанТермо-Проект»П-092-2021-ПЗ.pdfpdfbe0ad88dП-092-2021-ПЗ.pdf.sigsigb3e0822aИУЛ_ПЗ.pdfpdfc2b58328ИУЛ_ПЗ.pdf.sigsigf3d940a807.02Схема планировочной организации земельного участкаП-092-2021-ПЗУ2022-07-14ООО «СанТермо-Проект»ИУЛ_ПЗУ.pdfpdf9ca9423fИУЛ_ПЗУ.pdf.sigsigfb0ecd71П-092-2021-ПЗУ.pdfpdff5895d14П-092-2021-ПЗУ.pdf.sigsig446dd93d07.03Архитектурные решенияП-092-2021-АР2022-07-14ООО «СанТермо-Проект»ИУЛ_АР.pdfpdfb049f88fИУЛ_АР.pdf.sigsig64bfc445П-092-2021-АР.pdfpdfaed1fb88П-092-2021-АР.pdf.sigsiga07ce2a907.04Конструктивные и объемно-планировочные решенияП-092-2021-КР2022-07-14ООО «СанТермо-Проект»П-092-2021-КР.pdfpdffdc67facП-092-2021-КР.pdf.sigsig63f37f02ИУЛ_КР.pdfpdffe163f95ИУЛ_КР.pdf.sigsig20e5538d07.05Система электроснабженияП-092-2021-ИОС12022-07-14ООО «СанТермо-Проект»ИУЛ_ИОС1.pdfpdf843e6baeИУЛ_ИОС1.pdf.sigsig53ad62efП-092-2021-ИОС1.pdfpdf48cca062П-092-2021-ИОС1.pdf.sigsig8a16ad0607.06Система водоснабженияП-092-2021-ИОС22022-07-14ООО «СанТермо-Проект»П-092-2021-ИОС2.pdfpdfb37b7b5eП-092-2021-ИОС2.pdf.sigsig64e8689eИУЛ_ИОС2.pdfpdf8d64a28eИУЛ_ИОС2.pdf.sigsig3ec0dc6b07.07Система водоотведенияП-092-2021-ИОС32022-07-14ООО «СанТермо-Проект»П-092-2021-ИОС3.pdfpdf0030e267П-092-2021-ИОС3.pdf.sigsig64bf3a55ИУЛ_ИОС3.pdfpdf7ed271bfИУЛ_ИОС3.pdf.sigsig6490199507.08Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сетиП-092-2021-ИОС42022-07-14ООО «СанТермо-Проект»ИУЛ_ИОС4.pdfpdf2856d6e4ИУЛ_ИОС4.pdf.sigsigc7498e3eП-092-2021-ИОС4.pdfpdf324c8d3dП-092-2021-ИОС4.pdf.sigsig4d6cd95c07.09Сети связиП-092-2021-ИОС52022-07-14ООО «СанТермо-Проект»ИУЛ_ИОС5.pdfpdfc671eaf6ИУЛ_ИОС5.pdf.sigsig49f0bf82П-092-2021-ИОС5.pdfpdfa9a72ee3П-092-2021-ИОС5.pdf.sigsig8a5b816607.10Система газоснабжения П-092-2021-ИОС62022-07-14ООО «Энергия»ИОС6 -ИУЛ-ООО Энергия.pdfpdff41525e5ИОС6 -ИУЛ-ООО Энергия.pdf.sigsig42036c91П-092-2021-ИОС6.pdfpdfb0144bbfП-092-2021-ИОС6.pdf.sigsigacaca90f07.12Проект организации строительстваП-092-2021-ПОС2022-07-14ООО «СанТермо-Проект»П-092-2021-ПОС.pdfpdfb9d21980П-092-2021-ПОС.pdf.sigsig22089f20ИУЛ_ПОС.pdfpdf49ac3f9bИУЛ_ПОС.pdf.sigsig45cfd90c07.14Перечень мероприятий по охране окружающей средыП-092-2021-ООС2022-07-14ООО «СанТермо-Проект»П-092-2021-ООС.pdfpdf9ca5cbb7П-092-2021-ООС.pdf.sigsig20e29917ИУЛ_ООС.pdfpdf322b842dИУЛ_ООС.pdf.sigsig82add9d907.15Мероприятия по обеспечению пожарной безопасностиП-092-2021-ПБ2022-07-14ООО «СанТермо-Проект»П-092-2021-ПБ.pdfpdf8046de3cП-092-2021-ПБ.pdf.sigsige6400af4ИУЛ_ПБ.pdfpdfb22a4dcbИУЛ_ПБ.pdf.sigsig6f98369e07.16Мероприятия по обеспечению доступа инвалидовП-092-2021-ОДИ2022-07-14ООО «СанТермо-Проект»ИУЛ_ОДИ.pdfpdf907be817ИУЛ_ОДИ.pdf.sigsig670b0e7eП-092-2021-ОДИ.pdfpdfbdef0a52П-092-2021-ОДИ.pdf.sigsigb0765d1e07.17Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсовП-092-2021-ЭЭ2022-07-14ООО «СанТермо-Проект»П-092-2021-ЭЭ.pdfpdf48fab259П-092-2021-ЭЭ.pdf.sigsigd622e577ИУЛ_ЭЭ.pdfpdf09cb5776ИУЛ_ЭЭ.pdf.sigsig63ab520139:03:060004:5875ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КСТ-ГАЗ"1153926039464391704317739170100139ГУРЬЕВСКИЙ РАЙОНПОСЕЛОК ВАСИЛЬКОВОПЕРЕУЛОК ШАТУРСКИЙДОМ 9ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КСТ-ГАЗ"1153926039464391704317739170100139ГУРЬЕВСКИЙ РАЙОНПОСЕЛОК ВАСИЛЬКОВОПЕРЕУЛОК ШАТУРСКИЙДОМ 93100.0IIБIIIIII6В соответствии (СП 14.13330.2018) с общим сейсмическим районированием территории Российской Федерации ОСР-2015 расчетная сейсмическая интенсивность (карта А) – не регламентируется.ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНТЕРМО-ПРОЕКТ"1133926025573391751764539170100139ГУРЬЕВСКИЙ РАЙОНПОСЕЛОК НЕВСКОЕУЛИЦА ГАГАРИНА22939Гурьевский р-нОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КСТ-ГАЗ"1153926039464391704317739170100139ГУРЬЕВСКИЙ РАЙОНПОСЕЛОК ВАСИЛЬКОВОПЕРЕУЛОК ШАТУРСКИЙДОМ 9Объект работ располагается по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, КН 39:03:060004:5875.
Территория участка работ относится к застроенной (п.3.12 СП СП 47.13330.2016), находится в пределах землеотвода объекта капитального строительства.
Территория свободная от строений, с умеренной сетью подземных коммуникации: газопровод подземный ПЭ диам. 315/63 низкого давления гл.1.2 м, кабель связи гл. 0.8м.
Рельеф спокойный, с незначительными с углами наклона поверхности до 2°. Абсолютные отметки колеблются от 23 м. до 24 м.
Объекты гидрографии на участке работ отсутствуют.
Растительность представлена луговой растительностью, разнотравьем.
Участок работ не подвержен негативным воздействиям опасных природных и техногенных процессов (ОПТП).
Инженерно-геодезические изыскания выполнены в июне - августе 2021 года и апреле 2022 года, в системе координат МСК-39, в Балтийской системе высот 1977 г.
В процессе инженерно-геодезических изысканий выполнены следующие виды и объемы работ:
- составление программы на производство инженерных изысканий;
- рекогносцировочное обследование территории изысканий -0.14 га;
- создание планово-высотной съемочной геодезической сети с использованием спутниковой аппаратуры – 2 пункта;
- топографическая съемка масштаба 1:500 с высотой сечения рельефа 0.5 м – 0.14 га;
- камеральная обработка материалов;
- согласование нанесения наземных и подземных коммуникации на топографические планы с их владельцами - 10 организаций;
- составление инженерно-топографических планов – 0.14 га.
- составление технического отчета.
Методы выполнения инженерно-геодезических изысканий:
Полевые работы.
-- Планово-высотное обоснование на объекте работ создано с использованием спутниковой геодезической аппаратуры - приемников ГЛОНАСС / GPS - в статическом режиме. Для построения планово-высотного обоснования произведены одновременные статические спутниковые наблюдения на референцные станции «SVTG», «PLSK», «KLGD», «Центральная», «Геоид», с определяемых пунктов съемочного обоснования. Каталог координат и высот исходных пунктов предоставлен.
Спутниковые наблюдения производились с использованием многочастотных спутниковых геодезических приемников TRIUMPH-1-G3T, прошедших в установленном порядке метрологическое обслуживание, в соответствии с требованиями государственных стандартов, свидетельства о поверке приложены к отчету.
Используемые приемники на базовых референцных спутниковых станциях - «SVTG», «PLSK», «KLGD», «Центральная», «Геоид» (Geoid).
1. На базовую спутниковую референцию станцию точного позиционирования «SVTG» использовался – Leika GRX 1200+GNSS, аппаратура геодезическая спутниковая, зав. № 496444;
2. На базовую спутниковую референцию станцию точного позиционирования «KLGD» - Leica GR 10, аппаратура геодезическая спутниковая, зав. № 1700972;
3. На базовую спутниковую референцию станцию точного позиционирования «PLSK» - аппаратура геодезическая спутниковая Leica GR 10, зав.№ 1700969;
4. На базовую спутниковую референцию станцию точного позиционирования «Центральная» - аппаратура геодезическая спутниковая TOPCON NET-G3A, рег.№ 44000-10, зав. № 618-02578;
5. На базовую спутниковую референцию станцию точного позиционирования «Геоид» (Geoid)» - аппаратура геодезическая спутниковая TOPCON NET-G3A, с антенной G3-A1 № 403-1207 рег. № 44000-10, зав. № 618-3002.
Наблюдения на референцные спутниковые станции выполнялись с соблюдением следующих условий:
- минимальное количество спутников при наблюдении временных точек съемочного обоснования – 5 спутников;
- дискретность записи измерений – 10 сек;
- маска по возвышению – 10º;
- допустимый коэффициент снижение точности измерения за геометрию пространственной засечки – PDOP ≤ 6 ед.;
- количество одновременно наблюдаемых спутников – не менее 5;
- погрешность центрирования антенны ± 2 мм;
- погрешность измерения высоты антенны ± 1 мм.
Математическая обработка измерительной информации и уравнивание сети с помощью программы «Topcon».
Результаты уравнивания:
Тип уравнивания: План + Высота, Ограниченное
Доверительный интервал: 95 %
Количество уравненных точек: 7
Количество фиксированных точек в плане: 5
Количество используемых GPS векторов: 21
Количество фиксированных точек по высоте: 5.
Материалы уравнивания и оценки точности геодезических измерений представлены в отчете.
-- Топографическая съемка в масштабе 1:500 с высотой сечения рельефа через 0,5 м., выполнена с пунктов съемочного обоснования электронным тахеометром методом тахеометрической съемки на отражатель, либо безотражательным способом с записью измерений в память прибора.
При этом выдерживались предельные расстояния от прибора до четких и нечетких контуров местности, которые не превышают 250 и 375 м. соответственно. Поправки за температуру и атмосферное давление, за приведение линий к горизонту введены с использованием системного программного обеспечения тахеометра.
Измерение углов, длин линий и тахеометрическая съемка производилось электронным тахеометром Sokkia Set530RK3.
Прибор Sokkia Set530RK3 прошел метрологические исследования и допущен к применению.
-- Работы по съемке и обследованию существующих подземных сооружений выполнялись в следующей последовательности:
- сбор и анализ имеющихся материалов о подземных сооружениях, в том числе и исполнительных съемок с составлением схемы расположения сетей;
- обследование подземных сооружений в колодцах с определением назначения подземных коммуникаций, внешнего диаметра и материала труб, направлений стоков и внутренних диаметров для самотечных прокладок. При обследовании определялись отметки верха труб, отметки выходных лотков, отметки дна колодцев;
- рекогносцировка местности с целью установления участков трубопроводов и кабельных линий для поиска их с помощью трубокабелеискателя;
- поиск и съемка подземных сооружений, не имеющих выходов на поверхность земли при помощи трубокабелеискателя ТМ-8 «Абрис». Фиксация планового положения отыскиваемой трассы выполнялась на углах поворота и через 20 метров на прямолинейных участках. Координаты и высоты данных точек определялись электронным тахеометром с точек съемочного геодезического обоснования.
Полнота составленного плана подземных коммуникаций и технических характеристик сетей согласована с эксплуатирующими организациями. Копии согласований представлены в Ведомости согласований полноты и правильности нанесения подземных (надземных) коммуникаций.
Камеральные работы.
Обработка результатов полевых измерений и составление планов выполнено на ПЭВМ с использованием специализированного программного обеспечения Digitals и классификатора цифровой топографической информации Муниципального стандарта г. Калининграда с последующим конвертированием в AutoCAD.
Применяемые программные продукты:
- Delta Digitals;
- AutoCAD;
- Excel Microsoft;
- Word Microsoft;
- Программное обеспечение: Topcon Tools версия 8.2.3 с аппаратным ключом защиты № DNGL-AAON-HDAA-AAAA.
