Отчет по переходу долевого строительства на использование счетов эскроу на портале наш.дом.рф

На портале наш.дом.рф, в единой информационной системе жилищного строительства, опубликован отчет по переходу долевого строительства на использование счетов эскроу. Отчет формируется ежедневно на основе актуальных сведений из проектных деклараций застройщиков, которые размещаются в системе в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

По состоянию на 11.09.2019 согласно данным единой информационной системы жилищного строительства о переходе на новую модель строительства с использованием счетов эскроу заявили 666 застройщиков, жилая площадь застройки таких проектов – 16,4 млн м².

Еженедельно в информационной системе регистрируется 60-70 новых проектов, предусматривающих использование счетов эскроу в качестве механизма привлечения средств граждан, общей площадью около 0,8-0,9 млн м². В годовом выражении это составляет около 40-50 млн м², что подтверждает последовательный переход жилищного строительства на целевую модель, обеспечивающую для граждан безопасную форму приобретения строящегося жилья.

Лидерами среди банков, в которых предполагается открытие гражданами – участниками долевого строительства счетов эскроу, являются: ПАО «Сбербанк», ПАО «Банк ВТБ»,
АО «Банк ДОМ.РФ». На их долю приходится более 80% проектов, жилье в которых будет продаваться по новым правилам.

Использование механизма эскроу устраняет риски для дольщиков при покупке квартир в строящихся домах. С 1 июля 2019 г. новая схема расчетов стала обязательной для всех застройщиков, которые строят новые проекты и которые не получили положительные заключения о степени готовности своих проектов, позволяющие реализовывать квартиры без использования счетов эскроу. Подробную информацию о схеме привлечения денежных средств граждан – участников долевого строительства по каждому строящемуся дому можно посмотреть на портале наш.дом.рф.