В процессе камеральной обработки данных топографической съемки создан цифровой топографический план масштаба 1:500 с сечением рельефа сплошными горизонталями через 0.5 метра, в системе координат МСК-39, в системе высот Балтийская 1977 г. Топографические планы оформлены в соответствии с «Условными знаками для топографических планов масштабов 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500» в среде Autoсаd, в формате DWG.
Составление планов производилось в границах, установленных техническим заданием.
Составлен технический отчет.
1. В Технический отчет добавлены закладки, обеспечивающие переходы по оглавлению и к содержащим в тексте рисункам и таблицам. (п.4 Приказ Минстроя России от 12.05.2021 №783/пр.);
2. В Технический отчет добавлены ссылки в содержании, обеспечивающие переходы по оглавлению и к содержащим в тексте рисункам и таблицам. (п.4 Приказ Минстроя России от 12.05.2021 №783/пр.);
3. В раздел 1. Общие сведения, добавлена следующая информация:
- этап выполнения инженерных изысканий;
- идентификационные сведения об объекте (в соотв. со ст.4 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ);
- идентификационные сведения об исполнителе работ;
- лицензии на выполнение инженерных изысканий (выписка СРО, указан номер и дату выписки из реестра членов саморегулируемой организации);
- обзорная схема района выполнения инженерных изысканий; (п.4.39 СП 47.13330.2016);
4. Раздел 1. Внесены данные о категориях земель и разрешенном виде использования земельного участка на основании данных Единого государ-ственного реестра недвижимости. (Пункт 4.39. Изменение № 1 к СП 47.13330.2016 «СНиП 11-02-96 Инженерные изыскания для строительства. Основные положения»);
5. Раздел 2.
- Характеристики участка работ сгруппированы в подпункте «Характеристика участка работ». Подпункт должен содержать сведения и характеристики в районе участка изысканий (п.5.1.23.3 СП 47.133302016);
- В предложении: «Абсолютные отметки колеблются от 21.0 м. до 25.0 м. над уровнем моря», удалено «…над уровнем моря». «Абсолютные» - и есть над уровнем моря;
- Внесены сведения о хозяйственном освоении территории (основные сведения)
(Глава 2, СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИНЖЕНЕРНО-ГЕОДЕЗИЧЕСКИЕ ИЗЫСКАНИЯ), (п.3.12, п.4.39 СП 47.13330.201б);
6. В отчете внесена информация о членах НОПРИЗ, сопровождающих, принимающих и утверждающих изыскания. п.3 ст. 55.5-1 Градостроительного Кодекса РФ (ФИО, № в реестре);
7. В Раздел 3. Инженерно-геодезические изыскания. 3.1. Топографо-геодезическая изученность района, добавлена следующая информация: сведения о ранее выполненных инженерных изысканиях, в том числе о материалах и данных, представленных заказчиком и полученных исполнителем, оценка возможности использования имеющихся материалов при выполнении инженерных изысканий с учетом их репрезентативности и срока давности. (п.4.39 СП 47.13330.2016);
8. В Раздел 3.3.Методика и технология выполнения работ добавлена следующая информация: сравнительная таблица фактически выполненных объемов работ и объемов работ, запланированных к выполнению программой; (п.4.39 СП 47.13330.2016);
9. В Раздел 3.3.1 планово-высотное съемочное обоснование, добавлено: аппаратура геодезическая спутниковая с указанием модели, регистрационного номера, заводского (серийного номера) применяемую для развития съемочного обоснования статическим методом спутниковых геодезических определений. (п.4.11 СП 11-104-97, п. 4.8 СП 47.1330.2016);
10. Раздел 3.3.1. Исправлено предложение: «- спутниковые наблюдения на референцных базовых станций и пунктах опорной сети»;
11. Раздел 3.3.2. «Тахеометрическая съемка выполнялась с съемочного обоснования…» исправить на «Тахеометрическая съемка выполнялась с пунктов съемочного обоснования…»
12. В Техническое задание на выполнение инженерно-геодезических изысканий добавлена следующая информация:
- в перечень нормативных документов включен СП 47.13330.2016 - обязательный для применения;
- идентификационные сведения об объекте: назначение; принадлежность к объектам транспортной инфраструктуры и к другим объектам, функционально-технологические особенности которых, влияют на их безопасность; принадлежность к опасным производственным объектам; пожарная и взрывопожарная опасность, уровень ответственности зданий и сооружений [в соотв. со ст.4 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ];
- краткая техническая характеристика объекта, включая размеры проектируемых зданий и сооружений. (п.4.15 СП 47.13330.2016), (п.5.1.10 и 5.1.12 СП 47.13330.2016);
13. В Программу инженерно-геодезических изысканий в раздел 2.2. Результаты анализа изученности территории, оценка возможности использования имеющихся материалов добавлена следующая информация:
- о референцных спутниковых станциях «MAMN», «KLGD», «GEOID», «SVTG», «Центральная» (сведения о станциях, класс точности, система координат и высот);
- результаты анализа степени изученности природных условий территории по материалам ранее выполненных инженерных изысканий, наблюдений и исследований и иным данным с оценкой возможности использования имеющихся материалов, в том числе с учетом срока их давности и репрезентативности для исследуемой территории. (п.4.19 СП 47.13330.2016);
14. Материалы вычислений с оценкой точности, каталогом координат и высот точек съемочной сети. Предоставлены актуальные материалы вычислений с оценкой точности, в том числе, схемы расположения точек съемочного обоснования. В разделе 3.3.1 описаны референцные спутниковые станции - «MAMN», «SVTG», «KLGD», «Центральная», «Геоид», а в материалах уравнивания фигурировали «PLSK», «SVTG», «KLGD», «Центральная», «Геоид»;
15. Схема съемочной сети. Исправлено расположение референцной спутниковой станции «MAMN»;
16. Представлены документы, подтверждающие получение в установленном порядке выписки из каталога координат и/или отметок исходных геодезических пунктов (референцных (базовых) станций); (а именно Договор оказания услуг по предоставлению корректирующей и измерительной информации сети спутникового позиционирования Калининградской области). (5.1.23.9 СП 47.13330.2016);
17. В состав Технического отчета добавлены, Копии свидетельств о метрологической поверке базовых референцных станций, добавлены свидетельства о метрологической поверке (сведения о поверке) используемых референцных станций актуальные в период выполнения полевых работ: «MAMN», «KLGD», «GEOID», «SVTG», «Центральная» («сеть спутникового позиционирования должна быть зарегистрирована как средство измерений см. ФГИС "АР-ШИН"); (п.4.11 СП 11-104-97, п. 4.8 СП 47.1330.2016);
18. В графическое Приложение Инженерно-топографический план. - добавлен указатель направления на север стрелкой с буквой "С" у острия (в левом верхнем углу листа). (п.4.7 ГОСТ 21.508-2020).
Участок инженерно-геологических изысканий находится в Калининградской области, Гурьевском районе, КН 39:03:060004:5875.
Поверхность территории ровная. Абсолютные отметки поверхности в районе пробуренных скважин изменяются от 23,25 до 23,73 м в Балтийской системе высот.
В геоморфологическом отношении участок приурочен к зоне развития конечно-моренной равнины.
По совокупности факторов инженерно-геологических условий участок относится к II категории сложности (средней) согласно приложению Г СП 47.13330.2016.
В соответствии (с СП 14.13330.2018) с общим сейсмическим районированием территории Российской Федерации ОСР-2015 расчетная сейсмическая интенсивность по карте А – не регламентируется.
По категории опасности природных процессов согласно табл.5.1 СП 115.13330.2016 участок относится к умеренно-опасным по землетрясениям.
В соответствии с СП 11.105-97, часть II, приложение И участок относится к I области – подтопленный в естественных условиях (район I- А-2 (сезонно (ежегодно) подтопляемые).
Согласно СП 131.13330.2012, территория находится в пределах строительно-климатической зоны – IIБ.
В пределах глубины инженерно-геологических исследований (18,0 м) выделяются следующие отложения четвертичной системы:
1. Современные отдел – IV
Элювиальные образования (eIV) представлены почвенно-растительным слоем, мощностью 0,2 м. Развиты повсеместно.
Техногенные образования (tIV) представлены насыпными грунтами, мощностью 0,9-1,0 м.
2. Верхнечетвертичный отдел-III
Конечно-моренные отложения балтийской стадии (gtIIIbl) представленные суглинками мягкопластичными, песками пылеватыми, супесями твердыми, вскрытой мощностью 16,6-17,8 м.
На данной площадке в соответствии с ГОСТ 20522-2012 выделяются следующие инженерно-геологические элементы (ИГЭ) и условия их залегания.
1.Техногенные образования (t IV)
ИГЭ-1. Насыпной слой: супесь, строительный мусор.
Вскрыт буровыми скважинами №№1,2 под почвенно-растительным слоем, мощностью 0,9-1,0 м.
Рекомендуемое расчетное сопротивление – 80 кПа.
2. Конечно-моренные отложения балтийской стадии (gtIIIbl)
ИГЭ-2. Суглинки серовато-коричневые, мягкопластичные, с включением гравия и гальки до 5%, с линзами и прослоями песка.
Вскрыты буровыми скважинами повсеместно на глубинах 0,2-1,2 м, мощностью 1,2-2,0 м.
Угол внутреннего трения φII=12º; сцепление СII=18 кПа; модуль деформации Е=16 Мпа (определены лабораторно).
ИГЭ-3. Супеси серые, твердые, с включением гравия и гальки до 15%, с линзами и прослоями песка.
Вскрыты буровыми скважинами повсеместно на глубинах 3,2-15,6 м, мощностью 1,0-7,3 м.
Угол внутреннего трения φII=28º; сцепление СII=35 кПа; модуль деформации Е=38 Мпа (определены лабораторно).
ИГЭ-4. Пески пылеватые, желтовато-коричневые, средней плотности, однородные, влажные и насыщенные водой. Вскрыты в скважинах №№2,3 на глубинах 1,6-2,3 м, мощностью 2,5-3,2 м.
Угол внутреннего трения φII=32º; модуль деформации Е=15 Мпа (определены по результатам статического зондирования).
ИГЭ-4Б. Пески пылеватые, коричневые и серые, плотные, однородные, насыщенные водой, с прослоями супеси. Вскрыты повсеместно на глубинах 4,8-14,0 м, вскрытой мощностью 1,6-5,9 м.
Угол внутреннего трения φII=34º; модуль деформации Е=39 Мпа (определены по результатам статического зондирования).
На участке имеют место специфические грунты: техногенные образования, вскрытые в скважинах №№1,3, представленные насыпными грунтами, мощностью 0,9-1,0 м.
Насыпные грунты (ИГЭ-1) характеризуются значительной неоднородностью по составу, неравномерной сжимаемостью, а также возможностью уплотнения во времени и под внешним воздействием. В качестве основания не рекомендуются.
Гидрогеологические условия территории характеризуются наличием грунтовых вод, приуроченных к толще песков и линзам и прослоям песка в глинистых грунтах конечно-моренных отложений.
На период изысканий (июль 2021 г.) грунтовые воды вскрыты всеми скважинами на глубинах 3,4-6,3 м.
Установившиеся уровни отмечены на глубинах 3,4-4,0 м или 19,6-20,3 м в абсолютных отметках.
Максимальный прогнозный уровень на 1,0 м выше установившегося.
В периоды интенсивных осадков и снеготаяния возможно появление вод типа «верховодки» на суглинистом водоупоре.
Питание грунтовых вод –инфильтрационно-атмосферное. Разгрузка происходит в дренажную и гидрографическую сеть района.
Грунтовые воды в соответствии с СП 28.13330.2017 являются среднеагрессивными к бетону марки W4 по водонепроницаемости, слабоагрессивными по отношению к бетону марки W6 и неагрессивными к бетону марок W8 - W20 .
Грунтовые воды являются неагрессивными по воздействию на арматуру железобетонных конструкций при постоянном погружении; слабоагрессивными при периодическом смачивании.
Грунтовые воды являются среднеагрессивными по воздействию на металлические конструкции.
Грунты в соответствии с СП 28.13330.2017 неагрессивные по отношению к бетону марок W4 – W20 и к арматуре в железобетонных конструкциях.
Грунты имеют высокую степень коррозионной активности по отношению к углеродистой стали (ГОСТ 9.602-2016).
В грунтах имеются признаки биокоррозионной агрессивности (ГОСТ 9.602-2016).
На участке изысканий блуждающие токи отсутствуют.
Нормативная глубина сезонного промерзания для суглинков – 0,48 м, для насыпных грунтов-1,0 м.
По степени морозной пучинистости суглинки мягкопластичные (ИГЭ-2) относятся к сильнопучинистым; насыпные грунты не нормируются.
Климат переходной – от морского к умеренно-континентальному.
Характер морского климата проявляется в уменьшении колебания температуры воздуха, увеличения количества атмосферных осадков и скорости ветра, особенно в зимние периоды, когда преобладают ветры юго-западных направлений.
Среднегодовая температура колеблется в пределах 6,5-7,5ºС. Наиболее теплый месяц - июль.
Количество осадков находится в пределах 600-750 мм в год.
Максимальная высота снежного покрова составляет 20 см.
Территория строительства характеризуется следующими данными (для Калининградского региона):
- нормативное значение ветрового давления для II ветрового района - 0,30 кПа согласно СП 20.13330.2011 (СНиП 2.01.07-85*); тип местности – Б;
- господствующие ветры: летом – западного, зимой – юго-восточного направлений;
- расчетное значение веса снегового покрова для II снегового района - 1,20 кПа (120 кгс/м²) в соответствии с СП 20.13330.2011 (СНиП 2.01.07-85*);
- расчетная зимняя температура наружного воздуха (наиболее холодной пятидневки) составляет минус 19°С;
- нормативная снеговая нагрузка – 0,84 кПа (84 кгс/м2).
В процессе инженерно-геологических изысканий выполнены следующие виды и объемы работ:
1. Полевые работы
1.1. Бурение 3 скважин глубиной по18,0, п.м. – 54,0
1.2. Статическое зондирование, опыт– 3
1.3. УЭС грунтов, т. – 6
1.4. Отбор проб грунта ненарушенной структуры, проба – 34
1.5. Отбор проб грунта нарушенной структуры, проба – 18
1.6. Отбор проб воды, проба– 3
1.7. Отбор проб грунта на водную вытяжку, проба– 3
1.8. Отбор проб грунта на биокоррозионность, проба – 3
1.9. Отбор проб грунта на коррозионность, проба – 3
1.10. Измерение блуждающих токов, точка – 1
2. Лабораторные работы
2.1.Полный комплекс определений физических свойств глинистых грунтов, опр. – 16
2.2. Сокращенный комплекс определений физических свойств песчаных грунтов, опр. – 18
2.3. Грансостав песчаных грунтов, опр. – 18
2.4. Химический анализ воды, опр. – 3
2.5. Химический анализ водной вытяжки, опр. – 3
2.6. Биокоррозионная агрессивность грунтов, опр. – 3
2.7. Коррозионная агрессивность грунтов, опр. –
ПКТ, опр. – 3
УЭСГ, опр. – 3
2.8. Сдвиговые испытания, опыт – 12
2.9. Компрессионные испытания, опыт– 12
3. Камеральные работы
3.1. Составление инженерно-геологического отчета, отч. – 1
Буровые работы.
Бурение скважин производилось буровой установкой УГБ 543-101 колонковым способом диаметром 127 мм.
В процессе бурения производился отбор грунтов с ненарушенной и нарушенной структурами. Отбор монолитов осуществлялся обуривающими и забивными грунтоносами, отбор проб ненарушенной структуры из несвязных грунтов осуществлялся колонково-шнековым грунтоносом (КШГС-200)
Ликвидация скважин произведена вручную выработанным грунтом без трамбования.
Статическое зондирование грунтов производилось аппаратурой ПИКА-19 на базе установки УРБ-12-ЗБТ с замерами удельного сопротивления грунта под конусом зонда q3 и удельного сопротивления грунта по муфте трения f3.
Измерение удельного электрического сопротивления грунтов выполнялось прибором Ф 4103 М-1, заводской № 22423 по 4-х электродной схеме при разносе электродов на 1,0 и 2,0 м.
Для определения наличия блуждающих токов в земле производилось измерение разности потенциалов прибором ЭВ 2234 №172 по двум взаимоперпендикулярным направлениям при разносе измерительных электродов на 100 м. Работы выполнялись в соответствии с ГОСТ 9.602-2016.
Коррозионные исследования. Коррозионная агрессивность грунтов к углеродистой стали определена лабораторным методом прибором УЛПК-1 по плотности катодного тока и по удельному электрическому сопротивлению грунтов.
Биокоррозионная агрессивность определялась лабораторным путем по окраске грунта и по наличию в грунте восстановленных соединений серы.
Лабораторные работы. Плотность частиц грунта, плотность, природная влажность, влажность на границе текучести и раскатывания, грансостав выполнялись согласно действующим ГОСТам.
Сдвиговые испытания производились в приборах ПГС-2М по схеме консолидированное и неконсолидированное испытание в соответствии с ГОСТ 12248-2010.
Компрессионные испытания производились в приборах ПКГ-Ф.
Химические анализы водных вытяжек выполнялись в соответствии с действующими ГОСТами.
Статистическая обработка результатов определений характеристик грунтов производилась в соответствии с ГОСТ 20 522-2012.
Планово-высотная привязка инженерно-геологических выработок выполнена инструментально.
При составлении инженерно-геологического отчета использовались материалы изысканий прошлых лет, выполненные ООО «Геоид» ранее:
- арх. № 309-13 «Квартал многоквартирных жилых домов по адресу: Гурьевский район, южнее г. Гурьевска (I этап)», 2013г;
- арх. №123-14 «Квартал многоквартирных жилых домов по адресу: Гурьевский район, южнее г. Гурьевска (IIэтап)», 2014г;
- арх. №143-14 «Квартал многоквартирных жилых домов по адресу: Гурьевский район, южнее г. Гурьевска (IIIэтап)», 2014
- арх. №206-14 «Квартал многоквартирных жилых домов по адресу: Гурьевский район, южнее г. Гурьевска (IVэтап)», 2014г;
- арх. №41-16 «Квартал многоквартирных жилых домов по адресу: Гурьевский район, южнее г. Гурьевска (VI этап)», 2016г;
- арх. №119-16 «Квартал многоквартирных жилых домов по адресу: Гурьевский район, южнее г. Гурьевска (VIIэтап)», 2016г;
- арх. №180-16 «Квартал многоквартирных жилых домов по адресу: Гурьевский район, южнее г. Гурьевска (VIIIэтап)», 2016г.
1. Откорректирована глава 2. Сейсмичность территории уточнена согласно СП 14.13330.2018.
2. Глава 3 дополнена сведениями архивных материалов, используемых при написании данного отчета.
3. Устранены неточности в главе 4.
4. Откорректирована глава 8 «Инженерно-геологические процессы». Исправлена территория по подтоплению. Определена категория опасности природных процессов согласно СП 115.13330.2016.
Схема планировочной организации земельного участка
Проектируемый многоквартирный жилой дом находится на участке с кадастровым номером 39:03:060004:5875 в Гурьевском районе Калининградской области.
Площадь земельного участка 1405 м2.
Градостроительный план земельного участка №РФ-39-2-10-0-00-2021-2006/П выдан «Центром кадастровой оценки и мониторинга недвижимости» 06.07.2021 г.
Земельный участок расположен в зоне Ж1 «Зона застройки многоэтажными жилыми домами», назначение объекта капитального строительства относится к основным видам разрешенного использования земельного участка «Среднеэтажная жилая застройка».
Земельный участок расположен в зонах с особыми условиями использования территорий:
- охранная зона инженерных коммуникаций площадью 197,00 м. кв.;
- зона ограничения строительства от объектов связи площадью 1198,00 м. кв.;
- приаэродромная территория, в зоне ограничения строительства по высоте аэродрома Калининград "Чкаловск" (проект) – весь земельный участок;
- внешняя граница полосы воздушных подходов международного аэропорта Калининград "Храброво" (радиус 15 км) – весь земельный участок.
Территория земельного участка имеет перепад отметок рельефа, значение которых колеблется от 23,12 м. до 24,07 м.
На территории земельного участка не имеется существующих объектов капитального строительства.
На территории земельного участка имеются существующие сети инженерно-технического обеспечения, а также существующие покрытия.
Объект капитального строительства размещен с отступом не менее 3 м от границ соседних земельных участков и красной линии проездов.
Объект капитального строительства размещен с отступом не менее 5 м от красной линии улиц.
Предельное количество этажей объекта капитального строительства не превышает допустимое – 8 этажей.
На земельном участке размещаются:
- многоквартирный жилой дом;
- встроенное техническое помещение для ТБО;
- площадка для игр детей;
- площадка для занятия физкультурой;
- беговая дорожка;
- площадка для отдыха взрослых;
- автостоянки.
Решения по инженерной подготовке территории.
- демонтаж/вынос существующих инженерных сетей из-под пятна застройки;
- демонтаж существующего покрытия;
- организация рельефа проектируемой территории с устройством откосов и подпорных стен из габионов в местах большого перепада уровня планируемой и существующей земли;
- защита от паводковых вод.
Описание решений по благоустройству территории.
- устройство проездов и тротуаров с твердым покрытием;
- посадка кустарников;
- устройство газонов;
- устройство придомовых площадок, парковок;
- устройство освещения территории.
Для обеспечения нормативных параметров значения шума на селитебной территории, между придомовыми площадками и окнами жилых домов устанавливаются шумозащитные экраны. Характеристика шумозащитных экранов:
- панель прозрачная (лист полиметилметакрилата (ПММА) толщиной 12 мм), высотой 3,00 м. с поворотами по бокам. Индекс изоляции воздушного шума, дБА – 31.
Въезд на территорию проектируемого жилого дома организован с южной стороны земельного участка КН 39:03:060004:5875, с Краковского бульвара.
Проектируемый проезд проходит с южной стороны проектируемого многоквартирного жилого дома, с устройством примыкающих к проектируемому проезду открытых автостоянок.
Ширина проектируемого проезда составляет 5,50 м.
Проектом предусмотрено размещение 11 машино-мест, в том числе 1 машино-место для МГН.
Проект организации строительства
Участок строительства жилого дома находится в развитой транспортной инфраструктуре. Доставка механизмов, строительных материалов, рабочей силы осуществляется по Краковскому бульвару.
Снабжение объекта строительными материалами и конструкциями осуществлять с баз материально-технического снабжения, расположенных в г. Калининграде и области. Материалы и конструкции доставляются на строительную площадку автотранспортом. Запас материалов и конструкций принят на 5-12 дней работы.
При перевозке грузов специальный транспорт не используется.
Товарный бетон и железобетонные изделия - ОАО «Завод ЖБИ-2».
Песок строительный ОАО «Калининградский карьер» - карьер Комсомольский.
Вывоз отходов и лишнего грунта на этапе строительства осуществляется на полигон твердых бытовых и промышленных отходов «Круглово», находящемся на расстоянии 45 (сорока пяти) километров от объекта.
Строительство жилого дома выполняет квалифицированная подрядная организация с соответствующими допусками на производство строительно-монтажных работ.
В подготовительный период выполняются работы: установка временного ограждения стройплощадки; выполнение освещения строительной площадки; установка плакатов с основными правилами по технике безопасности; расчистка территории; устройство временных дорог; устройство временных сооружений /бытовок, складов, биотуалетов/; организация площадки для складирования строительных материалов; организация растворного узла; организация площадки для сварочных работ; оборудование строительной площадки комплектом средств пожаротушения; оборудование строительной площадки знаками безопасности, информационным щитом и наглядной агитацией.
Подвод кабеля к стройплощадке (на период строительства) внеплощадочные сети: временные внутриплощадочные сети (освещение, электроснабжение, водоснабжение); установка поста охраны.
В этот же период осуществляется мероприятие по заготовке строительных материалов и конструкций, пополнение парка машин и механизмов, подготовка рабочих кадров.
В основной период строительства выполняются: устройство подземной части здания; устройство надземной части здания; наружные инженерные сети; внутренние инженерные сети; отделочные работы; благоустройство и озеленение территории.
Организация строительной площадки, участков работ и рабочих мест обеспечивает безопасность и здоровые условия труда работающих на всех этапах выполнения работ в соответствии с требованиями СНиП 12-03-2001, СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» ч. I, II, санитарных, противопожарных и других норм, относящихся к строительному производству.
Охрана объектов осуществляется Подрядчиком самостоятельно или на основании договоров подразделениями вневедомственной охраны при органах внутренних дел Российской Федерации или частными охранными предприятиями.
Продолжительность строительства согласно СНиП 1.04.03-85* здания жилого дома составляет 24.0 мес., в том числе подготовительный период 2.0 мес;
Зона влияния строительства на окружающую среду составляет 7,0м. В зону влияния не попадают рядом стоящие здания.
Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
В проекте предусмотрены условия беспрепятственного и удобного передвижения МГН по участку и к зданию.
Ширина пешеходного пути с учетом встречного движения инвалидов на креслах-колясках принята не менее 2,0 м.
Покрытие дорожек предусматривается из тротуарных бетонных плит, толщина швов между плитами не более 0,01 м.
Перепад высот бортовых камней вдоль эксплуатируемых газонов и озелененных площадок, примыкающих к путям пешеходного движения, не превышает 0,05 м. Перепад высот бортовых камней вдоль газонов и озелененных площадок, используемых для рекреации, примыкающих к путям пешеходного движения, не должен превышать 0,015 м.
Продольный уклон пути движения для проезда инвалидов на креслах-колясках не превышает 40 ‰. Поперечный уклон пути движения принят в пределах от 10 до 20 ‰.
В местах пересечения тротуаров с проезжей частью предусматривается пандус бордюрный. Съезд на транспортный проезд предусмотрен шириной не менее 1,5 м и не более ширины прохожей части пешеходного пути, пересекающего проезжую часть. Поперечный уклон - не более 10‰, продольный уклон - не более 60‰. Сопряжение центральной наклонной поверхности пандуса бордюрного с поверхностями бортового камня и проезжей части предусмотрено на одном уровне. Допускается уровень примыкающей поверхности проезжей части ниже на 5 мм. Сопряжение бортовых камней с боковыми наклонными поверхностями пандусов бордюрных принято на одном уровне.
На открытой автостоянке выделяется 2 машино-места для транспорта инвалидов (не менее 10% от общего количества), в том числе 1 машино-место для транспортных средств инвалидов на кресле-коляске (не менее 5% от общего количества).
Места обозначаются знаком, принятым в международной практике. В местах высадки инвалидов из транспортного средства продольный и поперечный уклон поверхности принят не более 20‰, доступ осуществляется через пандус бордюрный.
Разметка специального места для стоянки (парковки) транспортных средств инвалидов на кресле-коляске принята размерами 6,0x3,6м.
Входы в здания имеют навес и водоотвод, в темное время суток осуществляется подсветка входов в здания. Доступ инвалидов группы М1 – М3 в доступные входы зданий осуществляется с уровня земли, перепад отметок тротуаров и тамбуров не предусмотрен.
Тактильные средства, выполняющие предупредительную функцию на покрытии пешеходных путей на участке, размещаются за 0,8 м до объекта информации или начала опасного участка, изменения направления движения, входа. Ширина тактильной полосы принята 0,5 м.
Согласно заданию на проектирование, размещение квартир для семей с инвалидами и пожилыми людьми, пользующимися креслами-колясками, в жилых домах не предусматривается.
Доступ инвалидов группы М1-М3 осуществляется на 1-7 этажи по лестнице, инвалидов группы М4 – с помощью лифта.
Эвакуация при пожаре инвалидов группы М1-М3 осуществляется по лестнице, инвалидов группы М4 – в безопасную зону, расположенную в лестничной клетке, в которой инвалиды находятся до их спасения пожарными подразделениями.
Проектом предусмотрена система средств информационной поддержки и предупреждения об опасности в экстремальных ситуациях.
Ширина в свету дверных проемов при входах в здания, доступных маломобильным группам населения, принята не менее 1,2 м, двухстворчатые входные двери имеют ширину одной створки (дверного полотна) не менее 0,90м и имеют заполнение из ударопрочного прозрачного материала. Входные и противопожарные двери оборудованы доводчиками.
Прозрачные полотна дверей на входах и в зданиях, а также прозрачные ограждения и перегородки выполняются из ударостойкого безопасного стекла для строительства.
Ширина дверных полотен и открытых проемов в стене, а также выходов из помещений и коридоров на лестничную клетку - не менее 0,9 м.
Пороги дверных проемов не превышают 0,014 м, коридоры не имеют перепадов высот пола. Применяются нескользкие при намокании материалы полов.
Все ступени одинаковой геометрии, глухие, ровные, без выступов и с шероховатой поверхностью. Размеры ступеней по ширине проступи равны 300 мм, по высоте подъема ступеней 150 мм. Ребро ступени должно имеет закругление радиусом не более 0,05 м.
Ширина пути движения в коридорах, доступных маломобильным группам населения принята не менее 1,7 метра, с учетом движения кресла-коляски в одном направлении.
Здание оснащено лифтами с проходной кабиной габаритами 1,10х2,10 м.
В тамбурах размерами 3,10х2,56 м обеспечено минимальное свободное пространство между дверями не менее 1,4 м плюс ширина полотна двери, открывающейся внутрь междверного пространства.
Многоквартирный дом – семиэтажный, односекционный, с подвалом, с плоской крышей. Здание в плане Г-образной формы с размерами в осях – 20,15х24,57 м.
В подвале здания высотой в свету 2,20 м располагаются технические помещения: водомерный узел, насосная, технический коридор; в зонах с высотой в свету 1,75 м предусмотрено пространство для прокладки коммуникаций. Доступ в подвал предусмотрен по наружной лестнице.
В торце пристроены помещения мусоросборной камеры и кладовой уборочного инвентаря с отдельными входами снаружи.
На этажах с первого по седьмой размещаются квартиры со входами в них из поэтажного коридора шириной 1,70 метра. Высота помещений этажей с первого по седьмой – 2,70 м.
Запроектировано 42 квартиры: 35 однокомнатных, 7 двухкомнатных.
В состав помещений квартир многоквартирного дома входят жилые комнаты, кухни, холлы, совмещенные санузлы, лоджии либо балконы.
Для сообщения между этажами предусмотрен лифт (грузоподъемность – 1000 кг, габариты кабины – 1100х2100 мм, скорость подъема – 1 м/с) с остановкой на уровне входной площадки и далее на этажах с первого по седьмой и лестница с шириной маршей 1,2 м, размещенная в лестничной клетке типа Л1.
Вход в жилую часть здания осуществляется с уровня поверхности земли, что обеспечивает свободный доступ для МГН. Над входной площадкой предусмотрен козырек с наружным водоотводом. При входе в каждую лестничную клетку устраивается тамбур.
Доступ на кровлю предусмотрен из лестничной клетки по лестничному маршу с площадкой перед выходом, через противопожарную дверь 2-го типа.
Нормативное естественное освещение помещений с постоянным пребыванием людей обеспечено при помощи окон, размеры которых определены расчетом. В наружной стене лестничной клетки также предусмотрены окна.
Защита от потенциальных источников шума обеспечивается планировочными и конструктивными решениями, в том числе выбором материалов и толщин внутренних стен и перегородок, применением теплоизоляционных и звукоизоляционных слоев в конструкциях наружных стен и перекрытий, оконных блоков со звукоизолирующими свойствами. Предусмотрено исключение крепления санитарных приборов и трубопроводов к межквартирным стенам, отделяющим кухни и санузлы от жилых комнат.
В качестве мероприятий по обеспечению соответствия требованиям энергетической эффективности предусматривается:
- использование в наружных ограждающих конструкциях эффективных теплоизоляционных материалов, обеспечивающих требуемую температуру и отсутствие конденсации влаги на внутренних поверхностях конструкций внутри помещений с нормальным влажностным режимом, в соответствии с теплотехническим расчетом;
- использование эффективных светопрозрачных ограждений из ПВХ-профилей с заполнением однокамерными стеклопакетами;
- устройство теплого входного узла с тамбуром.
Решения по отделке помещений предусматривают:
- в помещениях насосной, водомерного узла – штукатурка стен; потолки – без отделки; полы – керамическая плитка;
- в мусоросборной камере, КУИ – отделка керамической плиткой стен; потолки – шпаклевка; окраска водоэмульсионной краской, полы – керамическая плитка;
- в лестничной клетке, коридорах, тамбуре – штукатурка, шпаклевка, окраска водоэмульсионной краской стен; шпаклевка, окраска водоэмульсионной краской потолков; полы – керамическая плитка «Грэс» с шероховатой поверхностью;
- в квартирах - в соответствии с заданием на проектирование «под серый ключ»: штукатурка стен, армированная стяжка под полы по звукоизоляции из пенополистирола; потолки – без отделки.
При оформлении фасадов применены современные отделочные материалы - тонкослойная декоративная штукатурка по утеплителю по системе «Тепло-Авангард».
Светоограждение объекта не выполняется.
1. В экспликации помещений подвала неверно присвоено наименование «лестничная клетка» помещению 5.
- Наименование «лестничная клетка» для помещения 5 исключено.
2. В п. а) ТЧ описание выхода из подвала не соответствует решению графической части.
- Описание выхода из подвала дано в соответствии с решением графической части.
3. Отсутствует описание размещения помещений общего пользования – КУИ, мусоросборной камеры.
- Текстовая часть дополнена описанием размещения помещений общего пользования – КУИ, мусоросборной камеры.
4. В п. г) ТЧ указано про отделку внеквартирных хозяйственных кладовых, отсутствующих в данном проекте.
- Недостоверная информация исключена.
Многоквартирный дом – семиэтажный, односекционный, с подвалом, с плоской крышей. Здание в плане Г-образной формы с размерами в осях – 20,15х24,57 м.
Высота этажей с первого по седьмой – 3,0 м (в помещениях - 2,70 м).
Отметка пола подвала – минус 2,600 и минус 2,150.
За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа, соответствующий абсолютной отметке на местности 25,250 м в Балтийской системе высот.
Здание - стеновой конструктивной системы.
Конструктивная схема здания — жесткая, с продольными и поперечными несущими стенами.
Пространственная неизменяемость и устойчивость здания под воздействием вертикальных и горизонтальных нагрузок обеспечивается совместной работой стен и жестких дисков перекрытий.
Конструкции здания рассчитаны в программном комплексе ЛИРА 10 (сертификат соответствия № РОСС ВY.НВ6.Н27639).
Конструкции многоквартирного дома представляют собой:
Фундаменты - монолитная железобетонная плита толщиной 600 мм из бетона класса В25 по прочности, марки W8 по водонепроницаемости, F100 по морозостойкости, с добавкой «Пенетрон», арматурная сталь класса А500С ГОСТ 34028-2016. Основное армирование выполнено в двух зонах сеткой из 16А500С с шагом стержней 200х200 мм. Дополнительное армирование – стержнями диаметром 16, 22, 25 мм класса А500С с шагом 200 мм. Защитный слой бетона в нижней зоне – 40 мм. Отметка низа фундаментной плиты – минус 3,300 (21,950 БС).
В качестве искусственного основания для фундаментов принята песчаная подушка, выполняемая до абсолютной отметки 20,450 взамен слабых грунтов (ИГЭ-2 – суглинок мягкопластичный, ИГЭ-4 – песок пылеватый). Подушка выполняется из уплотненного послойно (коэффициент уплотнения 0,8) песка средней крупности. Модуль деформации песчаной подушки - не менее 25 МПа. Расчетное сопротивление грунта основания – 263,0 кПа (26,3 т/м2).
Среднее давление под подошвой фундамента – 172,2 кПа (17,22 т/м2). Проектная осадка – 0,024 м.
Под монолитной плитой предусмотрена подготовка из бетона класса В7,5 толщиной 100 мм, выступающая за грани фундамента на 100 мм.
Стены подвала — из стеновых блоков ФБС по ГОСТ 13579-78* толщиной 300, 400, 500 мм.
Вертикальная гидроизоляция — оклеечная в один слой гидроизола, с наружной стороны.
Горизонтальная гидроизоляция на отметке минус 0,400 — один слой гидроизола.
Наружные и внутренние стены - толщиной 380 и 250 мм из силикатного кирпича 250х120х65 СОРПо М200/F50/1,9 ГОСТ 379-2015 на растворе марки М100 с армированием через каждые три ряда кладки по высоте сетками из проволоки диаметром 4Вр-1 с ячейками 50х50 мм. Углы и пересечения стен армируются через три ряда кладки по высоте сетками из проволоки диаметром 4Вр-1 с ячейками 50х50 мм с заведением в смежные стены на 500 мм.
Внутренние поверхности кладки из силикатного полнотелого кирпича наружных стен на участках с примыканием к ним санузлов обрабатываются гидрофобизирующим составом.
Под сборными перекрытиями предусмотрено устройство армокирпичных поясов из двух рядов кладки из силикатного кирпича СОРПо М200/F50/1,9 на растворе марки М100 с армированием в каждом ряду кладки сетками из арматуры диаметром 5Вр1 с размером ячеек 50х50 мм.
Вентканалы - из силикатного кирпича 250х120х65 СОРПо М200/F50/1,9 на растворе марки М100; выше уровня плит покрытия - из керамического полнотелого кирпича КР-р-по 250х120х65/1НФ/150/2,0/50/ГОСТ 530-2012 на растворе М50. Армирование – через 3 ряда кладки сетками из проволоки Вр-I диаметром 4 мм с ячейкой 50х50 мм.
Перегородки межкомнатные – толщиной 120 мм из силикатного кирпича 250х120х65 СОРПо М200/F50/1,9 на растворе марки М100.
Перегородки в санузлах и в подвале – толщиной 120 мм из силикатного кирпича 250х120х65 СОРПо М200/F50/1,9 на растворе марки М100 с обработкой гидрофобизатором.
Кладка перегородок армируется в каждом третьем ряду сетками из проволоки Вр-I диаметром 3 мм с ячейкой 50х50 мм.
Перемычки - сборные железобетонные по серии 1.038.1-1, вып. 4.
Прогоны – сборные железобетонные по серии 1.225-2, вып. 12.
Перекрытия — сборные железобетонные многопустотные плиты типа ПБ по серии ИЖ-568-03 откорр., с монолитными участками из бетона класса В22,5, арматура класса А500С ГОСТ 34028-2016.
Лестничные марши - сборные железобетонные марки 1ЛМ30.12.15-4 по серии 1.151.1-7, вып.1.
Лестничные площадки – из сборных железобетонных многопустотных плит типа ПБ по ГОСТ 9561-91.
Ограждения лестничных маршей и площадок – металлические высотой 1,2 м.
Крыша - плоская, неэксплуатируемая, кровля – рулонная наплавляемая из битумно-полимерных материалов, двухслойная. Теплоизоляционный слой – каменная вата PAROC RОS30 - 130 мм и PAROC RОВ60 – 20 мм уклонообразующий слой – керамзитовый гравий от 20 до 190 мм, пароизоляция – Бикроэласт ТПП. Водосток - внутренний организованный. Ограждение кровли — металлическое, устанавливаемое на парапет до высоты 1,20 м над уровнем кровли.
Светопрозрачные конструкции - окна из поливинилхлоридных профилей по ГОСТ 30674-99. Остекление – однокамерные стеклопакеты в одинарном переплете (RFr = 0,64 (м2*°С)/Вт). Для организации притока воздуха предусмотрены приточные клапаны.
Ограждения балконов, лоджий - металлические высотой 1,2 м.
Полы: в лестничной клетке, коридорах - из керамической плитки с шероховатой поверхностью. В квартирах предусмотрено выполнение армированной стяжки толщиной 40 мм по слою звукоизоляции из пенополистирола толщиной 30 мм, в санузлах – и гидроизоляции из одного слоя гидроизола. В помещениях 1 этажа основанием пола является армированная стяжка из цементно-песчаного раствора толщиной 40 мм по теплоизоляционному слою из плит пенополистирола толщиной 130 мм.
Утепление ограждающих конструкций выполняется: наружных стен - плитами пенополистирола ППС25 толщиной 80 мм с противопожарными рассечками из минеральной ваты по системе «Тепло-Авангард»; стен подвала – экструдированным пенополистиролом толщиной 80/30 мм; покрытия – плитами каменной ваты общей толщиной 150 мм; перекрытия над подвалом – толщиной 130 мм плитами пенополистирола в конструкции пола.
1. Не представлена информация о кладке дымовентиляционных стояков выше уровня покрытия.
- Текстовая часть дополнена информацией о кладке дымовентиляционных стояков выше уровня покрытия.
2. ТЧ, п. л). Информация «Подвальные помещения имеют не менее двух эвакуационных выходов в соответствии с п. 4.2.1 СП 1.13130.2009» не соответствует решениям проекта. СП1.13130.2009 – отменен.
- Информация о выходе из подвала приведена в соответствие с решениями проекта.
3. Информация ТЧ, л. 3: «Фундамент запроектирован на естественном основании» не соответствует решениям графической части.
- Информация об основании фундамента (искусственное) приведена в соответствие с решениями проекта.
4. На плане перекрытий следует проставить отметки низа плит перекрытий для всех этажей.
- На плане перекрытий указаны отметки низа плит перекрытий для всех этажей.
5. КР-11. Узел устройства балкона.
Не показано опирание плит перекрытий на стену – несоответствие плану раскладки (КР-21).
Предусмотрена анкеровка плиты перекрытия путем приварки 10А240 к закладной балконной плиты, что противоречит п. 9.41 СП 15.13330.2020 – не обеспечена связь перекрытия со стеной при отсутствии стержня анкера, располагаемого вдоль стены.
Использован анкер перекрытия в качестве анкера балконной плиты. Следует представить обоснование – расчет анкера для балконной плиты, выполняющей роль козырьков и практически не имеющей пригруза.
- Узел балконной плиты типовой откорректирован в соответствии с планом. Добавлены продольные стержни анкеровки плит в кладке. Покрытие балконов выполнено из металлокаркаса, см. лист 24, 25.
Проектом решается электроснабжение, электрооборудование, наружное освещение.
Проект выполнен на основании технических условий АО «Янтарьэнерго» №Z-12120/21.
Точка присоединения к электрической сети: Кабельные наконечники КЛ-0,4кВ (ТП 290-11 - ВРУ 0,4кВ многоквартирного жилого дома во ВРУ-0,4кВ многоквартирного жилого дома).
Основные показатели проекта:
- категория надёжности электроснабжения - I, II;
- напряжение электроснабжения - 0,4 кВ;
- разрешенная эл. мощность - 60,0 кВт;
- расчётная эл. мощность - 60,0 кВт
- расчётный ток - 147,5 А;
- тип системы заземления - TN-C-S.
На вводе электроустановки объекта предусмотрено ВРУ-0,4кВ с автоматическими выключателями на вводе и отходящих линиях.
В рабочем режиме здание обеспечивается электроэнергией по кабельной линии от ТП 290-11 до щита ВРУ. В аварийном режиме - от ДГУ до щита ВРУ. Мероприятия по электроснабжению от ТП 290-11 до ВРУ объекта выполняет сетевая организация.
В отношении обеспечения надёжности электроснабжения электроприёмники относятся к электроприёмникам I, II категории. Потребители I категории надёжности электроснабжения (электроприёмники противопожарных устройств: аварийное освещение, приборы пожарной сигнализации) обеспечивается посредством применения резервного источника питания с автоматическим ввода резерва (АВР). Все остальные электроприемники относятся к II категории электроснабжения. Для осуществления электроснабжения приемников по I и II категорий электроснабжения проектом предусматривается установка ДГУ АД-60С-Т400-1РКМ19 с применением автоматического ввода резерва (АВР) и применением резервных источников питания у светильников и приборов пожарной сигнализации.
В качестве дополнительного источника электроснабжения предусматривается источник бесперебойного питания с аккумуляторной батареей WBR GPL12260, номинальное напряжение 12 В, емкость 26 Ач, устанавливаемый в электрощитовой.
Коммерческий учет расхода электроэнергии предусматривается на границе балансовой принадлежности во ВРУ счетчиком активной энергии с возможностью передачи данных по GSM модему. Счетчик с трансформаторами тока устанавливает сетевая организация.
Для квартир, нежилых помещений устанавливаются по месту однофазные многотарифные счетчики электрической энергии СЕ208 с интерфейсом RS-485. Счетчики электрической энергии объединяются в единый комплекс с УСПД CE805М по каналу RS-485. В ВРУ устанавливаются трехфазные многотарифные счетчики электрической электроэнергии СЕ308 трансформаторного включения со встроенным интерфейсом RS-485, имеющий класс точности 0,5/0,5S. Сбор накопленной в УСПД информации на сервер АСКУЭ осуществляется по каналам сотовой связи стандарта GSM, с использованием встроенного GSM/GPRS модема.
Управление освещением лестничных клеток, мест общего пользования предусматривается от выключателей, устанавливаемых по месту, от датчиков движения, от фотореле.
С целью экономии электроэнергии проектом предусматривается:
- установка силовых и осветительных щитов в центре нагрузок;
- сокращение области применения ламп накаливания и замена их на энергоэкономичные источники света;
- применение светодиодных ламп меньшей мощности с более высокой светоотдачей;
- оптимизация работы искусственного освещения;
- автоматическое управление освещением при помощи фотореле и от датчиков движения.
Для обеспечения безопасности при эксплуатации электроустановки проектом предусматривается защита от косвенного прикосновения, для чего на вводе электроустановки выполняется основная система уравнивания потенциалов, осуществляется повторное заземление нулевых жил питающего электрического кабеля, защита от заноса высокого потенциала по подземным металлическим коммуникациям. Дополнительная система уравнивания потенциалов выполняется в ванных комнатах квартир.
Проектом предусматривается повторное заземление PEN шины ДГУ. Корпус ДГУ соединяется с наружным контуром заземления (горизонтальные участки из оцинкованной полосы 25x4 мм) прокладываемым на глубине не менее 0.5 м и на расстоянии не менее 0,6 м от фундамента ДГУ. Вертикальные заземлители выполняются из оцинкованной стали 50х50х5 длиной 3 м. Количество вертикальных заземлителей определяется исходя из замеров сопротивления заземляющего устройства, которое не должно превышать 4 Ом.
Молниезащита объекта выполняется посредством монтажа на кровле молниеприёмной сетки из горячеоцинкованной стали Ø 8 мм и одиночных стержневых молниеприемников, которые соединяются токоотводами с заземлителем, выполняемым из стальной оцинкованной полосы 25х4 мм, прокладываемой в земле по периметру здания. В местах соединения токоотвода и горизонтального заземлителя предусмотрена установка вертикального заземлителя из горячеоцинкованной стали Ø 16 длиной 3 м. Токоотводы по наружным стенам прокладываются под слоем утеплителя из каменной ваты.
Распределительные и групповые сети выполняются электрическими кабелями марки ВВГнг-LS. Распределительная сеть аварийного освещения выполняется огнестойкими кабелями марки ВВГнг-FRLS. Кабели прокладываются:
- в помещениях подвала по кабельным конструкциям и в ПВХ трубах по строительным конструкциям;
- скрыто - в кабельных каналах в ПВХ трубах, скрыто под штукатуркой стен, в трубах ПНД по плите перекрытия под стяжкой пола, в пустотах ж/б плит перекрытия выше отм. 0,000 мм.
Кабельные линии систем противопожарной защиты прокладываются отдельно от остальных силовых кабелей.
Групповые сети освещения помещений квартир и штепсельных розеток выполняются раздельными. Для защиты групповых розеточных сетей применены устройства защитного отключения УЗО. Групповые сети освещения защищаются двухполюсными автоматическими выключателями.
Проектом предусматривается отключение вентиляции при пожаре.
Проектом предусматривается рабочее и аварийное освещение.
Светильники выбраны с учётом безопасности, долговечности и стабильности светотехнических характеристик в данных условиях окружающей среды. Светильники аварийного освещения оборудуются встроенными аккумуляторами.
В технических помещениях предусматривается ремонтное освещение 12В от разделительного понижающего трансформатора.
Проектом предусмотрено требование по коробам и трубам для прокладки проводов и кабелей, которые должны иметь сертификаты пожарной безопасности.
Распределительные и групповые сети проверены согласно требованиям по допустимому падению напряжения и по допустимому времени срабатывания защиты при коротком замыкании.
Электроснабжение наружного освещения выполняется от панели МОП объекта электрическим кабелем марки АВБШв 4х6 мм2, прокладываемым в земле. Для наружного освещения применены металлические опоры высотой 5-6м, на которых устанавливаются светодиодные светильники мощностью 30-40Вт. Опоры наружного освещения заземляются. Управление наружным освещением - автоматическое от фотореле.
Система водоснабжения
Источником водоснабжения проектируемого объекта является существующая водопроводная сеть Ǿ200 мм, проходящая от насосной станции в районе дома №15 по ул. Краковский бульвар в соответствии с техническими условиями МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» №26/680 от 25.10.2021 г.
В соответствии с намечаемыми решениями и заданием на проектирование, в жилом доме предусматриваются следующие системы водоснабжения:
- хозяйственно - питьевой водопровод;
- горячее водоснабжение.
Система хозяйственно-питьевого водопровода относится к III категории по степени обеспеченности подачи воды.
Для полива территории, прилегающей к зданию, проектом предусмотрена установка в нишах наружных стен поливочных кранов.
В комнате уборочного инвентаря устанавливается умывальник с подводкой холодной и горячей воды Ду15 мм.
В помещении ТБО для влажной уборки выведен внутренний поливочный кран Ǿ25 мм с подводом холодной воды и горячей воды, а также предусматриваются спринклерные оросители.
Участок распределительного трубопровода оросителей принят кольцевым, подключается к системе хозяйственно-питьевого водопровода и оснащается теплоизоляцией из негорючих материалов.
В каждой квартире предусматривается установка внутриквартирного пожарного крана КПК 01/2 в комплекте с гибким шлангом и распылителем
Расчетный расход воды на хозяйственно-питьевые нужды (с учетом расхода воды на горячее водоснабжение) составляет:
- на хозяйственно-питьевые нужды - 1,733 л/с; 3,808 м3/час; 25,920 м3/сутки;
- на полив территории (тротуары, проезды) 0,300 м3/сутки;
- на полив зеленых насаждений 0,300 м3/сутки.
Расход воды на наружное пожаротушение равный 15,0 л/с обеспечен от двух существующих пожарных гидрантов.
Гарантированный напор в городском водопроводе составляет – 0,18 МПа.
Для создания требуемого напора в системе на хозяйственно-питьевого водоснабжения равного 44,60м проектом предусмотрена установка насоса повышения давления типа марки ANTARUS MULTI DRIVE 2 MHI 405 производительностью 7,00 м³/час, напором 26,60 м, мощностью 0.96 кВт.
Для обеспечения нормативных показателей шумоизоляции и виброизоляции помещение насосной станции с внутренней стороны в местах соприкосновения с жилыми помещениями обшивается слоем шум изоляционного материала (каменная вата толщиной 50 мм).
Система холодного водоснабжения выполняется:
- ввод водопровода Ø63х3,8 мм - из напорной трубы ПЭ 100 PN10 SDR21 по ГОСТ 18599-2001;
- магистральные сети, стояки, поэтажные разводки в сан. узлах над полом холодного водопровода - из полипропиленовых труб SDR11 PN10 PP-R (80) Ǿ20х1.9 – 63х5,8 мм ГОСТ 32415-2013;
- поэтажные разводки в конструкции пола - из труб металлопластиковых PERT/AL/PERT в изоляции 9 мм Ǿ20х2 мм без стыков фирмы "TWEETOP" соответствующих ГОСТ 32415-2013.
В местах пересечения противопожарных преград (стен, перекрытий) трубопроводы водопровода предусмотрены в стальных гильзах с использованием негорючей минеральной ваты и терморасширяющейся противопожарной мастики (пены).
В местах пересечения других строительных конструкций (перегородок) трубопроводы водопровода предусмотрены в стальных гильзах с использованием герметика и цементного раствора.
Для предотвращения возможности проникновения опасных факторов при пожаре на другие этажи, в местах пересечения строительных конструкций (перекрытия, перегородки) трубопроводами водопровода, выполненными из полимерных материалов, предусмотрена установка отсечных противопожарных муфт типа Феникс ППМ по диаметру трубопровода.
Для учета потребляемой воды на вводе водопровода предусмотрен общий водомерный узел со счетчиком класса «С» Flostar-M Ǿ40 мм с радио модулем «Ever Blu» фирмы «Itron», сертифицированный по РФ.
В кладовой уборочного инвентаря и перед поливочными кранами устанавливаются счетчики холодной воды типа СВ-15х Ǿ15 мм.
Для поквартирного учета холодной воды приняты счетчики типа СВ-15х Ǿ15мм в каждой квартире.
Система горячего водоснабжения жилого дома предусмотрена – местная, от газовых двухконтурных котлов, установленных в каждой квартире на кухне.
Горячее водоснабжение в комнате уборочного инвентаря, обеспечивается от накопительного электронагревателя объемом 30 литров.
В соответствии с заданием на проектирование полотенцесушители присоединены к системе отопления круглогодичного действия.
Сети горячего водопровода предусмотрены:
- поэтажные разводки в сан. узлах над полом - из полипропиленовых труб, армированных алюминием PN20 S 3,2 (SDR 7,4) Ø20х2,8 соответствующие ГОСТ 32415-2013.
- поэтажные разводки в конструкции пола - из труб металлопластиковых PERT/AL/PERT в изоляции 9 мм Ǿ20х2 мм без стыков фирмы "TWEETOP" соответствующих ГОСТ 32415-2013.
Расход горячей воды жилого дома составляет - 1,191л/с; 2,633 м3/час; 12,600 м3/сутки.
Система водоотведения
Отвод бытовых стоков от проектируемого объекта на основании технических условий МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» №26/680 от 25.10.2021 г. запроектирован в существующий канализационный коллектор Ǿ250 мм, проходящий от канализационной насосной станции в районе дома №14 по ул. Краковский бульвар.
В соответствии с составом загрязнений на объекте предусматриваются следующие системы водоотведения:
- канализация бытовая;
- канализация дождевая;
- дренаж.
Расход бытовых стоков составляет: 3,333 л/с; 3,808 м3/час; 25,920 м3/сутки.
В контрольном колодце (№3 по ГП) предусматривается установка контрольно-измерительной аппаратуры для определения количества сбрасываемых в канализационную сеть стоков.
Сети канализации выполняются:
- наружные сети и выпуски - труб раструбных НПВХ SDR41 SN4 Ø 110 - 160 мм по ГОСТ 32413-2013;
- внутренние сети - из пластмассовых толстостенных канализационных труб серого цвета НПВХ Ø50 - 110мм по ГОСТ 32412-2013.
В местах пересечения противопожарных преград (стен, перекрытий) на трубопроводах канализации предусмотрены противопожарные хомуты (манжеты) с использованием противопожарного раствора СР 636 (для заполнения отверстий вокруг трубы).
Для предотвращения возможности проникновения опасных факторов при пожаре на другие этажи, в местах пересечения строительных конструкций (перекрытия, перегородки) трубопроводами канализации, выполненными из полимерных материалов, предусмотрена установка отсечных противопожарных муфт типа Феникс ППМ.
Отвод поверхностных сточных вод согласно техническим условиям Управления дорожного хозяйства и благоустройства администрации Гурьевского МО №13/31 от 13.01.2022 г. предусмотрен в существующую сеть дождевой канализации Ǿ250 мм.
Отвод атмосферных вод с кровли предусматривается внутренними водостоками в проектируемую внутриплощадочную сеть дождевой канализации.
Расчетный расход с водосборной площади кровли составляет – 9,73 л/c.
Для очистки поверхностных сточных вод с территории автостоянки предусмотрена установка в дождеприемном колодце фильтрующего патрона ФОПС®-МУ.
Максимально-допустимая производительность фильтр-патрона составляет 8,9 л/с.
Расчетный расход с водосборной площади твердых покрытий – 7,38 л/c.
Концентрация загрязнений сточных вод, поступающий в фильтрующие патроны:
- взвешенные вещества – 300 мг/л; нефтепродукты – 5 мг/л.
Концентрация загрязнений сточных вод после очистки:
- взвешенные вещества – 10 мг/л; нефтепродукты – 0,05 мг/л.
В связи с высоким уровнем грунтовых вод для защиты от подтопления подземного этажа жилого дома предусматривается устройство кольцевого дренажа.
Дренаж выполняется из гофрированных труб с геотекстильным фильтром Ø113/126 мм фирмы «Вавин».
Отвод дренажных вод предусмотрен в дренажную насосную станцию, выполненную из железобетонных колец Ø000 мм и оборудованную одним погружным насосом марки Wilo DRAIN TMW 32/11 10M, мощностью 0,5 кВт, который перекачивает грунтовые воды в проектируемую сеть дождевой канализации
Напорная сеть предусмотрена из полиэтиленовых труб PN10 SDR17 Ø0 мм.
Подключение дренажа к сети ливневой канализации Ø00 мм предусмотрен с разрывом струи 0,5 м.
1. Графическая часть дополнена принципиальной схемой сети дождевой канализации с указанием отметок лотков трубопроводов, подтверждающих возможность отвода стоков в самотечном режиме.
2. В составе исходной документации предоставлены технические условия на подключение к сетям дождевой канализации,
3. Выполнено требование технических условий №680 от 25.10.21г, п. 4 МУП ЖКХ «Гурьевский водоканал» по установке прибора учета стоков.
Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети
Источником теплоснабжения квартир служат автоматизированные настенные газовые двухконтурные котлы с закрытой камерой сгорания теплопроизводительностью 24 кВт. Котлы в квартирах устанавливаются в кухнях
Отвод дымовых газов и забор воздуха на горение котлов квартир 1 – 7 этажей осуществляется коаксиальными дымоотводами диаметром 60/100 мм, которые подключаются к коллективным дымоходам диаметром 300 мм, проходящим в шахтах размером 400х400 мм.
В помещениях кухонь установлены сигнализаторы загазованности по метану и оксиду углерода, сблокированные с быстродействующими запорными клапанами, отключающими подачу газа при отключении электроэнергии, при достижении загазованности помещения 10℅ от нижнего предела воспламеняемости и повышении концентрации СО до порога тревоги 20 мг/м3.
Расход тепла на отопление составляет 93890 Вт, на горячее водоснабжение – 132060 Вт.
Общий расход на отопление и горячее водоснабжение составляет 225980 Вт.
Теплоноситель систем отопления - вода с температурой в расчетный период 80 - 60°С; в системе ГВС - 60°С.
Проектом предусматриваются двухтрубные поквартирные системы отопления с насосной циркуляцией с тупиковым движением теплоносителя. В качестве нагревательных приборов приняты стальные панельные радиаторы c нижним подводом теплоносителя и встроенным регулирующим клапаном повышенного гидравлического сопротивления с предварительной настройкой его пропускной способности. Для ручного регулирования теплоотдачи в комплекте с отопительным прибором предусматривается установка заглушки поворотного типа..
В ванных комнатах предусматривается установка полотенцесушителей "PURMO" с ручным регулированием теплоотдачи при помощи кранов типа RL – 1.
Опорожнение систем запроектировано через штуцер с шаровым клапаном, установленным на обратном трубопроводе перед котлом. Для трубопроводов систем отопления приняты универсальные многослойные трубы с кислородозащитным слоем. Трубопроводы прокладываются в стяжке пола в защитной гофротрубе или в изоляции из вспененного полиэтилена с полиэтиленовым покрытием Thermacompact IS. Воздух из системы отопления удаляется через воздухоспускные краны, установленные в верхних ниппелях радиаторов и полотенцесушителей.
В помещениях КУИ, насосной и водомерного узла жилого дома запроектированы электрические настенные конвекторы с уровнем защиты от поражения током класса 0, с автоматическим регулированием температуры нагревательного элемента с температурой на поверхности не более 95оС.
Вентиляция в квартирах приточно-вытяжная с естественным побуждением.
Вытяжка из кухонь и санузлов осуществляется через вентканалы с воздушными затворами. Длина вертикального участка воздуховода воздушного затвора - более 2 м. Вытяжные каналы кухонь и санузлов седьмого этажа выполняются индивидуальными.
Приток воздуха осуществляется: через окна с поворотно - откидным открыванием и режимом микровентиляции, а в кухнях дополнительно через приточные клапаны, устанавливаемые в наружных стенах в верхней зоне.
Вытяжная вентиляция помещения КУИ, насосной и водомерного узла естественная, через индивидуальные каналы.
В помещениях внеквартирных хозяйственных кладовых предусматривается неорганизованная вентиляция через решетки, устанавливаемые в верхней и нижней части стены, смежной с коридором. Предусматривается естественная вентиляция коридора подвала через решетки в окнах и приямках.
Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов
Многоквартирный дом потребляет воду, электрическую энергию, природный газ от централизованных сетей.
Повышение эффективности использования энергетических ресурсов обеспечивается за счет:
- рационального объемно-планировочного решения здания и его ориентации по отношению к сторонам света с учетом потоков солнечной радиации;
- применения теплоизоляции ограждающих конструкций из эффективных материалов;
- применения энергоэффективных оконных блоков;
- применения эффективного инженерного оборудования с повышенным КПД;
- применения энергосберегающих светильников.
Ограждающие конструкции здания соответствуют требованиям СП 50.13330.2012 «СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» в части обеспечения тепловой защиты и защиты от переувлажнения.
Расчетные параметры микроклимата внутри помещений соответствуют требованиям СП 50.13330.2012.
Расчетные значения приведенного сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций (стен, перекрытия над подвалом, покрытия, окон) - не менее нормативных в соответствии с таблицей 3 СП 50.13330.2012.
Обеспечено выполнение комплексного требования теплозащиты: расчетная удельная теплозащитная характеристика здания kоб. = 0,150 Вт/(м3.ºС) меньше нормируемой kоб.тр = 0,255 Вт/(м3.ºС).
Комплексные показатели расхода тепловой энергии: расчетная удельная характеристика расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период qрот = 0,201 Вт/(м3.ºС) меньше нормируемой qтрот = 0,269 Вт/(м3.ºС), определенной с учетом требований Приказа Минстроя России от 17.11.2017 г. № 1550/пр, ч. II, п. 7, приложение 2.
Удельный расход тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период q = 17,049 кВт.ч/(м3.год) / 53,232 кВт.ч/(м2.год).
Базовый уровень показателя удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию здания за отопительный период: q=76,5 кВт.ч/(м2.год).
Величина отклонения значения фактического удельного годового расхода энергетических ресурсов от базового уровня - 30,4 %.
Класс энергоэффективности многоквартирного дома – «высокий» (В).
Для учета и контроля расходования энергетических ресурсов предусмотрены узлы учета расхода холодной воды, электроэнергии, газа.
Коммерческий учет расхода электроэнергии предусматривается на границе балансовой принадлежности во ВРУ счетчиком активной энергии с возможностью передачи данных по GSM-модему. Счетчик с трансформаторами тока устанавливает сетевая организация.
Для квартир, нежилых помещений устанавливаются по месту однофазные многотарифные счетчики электрической энергии СЕ208 с интерфейсом RS-485. Счетчики электрической энергии объединяются в единый комплекс с УСПД CE805М по каналу RS-485. В ВРУ устанавливаются трехфазные многотарифные счетчики электрической электроэнергии СЕ308 трансформаторного включения со встроенным интерфейсом RS-485, имеющие класс точности 0,5/0,5S. Сбор накопленной в УСПД информации на сервер АСКУЭ осуществляется по каналам сотовой связи стандарта GSM, с использованием встроенного GSM/GPRS модема.
Для учета потребляемой воды на вводе, за первой стеной здания в осях А-Б, 5-7 по плану подвала, предусмотрен общий водомерный узел со счетчиком класса «С» Flostar-M диаметром 40 мм с радиомодулем «Ever Blu» фирмы «Itron», сертифицированный по РФ. На обводной линии установлена задвижка, которая должна быть опломбирована в закрытом состоянии. В кладовой уборочного инвентаря и перед поливочными кранами устанавливаются счетчики холодной воды типа СВ-15х диаметром 15 мм. Для поквартирного учета холодной воды приняты счетчики типа СВ-15х диаметром 15 мм в каждой квартире на всех этажах.
Общий учет расхода газа предусматривается с помощью ультразвуковых счетчиков марки «Принц-М» с термодатчиком по температуре и давлению. Поквартирный учет расхода газа будет осуществляться через бытовые счетчики газа номинала G2,5. Счетчики устанавливаются в кухнях в местах, где исключается их механическое повреждение, а также влияние на их корпус теплового излучения и избытков влаги, с выдержанным расстоянием не менее 0,80м от газовой плиты.
Предусматривается присоединение проектируемого объекта к сетям связи по технологии FTTH (прокладка оптического волокна до дома/квартиры). В решении Ethernet FTTH для коммутации линий подразумевается использование коммутаторов с оптическими портами или оптическими трансиверами.
Распределительная оптическая сеть состоит из оптических кроссов ШКОН-ММА/2 4SC/APC (8SC/APC), оптических кабелей типа ОК-НРС.
Абонентские кабели ОК-СМС-Л нг(А) HF-1 прокладываются после завершения строительства объекта и заключения абонентом договора с Оператором связи ООО «ТИС-Диалог» на предоставление услуг.
В состав проектируемых сооружений связи входит:
- кабеленесущие конструкции для прокладки кабеля в здании – закладные трубы ПВХ диаметром 20 мм, междуэтажные кабельные каналы в трубах ПВХ Д50 мм;
- для прокладки кабеля через перекрытия предусматриваются универсальные кабельные проходки);
- проектируемый участок кабельной канализации связи из труб а/ц 100 мм, смотровые колоды типа ККСр-1.
Проектом предусматривается вынос существующей кабельной канализации со смотровыми колодцами:
- на участке от точки 1 (проектируемый кабельный колодец), точка 2 (проектируемый кабельный колодец), точка 4 (существующий кабельный колодец), точка 5 (существующий кабельный колодец), точка 6 (существующий кабельный колодец) построить одноотверстную кабельную канализацию, используя кабельные колодцы типа ККС-1 и трубы асбестоцементные диаметром 100 мм;
- предусмотреть замену волоконно-оптических кабелей связи: SCTOF-16SM (Луговая, 18-720 – Пражский бульвар, 16, подъезд 3-530), SMTC-D-16 (Рижский бульвар 7,9 – пер. Степной, 17б), ОКБ-16 (пер. Степной, 17б – Калининградское ш., 6а).
Проектом предусматривается подключение здания к сети связи общего пользования по технологии FTTН, что дает абонентам техническую возможность получать услугу сети интернет и IP телефонии.
Для подключения абонентов к сети кабельного телевидения предусматривается:
- установка в телекоммуникационном шкафу оптического приемника;
- установка распределительного оборудования сетей кабельного телевидения;
- прокладка распределительной сети кабельного телевидения кабелем S1160 в вертикальных каналах в трубах ПВХ-50;
- прокладка абонентской сети кабельного телевидения кабелем S660 по коридору до ввода в квартиру (нежилое помещение) в гофротрубах ПВХ подготовке пола.
Для радиофикации и приема сигналов территориальной системы оповещения ГО у абонентов устанавливается радиоприемник УКВ ЧМ типа «Соло РП-201-3».
Здание оснащается системой эфирного ТВ.
Для телевизионного приема предусматривается установка антенн дециметрового диапазона, предназначенной для приема эфирных сигналов 1 и 2 мультиплекса.
Связь лифтовых блоков с диспетчерским пунктом выполняется с использованием телекоммуникационной сети оператора связи. Для этого шкафа связи до контроллеров лифтовых блоков, проектом предусматривается прокладка абонентского кабеля связи.
Проектом предусматривается оборудование входных дверей в подъезд домофонной связью.
В коридорах жилых помещений устанавливаются абонентские трубки, оснащенные кнопками открывания двери. Вход в здание предусматривается при предъявлении считывателю электронного идентификатора.
Проектом предусматривается оборудование зон безопасности для МГН двухсторонней громкоговорящей связью. При входе в здание установить пульт вызова.
Автономные дымовые пожарные извещатели в жилом доме применяются типа ИП 212-142 (допускается аналог).
Система пожарной сигнализации (СПС) и система оповещения и управления эвакуацией разработаны с применением приборов ЗАО НВП «Болид» и строятся с помощью следующих устройств:
- Пульт контроля и управления С2000М (допускается аналог);
- Контроллер двухпроводной линии связи С2000-КДЛ (допускается аналог);
- Блок сигнально-пусковой С2000-СП2/С2000-СП4 (допускается аналог);
- Контрольно-пусковой блок С2000-КПБ (допускается аналог);
- Оповещатель звуковой Калибри (допускается аналог);
- Извещатель пожарный ручной адресный, ИПР 513-3АМ (допускается аналог);
- Извещатель пожарный дымовой адресный, ДИП-34А (допускается аналог);
- Извещатель пожарный тепловой адресный, С2000-ИП-03 (допускается аналог).
В проекте предусмотрен кабель FRLS.
Газоснабжение предусмотрено от подземного распределительного полиэтиленового газопровода низкого давления диаметром 315мм, проложенного в границах земельного участка с кадастровым 39:03:060004:5875 в Гурьевском районе, находящийся на обслуживании АО "Калининградгазификация" по договору на эксплуатацию №17/01-1434-2018 от 23.11.2018г., заключенному с ООО "Первый квартал", на законных основаниях.
Проектом предусматривается в помещении каждой кухни установка:
- настенного газового котла с закрытой камерой сгорания (тепловой мощностью 24кВт.);
- газовой четырехгорелочной плиты ПГ-4, оборудованной системой "газ-контроль", прекращающей подачу газа на горелку при погасании пламени.
Расход газа на одну квартиру не превышает 3,90 м3/ч.
Расход газа на жилой дом не превышает 50,2 м3/час (42-кв. жилой дом).
Для учета расхода газа в помещении каждой кухни предусмотрено установить газовый счетчик G-2,5.
Общий учёт расхода газа предусматривается с помощью фасадного ультразвукового счетчика газа марки Принц-М с термодатчиком по температуре и давлению.
Расстояние от прибора учета газа до открывающихся оконных или дверных проёмов, а также до наружных устройств приточного воздуха принято не менее 0,5м (по горизонтали).
Для отключения отдельных участков сети газопотребления проектом предусматривается установка запорной арматуры (шаровых кранов):
- на газовом вводе;
- на стояках жилых зданий независимо от этажности;
- перед каждым прибором учета расхода газа (счетчиком);
- перед каждым газоиспользующим оборудованием (котел, плита).
Глубина заложения газопровода принята для газопровода низкого давления не менее 1,0 до верха трубы.
Газопровод предусматривается из полиэтиленовых длинномерных труб ПЭ100 SDR17,6 отвечающих требованиям ГОСТ Р 58121.2-2018
В целях уменьшения воздействия сил морозного пучения и во избежание повреждения газопровода частицами строительного мусора проектом предусматривается устройство основания под газопровод из среднезернистого песка слоем не менее 10см. Обратную присыпку газопровода предусмотрено выполнить среднезернистым песком слоем не менее 20см и далее грунтом из отвала без твердых и органических включений.
Прокладка вводного газопровода предусматривается по фасаду над окнами первого этажа.
Прокладка газопровода через стену здания предусматривается в стальном футляре с заделкой межтрубного пространства негорючими герметиками, стойкими к воздействию окружающей среды.
Для автоматического отключения подачи газа при появлении в кухне опасной концентрации метана и окиси углерода на вводе газопровода в каждой кухне предусмотрено установить электромагнитный клапан-отсекатель (EVG) с подключением к системе контроля загазованности, срабатывающих при достижении загазованности помещения 10% НКПРП природного газа и содержании в воздухе СО более 20 мг/м3. Сигнализатор загазованности сблокирован с быстродействующим электромагнитным клапаном, установленным на вводе газа.
Для обнаружения трасс газопроводов предусмотрена маркировка:
- для подземных газопроводов - с помощью опознавательных знаков, содержащих информацию о диаметре газопровода, давлении газа в нем, глубине залегания газопровода, материале труб, расстоянии до газопровода, телефонных номерах аварийно-спасательной службы организации, эксплуатирующей этот участок газопровода, и другие сведения. Для полиэтиленовых газопроводов, проложенных открытым способом, предусмотрена укладка сигнальной ленты.
В процессе проведения экспертизы в подраздел проектной документации «Система газоснабжения» вносились оперативные изменения:
- указаны проектные решения по размещению арматуры;
- актуализирована применяемая нормативная документация.
Мероприятия по охране атмосферного воздуха на период строительства.
Загрязнение атмосферного воздуха в период строительства проектируемого объекта будет происходить при работе двигателей строительной техники, автотранспорта и сварочных работах (неорганизованные источники выбросов №№ 6501-6504).
В период строительства в атмосферный воздух выбрасываются: диоксид азота, оксид азота, сажа, моноооксид углерода, диоксид серы, бензин, керосин, оксид железа, марганец и его соединения.
Расчеты уровня загрязнения приземного слоя атмосферы вредными веществами произведены по унифицированной программе «Эколог» (версия 4.6) с учетом влияния застройки.
Согласно проведенным расчетам загрязнения атмосферного воздуха при строительстве объекта концентрации загрязняющих веществ, выбрасываемых в атмосферный воздух, не превысят ПДК на ближайших нормируемых территориях.
Мероприятия по охране атмосферного воздуха на период эксплуатации.
Источниками выбросов загрязняющих веществ в атмосферный воздух в период эксплуатации проектируемого объекта будут являться:
- источники выбросов № 6001 - № 6002 (неорганизованные) - открытые стоянки легкового автотранспорта на 7 и 4 машино-мест. При движении автотранспорта по территории объекта в атмосферный воздух выбрасываются: диоксид азота, оксид азота, сажа, оксид углерода, диоксид серы, бензин, керосин.
Расчет уровня загрязнения приземного слоя атмосферы вредными веществами произведен по унифицированной программе «Эколог» (версия 4.6) с учетом влияния застройки.
Согласно проведенным расчетам загрязнения атмосферного воздуха, концентрации загрязняющих веществ, выбрасываемых в атмосферный воздух при эксплуатации проектируемого объекта, не превысят ПДК на проектируемой и существующей нормируемой территории.
Акустическое воздействие на период строительства.
Источниками шумового загрязнения при строительстве объекта будет являться работа двигателей строительной техники, грузового автотранспорта, погрузо-разгрузочные работы (ИШ1-ИШ3).
С целью снижения влияния шума и вибрации на период строительства предусматриваются следующие мероприятия:
- использование звукогасящих ограждений;
- строительные работы производятся только в дневное время суток.
Расчёт акустического влияния движения автотранспорта и строительной техники по строительной площадке выполнен на автоматизированной программе ПК «Эколог-Шум».
Согласно акустическому расчету эквивалентный и максимальный уровни звука, обусловленные влиянием строительной техники и автотранспорта, не превысят нормативных значений на ближайшей нормируемой при применении шумозащитных мероприятий.
Акустическое воздействие на период эксплуатации.
Источником шумового загрязнения при эксплуатации жилого дома будет являться автотранспорт, приезжающий на стоянки автотранспорта.
Расчёт акустического влияния выполнен на автоматизированной программе ПК «Эколог-Шум».
Согласно акустическому расчету уровни звука, обусловленные эксплуатацией проектируемого объекта, не превысят нормативных значений на проектируемой и существующей нормируемой территории в дневное и ночное время суток.
Мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова на период строительства.
При ведении строительных работ с площадки, отведенной под строительство объекта, производится снятие плодородного слоя почвы и складирование его в бурты по краям строительной площадки.
После завершения строительных работ выполняется благоустройство территории, с использованием предварительно снятого плодородного слоя почвы.
Бытовые отходы и мусор, образующийся при строительстве, временно складируются на специальной площадке с последующим вывозом на полигон отходов.
Мероприятия по охране и рациональному использованию земельных ресурсов и почвенного покрова на период эксплуатации.
Для предотвращения деградации и загрязнения почв на период эксплуатации предусмотрены следующие мероприятия:
- временное хранение отходов предусмотрено в мусорных контейнерах, исключающих контакт отходов с почвами, с последующим их вывозом на полигон отходов;
- устройство внутриплощадочных проездов, стоянок автотранспорта с твердым покрытием;
- ограждение парковочных площадок и проездов бортовым камнем;
- организованный отвод и очистка поверхностных стоков с парковок и проездов;
- максимальное озеленение свободной от застройки территории путем устройства газонов;
- подсыпка плодородных растительных грунтов на газонах;
- организация регулярной уборки территории.
Мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению отходов на период строительства.
Строительные отходы, собираются и временно хранятся на площадке с покрытием из бетонных плит в металлических контейнерах. Бытовые отходы временно хранятся в отдельном контейнере, предназначенном для бытовых отходов. Строительные и бытовые отходы IV-V классов опасности вывозятся специализированной организацией на полигон отходов, включенный в государственный реестр объектов размещения отходов.
Жидкие отходы от санитарно-бытовых помещений строителей вывозятся специализированной организацией на очистку.
Отходы очистных сооружений установки для мойки колес IV класса опасности вывозятся специализированной организацией на полигон отходов, включенный в государственный реестр объектов размещения отходов.
Мероприятия по сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке и размещению отходов на период эксплуатации.
Твердые коммунальные отходы IV-V классов опасности собираются в мусорные контейнеры, установленные во встроенном техническом помещении для сбора отходов, откуда вывозятся специализированной организацией на полигон отходов, включенный в государственный реестр объектов размещения отходов. Техническое помещение для сбора отходов представляет собой помещение с распашными двухстворчатыми дверями, имеющими уплотненный притвор, помещение имеет твердое покрытие, оборудовано системами водоснабжения, канализации и вентиляции. В помещении предусмотрены профилактические мероприятия (промывка, дезинфекция, дератизация, дезинсекция) согласно требованиям пункта 4, приложения № 1 СанПиН 2.1.3684-21.
Отходы очистных сооружений поверхностных стоков (фильтр-патрон) IV класса опасности вывозятся специализированной организацией на утилизацию.
Плата за утилизацию отходов включена в расчет затрат на реализацию природоохранных мероприятий.
Мероприятия по охране объектов растительного и животного мира и среды их обитания.
На участке проектирования редкие и охраняемые виды растений и животных, внесенные в Красную книгу РФ и Красную книгу Калининградской области, отсутствуют.
Зеленые насаждения на участке отсутствуют. Снос зеленых насаждений под строительство объекта проектной документацией не предусмотрен.
При озеленении территории предусмотрена высадка следующих зеленых насаждений: можжевельник казацкий – 6 шт., тис средний – 5 шт., туя западная – 10 шт., дерен белый – 5 кв.м.
Мероприятия, технические решения и сооружения, обеспечивающие рациональное использование и охрану водных объектов на период строительства.
Водоснабжение строительной площадки осуществляется привозной водой в цистернах по договору со специализированной организацией.
При выезде со строительной площадки для мойки колес и ходовой части транспортных средств, предусмотрена установка для мойки. Стоки от установки для мойки отводятся в непроницаемую емкость и вывозятся специализированной организацией.
Отвод хозяйственно-бытовых стоков от бытовых помещений строителей предусмотрен в герметичную емкость, откуда стоки вывозятся специализированной организацией. На строительной площадке устанавливается биотуалет.
Мероприятия, технические решения и сооружения, обеспечивающие рациональное использование и охрану водных объектов на период эксплуатации.
Водоснабжение проектируемого объекта в период эксплуатации предусмотрено от централизованных сетей водоснабжения.
Отвод бытовых стоков от объекта предусмотрен в сети централизованной бытовой канализации.
Поверхностные стоки с кровли здания и территории объекта отводятся в существующий коллектор дождевой канализации.
В целях защиты поверхностных и подземных вод от загрязнения предусмотрено выполнение территории автостоянок и проездов из твёрдого покрытия с использованием ограждения из бортового камня. Сбор поверхностных стоков с площадки предусмотрен вертикальной планировкой в дождеприемный колодец.
Для очистки поверхностных сточных вод с территории автостоянок в дождеприемном колодце предусмотрена установка фильтрующего патрона ФОПС-МУ.
Концентрация загрязняющих веществ в поверхностных стоках после очистки: взвешенные вещества - 10,0 мг/л; нефтепродукты - 0,05 мг/л.
Проект предусматривает новое строительство многоквартирного жилого дома на сорок две квартиры. Проектируемое здание выполнено с учетом рельефа и конфигурации земельного участка. Здание в плане за основу принята "Г" - образная форма, состоящее из одной семиэтажной секции. В подвале расположены технические помещения. На первом - седьмом этаже расположено по шесть квартир на этаже (пять однокомнатных и одна двухкомнатная квартиры). На первом этаже в осях А/1-А и 4/1-6/1 расположены помещения мусоросборной камеры, комнаты уборочного инвентаря (КУИ). В помещениях мусоросборной камеры и КУИ выполняется установка трапов. Вход в подъезд многоквартирного жилого дома организован через тамбур и находится на одном уровне с поверхностью земли, тем самым обеспечивая свободный доступ для МГН. Вход-выход из подвала организованы непосредственно на улицу.
Признаки системы обеспечения пожарной безопасности проектируемого объекта:
Степень огнестойкости II
Класс конструктивной пожарной опасности С0
Класс функциональной пожарной опасности Ф1.3
Высота по СП 1.13130.2020, м 21,27
Количество пожарных отсеков 1
Площадь этажа пожарного отсека, м2 403,84
Объем здания, м3 9 522,40
Количество этажей 8
Этажность 7
Количество секций 1
Проектом предусмотрено расстояние от проектируемого многоквартирного жилого дома №1 II степени огнестойкости класса С0 (№1 по экспликации зданий и сооружений) до существующего жилого дома 3КЖ II степени огнестойкости класса С0 не менее 6 м (фактически 19,8 м). Проектом предусмотрено расстояние от проектируемого жилого дома №1 II степени огнестойкости класса С0 (№1 по экспликации зданий и сооружений) до границ проектируемых площадок для хранения легковых автомобилей (№8 по экспликации зданий и сооружений) не менее 10 м (фактически 10 м). Проектом предусмотрено расстояние от границ проектируемых площадок для хранения легковых автомобилей (№8 по экспликации зданий и сооружений) до существующего жилого дома 3КЖ II степени огнестойкости класса С0 не менее 10 м (фактически 10 м).
На кольцевой сети водопровода предусматривается установка двух существующих пожарных гидрантов ПГ-1 и ПГ-2 Московского образца. Пожарные гидранты расположены вдоль автомобильной дороги на расстоянии не более 2,5 м от края проезжей части и на расстоянии до стен здания не менее 5 м. Дороги и подъезды к пожарным гидрантам обеспечивают проезд пожарной техники к ним в любое время года. У гидрантов, а также по направлению движения к ним установлены соответствующие указатели (плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации). Расход воды на наружное пожаротушение для проектируемого жилого дома принят 15 л/с.
К проектируемому зданию обеспечивается устройство пожарных проездов и подъездных путей. К проектируемому жилому зданию по всей длине обеспечен подъезд пожарных автомобилей с двух продольных сторон. Высота многоквартирного жилого дома предусмотрена 21,27 м по [СП 1]. Ширина проездов для пожарной техники составляет не менее 4,2 м. Расстояние от внутреннего края проездов до стен здания не менее 5 м и не более 8 м. Проектом предусмотрена ширина проезда менее 4,2 м и расстояние от внутреннего края подъезда до наружных стен менее 5 м. Таким образом, на основании примечания к п. 8.1 [СП 4] обеспечение деятельности пожарных подразделений на проектируемом объекте защиты подтверждена в отчете о проведении предварительного планирования действий пожарных подразделений по тушению пожара и проведению аварийно-спасательных работ. С учетом расстояния до ближайшего подразделения пожарной охраны (2,7 км), времени его прибытия, расположение ближайших пожарных гидрантов (до 100 м), а также работы дежурного караула по боевому развертыванию при помощи собственного пожарно-технического вооружения от автоцистерны, возможности подъема пожарных в составе звеньев ГДЗС по внутренним лестничным клеткам и/или при помощи ручных пожарных лестниц, спецтехники, существующие решения в области обеспечения пожарной безопасности (в части касающихся проездов и подъездов к зданию) считаются достаточным для действий по спасению людей и своевременному тушению пожара, при условии выполнения следующих компенсирующих мероприятий: оборудование жилых квартир с 4-го по 7-й этажи в северной части здания – СИЗ при пожаре в специальных контейнерах (установленных в холлах каждой квартиры), а именно: самоспасателями и огнестойкими накидками (исходя из расчётного количества жителей в данных жилых помещениях), обеспечивающими защиту от ОФП до прибытия подразделений пожарной охраны.
Конструкции дорожной одежды проезжей части, пешеходных дорожек и тротуаров приняты по НТД-01-87 "Проезжая часть и конструкции городских улиц и дорог применительно к Калининградской области". Конструкция дорожной одежды, асфальтированных площадок и укрепленных газонов рассчитана на нагрузку от пожарных автомобилей, обеспечивает возможность необходимого маневра пожарных автомобилей, доступа пожарных в любое помещение. Проезды для пожарных автомобилей не используются под стоянку транспорта, а также отсутствуют ограждения, воздушные линии электропередач и рядовая посадка деревьев. Садовые скамьи предусмотрены нестационарными.
Кровля плоская, из сборных плит типа ПБ. Покрытие - наплавляемый рубероид (2 слоя) по уклонообразующему слою из керамзита. Ограждения для плоской кровли, лестничных маршей, площадок, балконов, лоджий и террас металлические, высотой 1200 мм. Утепление наружных стен выполнено по системе "Тепло-авангард" класса К0, что подтверждается письмом №5-135 от 26.10.2012 от ЦНИИСК им. В.А. Кучеренко. Материал утепления - пенополистерол с рассечками из минеральной ваты. Утепление чердака выполнено из негорючей минеральной ваты - 150 мм. Ограждения лоджий и балконов выполняются из негорючих материалов НГ.
Площадь подвала составляет 268,63 м2 без учета внутренних стен подвала. Таким образом, из подвального этажа предусмотрен 1 эвакуационный выход наружу. Эвакуационный выход из подвального этажа предусмотрен непосредственно наружу обособлен от общей лестничной клетки здания.
В проемах эвакуационных выходов не предусматривается установка раздвижных дверей, ворот, подъемно-опускных дверей и ворот в коридорах и лестничных клетках, вращающихся дверей, турникетов. Перед наружной дверью (эвакуационным выходом) предусмотрена горизонтальная входная площадка с шириной не менее 1,5 ширины полотна наружной двери. Высота горизонтальных участков путей эвакуации в свету предусмотрена не менее 2 м. Ширина пути эвакуации по лестницам, в том числе расположенным в лестничной клетке жилого дома, предусмотрена не менее ширины любого эвакуационного выхода на нее, но не менее 1,05 м. Ширина ширина лестниц и лестничных площадок, ведущие на жилые этажи, предусмотрена не менее 1,05 м с уклоном не более 1:1,75. Марши лестниц, ведущие в подвальный этаж, предусмотрены шириной не менее 0,9 м с уклоном не более 1:1,25. Расстояние от двери наиболее удаленной квартиры до выхода в лестничную клетку не превышает 12 м.
Площадь квартир на этаже не превышает 500 м2 общая площадь застройки составляет403,84 м2. Для эвакуации людей предусмотрено устройство 1 лестничной клетки типа Л1 в осях Е-М/4-6, при этом в каждой квартире, расположенной выше 15 м, дополнительно предусмотрено устройство аварийного выхода на лоджию с глухим простенком не менее 1,2 м от торца лоджии до оконного проема (остекленной двери) или не менее 1,6 между остекленными проемами, выходящими на лоджию. Простенки расположены в одной плоскости с оконными (дверными) проемами, выходящими на лоджию. При этом указанная лоджия имеет ширину не менее 0,6 м и обеспечена естественным проветриванием, а также имеет не менее чем два открывающихся окна площадью не менее 0,8 м2 каждое, размещенными напротив глухого простенка и напротив двери выхода на лоджию. Верхняя кромка указанных окон размещается на высоте не менее 2,5 м от пола лоджии.
В зданиях предусмотрены зоны безопасности МГН 4-го типа и размещаются в лестничных клетках. При размещении МГН в лестничной клетке обеспечиваются нормативные значения параметров эвакуационных путей и выходов с учетом размещения МГН на площадках лестничной клетки. Двери в лестничную клетку при этом предусматриваются противопожарными 2-го типа.
Для проектируемого здания предусматриваются мероприятия, обеспечивающие деятельность пожарных подразделений, а именно:
- выход на кровлю проектируемого жилого дома с лестничных клеток. Выходы с лестничных клеток на кровлю предусматриваются по лестничным маршам с площадками перед выходом через противопожарные двери 2-го типа размером не менее 0,75x1,5 метра.
- марши и площадки выполнены из негорючих материалов и имеют уклон не более 2:1 и ширину не менее 0,9 метра.
- между маршами лестниц и между поручнями ограждений лестничных маршей предусматривается зазор шириной не менее 75 миллиметров.
- на кровле здания предусматривается ограждение высотой 1,2 м.
- в подвале предусмотрено устройство двух окон размерами не менее 0,9x1,2 м с приямками перед окнами, позволяющими осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа. Расстояние от стены здания до границы приямка предусмотрено не менее 0,7 м.
Жилой дом оборудуется системой пожарной сигнализации. В прихожих квартирах установлены автоматические пожарные извещатели, подключенные к приемно-контрольному прибору жилого здания. В межквартирных коридорах установлены ручные и дымовые ИП. Проектной организацией принято решение о принятии 1-го типа СОУЭ для жилого дома. Проектом предусмотрены на сети хозяйственно-питьевого водопровода в каждой квартире отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания. Длина шланга обеспечивает возможность подачи воды в любую точку квартиры. Помещение для ТБО (мусоросборной камеры) оборудуется спринклерными оросителями.
Дислокация подразделений пожарной охраны к месту вызова не превышает 10 минут.
Результаты инженерных изысканий на объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом в Гурьевском р-не Калининградской области на земельном участке с КН 39:03:060004:5875» соответствуют требованиям технических регламентов, заданиям на проведение инженерных изысканий.Дата, по состоянию на которую действовали требования - 06.07.2021 г.12Проектная документация на объект капитального строительства «Многоквартирный жилой дом в Гурьевском р-не Калининградской области на земельном участке с КН 39:03:060004:5875» соответствует требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям пожарной безопасности.Дата, по состоянию на которую действовали требования - 06.07.2021 г.Проектная документация и результаты инженерных изысканий объекта капитального строительства соответствуют требованиям действующих технических регламентов.ЛевинаНатальяАлексеевна1.МС-Э-2-1-101252018-01-222028-01-22БунтовскаяЕкатеринаАлександровна5.МС-Э-19-5-139632020-11-262025-11-26Макарич Евгения Васильевна7.МС-Э-7-7-102782018-02-122027-02-12Сметанин Анатолий Алексеевич10.МС-Э-4-10-101882018-01-302025-01-30Соколовская Татьяна Аврамовна14.МС-Э-24-14-110162018-03-302028-03-30Якубина Ольга Вячеславовна13.МС-Э-9-13-103872018-02-202028-02-20Мовко Марина Викторовна16.МС-Э-60-16-99232017-11-072027-11-07Маничев Вячеслав Юрьевич2.2.3.МС-Э-12-2-70662016-05-252027-05-25Смирнов Дмитрий Сергеевич2.4.1.МС-Э-12-2-83262017-03-172027-03-17ЯгудинРафаэльНурмухамедович17.МС-Э-2-17-116472019-01-282029-01-28МарущакЭлинаИвановна2.МС-Э-5-2-102182018-01-302028-01-30